$ 1.300.000
+ $261.000
expensas
Jerónimo Salguero 500
Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal
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90 m² cubie.
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3 dorm.
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60 años
ALQUILER DEPTO 4amb. ALMAGRO
Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 -
contacto: diego evangelista
alquiler depto 4amb. Almagro.-
Te presentamos este departamento único, ubicado sobre la calle g. Salguero, en una de las zonas más buscadas por su excelente accesibilidad y entorno urbano, este departamento de 4 ambientes en quinto piso al frente combina luminosidad, amplitud y confort en un espacio ideal para vivir plenamente.
Con 90 m² cubiertos y un balcón corrido de 10 m² al frente, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, confort, y la calidad de su luz natural, que atraviesa cada ambiente a lo largo del día.
El living-comedor, de generosas dimensiones, se destaca por su gran entrada de luz y ventilación cruzada, se abre hacia el balcón a través de ventanales de piso a techo, ofreciendo una linda vista, y una ventilación cruzada excepcional. Es un espacio donde luz, aire y su amplitud, se combinan perfectamente, generando una sensación de bienestar y armonía, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos.
La cocina, recientemente refaccionada, es espaciosa, moderna y muy luminosa, con un diseño funcional que integra amplias mesadas, muebles de guardado y un cómodo lavadero independiente, ideal para la vida cotidiana.
El sector privado cuenta con dos dormitorios principales, ambos con muy buena ventilación y luz natural, y un tercer ambiente que puede funcionar como escritorio o tercer dormitorio, perfecto para home office, estudio o habitación de huéspedes.
Dispone además de un baño completo y un toilette de cortesía, que aportan practicidad y comodidad a la vida cotidiana.
Un departamento luminoso, funcional y lleno de vida, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación en la ciudad. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada por su cercanía con el hospital italiano, a pocas cuadras, la avenida corrientes, con múltiples líneas de transporte, acceso al subte (línea b) y una variada oferta gastronómica, cultural y comercial; y la plaza almagro, uno de los pulmones verdes más encantadores del barrio. A pocos minutos de parque centenario, otro clásico punto de encuentro de la zona.
Vivir aquí es disfrutar de una ubicación céntrica y práctica, con todo al alcance de la mano, en un edificio tranquilo, bien mantenido y rodeado de servicios.
Este departamento combina comodidad, amplitud y una localización inmejorable, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial.
• Distribución optimizada:
• living comedor amplio,
• dormitorio principal con placar de piso a techo,
• dormitorio secundario, con placar de piso a techo,
• escritorio o segunda habitación, perfecto para trabajar desde casa o como espacio adicional,
• cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, y espacio de guardado,
• baño completo.
• Toillete,
• lavadero.
• Valor de las expensas corresponde al periodo setiembre\'25.
• Condiciones: 2 años de contrato.
1 mes de adelanto.
1 mes de depósito.
Seguro de caución.
Contrato en pesos ajustable trimestralmente por índice icl.-
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
