$ 750.000
+ $300.000
expensas
Diaz Colodrero 3100
Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal
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39 m² cubie.
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1 dorm.
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18 años
Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Alquiler – excelente 2 ambientes con balcón aterrazado al frente
díaz colodrero 3100 – villa urquiza
ubicado en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, emplazado en segundo piso, con una destacada luminosidad, excelente distribución y un amplio balcón aterrazado que aporta una verdadera expansión exterior.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de 5,01 x 3,11 m, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales con rejas de protección, cocina independiente de 4,04 x 1,52 m equipada con muebles bajo mesada, alacenas colgantes y espacio para lavarropas, hall de entrada, hall de distribución, baño completo y dormitorio con placard empotrado.
Uno de sus principales atractivos es el balcón aterrazado al frente de 7,81 x 1,37 m, con salida desde el living comedor y el dormitorio, ideal para disfrutar del aire libre, colocar mobiliario exterior o generar un agradable espacio verde.
La unidad posee pisos de cerámica, excelente ventilación natural y muy buena entrada de luz durante todo el día.
Distribución:
• living comedor: 5,01 x 3,11 m (15,62 m²)
• cocina: 4,04 x 1,52 m (6,14 m²)
• hall de entrada: 1,83 x 1,20 m (2,20 m²)
• hall de distribución: 1,62 x 1,51 m (2,46 m²)
• baño completo: 2,03 x 1,61 m (3,28 m²)
• dormitorio con placard: 3,26 x 2,92 m (9,54 m²)
• balcón aterrazado: 7,81 x 1,37 m (10,70 m²)
superficie cubierta aproximada: 39,24 m²
balcón aterrazado: 10,70 m²
superficie total aproximada: 49,94 m²
expensas aproximadas: $300.000 (incluyen aysa)
excelente ubicación, a pocas cuadras de av. Congreso, av. Triunvirato y av. Constituyentes. Cercano a la estación juan manuel de rosas de la línea b de subte, estación villa urquiza del ferrocarril mitre, numerosas líneas de colectivo, supermercados, bancos, colegios, centros comerciales y gastronómicos.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de villa urquiza.
Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente.
*Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario.
*Vigencia del contrato: 24 meses
*máximo de ocupantes: 2
*mascotas: si perro chico
*incrementos trimestral por ipc.
*A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.