129 Departamentos hasta USD 200.000 en alquiler en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

1.344

Viamonte 400, Piso 9, San Nicolás

$ 750.000

+ $280.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dueño alquila 2 ambientes amoblado o no

Dos ambientes, living comedor, dormitorio, baño completo y cocina. Agua y calefacción central, aire acondicionado. Contrafrente con balcones, muy luminoso.

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Gaston V

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1/11

1.006

Sarmiento 1300, San Nicolás

$ 530.000

+ $136.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
Monoam.

Dueño alquila departamento - excelente estado

Dueño alquila un ambiente amplio dividido con pared, ventana en ambas divisiones, cocina independiente y baño completo. Apto profesional. Súper luminoso. Excelente estado. Recién pintado. Listo para habitar. Muy buena ubicación muy cerca de av. Corrientes, de av. 9 de julio y de av. Callao. Subte líneas a, b, c y d y gran cantidad de líneas de colectivos que permiten rápido acceso a toda la ciudad y a múltiples puntos universitarios, turísticos, gastronómicos y comerciales. Condiciones: 1 mes adelanto, deposito, garantia propietaria o seguro de caucion, informes, certificacion de firmas, demostracion de ingresos, contrato a 2 años, ajuste trimestral por ipc.

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Lucia Cristina V

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810

Avenida Corrientes 1600, Piso 10, San Nicolás

$ 650.000

+ $180.000 expensas

1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Departamento en alquiler en san nicolás

¡Ubicación estratégica y máxima luminosidad en pleno centro porteño! Ubicación premium: av. Corrientes al 1600, piso 10º apto profesional- contrafrente al lado del complejo la plaza. Zona residencial, comercial, teatral y gastronómica. A pasos de facultades, subte línea "b" y múltiples líneas de colectivo. A 500 m. Del obelisco. Excelente dpto. - Ambiente superluminoso y absolutamente silencioso, aislado del ruido de la avenida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (oficina, consultorio, estudio). Amplios placares* características de la unidad: 2 ambientes (living-comedor + dormitorio independiente con amplios placares). Estado: excelente estado de pintura y pisos plastificados a nuevo. Cocina: kitchenette integrada con anafe y alacenas sobre/bajo mesada. Baño: completo, con bañera y muy buena distribución. Climatización: equipo de aire acondicionado instalado. * Alquiler $ 650.000.- * Deposito 1 mes- * contrato a 24 meses, ajustable trimestralmente según ipc (indec); *contacto sra. Rita horario de 10 a 19hs.

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RITA PERLA F

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810

Suipacha 200, Piso 13, San Nicolás

$ 1.400.000

+ $400.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en alquiler en san nicolás

Hermoso departamento para vivienda o profesional,a 1 cuadra del subte a universidades. Cerca de metrobus. Ideal para matrimonio, estudiantes.Seguridad 24 hs ubicación única cerca de cines y teatros directo dueño.Sin intermediario

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antonieta r

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720

Lavalle 1600, San Nicolás

$ 500.000

+ $187.000 expensas

1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes
Frente

Alquiler en san nicolas

En alquiler zona tribunales: lavalle al 1600 (proximo a facultades) 2 amb a la calle con balcon (43m) en piso 9. Muy luminoso. Hall - kitchinette - placard - todo perfecto estado. Alquiler: 500.000 expensas: 187.000 (octubre) abl: 18.000 edesur: 35.000 (aproximadamente segun consumo) aysa: 52.000 total: 769.000 se requiere que el monto descripto precedentemente no insuma mas del 50% de los ingresos neto en blanco. No se paga comision inmobiliaria. Se dara prioridad a los interesados que se encuentren en relacion de dependencia, con mas de un an~o de antiguedad, que a los monotributista o autonomos. Se solicita garante en las mismas condiciones. En el edificio no aceptan mascotas. Se solicita que los pedidos de informes solo se realicen por whatsapp y no por mail. Muchas gracias.

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Salvador Z

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710

Avenida Corrientes 1600, Piso 12, San Nicolás

$ 500.000

+ $188.000 expensas

36 m² cubie.
Muy Bueno
Frente
Norte
Apto profesi.

Dueña piso 12 al frente sol!

Dueña alquila monoambiente 36 mts 2, con gas natural, al frente, orientación norte, excelente luz todo el día, pisos recién plastificados. Se pide el mes de adelanto de alquiler y un mes de depósito, más garantías a convenir, puede ser garantía inmobiliaria, o recibo de haberes. No se acepta seguro de caución. El alquiler es de $ 500000 más expensas,y demás servicios. Aumento trimestal acumulativo cada tres meses por ipc. Contrato 2 ó 3 años según garantías. No hay gastos de contrato. Próximo a lines b d y a, cines, teatros librerias

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BEATRIZ MARIA M

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501

Maipú 700, Piso 1°, San Nicolás

$ 650.000

+ $185.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes amplio amoblado zona centro

Departamento 2 ambientes zona centro a metros de av. Corrientes, av. Córdoba y subte b, living-comedor amplio, con cocina independiente, baño completo, 1 split surrey y 1 aire acondicionado surrey, apto profesional, en buen estado.- Condiciones del alquiler: contrato 2 años, ajuste trimestral por ipc, 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, garantia en caba e ingresos comprobables. Gastos de informes y certificación de firmas ante escribano a cargo del locatario.-

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Enrique Garcia

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500

Viamonte 700, San Nicolás

$ 680.000

+ $230.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento alquiler en san nicolás, capital federal, buenos aires amoblado excelente estado

Departamento en alquiler de 2 amplios ambientes, amoblado, en muy buen estado muy buena ubicación, cercano a oficinas, empresas, universidades, centros culturales, teatros y cines. Ubicación geográfica estratégica, tanto para vivienda, estudio, oficina, o emprendimiento. Muy luminoso, con grandes ventanales con orientación oeste. Seguridad las 24 hs encargado y personal de mantenimiiento permanentes conectividad total con numerosos medios de transporte, como metrobús, subte, líneas férreas y terminal de micros larga distancia. Muy luminoso, con muy buena ventilación natural cruzada. Posee cerradura inteligente, con huella y digital. Se encuentra amoblado confortablemente, con un amplio living, que cuenta con tv, sillón, aparador y mesa ratona grande; cocina integrada con barra, y bien quipada; hall de distribución hacia el dormoitorio, que cuenta con un pequeño escritorio; el baño es completo y con ventana hacia el exterior, y un lugar donde se encuentra el termotanque, el lavarropas y para guardado de art de limpieza el edificio posee cochers particulares y estacionamiento por hora/dia/mes costos y condiciones valor del alquiler: 680.000 $/mes expensas: 220.000 $/mes (aproximado) duración del contrato: 2 años actualizción: ajuste trimestral por ipc (indice de precios al consumidor) requisitos: mes de alquiler en curso depósito de garantía seguro de caución o garantía propietaria. - Mat.

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Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

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250

Viamonte 800, San Nicolás

$ 550.000

+ $220.000 expensas

18 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Contrafrente

Espectacular departamento de 1 y 1/2 ambiente todo equipado, panoràmico

Ubicado en el piso 15, este impecable monoambiente amoblado, muy luminoso, cuenta con amplio ventanal, vista panorámica: luz natural todo el día y visual despejado, cocina integrada con barra desayunador, impecable para diario, baño completo; aire split y lavarropas. Ubicación inmejorable: 3 cuadras del obelisco; subtes -b-c-d y a 1 cuadra de av. Córdoba, múltiples líneas de colectivo. Zona viva y segura. Requisitos: -garantía propietaria de capital o de provincia de buenos aires y demostración de ingresos (no trabajamos con seguro de cuacion) escribinos por whatsapp al y coordina tu visita.

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PABLO M TOBAL PROPIEDADES

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200

Carlos Pellegrini 100, San Nicolás

$ 850.000

+ $288.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler, 2 ambientes amoblado. microcentro, san nicolás.

Excelente alquiler de departamento de 2 ambientes amoblado, reciclado a nuevo moderno, confortable y acogedor. Living comedor con cocina integrada y equipada. Gran dormitorio, hermoso y cómodo placard en pasillo de distribución con caja de seguridad. Baño completo con ventilación natural. Excelente diseño y calidad en todos sus ambientes aires acondionados frío/calor en living y dormitorio, cortinados a medida, cerradura electrónica, entre otras caracterísiticas a destacar de este hermoso departamento. Excelente estado todos los ambientes tienen ventilación natural y dan a la calle. Edificio con seguridad noctura, con una ubicación estratégica, sobre la av. Carlos pellegrini a metros de av. Rivadavia , del del subte y de múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad se destaca también un supermarket 24 hs. A pasos apto profesional. Edificio accesible según ley 5115. Corredor inmobiliario responsable celoria paulo sebastian matricula no 6744 c.U.C.I.C.B.A para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Nota: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CELORIA REAL ESTATE

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152

Lavalle 1300, San Nicolás

$ 1.200.000

+ $388.000 expensas

4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Alquiler departamento en tribunales.

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $388.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Condiciones: mes de deposito mes de adelanto garantia propietaria o seguro de caucion.

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RAM INMOBILIARIA

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151

Avenida Córdoba 800, San Nicolás

$ 650.000

+ $373.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Excelente departamento en venta y alquiler apto profesional en el centro, barrio san nicolas.

Disponible en venta y alquiler. Excelente ubicación en el corazón del microcentro! Oficina o departamento de dos ambientes sobre av. Córdoba al 800, a metros de av. 9 de julio, con rápido acceso a puerto madero, retiro y san nicolás. La unidad se destaca por su vista abierta al contrafrente (octavo piso), que brinda muy buena luz natural y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. Cuenta con caldera central, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Ideal tanto para uso profesional como vivienda, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en pleno centro porteño.

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Martin Fonseca Propiedades

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150

Avenida Corrientes 1600, Piso 6, San Nicolás

$ 750.000

+ $180.000 expensas

1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente
Sur

Excelente departamento monoambientes - muy luminoso - barrio de san nicolas

Monoambiente luminoso al frente sobre av. Corrientes, a metros del obelisco excelente monoambiente ubicado sobre av. Corrientes al 1600, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, con muy buena luminosidad, y ofrece una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del obelisco y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en pleno centro de la ciudad y cerca de todo. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: / 2116 - whatsapp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

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SIGMA PROPIEDADES

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131

Montevideo 100, Piso 9, San Nicolás

$ 700.000

+ $139.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes - san nicolas

Departamento 2 ambientes super luminoso. En contrafrente con vista abierta para los 2 lados. Luz del sol directa todo el dia. Con cocina independiente. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado frio. Cercano a todo tipo de medio de locomoción. Condiciones: -contrato a 2 años con actualizacion trimestral por ipc -demostracion de ingresos -garantia propietaria en c.A.B.A. O garantia de caución -1 mes por adelantado -2 meses de deposito en dolares.- No apto mascotas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Nicolas lopez magnolio cucicba 8.204

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Lopez Magnolio Propiedades

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101

Tucumán 300, San Nicolás

$ 1.150.000

+ $210.000 expensas

96 m² cubie.
3 dorm.
90 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en alquiler en san nicolás

Departamento en alquiler de 4 ambientes apto profesional, con patio techado y entrepiso tucumán al 300, san nicolás amplio departamento apto profesional en planta baja, con patio propio techado y entrepiso, en pleno san nicolás. Cuenta con 95,78 m2 totales según escritura y una distribución versátil, característica de los edificios de época de la zona. Recientemente pintado y en buen estado de conservación. Se ingresa por un amplio hall que conduce al living, vinculado a un ambiente tipo escritorio, ideal para trabajar o estudiar . Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y tienen pisos de madera. La cocina es independiente y tiene un sector de guardado. El patio techado es un espacio ideal para disfrutar durante todo el año, sin depender del clima. Cómo está compuesto: ingreso de 1,99 x 4,65 m living de 3,75 x 3,46 m escritorio de 3,75 x 1,75 m dormitorio 1 de 4,31 x 3,88 m, con piso de madera dormitorio 2 de 3,89 x 3,36 m, con vista al patio del edificio y piso de madera cocina independiente de 3,10 x 1,79 m, con sector de guardado baño completo de 2,60 x 1,61 m patio propio techado de aproximadamente 3,00 x 3,05 m entrepiso de 9,46 m2 superficie total: 95,78 m2 el edificio: cuenta con encargado con vivienda. Expensas aproximadas de $210.000. Ubicación: sobre calle tucumán, en pleno microcentro, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. Ideal para vivienda o para uso profesional: consultorio, estudio u oficina. Condiciones de ingreso: contrato de 2 años, con ajuste trimestral por ipc 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en usd seguro de caución o garantía propietaria en caba. Comprobantes de ingresos pedinos el video del departamento y coordiná tu visita! Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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100

Paraná 400, San Nicolás

$ 550.000

+ $280.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dos ambientes en buena zona del centro - ubicación estratégica

Se trata de una buena unidad de dos ambientes en el barrio de san nicolás. Ubicación privilegiada para el transporte, a metros de av. Corrientes (subte línea b estación uruguay), múltiples colectivos en las cercanías, a 3 cuadras de la zona de tribunales. Zona de muchos comercios, teatros y gastronomía. Cercano a av. 9 de julio y el obelisco. El departamento es un dos ambientes lateral, cuenta con una cocina tipo kitchinette, living comedor de 5 x 3 y dormitorio muy cómodo con placard. Baño completo. Apto profesional oportunidad

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MASTANDREA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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100

Rodrigué Peña 400, Piso 7, San Nicolás

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+ $160.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes, piso 7º 32 m² alquiler mensual $620.000 expensas $160.000 rodríguez peña 431 – caba

Alquiler departamento 2 ambientes excelente departamento de 2 ambientes, cómodo, funcional y muy bien ubicado, en el corazón de la ciudad de buenos aires. Se encuentra a metros de av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad y rodeada de comercios, restaurantes, cafés, servicios y medios de transporte. Su ubicación permite disfrutar, además, de la amplia propuesta cultural, gastronómica y de entretenimiento de la tradicional calle corrientes, con sus teatros y numerosos espacios de interés. Condiciones de alquiler • contrato por 2 años. • Requisitos: recibo de sueldo y garante o seguro de caución. • Reserva de garantía: u$s 500, que será reintegrada al finalizar el contrato, siempre que el departamento sea restituido en las mismas condiciones y no existan daños, roturas, faltantes u otros conceptos que deban descontarse. Para mayor información y coordinar una visita, contacto al whatsapp

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DANIEL DIAZ PROPIEDADES

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100

Maipú 500, San Nicolás

$ 589.000

+ $139.000 expensas

45 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento monoambiente 45m2!

Descripción disponible a partir del 10/11/2026 alquiler 24 meses - se entrega sin muebles, las fotos ilustrativas.- 1 ambiente reciclado. Kitchinette y baño completo. Super luminoso. Se entrega sin muebles. (Opcional mesa con sillas) ubicado en pleno centro porteño. A metros del obelisco. A media cuadra de los teatros de mayor renombre en buenos aires, (teatro gran rex, teatro opera). Próximo a las principales lineas de subte e innumerables medios de transporte. Valor publicado + servicios + expensas+ seguro condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - seguro de caución o garantía propietaria de capital federal -

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Cid De La Paz Bienes Raices

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80

Tucumán 400, San Nicolás

$ 550.000

+ $160.000 expensas

26 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
Monoam.

Ambiente super luminoso contrafrente con vista abierta (silencioso)

Excelente monoambiente refaccionado a nuevo. Contrafrente muy luminoso. Cocina semi integrada, con anafe a gas y mobiliario a nuevo. Lavadero. Baño completo con ventilación externa y luz natural, totalmente refaccionado, espacioso ambiente con ventana a contrafrente abierto, con persiana, pisos de madera, muy buena distribución. Edificio tradicional de la época, buen mantenimiento en general, palier de solo dos unidades. Pisos de parquet muy linda cuadra- cercania a universidades, puerto madero, terminal buquebus, plaza roma, principales atractivos, luna park, subte y centro comercial no accesible “para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado juan l. Taux mat. Cucicba 4788

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TAUX PROPIEDADES

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80

Suipacha 300, San Nicolás

USD 850

+ $250.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
3 años
1 baño
Monoam.

Departamento en san nicolás

Alquiler de monoambiente en microcentro amoblado premium ubicado en suipacha 356, edificio de categoría. Excelente conectividad y accesos estratégicos en lo mejor del centro, a metros de la avenida 9 de julio y a metros de la avenida corrientes características del inmueble: piso alto con vista abierta: puede ser en 6to o 2do piso aire acondicionado frío/calor terminaciones de calidad balcón cortinas y black out wi-fi de alta velocidad smart tv samsung qled 55 the frame caja de seguridad superficie cubierta: 35 m2 + 7m2 de terraza descripción: cama doble placard living con sillon comedor escritorio ideal home office cocina moderna totalmente equipada vajilla completa baño completo con accesorios balcón terraza con vista abierta ideal para profesionales, ejecutivos o estadías corporativas que priorizan ubicación, diseño y confort real. Requisitos de ingreso: comprobante de ingresos garantía propietaria o seguro de caución honorarios inmobiliarios somos new ba

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New BA