Departamento céntrico en alquiler | barrio mosconi
Departamento céntrico en alquiler | barrio mosconi
ubicado en la esquina de saavedra y necochea, en una zona muy céntrica de rafaela, a pocas cuadras de plaza 25 de mayo. Te presentamos este departamento en el piso 1, departamento a, una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y cercanía a todo.
La propiedad cuenta con:
living comedor luminoso.
Cocina independiente, separada por una barra.
1 dormitorio con placard empotrado.
Calefacción.
Todos los servicios conectados.
Además, el edificio ofrece:
terraza de uso compartido.
Piscina compartida en el primer piso.
Una alternativa ideal para parejas o para quienes buscan independizarse, con la comodidad de vivir en pleno centro y tener todo al alcance.
Alquiler mensual: $600.000
requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:
- opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años).
- Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria.
- Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución.
Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler).
Inversión inicial y gastos:
- reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).
Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).
- Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato.
Condiciones contractuales:
- duración: contrato por 2 años.
- Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra).
- Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.
- Epe: cambio de titularidad obligatorio.
- Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.
Qué debés presentar?
- Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.
- Domicilio actual de cada una de las partes.
- Número de celular, email, y dirección real.
- Último recibos de sueldo de todas las partes.
- Apellido materno de inquilinos y garantes.
- Copia de escritura (si optás por la opción 2).
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.
