8 Departamentos que permite mascotas en alquiler en Santa Fe Capital, Santa Fe

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Chacabuco al 1800 , Santa Fe

$ 1.000.000

+ $65.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento en barrio candioti

Ubicado en el corazón de santa fe, en la dirección chacabuco 1856 piso 6, este moderno departamento de estilo contemporáneo ofrece una vida cómoda y estilizada. Con una orientación sur y disposición al frente, este departamento de 50 m2 brinda un ambiente luminoso y acogedor. El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en un dormitorio y un baño completo. El espacio de living comedor es ideal para relajarse, mientras que la cocina equipada ofrece funcionalidad y conveniencia. Además, el departamento está totalmente amoblado y dispone de calefacción y aire acondicionado individual para un confort óptimo durante todo el año. Entre las comodidades adicionales se destacan un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una terraza con pileta de uso común. El edificio cuenta con un ascensor que asegura fácil acceso a la unidad. La propiedad está situada en una ubicación tranquila, en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Cuenta con todos los servios funcionando. Este departamento de 5 años de antiguedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en santa fe. Ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. Posibilidad de alquilar amoblado o vacio. Alquiler amoblado: $1.000.000 + expensas + impuestos + servicios. Alquiler vacio: $800.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Gastos de comision: el equivalente a un mes de alquiler + iva contrato por 12 meses con ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Demichelis Biasoni

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Riobamba al 7700 , Santa Fe

$ 600.000

1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Alquiler departamento santa fe - 2 dormitorios - guadalupe

Ubicado sobre calle riobamba al 7772, este inmueble ofrece un espacio versátil, ideal tanto para uso comercial como profesional o residencial. Cuenta con: 2 habitaciones privadas. Amplio salón principal de planta libre, con múltiples posibilidades de uso. Baño. Patio de luz. Cocina con bajo mesada y alacena. Servicio de gas natural. Su distribución permite adaptarlo fácilmente para gimnasio, estudio de pilates o yoga, consultorios, oficinas, showroom, depósito con atención al público, academia, centro de estética o diversas actividades comerciales. Una excelente opción para quienes buscan combinar espacio de trabajo y vivienda en un mismo lugar. Requisitos de alquiler:5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Realizamos contratos por 2 años, ajustes trimestrales por ipc. Alquiler + expensas + servicios + impuestos + seguro contra incendios. Honorarios profesionales: 5% del total del contrato + iva.

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Demichelis Biasoni

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Pinasco de Juleirac 1700, Zona Puerto

USD 800

86 m² cubie.
2 dorm.
2 años
3 ambientes
1 toilettes

Departamento premium en el puerto de santa fe con vistas al suroeste semi equipado

Torre 2 piso 11 amarras center. Este departamento se encuentra en alquiler exclusivamente, para alquiler permanente sin amoblar. Se trata de un departamento de dos dormitorios, con dos baños completos ( uno en suite ), una amplia sala de estar con vista plena panorámica soñada, con un ingreso de luz increíble, cocina muy bien equipada con horno y anafe, barra desayunadora, y balcón vidriado con vistas al rio y al puerto. Amenities esta torre cuenta con amenities de excelente calidad como seguridad privada y portería 24 hs, piscinas de natación y de borde infinito recreativa, gimnasio, sum y salones de usos múltiples con asadores, spa, piscina climatizada y sauna. Puntos importantes que tenes que saber: -el puerto no cuenta con gas natural, todos los artefactos son electricos -este departamento se alquila sin cochera ( tene en cuenta que ahora en el puerto colocaron estacionamiento medido ) -el dormitorio en suite cuenta con vestidor y el dormitorio secundario con placard -el lavarropas se ubica en la cocina dentro de un mueble empotrado, no hay un lavadero sectorizado -incluye el termotanque -el alquiler es por dos años -los ajustes son trimestrales según ipc -el valor aproximado de las expensas es de $370.000 -no cobramos mes de deposito - administración de expensas m. Beltramino queres conocerlo personalmente escribime y vamos a verlo! Cuando conozcas las vistas de estas torre y la luminosidad que tienen te vas a querer quedar a vivir ahí! Las imágenes, renders, planos, ambientaciones y fotografias publicadas tienen caracter ilustrativos yo representativo, y se exhiben con fines exclusivamente informativos y comerciales. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual, las dimensiones, terminaciones, equipamiento, mobiliario, vistas o características definitivas del inmueble.

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JORGELINA RASELLI

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Boulevard Pellegrini al 3100 , Santa Fe

$ 750.000

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento en bv. pellegrini 3100

Departamento con cochera en alquiler en torre ischia (cam 116) descubre este moderno departamento en el corazón de santa fe, ubicado en boulevard pellegrini 3127 piso 7 al frente. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente luminoso y funcional. El balcón orientado al norte ofrece vistas despejadas, permitiendo disfrutar de la luz natural durante todo el día. Entre los servicios destacados, el edificio cuenta con dos ascensores y una cochera fija cubierta, garantizando comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra vacía, lista para habitar. La ubicación tranquila en barrio constituyentes, la cercanía con facultades. El facil acceso al transporte publico y todos los servicios disponibles, aseguran un entorno confortable y conveniente para vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento, que combina modernidad, funcionalidad y una excelente ubicación en santa fe. Alquiler: $750.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Demichelis Biasoni

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Saavedra 2000 , Santa Fe

$ 1.100.000

64 m² cubie.
2 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Venta plan pilay adjudicado santa fe- 2 dormitorios zona centro

Departamento pilay 73 adjudicado. Se vende departamento céntrico en excelente ubicación, saavedra 2053. Piso 13 contrafrente. Ideal para parejas o familias pequeñas. Características: - 2 dormitorios amplios - 1 baño - cocina y comedor integrados - balcón con parrilla - excelente ubicación, cerca de transporte público y comercios cuenta con 111 cuotas ordinarias pagas de 240 y 16 cuotas aguinaldo pagas de 40. El valor de la cuota es de 1.800.000 pesos aprox el departamento se vende con: - 2 camas matrimoniales y 4 mesas de luz - living comedor con: - sofá - mesa ratona - mueble para tv - tv - cocina equipada con: - heladera - cocina - microondas - tostadora - vajilla - lavandería con lavarropas - 3 aires acondicionados - termotanque - caloventor - 2 escritorios - mesa comedor con 6 sillas ideal para invertir!

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Demichelis Biasoni

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25 De Mayo 2200, Centro

$ 700.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno
Frente

Departamento centrico en alquiler

Departamento de 2 dormitorios con patio privado primer piso se alquila cómodo y funcional departamento ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un espacio propio al aire libre. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Características principales: living-comedor: espacio amplio, cómodo y bien ventilado, pensado para el uso diario. Cocina: funcional, con amoblamiento bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Dormitorios: 2 habitaciones con medidas confortables. Baño: baño completo, cómodo y en buen estado de conservación. Patio: cuenta con un patio de uso exclusivo, un espacio exterior perfecto para ventilación, zona de lavado o disfrute personal.

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Raes BLACK SRL

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25 De Mayo 2200, Centro

$ 700.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento centrico en alquiler

Departamento de 2 dormitorios con patio se alquila cómodo y funcional departamento ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un espacio propio al aire libre. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Características principales: living-comedor: espacio amplio, cómodo y bien ventilado, pensado para el uso diario. Cocina: funcional, con amoblamiento bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Dormitorios: 2 habitaciones con medidas confortables. Baño: baño completo, cómodo y en buen estado de conservación. Patio: cuenta con un patio de uso exclusivo, un espacio exterior perfecto para ventilación, zona de lavado o disfrute personal.

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Francia 1800, Piso 2°, Barrio Sur

$ 950.000

+ $80.000 expensas

62 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Alquiler departamento con cochera francia 1800 piso 2 dpto b

[Raesblacks-537] alquiler departamento con cochera en francia 1800 santa fe * cochera * 2 a 3 dormitorios * living comedor amplio con balcón al frente * 2 baños * cocina sectorizada * 2 ventiladores de techo / 2 aires acondicionado /2 calefactores ( todo instalado en funcionamiento) balcon te invito a que lo conozcas. Escribime georgina conti asesora raes black marcial candioti 2997 agustín masinsky cci 0459

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Raes BLACK SRL

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3 De Febrero 400, Piso 3°, Martín

$ 400.000

+ $30.000 expensas

27 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente semiamoblado con balcón,

Ubicación: 3 de febrero 431 barrio: mártin, santa fe.- Tipología: edificio de buena calidad constructiva con gas natural. Característica: departamento monoambiente con balcón interno distribución: ambiente todo integrado cocina con heladera, microondas, purificador, mesa rebatible, estantes fijos sobre paredes, placar con cajones y estantes internos, estantes externos, cama de 11/2 plaza tipo sillón con cajoneras inferiores, tabla escritorio con sillón, calefactor sin salida, luces con plafones de colgar, de brazo y embutidas, baño principal, balcón. Se entrega con pintura a estrenar y limpio. Ubicación en la planta: interno ubicación en el piso: 03 antigüedad: 12 años orientación: "este" entorno: excelente entorno general, a 4 cuadras del monumento a la bandera. Alquiler : $400.000.- Ajuste: trimestral. - Indice: ipc.- Plazo: 2 años. - Gastos de contratación: alquiler: $ 400.000.- Depósito garantía: $600.000.- Honorarios: $ 480.000.- Sellado: $00.- Informes garantía personal: $ consultar c/u informe garantía propietaria: $ consultar c/u gastos mensuales: alquiler: $ 400.000.- Expensas: $30.000. - Tgi: $27.745.- Api: $ consultar. - Aguas: $ 31.106 (bimestral). - Seguro incendio: $ consultar. - Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 laborales. Consultar por posibilidad de presentar 4 o 5 recibos laborales. Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías: a) título de propiedad inmueble; b) garantía de fianza o fiador solidario; c) garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los efectos de este artículo. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).- B) responsable inscripto, constancia de inscripción en afip, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e iva (antigüedad mínima 2 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 2 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa, celsus y otras. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Corredor responsable, mármol daniel / matricula 1567 - contacto:

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Marmol Negocios Inmobiliarios

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Marcial Candioti al 2700 , Santa Fe

$ 690.000

+ $90.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 2 dormitorios - candioti sur

Departamento en barrio candioti sur a mts de av. Alem; excelente ubicación zona del shopping puerto plaza. Comodidades: living comedor; cocina sectorizada; baño; lavadero sectorizado; 2 dormitorios con placares; amplio balcón al frente. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales. Para ingresar a partir de diciembre.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Hipólito Irigoyen al 2400 , Santa Fe

$ 600.000

+ $85.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento amoblado 1 dormitorio - centro

Departamento céntrico amoblado en excelente ubicación a una cuadra de la peatonal. Comodidades: 1 dormitorio amplio con placard empotrado con interiores y cajoneras; mesa de luz; aire acondicionado split y ventilador de techo, living comedor con cocina integrada que consta de una mesa c/ sillas; calefactor; artefacto de cocina; heladera con frezzer; microondas; vajilla y utensillos de cocina, pasillo distribuidor, baño completo. Edificio con ascensor. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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AVENIDA FREYRE 2700, Santa Fe

$ 650.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes
Frente

Departamento - alquiler - argentina, santa fe - avenida freyre 2700

Alquiler de departamento 1 dormitorio, santa fe. Consta de 1 dormitorio, baño completo, cocina-living-comedor integrado y balcón doble al frente. 100% eléctrico (sin gas)

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MIGONE INMOBILIARIA

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Mendoza 3800, Centro

$ 550.000

60 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler santa fe mendoza al 3800

Excelente departamento ubicado en un 8º piso, con ambientes amplios y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Cuenta con 2 dormitorios, cómodo living-comedor, cocina independiente y lavadero. Su altura brinda una agradable ventilación y vistas despejadas, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan confort y luminosidad en una ubicación privilegiada. Tiene cochera

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Grosso Propiedades

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Pedro vittori 4200, Santa Fe

$ 450.000

40 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
Muy Bueno

Departamento 1d en alquiler santa fefomento 9 de julio pedro vittori al 4200

Departamento en pb de 1 dormitorio, cómodo y funcional. Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con buena ventilación. Además, dispone de dos patios secos, ideales para brindar mayor luminosidad, ventilación y espacio adicional. Excelente opción para quienes buscan practicidad y comodidad.

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Grosso Propiedades

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100

Luciano Torrent 2700, Santa Fe

$ 550.000

50 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
Muy Bueno

Departamento 1d en alquiler santa fe fomento 9 de julio luciano torrent al 2700

¡Departamento en 1º piso con balcón al frente! Un espacio práctico, luminoso y listo para habitar. 1 dormitorio cocina-comedor integrada baño completo balcón al frente con excelente vista primer piso por escalera excelente ubicación con acceso a transporte y comercios.

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Grosso Propiedades

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1ro De Mayo 1800, Centro

$ 580.000

47 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Alquila depar centrico de dos dormis pb.

Alquiler departamento 2 dormitorios | centro santa fe 1 de mayo 1810 planta baja departamento de 2 dormitorios, ubicado en zona céntrica de la ciudad de santa fe. La propiedad cuenta con: * comedor * cocina independiente con bajo mesada y espacio de guardado * 2 dormitorios * placard en uno de los dormitorios * baño completo * conexión para lavarropas * patio seco * aberturas con rejas y persianas * ubicado en planta baja alquiler mensual: $700.000

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Dario Capocasa

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SEMIPISO AMPLIO, DOS BALCONES, ESTAR COMEDOR Y COCINA SECTORIZADA CON BARRA, UN BAÑO, UN DORMITORIO , Santa Fe

$ 690.200

+ $63.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Semipiso amplio, dos balcones, estar comedor y cocina sectorizada con barra, un baño, un dormitorio

Semipiso amplio estar comedor, cocina sectorizada con barra, balcón al frente, un baño, un dormitorio y balcón lavadero al contrafrente santiago del estero 3317, barrio constituyentes, santa fe, santa fe bajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medido edificio de ocho plantas, catorce departamentos y cuatro cocheras, a dos cuadras de la plaza constituyentes, y corta distancia al centro santafesino, zona recoleta, hospital iturraspe e italiano, club unión, sanatorio san jerónimo y americano, unl facultad ingeniería química, rectorado y facultad cs. Jurídicas y sociales. En planta baja posee entrada principal con palier, ascensor, escalera y entrada independiente para cochera, los siete pisos superiores cuentan con palier y dos departamentos por piso. El inmueble se encuentra en segundo piso, fácil acceso por ascensor y escalera, cuenta con amplio estar comedor con cocina separada por una barra elevada tipo desayunador, está equipada con cocina, conexión al exterior para extractor / campana, posee mobiliario bajo mesadas, mesadas de granito, bacha de acero y grifería monocomando (no cuenta con alacenas). El baño tiene ventilacion e iluminación natural, está equipado con vanitory, artefactos roca (inodoro y bidet), receptáculo de ducha todo con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El dormitorio es muy luminoso con placard (frentes con espejo e interiores completos) y el balcón al contrafrente tiene instalado el calefón tiro balanceado y bacha de lavadero con espacio para lavarropas, además cuenta con una red anti palomas. La orientación al norte del estar comedor permite muy buena iluminación natural durante todo el día y ventilación cruzada. Las aberturas son de aluminio de alta prestación (mass r60) con doble vidriado hermético (dvh), sistemas estancos, con cierres herméticos, confiables, de excelente calidad, de lo mejor que se puede encontrar en el mercado. Los muros exteriores son dobles con aislaciones térmicas y acústicas. Pisos y zócalos en paredes se encuentran aislados con placas de poliestireno expandido elastificado que colabora en reducir los ruidos por impacto entre departamentos, todas estas cuestiones constructivas en su conjunto colaboran en conseguir mejores condiciones de habitabilidad interior en las unidades. Las paredes y cielorrasos están enlucidos en yeso, recien pintados, pisos y revestimientos son cerámicos de primera calidad con listellos de acero haciendo las terminaciones en los vértices a la vista. Tanto en estar comedor como en dormitorio, hay cajas de preinstalación para aires acondicionados que permiten instalacion de los mismos "sin tener que romper paredes" con circuito de dernaje agua y eléctricidad independiente, permitiendo la instalación de las unidades exteriores en el balcón contrafrente. La instalación de gas prevee un pico para instalar un calefactor infrarrojo en estar comedor. Preguntas frecuentes relacionadas con la ubicación: está cerca de la ucsf? No. Está cerca de la utn? No. Pero en las inmediaciones se puede tomar un colectivo (línea 16 /4 / 8) que se dirigen hacia barrio guadalupe. Está cerca de la unl? Si. A pasos de las facultades de abogacía e ingeniería química. Para ir a la facultad de ciencias económicas, hay que tomar un colectivo línea 8 (sobre calle san jerónimo esq. Santiago del estero y bajarse en san jerónimo esq. Moreno), en bicicleta (10 min.) O caminando (35 min.). Para ir a la ciudad universitaria, paraje el pozo en colectivo, la línea 13 pasa por la puerta del edificio, sino la línea 2 que pasa por santiago del estero y 9 de julio. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, los puntos más cercanos son: bv. Pellegrni y av. Freyre (club union); bv. Pellegrini y urquiza; av. Freyre y suipacha; y en la plaza constituyentes; el tiempo máximo de uso son 45 minutos, se habilitan por la app. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025)otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu2701 ap2840985

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ESTUDIO E SRL

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General lopez al 3200 , Santa Fe

$ 700.000

+ $140.000 expensas

88 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Alquiler departamento santa fe - 2 dormitorios

Departamento 2 dormitorios y cochera en barrio sur en alquiler. Departamento ubicado en un segundo piso por ascensor, da al contrafrente con orientación norte. Se ingresa por un living comedor amplio y cuenta con cocina sectorizada, balcon con asador, dos dormitorios y baño. Alquiler: $700.000 + expensas + impuestos. Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales bajo índice ipc requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de santa fe o a través de locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + iva. Gastos administrativos mensuales: 2%.

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