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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

21 Departamentos con 3 ambientes en Centro, San Miguel

1/20
Visto

250

USD 98.000

España al 831

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

RIDOLFI REAL ESTATE DESARROLLOS
  • 66 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 2 años

Departamento 3 ambientes Venta San Miguel En Pozo con Terraza Financiación

Departamento venta 2 ambientes pozo - españa 831 san miguel españa 831 esquina serrano departamento 3 ambientes con terraza y cochera san miguel *memoria descriptiva completa de españa 831 - san miguel* *entrega: diciembre 2027 - anticipo 50% y 18 cuotas fijas en dólares* *memoria descriptiva - edificio españa 831* *españa 831, san miguel centro, buenos aires* razón social de la obra. Grupo serrano srl. *1- superficies de 2 ambientes.* Sup cubierta 45 m2 sup semi cubierta 7.2 sup total 52.2 sup cochera 12.5 *2. Ficha técnica del proyecto* edificio residencial de categoría en pleno centro de san miguel. Dirección: españa 831, a 3 cuadras de plaza san miguel y estación san miguel. Proyecto: torre de [pb + 9 pisos + 8 cocheras + terraza]. Cantidad de unidades: [18] departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras en pb. *Diciembre 2027*. Estado actual: [ obra gris completa, revoques exteriores completos. Revoques interiores completos. Palier y escaleras completo]. *3. Ubicación - el mejor punto de san miguel* españa 831 está en el microcentro. Caminando tenés: plaza san miguel, colegio nacional, municipalidad, bancos, cines, gastronomía de av. Perón y sarmiento. Transporte: estación san miguel del san martín a 4 cuadras, colectivos 53, 176, 182, 244, 269, 303, 365. Acceso rápido a camino del buen ayre, ruta 8 y panamericana. Zona de altísima demanda de alquiler: estudiantes, profesionales y familias que buscan salir de caba sin perder servicios. Valorización de san miguel centro 9% anual en usd últimos 3 años. *4. Tipologías de departamentos* - *monoambiente / 1 ambiente divisible:* 32 a 38 m2, ideal renta. Balcón con barandas de acero. Según reglamento. - *2 ambientes:* 45 a 52 m2, con balcón corrido, cocina integrada, lavadero independiente. - *3 ambientes:* 66 a 90 m2, con dependencia o 2do baño, balcón terraza, vestidor en suite principal. - *3 ambientes con cochera:* unidades frente con doble balcón. Todas las unidades con orientación frente / contra frente con muy buena luminosidad. Carpinterías de aluminio. *5. Memoria constructiva y terminaciones* - *estructura:* hormigón armado h21 con fundaciones profundas. - *Mampostería:* ladrillo hueco 18x18x33 con revoque grueso y fino + terminación pintura látex interior. - *Exterior:* frente con látex mixto: cerámico símil piedra + pintura exterior blanca + detalles de aluminio. - *Pisos:* cerámicos 45 x 45, primera marca cerro negro / san lorenzo en estar, cocina y dormitorios. - *Baño principal:* porcelanato, grifería fv o piazza, artefactos roca / ferrum, mampara de vidrio templado 8mm, vanitory con mesada. - *Cocina:* muebles bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito gris mara o cuarzo, cocina a gas 4 hornallas, horno, extractor. Espacio para heladera y lavarropas. - *Carpinterías:* aluminio línea módena blanco o negro con aislación termo acústica. Puerta de acceso maciza con cerradura multipunto. - *Instalaciones:* eléctrica trifásica en edificio con medidores individuales, disyuntores y térmicas por unidad. Agua con tanques de reserva y bombeo. Gas individual con medidor. Pre instalación aa en estar y dormitorios. *6- espacio común* - hall de entrada de doble altura con porcelanato y seguridad - 1 ascensores de última generación con capacidad 6 personas[opcionales] *7. Seguridad* acceso con doble puerta con cerradura electromagnética. Puerta de cochera automática con control remoto. *8. Condición comercial oficial - entrega diciembre 2027* *valor 2 ambientes 52.2 m2: usd 65.000 con cochera descubierta. - *Anticipo 50%: usd 32.500* a la firma del boleto. - *Saldo 50%: 18 cuotas fijas en dólares de usd 1800.* Fijas, sin interés, sin ajuste por cac ni uva. En dólar billete. *Valor 3 ambientes 103.2 m2 totales : usd 99.900* cochera aparte descubierta u$s 10.000. - *Anticipo 65 %: usd 65.000* a la firma del boleto. - *Saldo 35 %: 18 cuotas fijas en dólares de usd 1950.* Fijas, sin interés, sin ajuste por cac ni uva. En dólar billete. - *Reserva:* usd 2.000 que se descuenta del anticipo. Validez 5 días hábiles. - *Boleto:* con designación de unidad, piso, cochera y baulera si corresponde. - *Escrituración:* marzo 2028 / julio 2028 contra cancelación de última cuota. Escribanía designada por desarrolladora. Gastos en el boleto 4 % aprox a cargo comprador más iva. Gastos de escritura a cargo de comprador. - *Posesión:* diciembre 2027 con final de obra y habilitación municipal. *Ventaja clave para tu cliente:* cuota fija en dólares en san miguel centro no existe. Todo el mercado está vendiendo en pesos ajustado por cac que se vuela. Acá congelás el precio en dólares hoy. Escritura cuando está el final de obra y todo cancelado. Contacto: | aviso legal. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios.

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1/30
Visto

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USD 129.900 + $245.000 expensas

SERRANO al 1300 - EDIF BARCELONA II

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

De Franco Propiedades
  • 74 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 23 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB C/ COCHERA Y BAULERA - SAN MIGUEL

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de san miguel! Este encantador departamento de 74.81 m2, ubicado en el vibrante barrio de centro (s.Mig.), Te ofrece comodidad, estilo y una ubicación envidiable. Con orientación norte, disfrutarás de espacios llenos de luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con dos suites acogedoras y un baño completo, ideal para parejas o jóvenes profesionales. El diseño es funcional y moderno, con un amplio balcón donde podrás relajarte y disfrutar de la vista al frente. La cocina está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el palier te brinda un acceso elegante y privado. Y eso no es todo! La propiedad incluye un estacionamiento cubierto, lo que añade conveniencia en una zona tan céntrica. Además, el edificio ofrece una gama de servicios excepcionales: pileta, sum, zona de parrillas, y seguridad, todo pensado para que vivas con estilo y tranquilidad. Tienes mascota? Este lugar es apto para ellas! Con 20 años de antiguedad, el departamento ha sido cuidado con esmero y está listo para escritura inmediata. Las expensas son de $245,000, lo que asegura el mantenimiento de todas las comodidades y servicios, como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más. Vivirás rodeado de todas las facilidades que san miguel ofrece, desde tiendas, restaurantes hasta transporte público eficiente. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida urbano al máximo. Listo para mudarte? Este departamento tiene un alto potencial para alquilar, lo que lo convierte también en una excelente inversión. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar! Marina galarza

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Visto

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USD 121.000

Charlone al 800

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

De Franco Propiedades
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 3 ambientes

VENTA EN POZO Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel FINANCIADO

Venta en pozo, lanzamiento! La inversión inteligente en el corazón de san miguel te espera! Descubre la oportunidad de asegurar tu futuro con nuestro nuevo desarrollo en pozo ubicado estratégicamente. Este proyecto combina diseño moderno, excelentes calidades y una ubicación premium para garantizar una alta rentabilidad y una calidad de vida inigualable. Con opción cochera cubierta o descubierta por una diferencia. Comprar en pozo es invertir a precio de lanzamiento y con la mayor potencial de revalorización antes de la entrega. Solicita más información, planos detallados y financiación. Estructura: bases de fundación, losa de hormigón elaborado, paredes de ladrillos huecos de 12 cm, con columnas, encadenados perimetrales, paredes interiores de ladrillo cerámico según medidas del proyecto. Revoques interiores: enlucido de yeso o enduido. Carpinteria: se entregara con ventanas de aluminio de color negro con sus vidrios con dvh, puertas de acceso a departamentos, doble chapa inyectada en poliuretano expandido. Puertas interiores: marco de chapa y hojas placas. Frente de placard: tipo piso a techo con correderas de aluminio y hojas de melanina. Revestimientos: abarca la colocación de cerámicos de primera calidad en el total de la planta en los pisos y en los baños llevara colocación de cerámicos de igual calidad a los pisos en sus paredes hasta la altura de 2 mtrs. Aprox. Artefactos sanitarios y griferia: provisión y colocación de inodoro con mochila y bacha lavatorio tipo columna color blanco marca capea línea italiana o similar (no incluye accesorios de baño). Grifería marca fv, hidromet o similar. Sector de cocina: provisión de mesada de granito gris mara o rosa de salto de 2 cm. De espesor, con dimensiones según plano, con bacha de acero inoxidable tipo mi pileta o similar. Mueble bajo mesada, provisión de bajo pileta, cajonera, puertas con terminación melamínica. En este ambiente o en el patio privado (según tipología de la unidad) se dejara el desague para lavarropas. Guillermo de franco

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Visto

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USD 84.000 + $217.000 expensas

CONCEJAL TRIBULATO al 1300

Departamento en Venta en Centro, San Miguel

De Franco Propiedades
  • 63 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 30 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER AMPLIO CON BALCON - SAN MIGUEL CENTRO.

Departamento 3 ambientes en venta centro de san miguel tribulato al 1300| 6 piso contrafrente con balcón vivir en el centro de san miguel, con comodidad, luz natural y todo al alcance de la mano, hoy es posible. Este amplio departamento de 3 ambientes combina ubicación estratégica, ambientes funcionales y la tranquilidad de un contrafrente en altura. Ubicado sobre calle tribulato, a solo: a 100 metros de la plaza de san miguel, 200 metros de la estación san miguel del ferrocarril san martín; y a pasos de calle sarmiento, líneas de colectivos, colegios y centro comercial la propiedad se encuentra en un 6 piso contrafrente con balcón, brindando buena luminosidad y mayor privacidad. Cuenta con doble ingreso: acceso principal acceso de servicio con una superficie aproximada de 64 m2 cubiertos más balcón, el departamento ofrece: amplio living comedor con salida al balcón y aire acondicionado toilette de recepción cocina independiente muy luminosa, equipada con cocina a gas, termotanque y spar eléctrico dos dormitorios con placard dormitorio principal con aire acondicionado y vista contrafrente segundo dormitorio con vista lateral baño completo con bañera y ventilación natural una propiedad ideal para quienes buscan comodidad urbana, ambientes amplios y una ubicación que permita resolver la vida cotidiana caminando. Perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas de san miguel. La distribución funcional, la doble circulación y la ventilación natural en todos sus ambientes hacen de este departamento una opción difícil de encontrar hoy en el mercado. Si querés vivir cerca de todo, con conectividad, comodidad y excelente ubicación, este departamento merece una visita. Consultanos y coordinemos recorrido para conocerlo personalmente. Karina jimenez

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Visto

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$ 700.000 + $60.000 expensas

Italia al 2600

Departamento en Alquiler en Centro, San Miguel

PARDINAS INMUEBLES
  • 50 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 3 años

Departamento en alquiler San Miguel

Duplex nuevo 3 ambientes en alquiler -dúplex nuevo desarrollado en dos plantas, ubicado junto con 3 unidades mas en una zona tranquila y residencial, a menos de 10 minutos del centro de san miguel y a pocas cuadras de comercios y de la calle gaspar campos. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina eléctrica, toilette y balcón. En planta alta dispone de 2 dormitorios, ambos con balcón, y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. El complejo también ofrece un espacio exterior compartido con mesa y parrilla. Características: -3 ambientes. -2 dormitorios. -2 baños: toilette en planta baja y baño completo en planta alta. -Cocina eléctrica. -Balcón en planta baja. -Balcón en ambos dormitorios. -Ventilación natural. -Espacio exterior compartido con parrilla y mesa grande complejo de solo 5 unidades, zona tranquila con cercanía a comercios. A 3 cuadras de la calle gaspar campos y a menos de 10 minutos del centro de san miguel. Las expensas cubren aysa y tasa municipal. Requisitos: 3 opciones 1-recibo de sueldo y 2 garantes con recibo de sueldo 2- garantía propietaria 3- seguro de caución valor del ingreso: mes: $700.000 deposito $700.000 honorarios: $700.000 firmas e informes: $120.000 aprox total: $2.320.000 pardiñas inmuebles csm 2624

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