Departamentos en Alquiler hasta $ 550.000 de 1 dormitorio de 4 ambientes en Centro, Rosario

$ 450.000 + $65.000 expensas

Paraguay 1400, Piso 2

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

44 m² cubie.
1 dorm.
40 años

EN ALQUILER: AMPLIO SEMIPISO AL FRENTE CON VENTILACIÓN CRUZADA

Paraguay 1400 – piso 2 (entre 9 de julio y zeballos), rosario ¿Buscás un hogar espacioso, luminoso y con una ubicación inmejorable? Este departamento combina una conectividad urbana única con la comodidad de los ambientes de construcción tradicional. Un semipiso impecable de 44 m² exclusivos + 3 m² de balcón, con doble orientación (frente y contrafrente) que garantiza luz natural y una excelente circulación de aire durante todo el día. Puntos clave que distinguen esta propiedad: ubicación estratégica ("cerca de todo"): a solo 1 cuadra de calle corrientes (excelente conectividad de transporte y comercios). A 3 cuadras de avenida pellegrini (el corredor gastronómico, recreativo y académico de la ciudad). A 6 cuadras de la peatonal córdoba. Calidad de construcción tradicional: con 40 años de solidez edilicia, la propiedad destaca por la amplitud de sus ambientes, algo difícil de encontrar en las construcciones modernas. Distribución inteligente (semipiso con ventilación cruzada): estar-comedor: un ambiente muy cómodo y espacioso que conecta a un balcón al frente orientado al este (sol de la mañana), equipado con cerramiento completo y rejas para máxima seguridad y confort. Cocina independiente: totalmente separada, funcional y con las dimensiones justas para sumar una mesa de comedor diario. Dormitorio confortable: habitación principal muy espaciosa, con excelente ventilación hacia el contrafrente y su respectivo placard empotrado. Baño: completo y en excelente estado de mantenimiento. Condiciones comerciales: canon locativo: $450.000.- Mensuales. Plazo del contrato: 24 meses (2 años). Actualización: trimestral por índice de precios al consumidor (ipc). Gastos a cargo del inquilino: expensas, tgi, api, aguas y servicios (luz/gas). Inversión inicial: honorarios profesionales (5%): $540.000.- (Calculado de forma exacta sobre el total de los 24 meses de contrato). Sellado e informes: a cotizar al momento de la firma según normativa vigente. Requisitos obligatorios: demostración de ingresos: justificar ingresos mensuales acordes al importe total a pagar. Garantías (mínimo una opción): garantía propietaria de la provincia de santa fe o seguro de caución integral (locativa). Respaldo: posibilidad de sumar recibos de sueldo para robustecer las garantías presentadas. Oportunidad de mercado: un semipiso céntrico con balcón al frente, cerramiento y cocina comedor diaria, ahora con un plazo flexible de 24 meses. Una de las tipologías más demandadas por su practicidad y excelente relación precio-calidad. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo por mensaje privado para agendar tu turno.

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2 Departamentos en Alquiler en Centro, Rosario de 1 dormitorio de 4 ambientes

Departamento 1 dormitorio

EN ALQUILER: AMPLIO SEMIPISO AL FRENTE CON VENTILACIÓN CRUZADA

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