$ 570.000
+ $146.000
expensas
Av. San Juan al 4100
Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal
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1 dorm.
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A Estrenar
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1 baño
ALQUILER - Dos Ambientes luminoso - Boedo
Alquiler - dos ambientes luminoso - boedo
se trata de un departamento de dos ambientes con disposición funcional, caracterizado por su luminosidad natural y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. La unidad se encuentra en estado original, bien conservada, ideal para quienes buscan una estructura sólida con materiales nobles.
Living-comedor
ambiente: espacioso y de planta rectangular, lo que facilita la sectorización de áreas de descanso y comedor.
Pisos: revestimiento de calcáreos decorados con motivos circulares en tonos ocres y beige, que aportan un estilo retro-clásico muy resistente y de fácil mantenimiento.
Equipamiento: cuenta con equipo de aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado.
Paredes: acabado en yeso pintado de blanco, optimizando la luz que ingresa por el ventanal.
Dormitorio
pisos: revestidos con moqueta (alfombra) en tono azul noche, brindando calidez acústica y térmica al área de descanso.
Almacenamiento: incluye un placard empotrado de madera.
Aberturas: ventana de aluminio de generosas dimensiones que garantiza ventilación cruzada.
Cocina independiente
mobiliario: alacenas y bajo mesada en madera laminada con herrajes metálicos.
Mesada: de granito gris mara, un material de alta durabilidad, con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
Revestimientos: paredes totalmente azulejadas en color crema, facilitando la higiene del sector.
Cocina: artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno.
Baño completo
estructura: baño con bañera, bidet, inodoro y lavatorio de pie.
Revestimientos: revestido íntegramente en azulejos cuadrados color amarillo suave (estilo san lorenzo), manteniendo una estética vintage impecable.
Ventilación: posee ventana al exterior, punto clave para evitar la humedad y asegurar luz natural.
Lavadero / balcón interno
funcionalidad: espacio independiente de la cocina con pileta de lavar cerámica.
Equipamiento: termotanque a gas individual.
Cerramientos: estructura de aluminio con vidrios repartidos y persianas tipo barrio para control de luz y privacidad.
Ubicación:
el departamento se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y vida barrial de la ciudad de buenos aires, en el corazón del barrio de boedo. Su ubicación sobre la avenida san juan garantiza un acceso rápido a servicios esenciales y una red de transporte inigualable.
Conectividad y transporte
es un punto ideal para quienes buscan movilidad eficiente hacia cualquier punto de la ciudad:
subte (línea e): se encuentra a metros de la estación avenida la plata, permitiendo una conexión directa con el centro porteño (plaza de mayo) y combinaciones con las líneas h, c y a.
Red de colectivos: por la puerta y sus alrededores circulan numerosas líneas que conectan con diversos barrios: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180 y 181, entre otras.
Acceso vehicular: rápido acceso a la autopista 25 de mayo (au1), facilitando la salida hacia el centro o hacia el gran buenos aires (autopista richieri / ezeiza).
Requisitos:
contrato por 2 años de alquiler.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc).
Garantía: garantía prop en caba. O seguro de caución ().
Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente).
Abl y expensas ordinarias a cargo del inquilino.
No acepta mascota (excluyente).
Curcio propiedades matricula en cucicba no4852