USD 75.000
+ $140.000
expensas
Cochabamba al 3100
Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal
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41 m² cubie.
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1 dorm.
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15 años
Venta departamento 2 ambientes nuevo 41M² San Cristóbal Boedo apto crédito balcón frente oportunidad
2 ambientes nuevo, en san cristóbal ! Con balcón al frente !#Venta | #departamento | #estándar | #sancristóbal | #2amb | #balcón
cochabamba 3100, piso 3 - ciudad autónoma de buenos aires
características:
~ departamento estándar de dos (2) ambientes nuevo, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de san cristóbal.
~ Orientación hacia el so (sudoeste) con luminosidad durante todo el día e ingreso de sol directo desde el mediodía hasta la tarde. Vista residencial a ciudad. Ventilación cruzada. A excepción de su baño, todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior.
~ Apto crédito hipotecario, lo que permite acceder a la propiedad mediante financiación bancaria y aprovechar las accesibles tasas actuales del mercado.
~ Ideal para quienes buscan su primera vivienda, en un edificio moderno, funcional y con bajo costo de mantenimiento.
~ También resulta una excelente oportunidad de inversión, por su rápida colocación en alquiler y su ubicación estratégica en zona de alto crecimiento urbano.
~ A tan sólo 99 metros de avenida san juan. A 401 metros de avenida boedo. A 499 metros de avenida jujuy. A 599 metros de avenida independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h estación humberto primo y línea e estación urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ esquina, construida en el año 2010. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidades de borravino, grafito y gris con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Acceso peatonal por puerta de blindex y perfilería de acero inoxidable. Cuenta con rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
~ Su hall de entrada posee pisos revestidos en porcelanatos color hueso con terminación brillante y paredes pintadas combinadas con espejos decorativos, y maceteros de hormigón en color gris.
~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico poseen pisos revestidos en porcelanatos color hueso con terminación brillante y paredes pintadas en color blanco.
~ 5 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ hall de recepción (1.35m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.80m x 1.35m).
~ Living comedor (4.05m x 5.15m).
~ Cocina integrada estilo americana (3.85m x 1.05m).
~ Balcón corrido al frente (3.55m x 0.90m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.00m).
Equipamiento:~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige claro en hall de recepción, living comedor y dormitorio.
~ Su cocina posee paredes revestidas en cerámicas blancas. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color wengue con perfilería de aluminio. Bacha simple de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de su heladera.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a bajo-mesada en cocina para lavarropas de carga frontal. Agua caliente individual a través de termotanque eléctrico.
~ Aberturas de aluminio línea módena color blanca en todos sus ambientes proporcionando un ingreso de luz permanente e incondicional en la unidad.
~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas color chocolate y paredes revestidas en cerámicas color chocolate y gris con guarda decorativa intermedia. Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos, mueble colgante, botiquín con espejo y bañera.
~ Cuenta con placard empotrado con puertas de apertura corrediza de melamina / mdf color almendra, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida su dormitorio.
Superficies:
~ 36.40m2 : superficie cubierta
~ 04.60m2 : superficie balcón
~ 41.00m2 : superficie total
#nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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