USD 3.066
Juan B Justo al 1500
Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo
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146 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Venta Departamento 2 Ambientes TORRE QIUB en Palermo Hollywood
Venta/ alquiler oficina palermo hollywood torre qiub
oficina a estrenar
alquiler u$s 3066
-entrega febrero 2026-
cochera opcional
presentamos qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de palermo hollywood.
El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad.
Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: av. Juan b. Justo, honduras y humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada.
Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente skybar en su último piso con vistas panorámicas. . Oficinas de 85 a 200 m2
el proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la avenida juan b. Justo.
Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario.
La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos.
En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio.
El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humboldt.
A partir del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso.
El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle juan b. Justo esquina honduras y por la calle humboldt. A partir del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso.
El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores.
Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, ilu-minación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregará con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario.
Unidades funcionales de residencias
carpintería interior
puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero.
Puertas interiores de madera o pvc
herrajes y cerraduras de primera calidad.
Carpintería exterior
carpinterías de pvc o aluminio color grafito o similar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al
consumo y gasto térmico.
Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad.
Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir por el com-
prador)
cielorrasos aplicados de yeso y armados de durlock pintados (alba o similar).
Pisos de porcelanato (san lorenzo o similar)
espacios exteriores porcelanato
baños
piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (cerámicas san lorenzo).
Griferías fv o similar.
Artefactos de roca o similar
vanitory / mesada de diseño y bachas de loza
de ferrum ó equivalente.
Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
Accesorios de baños fv o similar.
Botiquín y espejo.
Cocina
mesada de corian a definir con alzada del mismo material.
Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar).
Pileta en acero inoxidable marca johnson.
Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación
(glem).
Grifería monocomando fv o similar de mesada.
Especificaciones generales
estructura de hormigón armado.
Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso.
Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.
2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1,dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
