216 Departamentos hasta USD 75.000 en alquiler en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

1.789

Avenida Corrientes 1600, San Nicolás

$ 500.000

+ $110.000 expensas

23 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Alquiler 2 amb depto planta baja!

Alquiler de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal alquiler 2 ambientes, sobre av. Corrientes y a pocas cuadras de la 9 de julio, con acceso a toda la ciudad mediante colectivo y subte, y acceso a múltiples puntos turísticos, gastronómicos, y comerciales. Ubicada en planta baja, la unidad cuenta con un ambiente grande dividido, un baño con ducha, una cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para darle aire/luz al inmueble. Cuenta con vigilancia las 24hs ! Condiciones: 1 mes adelanto, deposito, garantia , informes, certificacion de firmas, demostracion de ingresos, contrato a 2 años, ajuste trimestral por ipc. No aceptan mascotas(sin excepcion perros y gatos).

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PASTORI PROPIEDADES

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1/19

1.757

General Juan Gregorio Lemos 400, Piso 9, San Nicolás

$ 750.000

+ $280.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dueño alquila 2 ambientes amoblado o no

Dos ambientes, living comedor, dormitorio, baño completo y cocina. Agua y calefacción central, aire acondicionado. Contrafrente con balcones, muy luminoso.

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Gaston V

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1/20

1.056

Avenida Corrientes 1600, Piso 10, San Nicolás

$ 650.000

+ $180.000 expensas

1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Departamento en alquiler en san nicolás

¡Ubicación estratégica y máxima luminosidad en pleno centro porteño! Ubicación premium: av. Corrientes al 1600, piso 10º apto profesional- contrafrente al lado del complejo la plaza. Zona residencial, comercial, teatral y gastronómica. A pasos de facultades, subte línea "b" y múltiples líneas de colectivo. A 500 m. Del obelisco. Excelente dpto. - Ambiente superluminoso y absolutamente silencioso, aislado del ruido de la avenida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (oficina, consultorio, estudio). Amplios placares* características de la unidad: 2 ambientes (living-comedor + dormitorio independiente con amplios placares). Estado: excelente estado de pintura y pisos plastificados a nuevo. Cocina: kitchenette integrada con anafe y alacenas sobre/bajo mesada. Baño: completo, con bañera y muy buena distribución. Climatización: equipo de aire acondicionado instalado. * Alquiler $ 650.000.- * Deposito 1 mes- * contrato a 24 meses, ajustable trimestralmente según ipc (indec); *contacto sra. Rita horario de 10 a 19hs.

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RITA PERLA F

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1/12

1.056

Suipacha 200, Piso 13, San Nicolás

$ 1.400.000

+ $400.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en alquiler en san nicolás

Hermoso departamento para vivienda o profesional,a 1 cuadra del subte a universidades. Cerca de metrobus. Ideal para matrimonio, estudiantes.Seguridad 24 hs ubicación única cerca de cines y teatros directo dueño.Sin intermediario

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antonieta r

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1/14

926

Avenida Corrientes 1600, Piso 12, San Nicolás

$ 580.000

+ $188.000 expensas

36 m² cubie.
Muy Bueno
Frente
Norte
Apto profesi.

Dueña piso 12 al frente sol!

Dueña alquila monoambiente 36 mts 2, con gas natural, al frente, orientación norte, excelente luz todo el día, pisos recién plastificados. Se pide el mes de adelanto de alquiler y un mes de depósito, más garantías a convenir, puede ser garantía inmobiliaria, o recibo de haberes. No se acepta seguro de caución. El alquiler es de $ 640.000 más expensas,y demás servicios. Aumento trimestal acumulativo cada tres meses por ipc. Contrato 2 ó 3 años según garantías. No hay gastos de contrato. Próximo a lines b d y a, cines, teatros librerias

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BEATRIZ MARIA M

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720

Lavalle 1600, San Nicolás

$ 500.000

+ $187.000 expensas

1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes
Frente

Alquiler en san nicolas

En alquiler zona tribunales: lavalle al 1600 (proximo a facultades) 2 amb a la calle con balcon (43m) en piso 9. Muy luminoso. Hall - kitchinette - placard - todo perfecto estado. Alquiler: 500.000 expensas: 187.000 (octubre) abl: 18.000 edesur: 35.000 (aproximadamente segun consumo) aysa: 52.000 total: 769.000 se requiere que el monto descripto precedentemente no insuma mas del 50% de los ingresos neto en blanco. No se paga comision inmobiliaria. Se dara prioridad a los interesados que se encuentren en relacion de dependencia, con mas de un an~o de antiguedad, que a los monotributista o autonomos. Se solicita garante en las mismas condiciones. En el edificio no aceptan mascotas. Se solicita que los pedidos de informes solo se realicen por whatsapp y no por mail. Muchas gracias.

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Salvador Z

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695

Tucumán 800, Piso 7, San Nicolás

$ 690.000

+ $125.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
88 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente luminoso con balcón – apto profesional – tucumán y esmeralda

Alquiler – monoambiente muy luminoso con balcón – apto profesional – san nicolás excelente monoambiente ubicado en tucumán 810, a metros de esmeralda, en pleno barrio de san nicolás. Situado en 7.º piso, se destaca por su luminosidad y balcón, ofreciendo una agradable expansión y buena ventilación. Cuenta con aproximadamente 32 m² cubiertos y 36 m² totales, ambiente amplio, baño completo y cocina. Es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. El edificio, de valor patrimonial e histórico, conserva el carácter arquitectónico tradicional del centro porteño y cuenta con encargado y vigilancia durante todo el día. Características principales: balcón, muy luminoso, apto profesional, edificio con vigilancia. Excelente ubicación, con amplia oferta de transporte y a corta distancia de av. Corrientes, peatonal florida y distintos puntos del microcentro porteño. Alquiler: $660.000 mensuales.Un mes de depósito. Gastos de informes expensas: $125.000 aprox. Actualización semestral por icl garantía preferentemente propietaria en capital federal, o certificado de caucion.

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BAIDON MYRIAM SUSANA

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500

Viamonte 700, San Nicolás

$ 680.000

+ $230.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento alquiler en san nicolás, capital federal, buenos aires amoblado excelente estado

Departamento en alquiler de 2 amplios ambientes, amoblado, en muy buen estado muy buena ubicación, cercano a oficinas, empresas, universidades, centros culturales, teatros y cines. Ubicación geográfica estratégica, tanto para vivienda, estudio, oficina, o emprendimiento. Muy luminoso, con grandes ventanales con orientación oeste. Seguridad las 24 hs encargado y personal de mantenimiiento permanentes conectividad total con numerosos medios de transporte, como metrobús, subte, líneas férreas y terminal de micros larga distancia. Muy luminoso, con muy buena ventilación natural cruzada. Posee cerradura inteligente, con huella y digital. Se encuentra amoblado confortablemente, con un amplio living, que cuenta con tv, sillón, aparador y mesa ratona grande; cocina integrada con barra, y bien quipada; hall de distribución hacia el dormoitorio, que cuenta con un pequeño escritorio; el baño es completo y con ventana hacia el exterior, y un lugar donde se encuentra el termotanque, el lavarropas y para guardado de art de limpieza el edificio posee cochers particulares y estacionamiento por hora/dia/mes costos y condiciones valor del alquiler: 680.000 $/mes expensas: 220.000 $/mes (aproximado) duración del contrato: 2 años actualizción: ajuste trimestral por ipc (indice de precios al consumidor) requisitos: mes de alquiler en curso depósito de garantía seguro de caución o garantía propietaria. - Mat.

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Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

1/5

250

Viamonte 800, San Nicolás

$ 550.000

+ $220.000 expensas

18 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Contrafrente

Espectacular departamento de 1 y 1/2 ambiente todo equipado, panoràmico

Ubicado en el piso 15, este impecable monoambiente amoblado, muy luminoso, cuenta con amplio ventanal, vista panorámica: luz natural todo el día y visual despejado, cocina integrada con barra desayunador, impecable para diario, baño completo; aire split y lavarropas. Ubicación inmejorable: 3 cuadras del obelisco; subtes -b-c-d y a 1 cuadra de av. Córdoba, múltiples líneas de colectivo. Zona viva y segura. Requisitos: -garantía propietaria de capital o de provincia de buenos aires y demostración de ingresos (no trabajamos con seguro de cuacion) escribinos por whatsapp al y coordina tu visita.

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PABLO M TOBAL PROPIEDADES

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1/10

200

Carlos Pellegrini 100, San Nicolás

$ 850.000

+ $288.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler, 2 ambientes amoblado. microcentro, san nicolás.

Excelente alquiler de departamento de 2 ambientes amoblado, reciclado a nuevo moderno, confortable y acogedor. Living comedor con cocina integrada y equipada. Gran dormitorio, hermoso y cómodo placard en pasillo de distribución con caja de seguridad. Baño completo con ventilación natural. Excelente diseño y calidad en todos sus ambientes aires acondionados frío/calor en living y dormitorio, cortinados a medida, cerradura electrónica, entre otras caracterísiticas a destacar de este hermoso departamento. Excelente estado todos los ambientes tienen ventilación natural y dan a la calle. Edificio con seguridad noctura, con una ubicación estratégica, sobre la av. Carlos pellegrini a metros de av. Rivadavia , del del subte y de múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad se destaca también un supermarket 24 hs. A pasos apto profesional. Edificio accesible según ley 5115. Corredor inmobiliario responsable celoria paulo sebastian matricula no 6744 c.U.C.I.C.B.A. Nota: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CELORIA REAL ESTATE

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152

Lavalle 1300, San Nicolás

$ 1.200.000

+ $388.000 expensas

4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Alquiler departamento en tribunales.

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $388.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Condiciones: mes de deposito mes de adelanto garantia propietaria o seguro de caucion.

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RAM INMOBILIARIA

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151

Avenida Córdoba 800, San Nicolás

$ 650.000

+ $373.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Excelente departamento en venta y alquiler apto profesional en el centro, barrio san nicolas.

Disponible en venta y alquiler. Excelente ubicación en el corazón del microcentro! Oficina o departamento de dos ambientes sobre av. Córdoba al 800, a metros de av. 9 de julio, con rápido acceso a puerto madero, retiro y san nicolás. La unidad se destaca por su vista abierta al contrafrente (octavo piso), que brinda muy buena luz natural y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. Cuenta con caldera central, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Ideal tanto para uso profesional como vivienda, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en pleno centro porteño.

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Martin Fonseca Propiedades

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150

Avenida Corrientes 1600, Piso 6, San Nicolás

$ 750.000

+ $180.000 expensas

1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente
Sur

Excelente departamento monoambientes - muy luminoso - barrio de san nicolas

Monoambiente luminoso al frente sobre av. Corrientes, a metros del obelisco excelente monoambiente ubicado sobre av. Corrientes al 1600, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, con muy buena luminosidad, y ofrece una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del obelisco y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en pleno centro de la ciudad y cerca de todo. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: / 2116 - whatsapp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

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SIGMA PROPIEDADES

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131

Avenida Callao 400, San Nicolás

$ 700.000

+ $180.000 expensas

57 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Luminoso departamento 2 ambientes con balcón francés

Luminoso departamento 2 ambientes en alquiler con balcón francés. Cocina y baño completo. Piso de madera en living y dormitorio. Dormitorio con placard empotrado.

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DA YACOPINO Y CIA

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100

Paraná 400, San Nicolás

$ 550.000

+ $280.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dos ambientes en buena zona del centro - ubicación estratégica

Se trata de una buena unidad de dos ambientes en el barrio de san nicolás. Ubicación privilegiada para el transporte, a metros de av. Corrientes (subte línea b estación uruguay), múltiples colectivos en las cercanías, a 3 cuadras de la zona de tribunales. Zona de muchos comercios, teatros y gastronomía. Cercano a av. 9 de julio y el obelisco. El departamento es un dos ambientes lateral, cuenta con una cocina tipo kitchinette, living comedor de 5 x 3 y dormitorio muy cómodo con placard. Baño completo. Apto profesional oportunidad

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MASTANDREA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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100

Viamonte y Maipú , San Nicolás

$ 900.000

+ $260.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - san nicolás

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle viamonte y maipú (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/11/2025 son de aproximadamente $260.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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100

Rodrigué Peña 400, Piso 7, San Nicolás

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+ $160.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes, piso 7º 32 m² alquiler mensual $620.000 expensas $160.000 rodríguez peña 431 – caba

Alquiler departamento 2 ambientes excelente departamento de 2 ambientes, cómodo, funcional y muy bien ubicado, en el corazón de la ciudad de buenos aires. Se encuentra a metros de av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad y rodeada de comercios, restaurantes, cafés, servicios y medios de transporte. Su ubicación permite disfrutar, además, de la amplia propuesta cultural, gastronómica y de entretenimiento de la tradicional calle corrientes, con sus teatros y numerosos espacios de interés. Condiciones de alquiler • contrato por 2 años. • Requisitos: recibo de sueldo y garante o seguro de caución. • Reserva de garantía: u$s 500, que será reintegrada al finalizar el contrato, siempre que el departamento sea restituido en las mismas condiciones y no existan daños, roturas, faltantes u otros conceptos que deban descontarse. Para mayor información y coordinar una visita, contacto al whatsapp

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DANIEL DIAZ PROPIEDADES

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100

Maipú 500, San Nicolás

$ 589.000

+ $139.000 expensas

45 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento monoambiente 45m2!

Descripción disponible a partir del 10/11/2026 alquiler 24 meses - se entrega sin muebles, las fotos ilustrativas.- 1 ambiente reciclado. Kitchinette y baño completo. Super luminoso. Se entrega sin muebles. (Opcional mesa con sillas) ubicado en pleno centro porteño. A metros del obelisco. A media cuadra de los teatros de mayor renombre en buenos aires, (teatro gran rex, teatro opera). Próximo a las principales lineas de subte e innumerables medios de transporte. Valor publicado + servicios + expensas+ seguro condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - seguro de caución o garantía propietaria de capital federal -

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Cid De La Paz Bienes Raices

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80

Tucumán 400, San Nicolás

$ 550.000

+ $160.000 expensas

26 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
Monoam.

Ambiente super luminoso contrafrente con vista abierta (silencioso)

Excelente monoambiente refaccionado a nuevo. Contrafrente muy luminoso. Cocina semi integrada, con anafe a gas y mobiliario a nuevo. Lavadero. Baño completo con ventilación externa y luz natural, totalmente refaccionado, espacioso ambiente con ventana a contrafrente abierto, con persiana, pisos de madera, muy buena distribución. Edificio tradicional de la época, buen mantenimiento en general, palier de solo dos unidades. Pisos de parquet muy linda cuadra- cercania a universidades, puerto madero, terminal buquebus, plaza roma, principales atractivos, luna park, subte y centro comercial no accesible “para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado juan l. Taux mat. Cucicba 4788

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TAUX PROPIEDADES

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80

Suipacha 300, San Nicolás

USD 850

+ $250.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
3 años
1 baño
Monoam.

Departamento en san nicolás

Alquiler de monoambiente en microcentro amoblado premium ubicado en suipacha 356, edificio de categoría. Excelente conectividad y accesos estratégicos en lo mejor del centro, a metros de la avenida 9 de julio y a metros de la avenida corrientes características del inmueble: piso alto con vista abierta: puede ser en 6to o 2do piso aire acondicionado frío/calor terminaciones de calidad balcón cortinas y black out wi-fi de alta velocidad smart tv samsung qled 55 the frame caja de seguridad superficie cubierta: 35 m2 + 7m2 de terraza descripción: cama doble placard living con sillon comedor escritorio ideal home office cocina moderna totalmente equipada vajilla completa baño completo con accesorios balcón terraza con vista abierta ideal para profesionales, ejecutivos o estadías corporativas que priorizan ubicación, diseño y confort real. Requisitos de ingreso: comprobante de ingresos garantía propietaria o seguro de caución honorarios inmobiliarios somos new ba

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New BA