50 Departamentos con 2 ambientes, aire acondicionado individual y hasta USD 75.000 en venta y alquiler en Caballito Sur, Caballito

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25.149

Emilio Mitre 400, Piso 16°, Caballito

USD 54.000

+ $140.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes

Ubicado en un piso 16 de un sólido edificio tipo torre, este departamento de dos ambientes destaca por su excepcional luminosidad natural durante todo el día y sus vistas abiertas y panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única de vivir con privacidad, silencio y una perspectiva inigualable. El living-comedor es un espacio cómodo y funcional, equipado con un equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con ventanales que aseguran aire y luz constante. La cocina es completa e independiente, equipada con artefacto de cocina a gas. Posee excelente ventilación natural. El dormitorio es confortable y silencioso, ideal para el descanso. El baño completo y en impecable estado de mantenimiento. Todos los ambientes principales (living, cocina y dormitorio) cuentan con aberturas provistas de persianas corredizas, ideales para regular la luz y optimizar el confort térmico. La ubicación es en la mejor zona de caballito, se encuentra en una de las zonas más residenciales, cotizadas y conectadas de la ciudad. A metros del exclusivo barrio inglés y del verde del parque chacabuco. En el polo gastronómico y comercial de la avenida pedro goyena, famoso por sus distinguidos bares y restaurantes. A media cuadra de la línea e de subterráneos (estación sobre av. Directorio) y múltiples líneas de colectivos. Cercanía inmediata a la facultad de filosofía y letras (uba), lo que lo convierte también en una opción ideal de inversión. A metros del punto de partida del emblemático tranvía que realiza sus tradicionales paseos gratuitos los sábados y domingos, sumando una mística barrial única. El estado del departamento es impecable, listo para ingresar.

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Nunez Flavio E Propiedades

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3.001

Viel 800, Caballito Sur

$ 800.000

+ $197.630 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
47 años
1 baño
2 ambientes

Viel al 800 - departamento de 2 ambientes con balcón al frente - caballito alquiler

Edificio ubicado en la esquina de av. Directorio y la calle viel. A dos cuadras de la estación de subte e josé m.Moreno. Departamento de dos ambientes con living-comedor con balcón y dormitorio con placard, ambos al frente. Baño completo con ventilación al exterior. Cocicna con lavadero incorporado. Pisos de parquet. Cortinas de enrollar con motor para su accionamiento. Muy luminoso. No apto mascotas. Condiciones: - justificación de ingresos acordes - contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc - depósito de garantía: u$s 550 - garantía propietaria o seguro de caución (respaldar, garantía ya o ). Vremont guzmán - corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba sr. Inquilino: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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VREMONT Guzman

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1.602

Del Barco Centenera 500, Piso 3, Caballito Sur

$ 900.000

+ $214.900 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes 47 m² con aire acondicionado, apto profesional y amenities – frente al barrio inglés | caballito

Excelente 2 ambientes en alquiler, en el 3° piso sobre del barco centenera al 500, esquina valle, en una de las zonas más buscadas de caballito, frente al barrio inglés. Recién pintado, con ambientes amplios y muy bien equipado, ideal para vivir o como espacio profesional. Distribución: living comedor con cocina integrada dormitorio en suite con vestidor baño completo aire acondicionado split en todos los ambientes placard en todos los ambientes sin balcón datos de la propiedad: superficie cubierta: 47 m² antigüedad: 10 años apto profesional expensas: $214.900 (incluyen aysa y metrogas) amenities del edificio: piscina, parrilla, solárium, laundry y gimnasio. Ubicación estratégica: a metros del parque rivadavia, shopping caballito, el mercado del progreso y el village caballito. Excelente conectividad con la estación primera junta (subte línea a), el tren sarmiento (once–moreno) y numerosas líneas de colectivos. Cerca de la facultad de filosofía y letras (uba), la escuela normal superior n° 4, el colegio san cirano, el colegio calasanz y el hospital durand. Condiciones de alquiler: para 1 o 2 personas contrato por 3 años, con actualización trimestral por ipc garantía: propietaria de caba con recibo de sueldo del garante, o seguro de caución certificación de ingresos o recibo de sueldo que demuestre solvencia suficiente reserva con $150.000, por orden de llegada consultas y coordinación de visitas únicamente por whatsapp. ¡Coordinemos una visita!

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AMOROS Inmobiliaria

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1.500

Senillosa 100, Caballito

$ 950.000

+ $331.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Excelente departamento 2 ambientes - caballito

- Cómodo living-comedor con salida a balcón corrido. - Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas. - Dormitorio con placard con interiores y cajonera. - Baño completo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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1.096

San José De Calasanz 500, Caballito

$ 650.000

+ $150.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler de departamento de 2 ambientes en caballito

Alquiler de departamento de 2 ambientes en caballito, josé de calasanz al 500. Se aceptan mascotas. Excelente departamento de 2 ambientes de 41 m², ubicado sobre josé de calasanz al 500, en el barrio de caballito. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ambientes funcionales y muy buena luminosidad. Dispone de living-comedor, dormitorio, cocina y baño completo, ofreciendo un espacio práctico y confortable para vivir. Ubicado en una zona residencial y consolidada de caballito, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios, espacios verdes y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y funcionalidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art..5 de la ley 5.859 de c.A.B.A).Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Responsable corredor inmobiliario : carla bourdín neira propiedades matrícula cucicba 9090. No tiene acceso por rampa (ley 5115)

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Carla Bourdin Neira Propiedades

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805

Avenida La Plata 600, Caballito

$ 750.000

+ $100.000 expensas

31 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en caballito

Departamento de 2 ambientes en alquiler! Av. La plata al 600 | caba tu próximo hogar te espera! Departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a distintos medios de transporte. Características del departamento: living comedor dormitorio baño con ducha cocina excelente ubicación y conectividad! A 2 cuadras de la estación de subte línea e. A 5 cuadras del subte línea a. Próximo al nuevo trambús. Condiciones y requisitos 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler por adelantado. Ingresos demostrables: recibo de sueldo, monotributo o ingresos complementarios de terceros. Garantía propietaria de caba o amba. Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según ipc. No se aceptan mascotas. *Para coordinar visita por favor comunicarse al ( lunes a viernes 9 a 19 hs.)* Ley 5859 - art 4 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato se deja constancia que las medidas son indicativas y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba n 611 mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Merlo Negocios Inmobiliarios

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Rosario 700, Piso 8, Caballito

$ 890.000

+ $210.000 expensas

40 m² cubie.
20 m² Semicubierta
1 dorm.
40 años
1 baño

Impecable departamento de 2 ambientes con balcon terraza.

Excelente semipiso de 2 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de caballito. Se destaca por su amplio balcón terraza con vista abierta, sus ambientes cómodos y sus detalles de terminación. El living-comedor, de 6,03 x 3,21 m, cuenta con salida a un generoso balcón de 3,08 x 6,34 m, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas. La habitación, de 3,02 x 3,13 m, dispone de placard empotrado. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado y los pisos de parquet fueron recientemente pulidos y plastificados, aportando calidez y una terminación renovada. La cocina independiente, de 2,91 x 1,78 m, ofrece muebles de guardado y espacio de trabajo. El baño completo, de 2,13 x 2,16 m, presenta un diseño moderno, con detalles actuales y una cuidada combinación de materiales. El edificio es totalmente eléctrico, una característica importante a tener en cuenta. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos pasos de la estación primera junta de la línea a del subte, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación caballito del ferrocarril sarmiento. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, supermercados, bancos, centros educativos, cafeterías y restaurantes, además del centro comercial de primera junta y la cercanía al parque rivadavia. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y un espacio exterior destacado, difícil de encontrar en un departamento de estas características. - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

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CASTRO REISSE

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175

Viel 600, Caballito

$ 1.150.000

+ $320.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 amb. al frente 53m2 con balcon? cochera fija - 2 aac

2 amb. Al frente, nuevo 53m2 con balcon? Cochera fija - 2 aires acondicionados - baño completo - lugar para lavarropa.- Requisitos: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria de capital federal, justificación de ingresos. No se aceptan mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 3716 aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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CARDELL PROPIEDADES

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Ramon falcon 1600, Caballito

USD 66.000

+ $150.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento dos ambientes en venta en caballito

Departamento de dos ambientes en venta en caballito, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, cocina y baño, además de conexión preparada para lavarropas. Dispone de aire acondicionado y ventilador, aportando mayor comodidad a los ambientes. Por su orientación, recibe sol desde después del mediodía y durante la tarde, brindando muy buena luminosidad natural. El edificio se desarrolla en cuatro pisos, con cinco departamentos por planta. Cuenta con ascensor y encargado permanente con vivienda en el edificio. Ubicado sobre ramón falcón al 1600, en una zona con excelente conectividad y acceso a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de av. Rivadavia y próximo a las estaciones puán y carabobo de la línea a de subte. En los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 132, 136 y 145, además de contar con una amplia oferta comercial y de servicios. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o al . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Inmobiliaria Walter Porta

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Avenida Juan Bautista Alberdi 500, Caballito

$ 800.000

+ $181.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en caballito

Departamento de 2 ambientes y medio con balcón en caballito- av. Alberdi al 500 departamento en cuarto piso, en muy buen estado, con una distribución práctica y funcional. Además de sus dos ambientes, suma un escritorio que agrega versatilidad: sirve para home office, estudio, vestidor o cuarto de guardado. El living, de 5.25 x 2.65 m, tiene salida a un balcón de 2.54 x 1.33 m. El dormitorio es amplio, de 3.24 x 3.00 m. La cocina, de 4.08 x 1.68 m, es cómoda con lavadero y bien aprovechada. Completan la unidad un baño completo y un hall de distribución. Tiene pisos de madera, orientación oeste, y se entrega con aire acondicionado, ventiladores y estufa. Medidas living: 5.25 x 2.65 m balcón: 2.54 x 1.33 m dormitorio: 3.24 x 3.00 m escritorio: 1.97 x 1.86 m cocina: 4.08 x 1.68 m baño: 1.95 x 1.44 m hall: 1.50 x 0.88 m expensas: $181.000 requisitos y condiciones de alquiler contrato por 2 años. Ajustes trimestrales según ipc. 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito en dólares seguro de caución . Ingresos demostrables. Ubicación y transporte: sobre av. Alberdi, esquina av. José maría moreno, en una de las zonas más completas de caballito. A pocas cuadras del subte a (estación acoyte), del subte e (estación josé maría moreno) y del tren sarmiento (estación caballito). Con amplias líneas de colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Muy cerca de parque rivadavia, av. Rivadavia y toda la oferta comercial y gastronómica del barrio. Coordiná tu visita! Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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Cachimayo 100, Caballito Sur

USD 550

+ $138.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler de departamento 2 ambientes amueblado en caballito

Excelente departamento de 2 ambientes amueblado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios exteriores en una excelente ubicación del barrio de caballito. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa a un patio, que aporta un agradable espacio exterior y permite ampliar el sector social del departamento. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico, ofreciendo buena capacidad de guardado y practicidad para el uso cotidiano. Además, dispone de un espacio de lavadero incorporado. El dormitorio cuenta con placard empotrado con puertas corredizas espejadas y salida directa a un segundo patio, brindando mayor luminosidad, ventilación y un espacio exterior adicional de uso exclusivo. La propiedad dispone de un baño completo con bañera y duchador. El agua caliente es mediante calefón y la calefacción por aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Ubicado sobre caballito, con cercanía a av. Rivadavia, av. Pedro goyena y av. José maría moreno. Un entorno residencial con amplia oferta comercial y gastronómica, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte, incluyendo la línea a de subte y numerosas líneas de colectivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amueblado de 2 ambientes, con dos patios y una distribución funcional, en una muy buena ubicación de caballito. Contrato por 24 meses. No aceptan mascotas. Disponibilidad inmediata!. Requisitos: ingresos comprobables. Garante propietario de capital federal / seguro de caución de fianzaprop. Un mes de adelanto.- Dos meses de depósito.- Seguro contra incendios a cargo del locatario. En caso de garantía propietaria los gastos de informes serán a cargo del locatario. Certificación de firmas a cargo del locatario. Expensas a cargo del locatario. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas omisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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VIEITEZ Propiedades

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Hortiguera 200, Caballito

$ 760.000

+ $180.000 expensas

1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento en caballito

Excelente 2 ambientes y medio en caballito excelente departamento de 2 ambientes y medio, cómodo, funcional y con muy buena distribución. . 3er piso por escalera . Living comedor amplio . Cocina completa . Dormitorio con placard amplio y muy luminoso . Cuarto pequeño adicional, ideal para dependencia, servicio, escritorio u office . Baño completo . Ambientes funcionales y bien distribuidos ideal para quienes buscan un 2 ambientes con un espacio adicional para trabajar, estudiar o utilizar como dependencia. Para coordinar visita o recibir mas informacion comunicate con buttafuoco propiedades unicamente con garantia premium group whatsapp telefono oficina av. Juan bautista alberdi 1300 pedro buttafuoco c.U.C.I.C.B.A. 4728 las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al vendedor y/o locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, y demas valores) expresados ? Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Buttafuoco Propiedades

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Guayaquil 700, Caballito

USD 66.500

+ $107.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes en venta.

Departamento de 2 ambientes “hecho a nuevo”, listo para habitar y disfrutar, excelente ubicación y apto profesional. Living-comedor con pisos de parquet plastificados, estufa y aire acondicionado de tipo split. Cocina separada, amoblamiento bajomesada, bacha acero inoxidable, mesada en granito, artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno y parrilla, pasaplatos, conexión para lavarropas y ventilación natural. Dormitorio con pisos de parquet plastificado y placard con interiores. Baño compuesto de bañera, sanitario, accesorios y vanitory. Agua caliente individual por calefón. Todas las aberturas en aluminio. Zona comercial rodeada de entidades bancarias, institutos educativos, locales gastronómicos, etc. A solo dos cuadras de subte línea “a” estación primera junta y tres cuadras del ferrocarril sarmiento. Próximo a las avenidas rivadavia, juan bautista alberdi y josé maría moreno. Las medidas son aproximadas y a título orientativo no contractuales. Matricula cucicba 3686. Christian ariel marani no accesible según ley 5115.

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VALORAR INMUEBLES Siempre

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Avenida Directorio 900, Piso 5, Caballito

$ 900.000

+ $242.026 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
9 años
1 baño
2 ambientes

Alquilo semipiso 2 ambientes 50m2 al frente con balcón corrido lavadero sum

Exclusivo semipiso de 2 ambientes 50 m2 totales al frente en 5° piso. Posee living-comedor con acceso al balcón corrido con vista panorámica, cocina y lavadero separados por desayunador, dormitorio con placard. Cada detalle está cuidado: pisos y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”, 2 acondicionadores de aire tipo split frio/calor, calefacción central por losa radiante regulable en forma individual (hay 3 termostatos: living, baño y dormitorio), impecable estado general y luminosidad; recién pintado íntegramente. Amenities: sum equipado (parrilla, mesa y sillas) con balcón corrido al frente y balcón-terraza al contrafrente) ideal para reuniones con familia o amigos. Edificio de solo 14 departamentos con acceso a personas con movilidad reducida. Antigüedad 9 años. Expensas ordinarias $ 242.026,83 (incluye proporcional de aysa). Precio: 1° trimestre $ 900.000. Condiciones: • contrato por 2 años. • Alquiler actualizado trimestralmente conforme el índice de precios al consumidor que publica el indec. • Garantía propietaria (dueña no acepta seguro de caución) y justificación de ingresos. • 1 mes adelantado de $ 900.000. • 1 mes de depósito de $ 900.000. • Presentar informes registrales de la garantía propietaria. • Contratación de un seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. Ubicación estratégica: el edificio cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos, subte líneas “a” y “e”, tren línea “sarmiento”, metrobus. Cercanía a importantes avenidas como rivadavia, juan bautista alberdi, josé maría moreno, autopista 25 de mayo, etc.- Medidas: 45 m2 cubiertos. 5 m2 semicubiertos (balcón corrido). 50 m2 totales. • Living-comedor de 5 x 3,50 con acondicionador de aire tipo split f/c, piso y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”, acceso al balcón corrido. • Balcón corrido de 3,50 x 1,50, piso y mosaicos revestidos en cerámica antideslizante. • Cocina independiente de 4,50 x 3, con muebles completos (alacena, bajomesada y barra desayunadora), lavadero incorporado, piso y zócalos revestidos en porcelanato. • Hall de distribución de 3 x 1, piso y zócalos revestidos en porcelanato. • Dormitorio de 4,50 x 3 con gran placard empotrado (interiores completos), acondicionador de aire tipo split f/c, piso y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”. • Ante baño con mesada de granito y grifería de acero inoxidable monocomando, piso y paredes revestidos en porcelanato. • Baño completo con sanitarios de loza (inodoro, bidet y bañera), grifería de acero inoxidable doble comando, piso y paredes revestidos en porcelanato. • Sum equipado (parrilla, mesa y sillas) con balcón corrido al frente y balcón-terraza al contrafrente. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

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MYRIAM RODRIGUEZ INMUEBLES

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Curapaligüe 400, Piso 17, Caballito

$ 800.000

+ $180.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Contrafrente

Alquiler temporal hermoso dpto 2 amb con balcon amueblado y totalmente equipado

Alquiler temporal de hermoso dpto 2 ambientes con balcon. Descripcion : cocina independiente. Pequeño balcon con vista abierta, dormitorio con venta a la calle y gran placard de pared. Hermosa vista a la ciudad , super luminos y aireado. Totalmente equipado y amueblado. Cocina y calefon a gas, dos tv, heladera,aire acondicionado. Vajilla y utensillos de cocina. El valor del alquiler incluye cable y wifi, e impuesto de abl. Medidas principales living comdor : 3.X 5 m dormitorio : 3 x3 m cocina : 5 x 1.50 m detalles del edificio asensores automaticos. Seguridad por la noche. Grupo electrogeno. Ubicacion : exclete ubicacion en la cercania con avenida rivadavia y a metros de avenida directorio. Numeroso colectivos y lineas de subte a y e. Requisitos : se pide recibo/comprobantes de ingreso /garantia.

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FCG FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1600, Caballito

$ 500.000

+ $180.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
48 años
1 baño
2 ambientes

Departamento de dos ambientes en alquiler.

Departamento de dos ambientes, 38 m2 de superficie, lateral y en excelente ubicación. Estar-comedor con pisos de parquet y mueble empotrado. Hall de distribución con placard. Cocina independiente, con mesada en granito, amoblamiento bajomesada, ventilación natural y artefacto de cocina a gas. Dormitorio con pisos de parquet y placard con interiores. Baño completo, sanitarios y accesorios, bañera y ventilación al exterior. Agua caliente por calefon. Equipo de aire aire acondicionado. Unidad recién pintada de blanco. A metros de las avenidas rivadavia, alberdi y pedro goyena. A solo dos cuadras de subte linea "a". Zona comercial. Requisitos: demostración de ingresos, depósito en dólares, mes de adelanto, garantía propietaria de caba o seguro de caución, gastos administrativos, contrato a dos años, ajustes trimestrales por ipc. Matricula cucicba 3686. Cpi christian a. Marani. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales. No accesible según ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Jose Bonifacio 400, Caballito Sur

$ 850.000

+ $160.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcon

Departamento 2 ambientes en alquiler en caballito sur la unidad cuenta con cocina y living integrados, dormitorio con placard y amplio balcon con vista abierta al contra frente. Apto profesional contrato 2 años aumento trimestral por ipc. Requisitos: -mes de adelanto -mes de deposito -garantia caba o seguro -demostracion de ingresos -firmas certificadas por escribano

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Holder Propiedades

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Avenida Directorio 1300, Caballito

$ 1.000.000

+ $190.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Departamento - caballito - 2 ambientes

Disponible a partir del 23 de diciembre 2026 hermoso departamento de 2 ambientes muy luminoso! Cuenta con living comedor con salida a un cómodo balcón. En el living, escritorio, mesa para 4 personas, tv 32" con cable, sofá y ventilador de pie. Cocina separada con heladera con freezer, cocina a gas, tostadora y licuadora. Tiene lavarropas en la cocina. Dormitorio con cama doble, placard. Aire acondicionado solo frio. Tanto en el living como en el dormitorio hay persianas. Baño completo (con bañera). Estufa eléctrica. Solicitanos el video! El precio incluye abl y limpieza una vez por semana. Ajuste trimestral por ipc. No incluye electricidad, gas, agua, tv por cable/ wifi, expensas. Limpieza de salida: $ 30.000 accesible: si (ley 5115). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte leonardo rapaport cpi n 6341 y andrea fernandez cmcpsm n 2704

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Rapaport Bienes Raices

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Avenida Pedro Goyena 1600, Caballito

$ 1.200.000

+ $180.000 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes - caballito

Excelente departamento de dos ambientes en caballito. La unidad se encuentra emplazada sobre la avenida pedro goyena. Cocina totalmente equipada con espacio para lavarropas. Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido al frente. Toilette de recibo y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El edificio cuenta con pileta, parrilla y salón de usos múltiples. Cercano a todos los medios de locomoción, instituciones educativas y en pleno centro gastronómico y comercial de avenida pedro goyena. No dudes en visitarlo. Mat. 356 cucicba. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Accesible (ley 5.115): si.

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Avenida Rivadavia 6100, Piso 3, Caballito

USD 74.000

+ $120.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Inversión segura: 2 ambientes en av. rivadavia y vista abierta

Este cómodo y funcional departamento se encuentra sobre av. Rivadavia al 6100, en una ubicación estratégica con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la línea a de subte. Ubicado al lateral, el inmueble cuenta con una excelente entrada de luz natural y un balcón francés que permite disfrutar de la vista abierta hacia la calle. El living-comedor (4 x 3,40) es amplio y versátil, ideal para diferentes configuraciones de mobiliario. La cocina (3 x 1,90) está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con lavadero integrado. El dormitorio (3 x 3,15) posee un placard empotrado de generosas dimensiones. Otro placar en paso. Baño instalado completo en muy buen estado. Hall de entrada (2 x 1) que aporta mayor independencia y comodidad. Características adicionales~ • luminoso con balcón francés • cocina con lavadero integrado • expensas aproximadas: $40.000 • con balcón francés • muy luminoso oportunidad para inversores~ pérez inmobiliaria – 65 años de trayectoria, compromiso y transparencia en cada operación. No dudes en contactarnos para coordinar una visita.

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Departamento dos ambientes en venta en caballito

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Inversión segura: 2 ambientes en av. rivadavia y vista abierta

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