345 Departamentos con 2 ambientes y aire acondicionado individual en venta y alquiler en Recoleta, CABA, Capital Federal

10.000

Ayacucho 1400, Recoleta

USD 98.000

+ $150.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento en venta 2 ambientes excelente ubicacion

Excelente departamento ubicado en piso alto, con una destacada luminosidad natural y una vista abierta única hacia un amplio pulmón de manzana arbolado, una característica poco frecuente y muy valorada en unidades de estas dimensiones. La propiedad se distingue por contar con dos balcones. El dormitorio principal posee salida a un amplio balcón orientado al contrafrente, con vistas despejadas al entorno verde, brindando privacidad, tranquilidad y una excelente ventilación. Además, cuenta con baño completo en suite, aportando mayor comodidad y funcionalidad. El living-comedor también dispone de salida a un segundo balcón, ubicado en una planta alta que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a su orientación oeste, recibe agradable sol de tarde, generando un ambiente cálido y confortable. El baño ha sido reciclado y se encuentra en excelente estado. La cocina conserva su diseño original, funcionando correctamente y ofreciendo la posibilidad de modernizarla e integrarla al sector social, adaptándola a las tendencias actuales de diseño. La unidad cuenta con pisos de madera en muy buen estado y aberturas de aluminio, elementos que realzan la calidad general del inmueble. Por su luminosidad, sus vistas abiertas, la presencia de dos balcones y su excelente distribución, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya sea destinada a alquiler tradicional, temporario o para estudiantes. El departamento esta ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad, a solo 3 cuadras del shopping recoleta y a 4 cuadras de plaza francia y su entorno de parques y espacios verdes. A pocos metros de la tradicional avenida alvear, con cercanía a los principales polos gastronómicos, culturales y turísticos de la ciudad: cines, teatros, museos, el centro cultural recoleta, universidades, embajadas y la emblemática el ateneo grand splendid. Una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida cultural, gastronómica y social de buenos aires.

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Roman Cifre Propiedades

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1/32

6.000

Guido 1900, Recoleta

USD 185.000

+ $260.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Lindísimo departamento con amplio patio en planta baja hecho a nuevo

Lindísimo departamento con amplio patio en planta baja hecho a nuevo muy luminoso amplio living comedor, cocina separada pero con abertura de ventana y barra al living comedor, dormitorio y un baño completo todos los ambientes con vista al patio gran patio de 75 metros lleno de sol con parrilla y pérgola lindísima oportunidad para disfrutar de un espacio al aire libre propio. Expensas: $260.000 las medidas son aproximadas.

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ASTORGA INMOBILIARIA - Ma Alejandra Astorga CUCICBA 3295

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3.599

Presidente José Evaristo Uriburu 1400, Recoleta

USD 119.000

+ $200.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en recoleta

Excelente ubicacion al frente, 2 ambientes. Zona rodeada de bares, restaurants, plazas, colegios y facultades. Muchos medios de comunicación, varias líneas de colectivos y líneas de subte d y h. Palier compartido. Departamento muy luminoso, hall de entrada, living y dormitorio con placard, ambos ventilan al frente, vista abierta, techos altos. Baño completo con ventilación. Cocina con lugar para heladera y lavarropas. Edificio antiguo, bien conservado. Pisos de roble de eslavonia. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque a gas. Encargado con vivienda, cumple horario habitual. Estado muy bueno, baño y cocina mejorados. Ideal 1o vivenda o para inversión. Apto crédito. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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2.660

Ayacucho 1000, Recoleta

USD 85.000

+ $150.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
90 años
2 ambientes
Muy Bueno

Inèdito 2 ambientes, luminoso con deck y palier privado.

[Lopezgarri-33] inedito, departamento 2 ambientes con deck, cocina separada. Baño completo. Techos altos. Palier privado. Superficie total: 40,52 m2 superficie cubierta; 35,74 m2 superficie descubierta: 4,83 m2 (actualmente tiene cerramiento de vidrio y está techada). En el edificio tudor ( estilo inspirado en la arquitectura inglesa de la dinastía tudor (siglos xv - xvi) , en la esquina de ayacucho al 1000, encontramos departamento único. . Desde el ascensor se ingresa al palier privado y desde ahí hay dos entradas una directa al deck y otra al al living comedor, con hermosas puertas de madera, vidriadas. Aire acondicionado, pisos de madera. Muy buen estado. El dormitorio con ventana y placard de pared a pared, pisos de madera y ventilador de techo . Deck de madera muy luminoso y simpático, que permite tener un espacio desayunador vidriado y techado. Tiene una baulería en el techo. Cocina completa, con alacenas . Calefón y anafe todo eléctrico. Cableado de electricidad nuevo- conexión para lavarropas- puerta de servicio. El baño completo con bañera . Terraza en el edificio transitable. El departamento se encuentra en muy buen estado. Ha sido refaccionado en su mayoría. No apto profesional. Expensas: $150.000 excelente ubicación: zona facultades. Subte a 2 cuadras. A 2 cuadras de av. Córdoba. A dos cuadras de av. Santa fe. A a 2 cuadras de av. Callao. Negocios urbanos y comerciales cerca, supermercados, bares, restaurantes. No apto para personas con discapacidad física. Mat. Cuciba 5790

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Lopez Garrido Servicios Inmobiliarios

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1/9

2.100

Agüero 1200, Piso 7, Recoleta

USD 82.000

+ $150.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento a metros de av santa fe

Entorno homogeneo excelente relacion precio - producto ideal inversor luz natural todo el dia

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RICARDO DANIEL WERBA

1/7

1.999

Ayacucho 1000, Piso 3, Recoleta

$ 700.000

+ $258.000 expensas

36 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.
60 años
1 baño

Departamento en alquiler en recoleta

Dueño directo alquila depto 2 ambientes en recoleta en inmejorable ubicación. A pocas cuadras de la facultad de medicina, ciencias económicas de la uba, la usal y varias clinicas y hospitales. Ideal para joven estudiante. Se encuentra vacío y sin muebles. Posee vista al frente de la calle con balcón y abertura dvh siendo sus pisos de parquet en madera caldén. Baño grande completo y con techos altos. Tiene instalado un aa split frío-calor y lugar preparado para conexión de lavarropas. El edificio es antigüo pero de buena calidad de construcción con solarium de uso público en la terraza con espacio para tendido de ropa húmeda. Amplio lugar para guardado de ropa en sus armarios. Conexión a internet y videocable. El contrato se suscribiría con ajuste de precio cuatrimestral según el ipc. Su consulta no molesta.

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Javier G

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1.665

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1200, Recoleta

$ 750.000

+ $105.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en recoleta

Impecable 2 ambientes en alquiler en recoleta con balcón anchorena al 1200 no apto mascotas excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada de recoleta! Presentamos este magnífico departamento de 2 ambientes en un 8 piso, con 43 m2 totales (35 m2 cubiertos), sobre la calle anchorena al 1200, entre la av. Santa fe y la calle arenales. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, se encuentra vacía y lista para ingresar de inmediato. Su principal diferencial es un amplísimo balcón terraza de 8 m2, ideal para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Una unidad con un alto potencial para alquiler en un área de máxima demanda. Ubicación premium y conectividad total situado en una localización calificada como excelente, el departamento se encuentra en una zona estratégica que combina el prestigio residencial de recoleta con la vibrante conectividad urbana a pasos de barrio norte. Avenidas cercanas: a tan solo una cuadra de av. Santa fe, a tres cuadras de av. Pueyrredón y a cuatro cuadras de av. Las heras. Medios de locomoción: subte: conectividad absoluta. A tres cuadras de la estación pueyrredón (línea d y línea h) y la estación santa fe (línea h). Colectivos: acceso inmediato a la enorme red de colectivos sobre av. Santa fe y av. Pueyrredón (líneas 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, entre otras). Comodidades del entorno: a metros del sanatorio anchorena, cercano a la prestigiosa facultad de medicina (uba) y de odontología, rodeado de locales comerciales, supermercados, cafés de especialidad, gimnasios y cines. Detalles técnicos y distribución la propiedad optimiza perfectamente sus ambientes brindando comodidad, silencio y excelente climatización: superficie: 35 m2 cubiertos + 8 m2 semicubiertos de balcón = 43 m2 totales. Distribución: 2 ambientes funcionales compuestos por un living comedor con salida al exterior, 1 cómodo dormitorio con armarios empotrados y 1 baño completo en impecable estado. Disposición: interno en un 8 piso, lo que garantiza una ubicación sumamente tranquila, silenciosa y aislada de los ruidos de la calle, sin perder luminosidad. Climatización premium: equipado con sistema de losa radiante general / calefacción central del edificio y equipos de aire acondicionado individual para los meses de verano. Aptitudes destacadas: apto profesional (ideal para consultorios o home office de profesionales) . Características del edificio: sólida construcción de 40 años de antiguedad con mantenimiento riguroso. Cuenta con 9 pisos en total, 4 departamentos por piso, 2 ascensores de última generación y servicio de encargado en block. ? Servicios e infraestructura la unidad dispone de conexiones completas y de alta calidad: agua corriente, agua potable, red de cloacas y gas natural. Red de desagues pluviales e instalación eléctrica subterránea con energía trifásica. Conectividad total: internet de alta velocidad, wifi, telefonía y televisión por cable/satelital ya instalada en el edificio. Condiciones comerciales precio de alquiler: $750.000 ars por mes. Expensas: $105.000 (valores de referencia). Condición de entrega: excelente estado, desocupado (situación: vacío - listo para habitar). Propiedad disponible para ingresar de inmediato. Coordine su visita programada. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) ley 5115- art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont rozenblat matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo jose rozenblat vremont rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 tasaciones reales venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. Vremont rozenblat dr. Adolfo j. Rozenblat cucicba 2875

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VREMONT ROZENBLAT

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1.300

Jean Jaures 1100, Piso 9, Recoleta

$ 850.000

+ $110.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes, a la calle con balcon

Departamento 2 ambientes al frente 50 m2 totales, con amplio balcon a la calle al ingresar living-comedor con salida a balcon (6.50x1.40), ante cocina ,y cocina independiente con horno a gas y calefon dormitorio con placard, y por ultimo baño completo todos sus ambientes ventilados y luminosos espacio de guardado en living (placards) excelente ubicacion cercania a avenidas importantes como sante fe, codrdoba y av. Pueyrredon colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 linea de subte: agüero (línea d), córdoba (línea h), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h) condiciones - contrato por 2 años -valor inicial $850000 -aumento cuatrimestral por indice ipc -garantias: garantia propietaria caba - mes de adelanto -mes de deposito - recibo de sueldo *el valor informado de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. *Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio el cual llevara la póliza endosada a favor del propietario. *La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Gabriel falcocchio mat cucicba (n° 5141)

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FALCOCCHIO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

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720

José Andrés Pacheco De Melo 2900, Piso 5, Recoleta

$ 500.000

+ $200.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Interno

Excelente ubicacion

Pacheco de melo 2949 5° "c" entre billinghurst y sanchez. De bustamante 2 ambientes interno. Living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina independiente con muebles de cocina y artefacto de cocina nuevos. Lavadero separado con lugar para lavarropas. $500.000 - expensas $200.000 nontala propiedades

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Nestor N

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1/14

720

Suipacha 1300, Recoleta

$ 750.000

+ $280.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 toilette
Excelente

Duplex finamente reciclado

Suipacha 1373 y arroyo dúplex 2 ambiente super luminoso. Reciclado con gran gusto. Living comedor a balcón. Toilette de recepción. Suite con gran placard. Baño completo. Cocina con anafe y horno empotrado. Lavadero. Aire acondicionado. Losa radiante. $ 750.000 - ajuste trimestral. Expensas $280.000 administracion ruiz diaz

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ADMINISTRACION RUIZ DIAZ

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705

Avenida Callao 1700, Recoleta

USD 140.000

+ $280.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes con balcon - recoleta - venta

[Mel-15141] 2 amb en el corazón de recoleta ubicación estratégica y máxima categoría en una de las zonas más distinguidas y cotizadas de la ciudad. Emplazado sobre la emblemática avenida callao al 1755, a solo pasos de las exclusivas avenidas alvear y del libertador y a metros del recoleta mall, este departamento ofrece un estilo de vida inmejorable rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial, convirtiéndose en una oportunidad de inversión sumamente atractiva y de alta rentabilidad. Al ingresar a la propiedad por su palier privado, la seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada pentágono. Este impecable semipiso al frente, ubicado en un cuarto piso, destaca por su luminosidad y excelente distribución. El amplio living comedor lucepisos de parquet y conecta directamente con un gran balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. Cuenta además con una cómoda cocina independiente, y un amplio dormitorio pensado para el máximo confort. El edificio dispone de encargado sin vivienda. -7956-

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Mel Propiedades

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700

Arenales 2300, Recoleta

USD 129.000

+ $120.000 expensas

38,14 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

retasado septiembre recoleta | 2 ambientes - gran patio propio, tipo casa | apto profesional | 74 m2 totales

Departamento de 2 ambientes con patio en recoleta – apto profesional excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el barrio de recoleta, a pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, comercios, cafés y servicios. La propiedad se destaca por contar con un amplio patio propio, que aporta muy buena luz natural y ventilación a todos los ambientes. El departamento dispone de living amplio con salida al patio, dormitorio con puerta ventana y vista al patio, cocina completa con horno y anafe, alacenas y muebles bajo mesada, baño completo con bañera y lavadero independiente. Además cuenta con un patio principal de gran tamaño y un segundo patio más pequeño. La unidad posee rejas de seguridad instaladas. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado, estufa de tiro balanceado, gas natural y termotanque. Superficie cubierta: 38,14 m² superficie semicubierta: 4,14 m² superficie descubierta: 31,85 m² superficie total: 74,13 m² el edificio cuenta con 10 pisos y fue construido en el año 1966, con una estructura sólida característica de la zona y muy buen estado de mantenimiento. La unidad es apta profesional, apta mascotas y apta crédito. Expensas (enero 2026): ordinarias: $100.000 extraordinarias: $13.000 el departamento se encuentra en excelente estado, recientemente pintado y con piso flotante nuevo de alta calidad.

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Marcelo Ranelli Negocios Inmobiliarios

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600

José Andrés Pacheco De Melo 3000, Recoleta

USD 140.000

+ $160.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo

[Mel-15217] excelente departamento reciclado a nuevo hace menos de cuatro años, ubicado en un sexto piso lateral. La propiedad fue renovada, incluyendo la actualización de las cañerías de gas, agua y la instalación eléctrica, ofreciendo una unidad moderna y funcional lista para habitar. Cuenta con un amplio living comedor, una cómoda cocina semi integrada con muy buen espacio de guardado y un sector de lavadero independiente. Dispone además de un baño completo, un gran placard que aporta un práctico espacio de guardado y una cómoda habitación principal. La unidad se entrega con el aire acondicionado instalado en el living comedor y las estufas de tiro balanceado. El edificio cuenta con bicicletero. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa versátil tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional. No es apto crédito. Consultanos! Otros servicios: reciclado

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Mel Propiedades

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300

Arenales 1200, Piso 8°, Recoleta

$ 690.000

+ $187.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler temporal monoambiente recoleta

Características generales: + muy luminoso + tranquilo y familiar + excelente ubicacion en el barrio de recoleta (inmejorable ubicación), a metros de la av 9 de julio + el precio incluye: tv cable, internet, abl, aysa, gas y luz + 5 minutos de puerto madero + 1 cuadra del metrobus + zona muy céntrica (múltiples accesos: puerto madero, microcentro, autopista 25 de mayo, av libertador) + listo para ingresar y vivir, departamento muy completo descripción: coquetísimo departamento en lo mejor de recoleta. Totalmente amueblado y equipado ¡Listo para ser habitado! Piso alto con todos los ambientes súper luminosos y ventilados. Vista abierta al contrafrente. Cocina completa, heladera con freezer. Habitación separada para mayor privacidad con vestidor, caja de seguridad y espacio para guardar valijas. Aire acondicionado y calefactor eléctrico. Ubicación estratégica a 100 metros de avenidas santa fe y 9 de julio. Todos los medios de transporte y múltiples opciones de compras y restaurantes. Cercano varias de las mejores universidades y puntos turísticos de la ciudad. Ingreso: + 1 mes de deposito + 1 (un) mes adelantado + sellado e informes + garantia propietaria capital o seguro de caucion (excluyente) + el precio es en pesos con ajuste semestral o 400 usd fijos + comision inmobiliaria el 15% del valor del contrato

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CAP Asesores Inmobiliarios

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300

Laprida 1300, Recoleta

USD 900

+ $326.500 expensas

42 m² cubie.
6 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
1 baño

Alquiler - excelente departamento a estrenar 2 amb recoleta, con cochera y parrilla

Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en el prestigioso barrio de recoleta. Esta unidad al frente cuenta con 42 m² de superficie cubierta y un balcón de 6 metros semicubierta con parrilla propia, para disfrutar en casa, 48 m² totales, a estrenar. Con cochera cubierta fija. El diseño interior distribuye de manera eficiente el comedor, una cocina funcional y 1 dormitorio bien ventilado, complementado por 1 baño completo y sistema de aire acondicionado, 2 uno en el cuarto y uno en el living comedor. El edificio de 8 pisos cuenta con ascensor, encargado, solarium y una parrilla para uso común. Además, incluye 1 cochera cubierta de cómodo acceso. La ubicación residencial y comercial ofrece excelente conectividad a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de universidades, sanatorios y comercios locales.

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FEDERICO MENDEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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300

Agüero 1600, Recoleta

$ 650.000

+ $180.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

2 amb en p/baja con patio propio refaccionados- recoleta

[Mel-15379] excelente departamento de 2 ambientes interno integramente refaccionado localizado en la planta baja del edificio con patio propio con ventanales con vista al patio que aseguran gran luminosidad. Cuenta con piso de porcelanato imitacion madera en todo el inmueble. El departamento tiene 1 ( un ) amplio dormitorio con ventana con persianas con vista al patio , 1 ( un ) baño completo, cocina a gas con muebles de cocina completos, y ademas cuenta con 1 ( un ) split de aire acondicionado se entrega recien píntado de blanco. El departamento es muy silencioso. Perfil del barrio el ambiente es eminentemente residencial, familiar y universitario. Al ser una zona muy transitada y con un nivel socioeconómico medio-alto, cuenta con excelente iluminación pública y un movimiento constante que aporta mucha seguridad tanto de día como de noche - subte: está a solo cuatro cuadras de la estación agüero de la línea d (ubicada en av. Santa fe y agüero), la cual conecta rápidamente con el microcentro, palermo y belgrano. - Colectivos: se encuentra muy cerca de avenidas principales como av. Santa fe, av. Las heras y av. Pueyrredón, lo que otorga acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo que conectan con toda el área metropolitana. - Salud y educación : es un área con una infraestructura de servicios de primer nivel: - polos médicos: se encuentra a muy corta distancia de centros de salud de gran renombre como el hospital de clínicas, el hospital alemán, el sanatorio anchorena y el sanatorio finochietto. - Educación: zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a varias facultades de la universidad de buenos aires (uba) (medicina, odontología, económicas y farmacia) y sedes de universidades privadas como la universidad de palermo (up) o la usal. - Entorno, comercios y recreación : el entorno combina la elegancia clásica de recoleta con el movimiento comercial diario: - espacios verdes: a pocas cuadras se ubican plazas emblemáticas como la plaza monseñor de andrea y los imponentes parques que rodean a la biblioteca nacional y el cementerio de recoleta. Caraceristicas hay encargado con vivienda se permiten mascotas. Disponibildad inmediata. Requisitos: contrato 24 meses ajuste trimestral por ipc 1 mes de alquiler + 1 mes de deposito en dolares equivalente a un mes de alquiler ingresos comprobables. Garantía exigible de manera exluyente por el propietario : poliza de seguro de caucion otros servicios: reciclado

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Mel Propiedades

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300

Avenida Pueyrredón 1500, Recoleta

$ 650.000

+ $250.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

2 amb. en pb/alquiler con patio refaccionados - recoleta

[Mel-14964] excelente departamento de 2 ambientes interno integramente refaccionado localizado en la planta baja del edificio con patio propio con ventanales con vista al patio que aseguran gran luminosidad. Cuenta con piso de porcelanato imitacion madera en todo el inmueble. El departamento tiene 1 ( un ) amplio dormitorio con ventana con persianas con vista al patio, con armario empotrado de piso a techo, 1 ( un ) baño con ducha, cocina a gas con algunos muebles de cocina, ademas cuenta con 1 ( un ) split de aire acondicionado se entrega recien píntado de blanco. El departamento es silencioso y esta situado en la avenida pueyrredón entre beruti y arenales se conoce comúnmente como la zona de barrio norte. Es un área muy transitada y residencial de categoría, ubicada a solo una cuadra de la importante intersección con la avenida santa fe y la estación de subte pueyrredón (combinación de las líneas d y h). Perfil del barrio : el ambiente es eminentemente residencial, familiar y universitario. Al ser una zona muy transitada y con un nivel socioeconómico medio-alto, cuenta con excelente iluminación pública y un movimiento constante que aporta mucha seguridad tanto de día como de noche. - Salud y educación : es un área con una infraestructura de servicios de primer nivel: - polos médicos: se encuentra a muy corta distancia de centros de salud de gran renombre como el hospital de clínicas, el hospital alemán, el sanatorio anchorena y el sanatorio finochietto. - Educación: zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a varias facultades de la universidad de buenos aires (uba) (medicina, odontología, económicas y farmacia) y sedes de universidades privadas como la universidad de palermo (up) o la usal. - Entorno, comercios y recreación : el entorno combina la elegancia clásica de recoleta con el movimiento comercial diario: - espacios verdes: a pocas cuadras se ubican plazas emblemáticas como la plaza monseñor de andrea y los imponentes parques que rodean a la biblioteca nacional y el cementerio de recoleta. Caraceristicas hay encargado con vivienda se permiten mascotas. Disponibildad inmediata. Requisitos: contrato 24 meses ajuste trimestral por ipc 1 mes de alquiler + 1 mes de deposito en dolares equivalente a un mes de alquiler ingresos comprobables. Garantía exigible por el propietario de manera excluyente : poliza de seguro de caucion otros servicios: reciclado

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Mel Propiedades

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201

Junín 1300, Recoleta

$ 750.000

+ $117.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2amb en alquiler recoleta

Alquiler | 2 ambientes | recoleta amplio departamento de 2 ambientes ubicado en un 7.O piso, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable ventilación. No se aceptan mascotas. Excluyente seguro de caución con el living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con estufa para calefacción y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año. El dormitorio dispone de ventilador de techo y un placard de gran capacidad de guardado. La cocina es independiente, equipada con horno a gas, conexión para lavarropas bajo mesada y agua caliente por termotanque. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Características: * 2 ambientes. * 7.O piso. * Living-comedor amplio. * Aire acondicionado frío/calor. * Calefacción individual por estufa. * Agua caliente por termotanque . * Dormitorio con ventilador de techo. * Amplio espacio de guardado en la habitación. * Cocina con horno a gas. * Conexión para lavarropas bajo mesada. * Edificio con encargado permanente. * No se aceptan mascotas. Ubicado en una excelente zona de recoleta, con acceso a una amplia oferta de comercios, cafés, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada requisitos por el alquiler * mes de alquiler * mes y medio de depósito en garantía en dólares * seguro de caución * recibo de sueldo con ingresos demostrables * luego de forma mensual se abonará los servicios de expensas (ordinarias), luz, gas, aysa, abl y cualquier servicio contratado de forma individual * el monto del alquiler se abonará en pesos ajustado cada tres meses según índice ipc. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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1/27

200

General Lucio Norberto Mansilla 3200, Piso 1, Recoleta

USD 110.000

+ $181.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Retasado | excelente departamento 2 ambientes reciclado a nuevo en barrio norte

Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de barrio norte. Ideal para vivienda o inversión la propiedad cuenta con hall de entrada, cómodo living con salida a balcón. Dormitorio con balcón francés. Cocina independiente con conexión para lavarropas, pasillo con placard de guardado y baño completo cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio, calefacción central, agua caliente por calefón y puerta blindada. Expensas: $181.000 (agosto 2026) excelente ubicación, a dos cuadras de av. Coronel díaz y a tres cuadras de av. Santa fe, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida fernández prini operadores inmobiliarios (c.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | tel.: | Whatsapp +54 50 las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip por parte del propietario).

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200

Avenida Alvear 1800, Recoleta

USD 1.500

118 m² cubie.
1 dorm.
55 años
3 baños
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en recoleta

Expensas $900.000. Incluye baulera. Ubicado en el prestigioso edificio alvear palace, en la exclusiva zona de recoleta, este impresionante departamento en alquiler ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Con un precio de u$d1500, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, con un total de 118 m² cubiertos. El departamento, que actualmente funciona como un loft, tiene un diseño flexible que permite convertirlo en un espacio con capacidad para tres dormitorios, aunque en este momento cuenta con uno. Los tres baños brindan comodidad y privacidad, mientras que el amplio living comedor es ideal. La cocina gourmet es un sueño para los amantes de la gastronomía, equipada con un baño completo y un lavadero, además de una dependencia de servicio que agrega funcionalidad al hogar. Las seis ventanas distribuidas en todos los ambientes aseguran una excelente ventilación y luz natural, creando un ambiente aireado y silencioso. Este espacio no solo es perfecto para vivir, sino también para aquellos que buscan un refugio en una de las zonas más sofisticadas de la ciudad. La ubicación en avenida alvear 1881 permite disfrutar de la cercanía a cafés, restaurantes y boutiques de lujo, así como de la emblemática arquitectura que caracteriza a recoleta. Además, el edificio ofrece la comodidad de contar con dos entradas separadas autorizadas en plano, brindando mayor independencia y acceso. No pierda la oportunidad de vivir en este espectacular departamento, donde cada rincón invita a relajarse y disfrutar de la vida en la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Ley 5859 - art.5 - “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalentes al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%)del valor total del respectivo contrato.” Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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