25 Departamentos en Alquiler en Nu&#xF1;ez, Capital Federal de monoambiente

1.081

$ 630.000 + $172.000 expensas

Manuel Ugarte 1837 6º 3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

30 m² cubie.
16 años
1 baño

Alquiler 1 ambiente en Belgrano/Nuñez. Balcón. Piso 6. Frente. Pileta. Gym. SUM. Baja expensa

Hermoso y cómodo departamento de 1 ambiente al frente con balcón. Muy luminoso. Privilegiada ubicación en el barrio de belgrano/nuñez. Cercano a av. Del libertador, a la nueva calle del barrio chino, vía viva y de importantes centros comerciales (showcase), gastronómicos, de educación (universidad di tella, escuelas ort, cristoforo colombo), de salud (fleni, icba) y deportivos (river plate, bosques de palermo). Excelente medios de locomoción y vias de acceso. Bajas expensas. Ideal para vivir en un agradable y confortable edificio. Algunos detalles de las terminaciones y el equipamiento: -balcón con excelente vista abierta. -Piso simil madera. -Muy buenos placards. -Calefacción por losa radiante eléctrica individual. -Agua caliente por termotanque individual. -1 equipo de aire acondicionado frío/calor -cocina con horno a gas. Amenities del edificio: -gimnasio. -Sum. -Pileta. -Solarium. *Plazo alquiler: 24 meses. *Actualización: trimestral de acuerdo a ipc *depósito en garantía: u$s 500. *Se requiere ingresos demostrables y garante. Para más información contactate con nosotros. Grupo openprop corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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732

$ 630.000 + $106.000 expensas

Manuela Pedraza 2311 , Piso 3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

33 m² cubie.
4 años
1 baño

Dpto1 amb c/Balcón y Placard. Apto Profesional.

Hermoso dpto de 1 ambiente, menos de 3 años de uso, con balcón, apto profesional, baño completo, cocina integrada y placard excelente ubicación a metros de avenida cabildo (metrobús), subte, tren y centro comercial. Se entrega con artefactos de luz contrato a 2 años con ajustes cuatrimestrales por ipc requisitos excluyentes: a) abonar 1 mes de deposito, 1 mes por adelantado, informes de dominio e inhibición en caso de corresponder (no gestoría) y certificación de firmas ante escribano público. B) presentar una garantía sólo de caba y recibos de sueldo, o contrato de fianza empresa premium. Expensas incluyen aysa y abl no acepta mascotas las medidas, superficies, datos, cifras, imágenes y demás detalles aportados en este ficha son aproximados y dados a conocer a mero efecto orientativo. Propiedad apta para personas con capacidad física reducida. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato álvaro martínez prop. Cucicba mat. 5202 depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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720

$ 500.000 + $110.000 expensas

Av. Cabildo 4200, Piso 2

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

23 m² cubie.
40 años
Monoam.

(Nuñez) Av Cabildo 4276 - 25 m² - Mono Ambiente Luminoso - Muy Buena Zona - C/ Balcon - Segundo Piso

(Nuñez) av. Cabildo 4276 - 25 m2 - mono ambiente- luminoso - muy buena zona - c/ balcón - segundo piso - para mas información contactarse al numero

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720

$ 530.000

Nunez 2400, Piso 3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN 2 AMBIENTES

Nuñez 2400 a ½ cuadra de av cabildo 1 ambiente totalmente divisible en 2 ambientes. Excelente estado. Super luminoso contrafrente a pulmón de manzana con vista abierta. Tiene 2 ventanas inmensas que permite dividir el ambiente. Hermoso baño completo. Cocina con excelente equipamiento de alto y bajo mesada con ventana al pulmón de manzana. Lavadero con pileta a continuación de la cocina. Pequeño balcón que se accede desde el living. $530.000 silvia malamud

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200

$ 600.000 + $210.000 expensas

11 de septiembre de 1888 2600, Piso 5

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
15 años
1 baño

Departamento Retasado con balcón en Alquiler - Nuñez Joven

Hermoso monoambiente retasado en alquiler, con amplio balcón al frente, luz y sol. Ubicado sobre 11 de septiembre y ugarte, a metros de av. Del libertador. Bajas expensas y seguridad 24hs, ideal oportunidad. Digno de ver la unidad se encuentra al frente, lo cual brinda muy buena luz natural. Cuenta con balcón, aire acondicionado y una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una excelente ubicación. Ubicada en una torre con amenities, en una zona estratégica de belgrano, con acceso a medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. A metros de la universidad torcuato di tella y escuela ort belgrano. El complejo cuenta con una plaza de juegos propia, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. No acepta mascotas. El edificio ofrece los siguientes amenities: * pileta * sum * gimnasio * seguridad 24hs condiciones de ingreso: * 1 mes de deposito + 1 mes adelantado. * Garantía propietaria en caba. * Ingresos comprobables. Alquiler $695.000 expensas $210.000 (aprox.)

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150

$ 600.000 + $123.000 expensas

MANZANARES al 1600

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

33 m² cubie.
50 años
1 baño

Departamento MONOAMBIENTE ALQUILER NUÑEZ

Monoambiente en alquiler luminoso con balcón al frente baño completo cocina con lavadero pisos de parquet amenities requisitos: mes de deposito mes de alquiler seguro de caución ingresos comprobables ley 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducida martilleras responsables: daniela forastiero 9615-marcela calvete 8854. Cucicba

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100

$ 480.000 + $950.000 expensas

Vidal 3600

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

25 m² cubie.
50 años
1 baño

MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA

Alquila arq. Albarracin propiedades . Cuba 3200 esq. Campos salles c.A.B.A. (Núñez) tel . Cel. . . ( Wahtsapp once- seis - tres-nueve-siete-ocho-ocho-tres-tres ) monoambiente antiguo con cocina separada primer piso por escaleras recien pintado en su totalidad ubicado en el barrio de saavedra, a 100 metros de la avenida crisólogo larralde y a 300 metros de avenida cabildo.-A mts blvd garcia del rio - próximo a parque saavedra. -Ambiente medidas:3.30 x 4.80. - Pisos de parquet - expensas $ 80.000 - abl $20.000 - garantia propietaria o seguro de caución. Requisitos , recibos de sueldo con justificacion de ingresos de conviventes - garantia propietaria en caba - o seguro de caucion se acepta pequeña mascota -apto uso profesional expensas a mayo 2026 $ 90.000 en el día de la fecha 2026 a las hs , he visitado el inmueble in situ descripto mas arriba indicado ,con personal de arq. Albarracín propiedades recibiendo en este acto copia de ficha del mismo firma: aclaración : dni celular : aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip servicios: cloacas, gas

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70

$ 650.000 + $220.000 expensas

Avenida Cabildo 3900, Piso 7

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
10 años
1 baño

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y COCHERA

Excelente departamento de un ambiente divisible al contrafrente, cocina integrada, desayunador, baño completo, balcón, placard con interiores, cochera fija y cubierta.- Muy luminoso y excelente ubicación.- El edificio cuenta con laundry, sum, parrilla y solarium.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

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USD 450 + $85.000 expensas

Arcos al 3500

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

30 m² cubie.
60 años
1 baño

Departamento en Nuñez

Alquiler amueblado en nuñez! Confortable monoambiente, primer piso por escalera. Disponible a partir del 1/6. Muy silencioso y luminoso. Amplio ambiente principal con cama de dos plazas, gran placard, mesa con juego de sillas y t.V. Cocina separada con heladera, cocina a gas, juego de bacha y lavadero independiente. Baño completo. Pisos de parquet. Excelente ubicacion, en el corazon de nuñez. Barrio residencial, seguro y rodeado de espacios verdes. A dos cuadras de la estacion nuñez del tren mitre, a 3 cuadras de av. Cabildo, a 5 cuadras de av. Libertador. Proximo al subte linea d y metrobus. Contrato por dos años. Mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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13

$ 630.000 + $149.000 expensas

MOLDES 3600, Piso 4

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Alquiler MONOAMBIENTE frente balcón Moldes al 3600

Muy bueno y amplio monoambiente al frente con lindo balcón. Cocina semi integrada con desayunador. Espacio para heladera. Nuevo. Espacio y conexión para lavarropas. Anafe eléctrico. Horno eléctrico. Gran placar. Nuevo. Con interiores completos. Pisos cerámicos. Baño completo. Con ventana al exterior. Dos departamentos por piso. Ascensor. Expensas $149000,- excelente ubicación y estado del inmueble. Moldes al 3600 entre jaramillo y c. Larralde cercanías boulevard garcía del río. Centros nuevos gastronómicos. Av cabildo. Av san isidro labrador. Colegios privados y estatales. Centro comercial a cielo abierto. Metrobus cabildo. Barrio nuñez-saavedra visitar coordinando cita. Lares propiedades mat 1510

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$ 600.000 + $260.000 expensas

11 De Septiembre 2500

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

35 m² cubie.
12 años
1 baño

11 DE SEPTIEMBRE Y MONROE paquete amenities, seg 24 hs

Studio amoblado con balcon al contrafrente ubicado sobre la calle 11 de septiembre y roosevelt al contrafrente con balcon, vista abierta muy luminoso. Proximo a av. Libertador, av. Cabildo, universidades varias. El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, una gran piscina, salon de usos multiples, gimnasio, laundry, terraza para colgar la ropa, recepcion. Mobiliario: cuenta con cama de dos plazas, tv, placard, minibar, cocina con heladera con freezer, alacena, cafetera, tostadora, vajilla, barra desayunador con banquetas, cocina con horno a gas, bano completo con banera, equipo de aire acondicionado, calefaccion por caldera individual. Pisos de parquet medios de transporte: colectivos y taxis. Mascotas, consultar $260.000 de expensas + servicios y abl a cargo de inquilino alquiler minimo 6 meses se requiere constancia de ingreso y garantia o seguro de caucion ambientes: pileta sala de juegos salón usos múltiples servicios: gas otros servicios: amueblado, sum, sauna

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$ 610.000 + $115.000 expensas

3 De Febrero 4800, Piso 4

Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez

27 m² cubie.
Monoam.

Monoambiente Apto Profesional en Gran Ubicación excelentes Amenities

Departamento monoambiente en edificio moderno con amenities. La propiedad cuenta con baño completo con ducha, placard (sin interior), pre instalacion para aire acondicionado, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico, espacio para lavarropas y balcón corrido. Gran calidad de terminación, pisos de porcellanato simil madera, carpinterias de aluminio anodizado. *Estado del bien*: el departamento se entrega pintado* cucicba matrícula nº 1993 a tener en cuenta para reservar 1. Requisitos de garantía: a) monotributistas o responsables inscriptos: deberán presentar garantía . B) personas en relación de dependencia (con recibo de sueldo): podrán presentar garantía propietaria en caba. 2. El titular del contrato debe contar con ingresos comprobable (recibo de sueldo) 3. U$s 650 de depósito de garantía en dólares 4. Contrato de 2 años. 5. Ajuste trimestral por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor inmobiliario: carlos peñaloza cucicba matrícula nº 1993

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$ 650.000 + $133.000 expensas

PEDRAZA MANUELA 2300, Piso 2

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

33 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE - NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL

Edificio de 12 pisos , 4 unidades x piso todas con balcon, estudios, monoambientes y monoambientes divisibles, baño completo y toilette cocina integrada, unidades al frente o contrafrente entrega inmediata inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Cucicba nº 43 superficie total uso propio uf: 37.23 m2 luminosidad: 10 agua caliente: caldera ctral. Superficie de balcones: 4.08 m2 categoría del edificio: excelente ascensor: si tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: rsi2697

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$ 600.000 + $290.000 expensas

AMENABAR 3500, Piso 1

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

32 m² cubie.
12 años
1 baño

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE - NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL

Muy lindo monoambiente a dos cuadras de la avda. Cabildo y seis cuadras de la estación subte línea d apto profesional ambiente con aire acondicionado. Placard baño completo. Balcón aysa viene por expensas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Superficie total uso propio uf: 34.39 m2 luminosidad: 10 calefacción: otro tipo aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de balcones: 2,20 m2 categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si ascensor: si impuesto inmobiliario: 2363 mes de expensas: marzo tipo de palier: común tipo de baulera: no tiene oferta provista por sistema som - codigo: alp10165

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$ 650.000 + $278.000 expensas

CONGRESO al 1500

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

35 m² cubie.
15 años
1 baño

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN | AMENITIES | A METROS AV. DEL LIBERTADOR | APTO MASCOTAS | NÚÑEZ

Excelente departamento monoambiente | contrafrente con balcón | súper luminoso | amenities | a metros av. Del libertador | núñez amplio y luminoso ambiente con salida a balcón cocina integrada con espacio para heladera y alacenas baño completo con bañera placard con buen espacio de guardado posee aire acondicionado amenities: terraza con deck, parrilla y piscina | laundry expensas $278.000 (incluyen aysa.) Abl: $28.000 apto mascotas | apto profesional no dudes en consultar! Condiciones contrato a 2 años ajuste trimestral x ipc seguro de caución (excluyente) depósito en dólares (usd 700) mes adelanto en pesos ($650.000) toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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$ 650.000 + $250.000 expensas

Juana Azurduy al 2400 Piso 5° al frente con gran balcón

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Departamento en JuanaAzurduy 2400 Piso 5°Monoambiente al frente c/Balcón Alquiler$650.000Exp$250.000

Juana azurduy 2400 monoambiente en alquiler- piso 5 al frente. Requisitos de ingreso (excluyentes) alquiler $650.000 expensas $250.000 -garantia propietaria de capital federal o seguro de caucion. - Seguro de caucion o respaldar -demostracion de ingresos . - 1 mes de adelanto. - Mes de deposito . -Contrato por dos años ajuste cada 3 meses por icl. -Contratar seguro contra incendios. Monoambiente al frente con gran balcón 1 ascensor en el edificio. 10 pisos totales. El edificio cuenta con laundry y parrilla. Orientación : sur 3 departamentos por piso agua central cocina eléctrica lavadero independiente piso flotante baño completo medidas de los ambientes: -hall entrada 3,40 x 1,40 -ambiente 6,40 x 3,60 -baño 2 x 1,70 -balcón 1,50 x 3,80 ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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$ 570.000 + $37.000 expensas

CRISOLOGO LARRALDE al 3000

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

27 m² cubie.
8 años
1 baño

MONOAMBIENTE EN NUÑEZ

Excelente departamento en planta baja a la calle ideal para oficina o uso profesional patio/lavadero propio expensas realmente bajas. Requisitos: constancia de ingresos, gtia de caba o seguro de caucion, deposito en dolares. Sin mascotas. Contrato a 2 años, ajuste trimestral por ipc.

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$ 500.000 + $88.000 expensas

Grecia al 3400

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

23 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Ideal estudiante, cocina separada, bajas expensas, excelente ubicación.

Monoambiente en alquiler en núñez, grecia 3400, capital federal. Ideal estudiante!. Se trata de un departamento 2do piso por escalera, muy luminoso. Cuenta con: * 23.43 mts totales y cubiertos. *Cocina separada. Cocina y agua caliente a gas. *Baño completo con ducha. No es apto profesional. Expensas: $88.000. (Incluye aysa). Excelente ubicación sobre la calle grecia entre calles núñez y juana azurduy. A 1 cuadra de la estación de tren núñez, línea mitre, ramal retiro -tigre. Zona residencial! A 2 cuadras de las av. Crisólogo larralde, a 4 cuadras de la av. Del libertador y a 9 cuadras de la av. Cabildo. Requisitos:* contrato tradicional a 2 años con ajuste trimestral según ipc. * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Seguro de cución o fianza privada . * Hasta 2 personas. * No admite mascotas. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del coti, requisito de la resolución general n 2371 de la afip. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Botts real state matrícula cucicba 8102/ cmcpsi 6853 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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$ 600.000 + $230.000 expensas

Cabildo 3915 , Piso 6

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

40 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Hermoso monoambiente con vista abierta a pulmon, mucha luz

Hemoso monoambiente muy luminoso dando a pulmon abierto, con cochera fija y cubierta acepta un gato como mascota gran ambiente apaisado dando a balcón corrido, posiblidad de poner alguna división cocina con horno y anafes eléctricos barra baño completo con bañera aire acondicionado frío calor - contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc - expensas ordinarias abl, luz, aysa y seguro contra incendio y responsabilidad civil del departamento a cargo del inquilino - ingresos acordes demostrables - garantía de capital federal - 1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - certificación de firmas de inquilino y fiador a cargo de inquilino - costo de informes en caso de fiador a cargo de inquilino - informe veraz inquilino y fiador a cargo de inquilino - ocupación máxima 2 personas las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la empresa no se hace responsable de estos cambios

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$ 650.000 + $145.000 expensas

Manuela Pedraza al 2500

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Alquiler departamento monoambiente 36 m² luminoso en Núñez con balcón contrafrente terraza parrilla

Monoambiente en núñez ! Cómoda disposición en l, balcón y parrilla !#Departamento | #núñez | #monoambiente | #balcón | #contrafrente | #luminoso manuela pedraza 2582, piso 3 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento de un (1) ambiente dispuesto hacia el contrafrente con balcón, ubicado en una de las cuadras más residenciales, tranquilas y buscadas del barrio de núñez. ~ Destacada luminosidad natural en todos sus sectores durante gran parte del día. Distribución altamente funcional en forma de "l" que facilita la subdivisión inteligente de los sectores de descanso y estar. ~ Cuenta con un amplio ventanal con salida directa al exterior que aporta óptima ventilación cruzada y una ventana adicional. Excelente estado de conservación y mantenimiento interior. ~ Propiedad ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que busquen un espacio moderno, optimizado, confortable y estratégicamente ubicado. ~ Conectividad excelente con medios de transporte. Emplazado a solo 5 cuadras de la estación de subte línea d, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y avenidas principales. ~ Entorno urbano consolidado cuya oferta comercial incluye locales gastronómicos de tendencia, comercios de cercanía, servicios, entidades bancarias y espacios verdes. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 2007. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado color gris de sus balcones dispuestos al frente. ~ Estructura de diseño contemporáneo entre medianeras, accesos controlados y expensas equilibradas que garantizan previsibilidad en los gastos fijos mensuales. ~ 8 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar (incluyen aysa). Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ ambiente principal en "l" (6.20m x 4.20m en su sección máxima). ~ Cocina integrada (2.40m x 1.50m). ~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.60m). ~ Balcón al contrafrente (3.00m x 1.35m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras que conservan y potencian la gran luminosidad natural del ambiente. Pisos de parquet de alta resistencia en todos sus sectores. ~ Mobiliario de cocina completo (bajo-mesada y alacenas aéreas) de melamina / mdf color blanco con buen espacio de guardado. Espacio definido para la heladera. ~ Mesada de granito de tono oscuro con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina a gas instalada en perfectas condiciones. ~ Sistema de agua caliente y calefacción mediante caldera individual regulable, asegurando un óptimo confort térmico a requerimiento del usuario. ~ Baño completo revestido en cerámicos con guardas decorativas, equipado con bañera, vanitory moderno, espejo y artefactos sanitarios de primera línea. ~ Cuenta con placard empotrado con frente de apertura corrediza en su hall de recepción, con divisores, estantes, cajoneras barrales e interiores a medida. Amenities: ~ terraza de uso común en el último nivel. ~ Área de parrilleros ideal para actividades recreativas y reuniones sociales con vista abierta. Superficies: ~ 32.00m2 : superficie cubierta ~ 04.00m2 : superficie balcón ~ 36.00m2 : superficie total requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc índice de precios al consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: trimestral. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa