$ 3.500.000
+ $587.503
expensas
Pedro Goyena al 1200
Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal
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186 m² cubie.
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3 dorm.
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24 años
Piso de 3 amb. con dependencia Premium Monoamb en el Piso 12 y dos Cocheras
Dos unidades independientes de excelente categoría en pleno caballito.
En el piso 11: amplio tres ambientes (antes cuatro), súper luminoso, con gran balcón terraza, toilette y dos dormitorios en suite. Living-comedor cómodo, cocina con comedor diario, lavadero y palier privado. Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje. Muy buena distribución y calidad.
En el piso 12: monoambiente independiente de 35 m2 con cocina, baño completo y terraza propia de 8.55x4. Ideal para home office, estudio o espacio para huéspedes.
Incluye dos cocheras cubiertas y una baulera grande de 70.5 m2. Calefacción y refrigeración central por conductos. Edificio con doble circulación y ascensor de servicio.
Ubicación estratégica en el corazón de caballito, cerca de comercios, colegios y transporte.
Expensas: $587.503- (septiembre 2025). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo.
Condiciones de alquiler:
1)ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año
2)garantía propietaria en caba de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado
3)un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar
4)monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el consejo profesional de ciencias económicas
5)contrato por 2 años con actualización trimestral según ipc-indec
6) seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de aysa y abl a cargo del inquilino
disponible de inmediato.
Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactanos para coordinar una visita.
Notas: las medidas y metros cuadrados son aproximados y no tienen valor contractual. Las expensas están sujetas a modificación. Inmueble no accesible según ley 5115.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda
la comisión máxima para propietarios es del 4.15 % del valor total del contrato
aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.
