$ 650.000
+ $145.000
expensas
Juan Jose paso 7700
Departamento en Alquiler en Fisherton, Rosario
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63,44 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PARRILLERO Y COCHERA EN FISHERTON
Alquiler departamento de 2 dormitorios con parrillero + cochera ubicado en fisherton. Equipado con luces, radiadores + caldera, cortinas black out en dormitorios, aberturas con vidrio dvh, listo para vivir!
Paddock es un nuevo emprendimiento en el corazón de fisherton, a minutos del centro y de fácil acceso. El complejo contempla 6 edificio y excelentes amenities, actualmente se encuentra en proceso de construcción. Las cocheras son subterranes y se accede directamente a la unidad.
La unidad está ubicada en el 1er piso, mirando a calle colombres. Desde pb o cochera se llega por ascensor. Ingreso a living comedor, con mesada que conecta con la cocina, mesada de granito negro, con alacenas y muebles modernos. Balcón de servicio interno. Al frente gran balcón corrido con parrillero exclusivo. 2 dormitorios amplios, con cortinas black out y placares completos, baño completo con bañera, toilette secundario.
Amenities (aun no terminados)
?Gimnasio con vestuarios
?Cocheras en el subsuelo
?Coworking
?Piscina con solarium
?Sum
?Quinchos
terminaciones/equipamiento
las unidades están terminadas con porcelanato grises, y en dormitorios pisos simil madera. Baños equipados con griferíade diseño, sanitarios línea roca monaco con bañera. La unidad 2 dormitorios cuenta con cocina, caldera dual. Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena de melamina color blanco, mesada de granito con bacha de acero inoxidable johnson y grifería mono comando fv o similar. Todos los dormitorios cuentan con placares con puertas de piso a techo e interiores diseñados. Aberturas de aluminio con dvh.
El proyecto
el barrio cerrado en altura con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Al ingresar al complejo encontramos un amplio parque de 12.000m² completamente arbolado con especies como araucarias, cipreses, fresnos, palos borrachos, alamos y lapachos. El complejo se desarrolla en edificios de planta baja más 6 pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y coworking.
Alquiler: $690.000
ajuste semestral x icl
[gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva]
*api y tgi a cargo de inquilino
gastos al ingresar
reserva: $690.000 (se toma a cuenta del 1er alquiler)
depósito en garantía: usd 800
estudio de títulos: $45.000
sellado (0,05%): $9.600
honorarios (5%): $860.000 + iva
garantías
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / justificación de ingresos del inquilino
aceptamos locativa
seguro
"se deberá contratar un seguro sobre el inmueble (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc)."
*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
