35 Departamentos en Alquiler desde $ 800.000 de 3 ambientes en Flores Sur, Flores

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4.850

$ 800.000 + $200.000 expensas

Rivadavia 7113

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento 3 Amb. en centro comercial de Flores

Amplio y luminoso 3 ambientes sobre av. Rivadavia a una cuadra de plaza flores (subte a - tren sarmiento - metrobus). Posee calefacción por loza radiante en toda la superficie y agua caliente central. Habitación principal de piso parqué y gran placard. Segunda habitación de piso parqué con placard sobre pasillo distribuidor. Amplio living de piso parqué y gran ventanal. Cocina independiente con muebles en bajo y alto mesada. Lavadero independiente con conexión para lavarropas automático y entrada de servicio. Baño completo remodelado. El servicio de agua esta incluido en las expensas. Muy luminoso y ventilado, con sol de atardecer. Digno de ver.

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400

$ 980.000 + $370.000 expensas

Av. Directorio 2300, Piso 3

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Departamento de 3 am. contra frente, COCHERA y pileta

Muy buen departamento de tres ambientes , al contrafrente , vista abierta , muy luminoso cochera sum pileta living comedor , salida al balcon corrido balcon corrido 1 dormitorio principal con placard 2 dormotorio con placard baño completo compartimentado cocina parcialmente integrada al lc lavadero incorporado en la cocina ultimo piso sum , pileta , cochera

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200

$ 850.000 + $250.000 expensas

J Rivera Indarte 200, Piso 4

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

BUCAFUSCO -BEI EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en pleno centro de Flores. 73 M2

2 cuadras de av. Directorio, av. Rivadavia y subte a. Muy amplio 3 ambientes 73 m2 totales. Living comedor c/ balcón corrido al frente, dos dormitorios c/ placard, cocina comedor diario, lavadero- baño completo. Cuenta con terraza y jardín de uso común. Comunicarse con b.E.I -bucafusco- -olivos

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162

$ 1.400.000 + $317.200 expensas

Rivadavia 6300, Piso 17

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

64 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 ambientes con dependencia

[Jcalons-875] entre av. Boyaca y terrero. Muy buena ubicación. Sobre av. Rivadavia, a metros del subte a estación carabobo. La unidad cuenta con amplio living-comedor de 6,65 x 2,90 mts con salida a balcón lateral de 5,60 x 2 mts, dos cómodos dormitorios: uno de 3 x 3,15 mts con placard y aire acondicionado, y otro de 2,40 x 3,20 mts. cocina independiente de 4,90 x 1,50 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de lavadero independiente de 1,80 x 1,30 mts.dispone de baño completo y dependencia de servicio de 2,40 x 2,20 mts con toilette con ducha propio. Posee aire acondicionado frío/calor en el living y dormitorio principal, muy buena distribución y ambientes recién pintados. Aysa: $28.000 / abl: $27.000 edificio con seguridad 24 hs. Transportes cercanos: colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (metro):carabobo (línea a) $1.400.000 con ajuste trimestral según i.P.C. Contrato por 2 años (+servs. Grales, aysa expensas y abl) condiciones: un mes de adelanto, un mes de depósito, estudio de la garantía, un garante propietario y demostración de ingresos. Honorarios a cargo según destino ley 5859/17.-

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100

$ 850.000 + $107.000 expensas

Yerbal 2300

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FTE. CON BALCON

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor con balcón francés. Uno de los dormitorios al frente con balcón. Living y dormitorios con pisos de parquet. Baño con cerámicos. Cocina cómoda con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero independiente. Luminoso.

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$ 900.000 + $100.000 expensas

Camacua 100, Piso 7º

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Alquiler departamento de 3 ambientes - FLORES

Cómodo departamento de 3 ambientes, en pleno barrio de flores, excelente ubicación, a tan solo una cuadra de av. Rivadavia, accesos, bancos, centro comercial, colegios, subte línea "a", tren línea "sarmiento" y todas las líneas de colectivo. Living comedor a balcón, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Baño completo. Dos dormitorios con placard más placard en hall intimo. Todo al exterior, muy luminoso, frente orientado al "oeste". Son 65 m2 totales aproximadamente. Buen estado, recién pintado. Agua caliente y calefacción individual. Mat. 356 cucicba. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Accesible (ley 5.115): no.

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$ 850.000 + $90.000 expensas

San Pedrito 600, Piso 3

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Alquiler 3 Ambientes lindo en Flores

3 ambientes con balcon y terraza privada con jacuzzi dos dormitorios , living comedor con aire acondicionado y cocina integrada , balcón contrafrente , baño completo y terraza propia con hidromasaje, a pocas cuadras de la estación de subte de san pedrito, apto profesional. Contrato a 2 años con actualizacion cada 4 meses por icl, 90.000 de expensas. Se requiere garantia propietaria o seguro de caución, 1 mes de deposito en garantia, 1 mes de adelanto, ingresos comprobables y acordes. Para mas informacion o coordinar una visita comunicarse al o al

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$ 900.000 + $371.000 expensas

TERRERO 14

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

67 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento en Flores

Depto 3 amb al frente con balcon y gran patio, luminoso, muy buena ubicacion, amplias medidas, apto profesional, apto seguro de caucion hall/recep: 1 x 1 liv/com: 7.10 x 2.90 c/salida al balcon balcon: 4.20 x 1.10 dorm: 2.80 x 2.60 c/plac y salida al balcon bño/compl: c/bañera y ventana dorm: 2.70 x 2.60 c/plac hall/distr: 2 x 0.8 toilette: c/ducha coc/com: 6.40 x 2.80 ptio/desc: 7.30 x 3 observaciones: entre av. Rivadavia y yerbal/ aysa x expensas/ balcon/ gran patio/ baño y toilette/ cocina + comedor diario/ 1.C av. Boyaca/ 1.C estacion carabobo subte a/ 2.C av. J.B. Alberdi y av. Pedro goyena/ 4.C av. Directorio/ colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 ley 5859 art.4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato.

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$ 800.000 + $135.000 expensas

Remedios 2800, Piso 1

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento de 3 ambiente en ALQUILER

[Horaciomal-482] departamento de 3 ambientes en alquiler. No te lo pierdas, consultanos servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino la propiedad se encuentra disponible. Esta semana se puede visitar, por favor acordar horario y confirmar visita llamando al tel: . Y / 5511horarios: martes a viernes de 10 a 12:30hs y de 16:30 a 19:30 hs. Y sábados de 10 a 14 hs. Requisitos: garantía: o respaldar ad-referendun del propietario contrato por: 24 meses actulización: cada 3 meses (ipc) un mes de alquiler un mes de depósito certificación de firmas marcelo cabrera horacio malito propiedades

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$ 800.000 + $200.000 expensas

Rivadavia 7113

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento 3 Amb. en centro comercial de Flores

Amplio y luminoso 3 ambientes sobre av. Rivadavia a una cuadra de plaza flores (subte a - tren sarmiento - metrobus). Posee calefacción por loza radiante en toda la superficie y agua caliente central. Habitación principal de piso parqué y gran placard. Segunda habitación de piso parqué con placard sobre pasillo distribuidor. Amplio living de piso parqué y gran ventanal. Cocina independiente con muebles en bajo y alto mesada. Lavadero independiente con conexión para lavarropas automático y entrada de servicio. Baño completo remodelado. El servicio de agua esta incluido en las expensas. Muy luminoso y ventilado, con sol de atardecer. Digno de ver.

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$ 1.500.000 + $200.000 expensas

Membrillar 200, Piso 6

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

2 dorm.
2 baños
3 ambientes

Depto 3 amb. c/dependencia - ALQUILER

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, al frente. Entrada a gran living comedor con pisos de ceramica, con salida a balcon de 1.50x4 mts.cocina amplia con muebles bajo mesada. Lavadero separado. Dos amplios dormitorios con pisos de ceramica y placard. Baño completo. Acceso mediante lavadero a otro cuarto de 3x2.50 con baño completo. Excelente estado, cuenta con espacio guarda coche alquiler $1.500.000 + expensas y servicios. Aumento trimestal segun ipc. Requisitos: garantia propietaria capital. 1 mes adelanto. 1 mes deposito. $200.000 gastos

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$ 990.000 + $277.000 expensas

San Pedrito y Rivadavia , Piso 4

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

84 m² cubie.
2 dorm.
33 años

ALQUILO 3 Amts. Edificio de categoría - Flores CABA

Alquilo 3 amts. Edificio de categoría 3 ascensores + cochera + baulera. $1.100.000 + expe. $ 277.000 av. San pedrito esquina av. Rivadavia piso 4°, frente 84m2 aprox. Super luminoso, calefacción individual por caldera. Requisitos: mes adelantado + mes de depósito, seguro de caución. Contacto solo por whatsapp ó - kp512172 - kpt062217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 1.200.000 + $220.000 expensas

Yerbal al 2100

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
27 años

Departamento 3 ambientes Alquiler Con BALCON. PILETA. JARDIN.

Alquiler contrato 2 años - depto sin muebles condiciones y requisitos: *actualización cada 3 meses por ipc *garantía propietaria en caba o seguro de caución *ingresos comprobables que aprox. Tripliquen el valor del alquiler *servicios, abl y expensas a cargo del locatario *depósito usd 1.000 detalles del edificio: - antiguedad 27 años, 46 departamentos, 4 por piso menos el ultimo que son solo 2. - Tiene jardin y pileta y solarium con ducha en planta baja. - Hay 2 ascensores automáticos. - Losa radiante central, regulable en cada departamento. - Agua caliente central para todas las unidades. - Edificio antisísmico departamento: - 65 metros totales. - Es 4to piso al frente. - Puerta blindada. - Listo para entrar a vivir posesion inmediata. - Todos los ambientes son externos y muy luminosos. - Cocina comedor con lavadero incluido (espacio lavarropa y bacha y tender de techo) - cuarto principal con balcon frances y otro cuarto que sale al balcón, (ambos c/ placard completo con baulera), ubicacion - a una cuadra de av. Rivadavia al 6600, con acceso a mas de 20 lineas de colectivos, - a dos cuadras subte linea a y - a tres cuadras de la estación de tren flores de la linea sarmiento. Ademas cuenta con sanatorios, colegios y paseo de compras a pocos metros.

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$ 850.000 + $165.300 expensas

Rivadavia 6300, Piso 2

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento de 3 ambs con balcón corrido, al contrafrente.

[Jcalons-893] entre av. Carabobo y pumacahua departamento de 3 ambientes con balcón corrido, al contrafrente. Vivienda o apto profesional. Cuenta cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con pisos de parquet y placares (uno de ellos con salida directa al balcón), baño completo, cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena, y lavadero separado. Expensas: $ 165.300 (05/26) / abl: $ 23.000 (06/2026) / aysa:$ 24.500 (06/2026) sup total: 67,54mts2 / sup cub: 56,81mts2 / sup semi cub. 1,70mts2 / sup desc: 9,03mts2 colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subtes (metro):carabobo (línea a) $ 850.000 mensuales (c/ aumento cuatrimestral según ipc) (+aysa, abl, serv. Generales y seguro del hogar) contrato de 2 años condiciones: un mes de adelanto ($ 850.000), un mes de depósito en dolares ($ 850.000), un garante propietario o seguro de caucion (), acreditación de ingresos y estudio de la garantía.

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USD 700 + $200.000 expensas

Yerbal e/ General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

61 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios 1 Baño - Flores

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle yerbal entre general josé gervasio artigas y estado plurinacional de bolivia (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 61mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/03/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 900.000 + $310.000 expensas

YERBAL 2737 , Piso 1

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

72,73 m² cubie.
2 dorm.
63 años

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN FLORES

Descripción básica: alquiler - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso x escalera sobre la calle yerbal al 2700 - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72,73 m2 - balcón : 8,07 m2 - total: 80,80 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - lavadero - balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado - segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 310.000 (marzo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Requisitos: • contrato por 2 años. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: de inmueble en caba. O seguro de caución . • Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • Abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. •No acepta mascota. &Quot;consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad.&Quot; gran ubicación a una de avenida rivadavia (subte y tren) mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de flores. Muy cercano a plaza flores y a 250 mts de av. Nazca. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp495828 - kpt062217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 900.000 + $270.000 expensas

PEDERNERA 500, Piso 3

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
20 años

3 AMB AL FRENTE CON COCHERA, 2 BAÑOS Y BALCÓN ATERRAZADO

### 3 amb al frente con cochera, 2 baños y balcón aterrazado###. Muy luminoso, estado excelente, "la unidad se entrega recién pintada". .Requisitos: garantía de caba y demostracion de ingresos. Máximo 4 personas. Se acepta seguro premium, y respandar. No apto mascotas. Superficie total uso propio uf: 66 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si calefacción: losa rte.Indi agua caliente: caldera iundiv. Superficie de balcones: 6 m2 categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si oferta provista por sistema som - codigo: ot1682

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$ 900.000 + $226.000 expensas

Rivadavia 6700, Piso 10

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

59 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Rivadavia 6747

Alquiler 3 ambientes en flores - piso alto con excelente luminosidad muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de flores, en piso alto y con vista abierta, lo que le brinda gran luminosidad la unidad cuenta con cómodo living-comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina independiente y lavadero separado. Excelente distribución y funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica, con medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una muy buena ubicación en el barrio. Lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1207 (sucursal recoleta) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A)

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$ 900.000 + $170.000 expensas

Pasaje Timbo e/ Pumacahua y Avenida Carabobo

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

52 m² cubie.
2 dorm.
39 años

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios 1 Baño - Flores

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre pasaje timbo entre pumacahua y avenida carabobo (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/05/2026 son de aproximadamente $170.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 1.200.000 + $210.000 expensas

Quirno 200

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

50,70 m² cubie.
2 dorm.
11 años

ALQUILER 3 AMB AMOBLADO PISO ALTO BALCON PARRILLA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: jesica starck piso alto con gran balcón terraza, parrilla y vistas abiertas – quirno al 200, flores, caba. Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto con una vista completamente abierta al cielo de la ciudad. Totalmente amoblado y equipado con cada detalle pensado para brindar confort y practicidad desde el primer día. Ideal para quien busca mudarse con solo traer sus valijas, listo para disfrutarlo. Living comedor con cocina integrada a través de barra desayunadora, súper funcional, conecta al balcón brindando ventilación y luz natural. Cuenta con persianas eléctricas modernas, aire acondicionado, sofá cama, mesa, sillas y decoración, creando un ambiente cálido que invita a disfrutar. La cocina está completamente equipada con heladera, microondas, vajilla, utensilios, y electrodomésticos, lista para usar. Dos dormitorios luminosos, ambos con ventanales que conectan al balcón con modernas persianas eléctricas. Uno de ellos cuenta con placard empotrado, aire acondicionado y cama matrimonial, el otro con espacio versátil para home office o segundo dormitorio. Baño completo con bañera y detalles de revestimiento moderno. Hall de distribución con biblioteca y espacio de guardado, ideal para lectura o trabajo, conectando los dormitorios con el baño. Gran balcón terraza con cómoda parrilla propia y una vista abierta que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Edificio moderno, con amenities que incluyen: laundry sum parrilla solárium seguridad con cámaras 24 h y acceso con llave eléctrica ubicación ideal en el corazón de flores: a pasos de av. Rivadavia, subte a (san pedrito) y ferrocarril sarmiento (est. Flores), con múltiples líneas de colectivos (1, 25, 53, 55, 92, 96, 97, 113, 141, 163 y 180). Rodeado de comercios, cafés y todo lo necesario para vivir con comodidad y conectividad. Requisitos: -la unidad se alquila totalmente equipada y amoblada. -Ingresos demostrables. -Seguro de caución o garantía propietaria en caba. -Depósito en garantía acorde al amueblamiento. -1 mes de alquiler por adelantado. -Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Más detalles: -no cuenta con gas, todo es eléctrico. -No se aceptan mascotas. -Las expensas incluyen el agua. -Apto profesional. “En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia \"el presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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