USD 60.000
+ $25.000
expensas
Corrientes 2200, Piso 2
Departamento en Venta en Abasto, Rosario
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53 m² cubie.
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1 dorm.
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1 baño
Corrientes 2232 - Corrientes 2200 - Departamento 53 mts - Excelente estado
Se vende departamento de 53 metros de un dormitorio
condiciones generales
- el departamento se encuentra en un muy buen estado de conservación, con ambientes renovados, totalmente funcional y sin detalles.
- Tiene amplios espacios muy bien distribuidos que dan la sensación de ser un departamento mas amplio.
- Posee ventanas de grandes dimensiones en todos los ambientes que da frescura y luz todo el día.
- No da a la calle, lo que garantiza tranquilidad y un sueño renovador.
- Se compone de lavadero; cocina/comedor; living; un espacio comodín; pasillo; baño; y dormitorio.
- Expensas: enero $15.090 / febrero $27.375 / marzo $25.150 / abril $25.150. Las expensas normales son de aproximadamente $15.000, actualmente se esta renovando la fachada del edifico y reparando algunas áreas que han sido descuidadadas a lo largo de tiempo como la terraza y detalles estéticos en las zonas comunes en general.
- El edificio posee 1 local comercial en planta baja, 5 departamentos en el primer piso y 5 departamentos en el segundo piso.
Ambientes
i. Dormitorio
el dormitorio posee medidas de 320cm x 320cm (mas 60cm de ropero empotrado), con ventanas grandes de 200cm x 100cm. Posee un ropero nuevo hecho a medida en marzo del 2024 de aproximadamente 240cm x 240cm.
El piso es de parquet, pulido e hidrolaqueado.
Posee 4 tomacorrientes dobles bien distribuidos.
Viene incluidas las cortinas y las luces.
Ii. Pasillo
el pasillo comunica al living con el baño y el dormitorio. Tiene una medida de 3,10m x 1,00m (mas armario empotrado). Posee un gran armario de muy buenas medidas para guardar de todo.
En el se encuentra una estufa a gas que mantiene caliente el baño y el dormitorio.
Iii. Baño
el baño posee unas medidas aproximadas de 3,00 x 1,60. Fue íntegramente renovado en el año 2022, se cambiaron caños de desagüe, agua fría/caliente y grifería fv.
Iv. Comodin
un espacio comodín entre el living y el pasillo, de unas medidas aproximadas de 1,80 x 1,60. Es perfecto para utilizar como espacio oficina/computadora/escritorio/estudio. Se deja con el escritorio hecho a medida y estante con luces empotradas.
V. Living
un living, salar de estar o comedor de medidas aproximadas de 4,80mts x 3,10mts con luces empotradas en el techo, amplias ventanas que ocupan la totalidad de la pared, con el piso de parquet pulido e hidrolaqueado y con estufa a gas.
Posee tomacorrientes en todas sus paredes.
Se deja con las cortinas roller hechas a medidas.
Vi. Cocina/comedor
una cocina/comedor de dimensiones de 3,80 x 2,60, con calefón longvie del año 2022, con cocina del año 2016. Tiene un ventana y puerta vidriada que ocupan todo el espacio de la pared dándole mucha luz y ventilación.
Vii. Lavadero/balcon
un balcón de medidas aproximadas de 1,00 x 2,6 con una mesada perfecta para situar el lavarropas debajo, con salida de agua y desagüe.
El departamento se entrega listo para habitar, limpio, pintado, con luces, armarios, cortinas, calefacción, cocina, agua caliente, gas y electricidad. Con pago anual anticipado de api y tgi 2025, sin ningún tipo de deuda agua/gas/epe, sin deuda de expensas, sin embargos, gravámenes o cargas.
