14 Departamentos en Alquiler en San Telmo, Capital Federal de 2 ambientes

800

$ 550.000 + $130.000 expensas

Humberto Primo 900

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
50 años
1 baño

2 ambientes al frente con balcon , muy luminoso.

2 ambientes al frente con balcon muy luminoso , excelente ubicacion. Cercania con la uade y la universidad kennedy. Trasnporte cercano , metrobus y subte linea c y e. Requisitos de alquiler: mes de adelanto $600.000 mes de deposito $600.000 informes por garantia propietaria $45.000 cada uno (dominio e inhibicion) documentacion : presentar ingresos con antiguedad en blanco + garantia propietaria o un seguro de caucion + ingresos comprobables. Alquiler con aumento trimestral por ipc

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400

$ 500.000 + $137.000 expensas

Av Brasil 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Alquiler 1 Amb y Medio - Av. Brasil 300 - 6º Piso - San Telmo / Parque Lezama | Muy Luminoso.

Ubicación privilegiada: ubicado sobre la emblemática av. Brasil al 300, a metros del parque lezama. Una zona con excelente conectividad, rodeada de historia, museos y el mejor polo gastronómico de san telmo. El departamento (piso 6º): departamento lateral de 1 ambiente y medio (aprox. 31 m²), diseñado para aprovechar cada metro: ambiente principal: living-comedor muy luminoso gracias a su altura. Guardado: amplio vestidor / placard empotrado. Cocina: completa, independiente y con buena ventilación. Baño: baño completo separado. Climatización: servicios individuales (gas y luz). Costos mensuales: alquiler: $500.000.- Expensas ordinarias: $137.000.- (Estimado a marzo 2026). Servicios: luz, gas, aysa y agip a cargo del inquilino. Condiciones del contrato: plazo: 24 meses. Ajuste: trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). Requisitos de ingreso: garantía: propietaria de caba (excluyente). Solvencia: demostración de ingresos comprobables. Gastos: certificación de firmas ante escribano. No se aceptan seguros de caución. No se aceptan animales. Inversión inicial: mes de adelanto ($500.000) + mes de depósito ($500.000). Total: $1.000.000.-

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184

$ 580.000 + $130.000 expensas

Av Paseo Colon 1389 , Piso 5

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
50 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALQUILER SAN TELMO

Caracteristicas generales: 2 ambientes a dos cuadras de puerto madero cocina separada baño completo al frente excelente ubicación: a una cuadra del parque lezama. A metros del metrobus. Ingreso: + 1 (un) mes de deposito + 1 (un) mes adelantado + gastos de escribania + garantia seguro de caucion o propietaria capital (excluyente) cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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183

$ 530.000 + $268.756 expensas

Paseo Colón al 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
53 años

Departamento 2 amb c/balcón y baulera San Telmo

Departamento de 2 amb con balcón, muy luminoso y vista parcial abierta a puerto madero. Cuenta con amplia cocina con lugar para heladera y lavarropas, cocina y calefón a gas, cómodo dormitorio con placard y baño completo. Además cuenta con una baulera. El edificio cuenta con calefacción central por losa radiante y dos ascensores principales. Expensas: $ 241.000,- (liq. Abril 2026) condiciones y requisitos para el alquiler: ingresos demostrables en blanco (recibo de sueldo, monotributo, etc) garantía: seguro de caución plazo del contrato: 24 meses ajustes: trimestrales ipc a la firma del contrato se abona: un mes a alquiler y 1 mes de depósito en garantía gastos a cargo del locatario (inquilino): servicios, expensas ordinarias y abl total seguro hogar: a cargo del locatario (inquilino) gastos a cargo del locador: certificación de firmas y comisión inmobiliaria ley 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.- Corredores responsables: marcelo madambashi | cpi 6512 | cmcpsi 6154 y fabián staniscia | cpi 7610

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20

$ 500.000 + $180.000 expensas

Cochabamba 900, Piso 2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

50 m² cubie.
1 dorm.
80 años

Dto. x escalera 2amb. Amoblado contrato 2 años- San Telmo

Departamento 2 ambientes amoblado en alquiler san telmo ubicado en el encantador barrio de san telmo, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan un espacio funcional. A tan solo una cuadra de la línea c del subte y con acceso a múltiples medios de transporte, varias universidades: uai - uade - universidad de cine, la ubicación es estratégica para la vida diaria. La propiedad cuenta con 50 m² totales y se alquila amoblada, lista para habitar. Requisitos 1 mes de alquiler 1 mes y medio de depósito garantía de caución contrato 2 años con aumento trimestral por ipc *las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso. Al ingresar, se accede a una galería cubierta con vista a la parte interna del edificio, lo que brinda un entorno tranquilo y resguardado. Dispone de cocina equipada con termotanque eléctrico, un living-comedor amplio, baño completo, y un dormitorio de generosas dimensiones con ventanal hacia la galería.

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$ 600.000 + $122.000 expensas

Chile 500, Piso 2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMBIENTES al FRENTE

Hermoso edificio de estilo, en excelente ubicación. 2 ambientes al frente con cocina separada. Luminoso. Muy buene estado, listo para mudarse. Maseda propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 +54 * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

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3

$ 530.000 + $156.000 expensas

Humberto Primo 900, Piso 3

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años

San Telmo, Alquiler 2 ambientes.

Departamento 2 ambientes en san telmo, capital federal. Hall de rececpion con placard, cocina con apertura pasa platos, living comedor con estufa tiro balanceado, baño completo, dormitorio al mfrente con pisos de parquet, el departamento es luminoso y ventilado, a 100 mts de la av san juan, linea de subte c y facultad uai. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) conde&monier inmuebles para mas información visitanos en matricula c.U.C.I.C.B.A nº5823 jaime alfredo monier ley 5859: "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato" aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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2

$ 575.000 + $240.000 expensas

Av Caseros 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

56 m² cubie.
1 dorm.
9 años

Monoambiente con Balcón

Alquiler de departamento monoambiente con balcón, en el barrio de san telmo este moderno monoambiente divisible, se ubica al contrafrente, en un edificio de diez pisos, que cuenta con amplias comodidades, incluyendo piscina, sauna, y un espacio de usos múltiples. Con una superficie total de 63.53 m², el departamento ofrece un diseño funcional, con un ambiente principal de 5.46x3.11 m que se puede dividir para mayor privacidad. La cocina integrada y el baño completo añaden confort, mientras que el pasillo de entrada con placard optimiza el espacio de almacenamiento. Destaca un balcón corrido de 5.14x1.45 m, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad presenta piso radiante en el baño y pasillo, dos aires acondicionados, y vidrios anti ruidos que garantizan tranquilidad. Con orientación sur, goza de excelente luminosidad. El edificio cuenta con una piscina y solarium, salón de usos múltiples, laundry y quincho con parrilla el edificio se encuentra en excelente estado, con servicios eléctricos centrales. Apto profesional, este monoambiente combina comodidad y funcionalidad. ¡No te lo pierdas! San telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de buenos aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de san telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como la boca y puerto madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Superficie: -total: 63.53m2 -cubierta: 56.11m2 -descubierta: 7.45m2 ambientes: - pasillo de entrada c/placard 1.10x5.15(60 de prof.) - Baño completo 2.03x2.65 - cocina integrada 2.24x2.13 - ambiente 5.46x3.11+(5.46x3.72 dormitorio) - balcón corrido 5.14x1.45

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$ 560.000 + $98.000 expensas

Av. Paseo Colon al 1200.

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Alquiler Departamento 2 Ambientes - San Telmo

Ubicada en el histórico y vibrante barrio de san telmo, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio profesional luminoso y adaptable. Situada en av. Paseo colón 1219, piso 6, departamento 26, esta propiedad cuenta con 30 m2 de espacio cubierto, ideal para vivienda, oficina o estudios profesionales. Con una disposición contrafrente y orientación norte, está bañada de luz natural, creando un ambiente agradable . El espacio incluye dos cómodos ambientes, un baño. Además, la propiedad tiene 50 años de antiguedad, reflejando el característico encanto arquitectónico de la zona. San telmo es conocido por su rica historia, su arquitectura colonial y su vibrante escena cultural. La ubicación de esta oficina ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes, tiendas y medios de transporte, lo que la convierte en una opción práctica y atractiva para profesionales que buscan establecerse en el corazón de la ciudad. Esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la combinación de ubicación, funcionalidad y encanto histórico, ofreciendo un espacio único y bien conectado en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires. Requisitos: - ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler más expensas - mes de deposito. - Mes de adelanto. - Seguro de caución garantía ya ó gtia propietaria caba. - Ajustable trimestralmente por ipc aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de buenos aires ! Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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$ 600.000 + $130.000 expensas

Piedras 810 , Piso 6

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento 2amb a la calle

Se puede ver recién en junio porque esta ocupado. Edificio en esquina casi av independencia. Edificio de unos 50 años . Posee 1 ascensor. Personal de limpieza de lunes a sábado medio día. Consta de 2 ambientes al frente. Living comedor con vista a la calle , cocina momentáneamente con anafe y horneléctrico ( porque están solucionando 3l tema del gas. Baño completo con calefon eléctrico momentáneo hasta la llegada de gas a la propiedad. Lugar para lavarropas requisitos garantía respaldar ( caución) 1 mes de alquiler 1 mes y medio de deposito firmas en la escribania contrato 2 años con aumento icl * las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso estudio sorensen

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$ 580.000 + $160.000 expensas

Piedras al 800

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento Dos Ambientes con Balcon San Telmo

Disponibilidad inmediata junio/2026 alquiler convencional a 2 años excelente departamento de dos ambientes muy luminoso con balcón a vista abierta. Pisos de parquet, ambientes amplios con techos altos que brindan gran sensación de espacio y luz natural. Armarios empotrados con excelente espacio de guardado tanto en el living como en la habitación. La habitación cuenta salida a hermoso balcón a vista abierta con buena ventilación natural, 2 placares empotrados el baño completo cuenta con bañera también super luminoso y ventilado. La cocina separada con cocina y horno a gas, calefón a gas, con estantes bajo mesada y lugar para heladera grande. Optima ubicación, situado en el barrio de san telmo, a 200 metros de las líneas c y e de subterráneo y de diversas líneas de buses (metrobus avenida 9 de julio).Se encuentra próximo a los principales sitios de interés, tales como la feria de san telmo, manzana de las luces, casa rosada, cabildo, catedral de buenos aires, plaza de mayo, obelisco, av. 9 de julio, palacio barolo, puerto madero, barrio de la boca, caminito, estadio "la bombonera" y museo de arte moderno de buenos aires. Valor publicado + expensas + servicios valor expensas ultimo mes mayo 2026: $ 160 .000 (valor variable) ajuste cuatrimestral por ipc condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - seguro de caución o garantía propietaria en caba - firmas para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias." Para recibir mayor información comunícate con nosotros! At buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

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$ 600.000 + $80.000 expensas

Peru 1233 , Piso 5

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento de 2 amb. C/ frente- Luminoso

Ubicacion excelente a metros de avenida san juan. Edificio de 50 años . Es de 2 amb contrafrente - cocina con lavadero separado- dormitorio con placard - baño completo con calefon . Ideal estudiante ya que tiene universidades varias en cercania como uai, ingenieria, uca, uade, kennedy, cine, etc. Requisitos garantia propietaria fliar. Directo de caba recibo de sueldo y/o comprobante de estudio. O garantia de caucion respaldar 1 mes de alquiler 1 mes de deposito gastos depende la garantia firmas en la eacribania depende la garantia contrato 2 años aumentos x ipc

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