(1) (1)
  • Barrio Norte

Operación

Departamento

USD hasta 75K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm | Monoambiente

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Más filtros (2) Más filtros (1)

Dormitorios

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Ambientes

  • Mono.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+

Características

Ver más

Ver menos

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Servicios

Tipo de departamento

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

13 Monoambientes hasta USD 75.000 en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

1/21
Visto

1.140

  • Gallo 1200
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Barrio Norte, $ 700.000

Gallo 1200, Barrio Norte

$ 700.000

+ $169.000 expensas

  • 30 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Excelente

Monoambiente a estrenar balcón. barrio norte, amenities seg.

¡Exclusivo monoambiente de categoría superior y diseño a estrenar! Ubicado en un edificio moderno, esta unidad destaca por sus terminaciones de calidad y una distribución inteligente que maximiza la luminosidad y el confort. Un espacio ideal para exigentes. Detalles del departamento ambiente principal: amplio estar-dormitorio dividido, muy luminoso, con salida a un cómodo balcón. Calidad constructiva: pisos y revestimientos en porcellanato de primera marca, cocina integrada: completamente equipada con muebles altos y bajo mesada de diseño, mesada de silestone. Conexión para lavarropas. Baño: completo, moderno y con bañera. Climatización: se entrega con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y en funcionamiento. El edificio y sus amenities el emprendimiento ofrece una infraestructura de primer nivel pensada para el relax y el confort. Seguridad inteligente: excelente hall de acceso con tótem de seguridad y monitoreo constante por circuito cerrado de televisión (cctv). Ascensor: automático y de alta velocidad. Relax y sol: piscina con deck solárium y terraza con áreas para disfrutar al aire libre. Zónas comunes: salón de usos múltiples (sum) totalmente equipado con parrilla, ideal para eventos. Sector de laundry en el edificio. Requiere el propietario: garantía de c.A.B.A. O caución e ingresos demostrables. No deje de solicitar su visita. Comercializa davo propiedades. Whatts app tel: web: correo: este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para alquilar o comprar su departamento a estrenar, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Davo Propiedades

Publica:

Davo Propiedades

Contactar
1/12
Visto

729

  • Paraguay 2000
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Barrio Norte, $ 380.000

Paraguay 2000, Barrio Norte

$ 380.000

+ $250.000 expensas

  • 27 m² cubie.
  • 3 m² Semicubierta
  • 40 años
  • 1 baño
  • Monoam.

Bello monoambiente de 30mts - barrio norte

Es un excelente monoambiente, super luminoso y aireado a mts.de la facultad uba de medicina, farmacia, odontología y c. Económicas. Rodeado por las avenidas santa fe, callao, córdoba y pueyrredón, próximo a estación facultad subte "d", y a la renovada y hermosa plaza houssay y al hosp. De clínicas. El hermoso y generoso ambiente es de 7x3mts., Al que se le suma un gran placard de 2 hojas con interior, barral y cajonera. Además tiene un bello ventanal con doble puerta de vidrio y persiana, el cual tiene salida al balcón con vista a calle paraguay. La cocina es completa, con anafe de 2 hornallas y horno, bajomesada con mesada gris mara y grifería monocomando fv. El baño es super cómodo, completo y con bañera, sanitarios nuevos (inodoro y bidet), grifería fv y botiquín espejado, laqueado y con luces. El depto.se entrega con todos sus apliques de luz y pintura a nuevo. Los pisos son de porcelanato gris claro. Los requisitos: * ingresos comprobables (últimos 6 recibos de sueldo). * Garantía propietaria de caba, pcia, de bs. As. O del interior (excepcionalmente avales con recibos de sueldo y antiguedad). * El ingreso es con un mes de alquiler y depósito (en el caso de mascota 2 meses). Si es de tu interés visitar la unidad, comunicate por whats app al de lu a vi de 12 a 19hs. (No se contestan emails).

Publica:

Victoria

Contactar
1/21
Visto

15

  • Larrea 700, Piso 3
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Barrio Norte, $ 530.000

Larrea 700, Piso 3, Barrio Norte

$ 530.000

+ $190.000 expensas

  • 28 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Contrafrente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - larrea 788

Departamento con balcón y amenities - balvanera, límite barrio norte ubicado en larrea 788, a metros de av. Córdoba y av. Pueyrredón (subte h), y a 3 cuadras de av. Santa fe. Excelente conectividad y cercanía a múltiples universidades (uba, uces, up, uade). Monoambiente amplio y funcional (37 m² totales) 32 m² cubiertos + 5 m² de balcón ? Ambiente principal luminoso con salida a balcón ? Cocina integrada con muebles completos ? Horno y anafe eléctricos ? Baño completo con bañera ? Aire acondicionado frío/calor ? Termotanque individual ? Placard con puertas corredizas y baulera amplia buena distribución que permite separar sectores (living/dormitorio) edificio con amenities ? Laundry ? Terraza con parrilla ? Solárium ? Jacuzzi ? Espacios comunes amplios expensas:(incluyen aysa y abl) (solo queda luz aparte) condiciones ? Contrato a convenir ? Ingresos demostrables ? Garantía propietaria o seguro de caución ? Ideal para 1 o 2 personas el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

ESTELA D ONOFRIO

Publica:

ESTELA D ONOFRIO

Contactar
1/17
Visto

0

  • Avenida Libertador 700
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Barrio Norte, $ 690.000

Avenida Libertador 700, Barrio Norte

$ 690.000

+ $240.000 expensas

  • 30 m² cubie.
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Apto profesi.
  • Per. mascota

Alquiler departamento monoambiente en barrio norte

Exclusivo monoambiente apto profesional al lado de patio bullrich | seguridad 24 hs | av. Del libertador 774 (barrio norte / recoleta) ubicación: av. Del libertador 774 (entre montevideo y libertad), barrio norte / recoleta, caba precio de alquiler: $690.000 / mes expensas: $240.000 aprox. (Incluyen calefacción central, agua caliente central y servicio de seguridad 24 hs) ambientes: 1 (monoambiente de planta funcional) baños: 1 completo con bañera y bidet cocina: sector de kitchenette integrado pisos: elegante parquet de madera maciza climatización: equipo de aire acondicionado instalado + calefacción central por expensas aptitudes & mascotas: apto profesional | pet friendly (se aceptan mascotas) seguridad: vigilancia y control de acceso las 24 horas disponibilidad: inmediata (ya disponible) descripción general y estilo de vida cityprop servicios inmobiliarios presenta este impecable y distinguido monoambiente sin muebles, ubicado en la dirección más exclusiva y aristocrática de buenos aires: la afamada avenida del libertador al 700, justo al lado del shopping patio bullrich, en pleno corazón de barrio norte / recoleta. La unidad destaca por su refinada estética clásica con cálidos pisos de parquet, el confort del servicio central de agua y calefacción incluidos en las expensas, y la tranquilidad de contar con seguridad presencial las 24 horas. Gracias a su versatilidad, la propiedad es apto profesional y admite mascotas, convirtiéndose en la opción ideal tanto para vivienda de categoría como para estudio, consultorio u oficina corporativa en una ubicación de máximo prestigio. Distribución y detalles constructivos ambiente principal: planta luminosa y versátil provista de hermosos pisos de parquet de madera pulidos, ideal para adaptar un área de estar/dormitorio o puestos de trabajo administrativo. Climatización: cuenta con aire acondicionado individual instalado y el confort de la calefacción central del edificio. Sector kitchenette: cocina de concepto compacto, práctica y funcional con amoblamiento de guardado. Baño completo: sanitario tradicional completo equipado con bañera, bidet y accesorios de época en excelente estado de funcionamiento. Servicios del edificio seguridad 24 hs: control de acceso, monitoreo constante y recepción presencial día y noche. Servicios centrales: agua caliente y calefacción centralizadas (incluidas en la liquidación de expensas). Ubicación estratégica y entorno de categoría ubicación residencial, diplomática y comercial de primer nivel internacional: entorno directo: lado a lado con el centro comercial patio bullrich, a pasos de la avenida alvear, la plaza san martín, el hotel duhau, la embajada de francia y la galería rubbers. Rodeado de las más destacadas boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y cafés de especialidad. Conectividad excepcional: rápida salida hacia la avenida 9 de julio, la autopista illia y la avenida leandro n. Alem. Excelente acceso al transporte público hacia el microcentro y la zona norte de gba. Resumen de condiciones comerciales canon mensual: $690.000. Expensas: $240.000 (incluyen agua caliente, calefacción y seguridad 24 hs). Aptitudes: apto profesional / permite mascotas. Disponibilidad: inmediata. ¿Buscás un monoambiente de categoría, apto profesional y con seguridad 24 hs al lado de patio bullrich? Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar tu visita a la propiedad. Cityprop servicios inmobiliarios

CITYPROP Servicios Inmobiliarios

Publica:

CITYPROP Servicios Inmobiliarios

Contactar

Tenemos otros Monoambientes cerca de Barrio Norte, CABA, Capital Federal

1/105
Visto

20.002

  • Corrientes 2100, Piso 6
  • Departamento en Venta en Balvanera, USD 82.000
  • Departamento en Venta A Estrenar

Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 82.000

  • 23 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Contrafrente
  • Sur

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera entrega inmediata! Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctrico. Balcón. Baño completo. Las unidades estaran equipadas con terminaciones e intalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estaran dispuestos en el segundo piso : sum con cocina, gym, piscina climatizada con solarium. Tendra a disposicion cocheras de alquiler y espacio guarda bicicletas. Ubicacion: excelente - a 300 metros de av. Callao. - Accesibilidad a multiples medios de trasnporte publico, subte linea b , linea a y linea d. - Zona comercial, con multiples opciones de entretenimiento. - Polo gastronomico. - Zona de facultades. Forma de pago: financiacion a medida en pesos. Lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

LEPORE PROPIEDADES SA

Publica:

LEPORE PROPIEDADES SA

Contactar
1/106
Visto

19.516

  • Corrientes 2100, Piso 6
  • Departamento en Venta en Balvanera, USD 83.000
  • Departamento en Venta A Estrenar

Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 83.000

  • 23 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Contrafrente
  • Sur

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera entrega inmediata! En excelente ubicación, a 300 metros de av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: numerosas líneas de colectivo, a metros del subte "b" y a cuatro cuadras respectivamente de subte "a" y "d". Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: sum con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas. Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón. Forma de pago: financiacion a medida en pesos. Lepore almagro lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

LEPORE PROPIEDADES SA

Publica:

LEPORE PROPIEDADES SA

Contactar
1/53
Visto

17.427

  • Avenida Corrientes 2100, Piso 6
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Balvanera, USD 78.200

Avenida Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 78.200

  • 23 m² cubie.
  • En pozo
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Bueno

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera en excelente ubicación, a 300 metros de av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: numerosas líneas de colectivo, a metros del subte "b" y a cuatro cuadras respectivamente de subte "a" y "d". Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: sum con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas. Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón. Forma de pago:40 % anticipo, 50% en 20 cuotasy10% alaposesio?N lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

LEPORE PROPIEDADES SA

Publica:

LEPORE PROPIEDADES SA

Contactar
1/24
Visto

15.061

  • Laprida 1500
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Barrio Norte, USD 65.000

Laprida 1500, Barrio Norte

USD 65.000

+ $170.000 expensas

  • 31 m² cubie.
  • 75 años
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Muy Bueno

Departamento monoambiente en venta recoleta

Salaya romera propiedades ofrece en venta departamento monoambiente en recoleta. La unidad tiene un plano cómodo y funcional, ubicado en piso alto al pulmon de manzana, tiene mucha luz natural todo el dia. Al ingreso, tiene un espacio para el sector cocina, mesada con anafe de dos hornallas electricas. Lugar de guardado en bajo y alto mesada. Ambiente con amplio placard de guardado, aa instalado frio calor. Baño completo con bañera, tiene ventana para asegurar luz natural y ventilacion. Servicios individuales, el departamento es electrico, termotanque para agua caliente y calefaccion por aa. Edificio de 7 pisos con 4 departamento por cada uno de ellos, encargado con vivienda. Excelente oportunidad de inversion para rentistas! Ubicado en el barrio de recoleta, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y medios de transporte. Un entorno que combina comodidad y servicios, ideal para disfrutar de la vida urbana. Agenda tu visita. Actualiza el valor de tu propiedad. Solicitá tasación. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Cucicba 3638 cmcpsi

SALAYA ROMERA SA BARRIO NORTE

Publica:

SALAYA ROMERA SA BARRIO NORTE

Contactar
1/16
Visto

8.900

  • Charcas 2800
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Recoleta, USD 59.000

Charcas 2800, Recoleta

USD 59.000

+ $124.000 expensas

  • 18 m² cubie.
  • 50 años
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Muy Bueno

Monoambiente ideal para inversion! excelente ubicacion! charcas y laprida!

Monoambiente en venta | charcas 2853 | barrio norte monoambiente ubicado en charcas al 2800, en una excelente zona de barrio norte, con cercanía a importantes avenidas, comercios, centros de salud y universidades. La unidad cuenta con un ambiente principal de distribución funcional, pisos reicen colocados de cerámica y ventana que aporta luz natural. Dispone de cocina compacta independiente, equipada con mesada de acero inoxidable, bacha y cocina, además de espacio de guardado integrado. Cuenta también con baño completo y placard empotrado con cajonera, que permite aprovechar mejor el espacio disponible. Ubicación y conectividad excelente acceso al transporte público: subte línea d: estaciones aguero y pueyrredón. Subte línea h: estación santa fe-carlos jáuregui. Colectivos: líneas 12, 29, 39, 41, 59, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 140, 152 y 194, entre otras, en las avenidas y calles cercanas. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una alternativa de inversión para renta, en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

GUIMAT PROPIEDADES

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

Contactar