34 Departamentos con 2 ambientes y desde USD 70.000, que permite mascotas en Balvanera, CABA, Capital Federal

3.426

Agüero 700, Piso 2, Balvanera

USD 110.000

+ $293.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Amplio dos amb, 50mts, cochera incluida

Coqueto y amplio departamento dos ambientes, con excelentes dimensiones que otorgan comodidad y bienestar. Generoso dormitorio, con buen placard. Balcón corrido, muy amplio, que irradia luz hacia toda la unidad. Cocina integrada, con barra que permite una confortable división de espacios. Baño completo. Muy buen estado de conservación general. Moderno edificio. Cochera fija y cubierta. A dos cuadras avenida corrientes.

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KERTZMAN COMERCIAL

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966

Avenida Valentín Alsina 2000, Balvanera

USD 76.000

+ $192.500 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento dos ambientes con balcon en balvanera!

Departamento 2 ambientes en venta - balvanera, capital federal - apto credito! Excelente oportunidad en balvanera, un barrios completo y bien conectado. Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en el séptimo piso, ofreciendo una vista despejada y mucha luz natural en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de una linda vista y aire fresco. El living cuenta con pisos de madera, estufa a gas y amplias ventanas que lo hacen aún más luminoso. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada y dispone de un lavadero independiente, sumando comodidad a la distribución. Un pasillo conecta con el dormitorio, que es muy espacioso y tiene un placard hecho a nuevo. El baño completo, con bañadera y ventana al exterior, aporta ventilación natural. Todos los ambientes cuentan con ventanas y son muy luminosos, lo que da una sensación de amplitud y confort. El edificio tiene dos ascensores y cuenta con encargada con vivienda. Balvanera es un barrio que te permite estar cerca de todo: desde centros comerciales, supermercados y escuelas hasta una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con múltiples opciones de transporte público (colectivos, subte). Expensas octubre 2026 ordinarias $130.900 y extraordinarias $61.600 ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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200

Avenida Belgrano e/ Sanchez de Loira y 24 de Noviembre , Balvanera

USD 99.000

+ $290.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
29 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 45mts - balvanera

_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en venta ubicado sobre calle avenida belgrano e/ sanchez de loira y 24 de noviembre (balvanera, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/09/2026 son de $290000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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150

Avenida Rivadavia 3200, Piso 4, Balvanera

USD 150.800

+ $290.000 expensas

52 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento edificio aralis a estrenar 52 m² 2 ambientes amenities

Broker responsable: cecilio de la torre, mat 1967, cucicba excelente departamento, muy luminoso y confortable en el piso 4 al frente. 2 ambientes , 1 dormitorio en suite. 1 baño completo y 1 toilette. Calefacción x aire frío calor espacio de heladera amplio conexión lavarropas cochera disponible en el mismo edificio para comprar o alquilar aralis rivadavia unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de 27 a 105 m2 fachadas alternando hormigo´n visto, hierro, vidrio y madera cuatro ascensores de u´ltima generacio´n revestidos en acero inoxidable y espejos expensas bajas cocheras cubiertas fijas ambientes luminosos con vistas abiertas carpinteri´a exterior de aluminio a30new con vidrio doble muebles de cocina bajo mesada y alacena roperos con interiores y frente terminados amenities. Aralis rivadavia propone un estilo de vida superior con todos los beneficios de vivir en el centro de la ciudad, y a la vez sentirse resguardado en la calidez de sus residencias, con amenities que invitan al bienestar. - Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de tv (cctv) - solarium y pileta en el último piso - terraza: jardín verde con áreas de descanso. La terraza verde, ubicada en el u´ltimo piso, con vistas 360º, tiene la intencio´n de conectar con lo natural de sus jardines y los cielos de buenos aires. - Sum: con parrilla, cocina y baños - gimnasio - bicicleteros - laundry (lavarropas y secarropas) edificio: - preinstalacio´n para tv por cable, telefoni´a y datos en todos los ambientes - anafe ele´ctrico - sistema de agua caliente central - preinstalacio´n para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente - circuito cerrado de televisio´n de seguridad (cctv) en a´reas comunes y calle - puerta de acceso principal al edificio con cerradura magne´tica y llave contactless. . Instalaciones: - preinstalacio´n para tv por cable, telefoni´a y datos en todos los ambientes - anafe ele´ctrico - sistema de agua caliente central - preinstalacio´n para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente - circuito cerrado de televisio´n de seguridad (cctv) en a´reas comunes y calle - puerta de acceso principal al edificio con cerradura magne´tica y llave contactless. Cocinas: - pisos en porcelanato de primera marca - mesadas de granito - muebles bajo mesada y alacena de li´nea moderna - cocinas ele´ctricas vitrocera´micas y hornos ele´ctricos marca domec o similar - conexio´n para lavarropas en unidades de 2 o ma´s ambientes baños: - pisos y revestimientos en porcelanato y cera´micas de primera marca - sanitarios ferrum o similar - griferi´a fv o similar. Carpintería, grifería y herrajes - carpinteri´a exterior de aluminio a30 new con vidrio doble - puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego f30 - roperos con interiores y frente terminados - herrajes de primera calidad - muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para o´ptima aislacio´n acu´stica y te´rmica. Ubicación: aralis rivadavia se encuentra en la avenida rivadavia 3275, entre las calles agu¨ero y toma´s de anchorena, ciudad auto´noma de buenos aires. El proyecto esta´ ubicado en el li´mite entre almagro y balvanera, barrios que esta´n situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos ti´picos paisajes porten~os en su ma´xima expresio´n. Se destaca tambie´n por la excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, la cercani´a a diferentes institutos de educacio´n y de salud, entros comerciales y culturales, cafe´s ti´picos porten~os, bodegones, y otros secretos escondidos. A 100 metros se encuentra la estacio´n de subte loria de la li´nea a.

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Cecilio De la Torre

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Junín 500, Balvanera

USD 99.900

+ $290.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
2 baños
2 ambientes

Balvanera venta 2 ambientes en duplex con balcón

Muy bonito departamento de 2 ambientes en duplex luminoso - impecable - listo para mudarse balcón al frente en primer planta living comedor con cocina integrada con barra desayunadora toilette de recepción en segunda planta dormitorio balconeando a living vestidor baño completo 15 años de antigüedad valor: u$s 99.900,- apto crédito ricardo fernández asesoría inmobiliaria licenciado en corretaje y negocios inmobiliarios ugd tasador, martillero público y corredor um corredor inmobiliario latinoamericano iucila - cila c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n° 86 tomo i folio 5 venta en común con estudio geiler

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Ricardo Fernandez Asesoria Inmobiliaria

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100

Tucumán 2100, Balvanera

USD 129.000

+ $137.164 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta - 2 ambientes - escritorio - balvanera - reciclado - apto credito

Apto credito el departamento cuenta con un dormitorio propiamente dicho, un living comedor y un escritorio que eventualmente se podria llegar a usar de playroom. Viví en un espacio único, lleno de luz y con todo lo que necesitas para disfrutar tu hogar. Este excelente departamento en muy buen estado de conservación, con pisos nuevos de porcelanato y carpinteria nueva contiene los siguientes ambientes: dormitorio principal y living comedor que dan al balcon aterrazado de 16 m2. Espacio adicional flexible, ideal escritorio, podria usarse como dependencia o cuarto extra. Living comedor con salida al balcón aterrazado , perfecto para reuniones con amigos o si tenes mascotas tambien es genial. La ubicación en un piso alto garantiza luminosidad y vista mas amplia. Un hogar listo para mudarte y disfrutar del confort y estilo contáctanos hoy mismo aviso: los datos y superficies enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Matriculado responsable: juan ignacio frugone, mat. Cucicba 6604.

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Juan Frugone Propiedades

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Avenida Valentín Alsina 2000, Balvanera

USD 85.000

+ $230.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes con balcon (con renta excelente inquilino )

Excelente departamento en muy buena zona de balvanera a 2 cuadras de av.Belgrano y a 2 de av.Rivadavia ,la zona es muy comercial y tiene muy buena orientación. *El edificio esta muy bien conservado y tiene encargado permanente . *Consta de un hall de entrada , living comedor con muy buena luz , cocina con lavadero incorporado y buena ventilación , dormitorio con un gran placard con salida al balcón que da a la calle , el baño esta completo . *Todo la propiedad tiene pisos de parquet . Esta en perfectas condiciones . Las expensas pueden ser modificadas. *No posee acceso a rampa en este momento tiene un excelente inquilino con contrato vigente hasta fin del 2025 contactarse astrid mat. 2969 cucicba información adicional: permite mascotas ambientes: balcón cocina hall lavadero living comedor

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ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

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9

Avenida Jujuy 100, Piso 11, Balvanera

USD 74.990

+ $116.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
38 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb piso alto con mucha luz

Depto. De 2 ambientes muy luminoso en excelente estado. Piso alto sobre avenida con excelente ubicación cerca de todos los medios de locomoción. Cuenta con living comedor a balcón corrido, dormitorio con placard, baño completo, cocina completa y lavadero cubierto independiente.

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EDUARDO RABINOVICH PROPIEDADES

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9

Avenida Jujuy 300, Balvanera

USD 74.000

+ $112.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Av. jujuy al 300/ departamento 2 ambientes/ con balcón/ reciclado / venta / balvanera

Departamento de 2 ambientes con balcón totalmente renovado en venta, balvanera. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un 10.O piso al contrafrente, con muy buena luminosidad y orientación este, que ofrece una vista abierta al pulmón de manzana. Características principales: - living comedor luminoso con salida al balcón. - Cocina renovada a nuevo, con espacio para lavarropas. - Dormitorio en suite. - Baño remodelado a nuevo. - Ubicación en altura, con vista abierta y buena entrada de luz natural. -Excelente ubicación: cercano a las líneas h y a de subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento renovado, funcional y bien ubicado, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Información legal -en cumplimiento de la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y las disposiciones constitucionales, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5115, art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Las medidas indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Matrícula cucicba n.O 623.

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VREMONT H Corbalan

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Mexico 1800, Balvanera

USD 79.000

+ $237.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
49 años
1 baño
2 ambientes

Vendo muy buen depto. 2 amb con 2 patios en pb apto crédito

Departamento 2 ambientes con dos patios | apto crédito hipotecario superficie total: 58 m² (43 m² cubiertos + 15 m² descubiertos) ubicación: a 10 metros de av. Entre ríos y a 100 m de la futura estación chile (línea f). Altura de techos: más de 3,5 metros. Excelente departamento en planta baja, con dos patios independientes y gran altura en los ambientes. Ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre, las mascotas o las bicicletas. Distribución: living-comedor con aire acondicionado frío/calor. Dormitorio amplio con placard. Cocina independiente con baulera, cocina nueva e instalación de gas actualizada. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dos patios de 7,5 m² cada uno, sin comunicación con el exterior del edificio (máxima seguridad). Características destacadas: recién pintado. Pisos de madera y persianas de madera. Griferías nuevas. Termotanque y cocina nuevos. Apto crédito hipotecario. Ver plano en las imágenes. Ambientes: comedor diario (2x1.7) dormitorio (3.3x3.8) cocina living (3.8x4.12) patio (5.2x1.44)

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Canamares Consultora Inmobiliaria

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Chile 2100, Piso 7, Balvanera

USD 89.900

+ $196.100 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

48.29m2 depto 2 amb balcón + baño + toilette

Apto credito hipotecario - escritura inmediata - no está sujeto a otra compra barrio: balvanera - precio: u$s89.900 - apto crédito - superficie: 48,29m2 hermoso y amplio departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón (es un 7mó piso excelente vista) de categoría, toilette de recepción, baño principal en suite, cocina con mubles de altos y bajos y conexión para el lavarropas, pisos de parquet, dormitorio con placard hecho a medida, se destaca la excelente luminosidad y ventilación natural del inmueble. El departamento es muy bonito. Las expensas incluyen aysa y en forma temporal la luz. Precio: u$s89.900 + expensas: $196.100 (incluye aysa) + luz - depto eléctrico no tiene gas. Ubicación: chile al 2100 y rincón. A 5 cdras subte h estación venezuela. A 1 cuadra de av. Independencia, 3 de av. Entre ríos y av. Belgrano. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151, 168 sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Propiedad compartida con colega mbr. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos y dibujos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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SAYCO PROPIEDADES

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Avenida Belgrano 1200, Balvanera

USD 150.000

70 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta y alquiler - san telmo

Departamento de 2 ambientes super amplio con una ubicación excelente a metros de la av. 9 de julio. Posee un living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, 1 dormitorio y baño completo. Balcón al frente. Pisos de madera. Expensas $2000 aprox, abl $350 excelente estado apto profesional en venta y alquiler notas: la información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian ignacio aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | 12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | 12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande

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ARACAMA PROPIEDADES

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Pichincha , Balvanera

USD 75.000

+ $175.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con balcon en balvanera

Venta departamento 2 ambientes con balcon en balvanera ubicada en último piso al frente con hermosa vista abierta hacia plaza primero de mayo. Living-comedor con 2 placares de piso a techo; cocina semi integrada con barra desayunadora; lavadero con conexión para lavarropas; dormitorio con placard empotrado; baño completo con bañera; balcón aterrazado con parrilla. La propiedad se encuentra en buen estado en general pero es ideal para renovar a gusto! Ambos ambientes con ventilación natural y muy luminoso! Ubicado en barrio de balvanera, cercano a subte linea a (estación pasco/alberti); a una cuadra de av. Rivadavia, 4 de av. Belgrano, 5 de av. Entre rios; con cercanía a zona comercial once. Apto credito bancario 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

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Laurenzano Matias Propiedades

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Venezuela 2300, Piso 5°, Balvanera

USD 97.000

+ $180.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cochera

2 amb. congreso, venezuela 2300. c/fte, pileta, sum

Venta departamento de 2 ambientes, 5to piso al contrafrente con balcón, en muy buen estado, 48 m2 totales, ubicado en venezuela al 2300, entre pichincha y alberdi, en el barrio de congreso, caba el mismo se compone de living comedor con cocina integrada, hall de distribución, baño completo, dormitorio con placar y balcón corrido. Cochera propia fija descubierta y baulera. El edificio posee pileta, sum y solarium

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Ghiray Propiedades

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Alberti 300, Piso 2°, Balvanera

USD 97.000

+ $130.000 expensas

54 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

2 ambientes con dependencia a la venta en balvanera

Venta departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, 2do piso al frente con balcón, en buen estado, todo eléctrico, ubicado en alberti al 300, entre av. Belgrano y moreno, en el barrio de congreso, caba hall de entrada, antecámara, dormitorio con vestidor y baño en suite al frente con balcón, cocina comedor diario con entrada de servicio, dependencia con entrepiso y baño de servicio. Todo electrico

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Ghiray Propiedades

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Sarandí 600, Balvanera

USD 94.000

+ $10.000 expensas

110 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento tipo ph 2 ambientes 110m² balcón terraza a reciclar en balvanera san cristóbal

Ph 2 ambientes en balvanera a reciclar ! Con balcón al frente y terraza al contrafrente !#Venta | #ph | #balvanera | #2amb | #frente | #balcón | #terrazapropia sarandí 600, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el o (oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el e (este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de avenida belgrano. A 242 metros de avenida entre ríos. A 258 metros de avenida independencia. A 558 metros de avenida san juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro líneas e y a. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. Distribución: ~ hall de ingreso (2.80m x 1.25m). ~ Living comedor (4.55m x 3.40m). ~ Distribuidor (4.45m x 1.10m). ~ Cocina (2.65m x 1.95m). ~ Lavadero independiente (1.50m x 0.80m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.65m). ~ Dormitorio (3.65m x 3.25m). ~ Balcón (2.80m x 0.50m). ~ Cuarto techado (3.35m x 1.85m). ~ Terraza(9.35m x 3.50m + 3.70m x 3.40m + 3.45m x 1.80m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas volcán. Termotanque a gas marca escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. Superficies: ~ 51.86m2 : superficie cubierta ~ 01.79m2 : superficie semicubierta ~ 56.44m2 : superficie descubierta ~ 110.09m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Sarandí 600, Balvanera

USD 94.000

+ $10.000 expensas

110 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento tipo ph 2 ambientes 110m² balcón terraza a reciclar en balvanera san cristóbal

Ph 2 ambientes en balvanera a reciclar ! Con balcón al frente y terraza al contrafrente !#Venta | #ph | #balvanera | #2amb | #frente | #balcón | #terrazapropia sarandí 600, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el o (oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el e (este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de avenida belgrano. A 242 metros de avenida entre ríos. A 258 metros de avenida independencia. A 558 metros de avenida san juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro líneas e y a. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. Distribución: ~ hall de ingreso (2.80m x 1.25m). ~ Living comedor (4.55m x 3.40m). ~ Distribuidor (4.45m x 1.10m). ~ Cocina (2.65m x 1.95m). ~ Lavadero independiente (1.50m x 0.80m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.65m). ~ Dormitorio (3.65m x 3.25m). ~ Balcón (2.80m x 0.50m). ~ Cuarto techado (3.35m x 1.85m). ~ Terraza(9.35m x 3.50m + 3.70m x 3.40m + 3.45m x 1.80m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas volcán. Termotanque a gas marca escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. Superficies: ~ 51.86m2 : superficie cubierta ~ 01.79m2 : superficie semicubierta ~ 56.44m2 : superficie descubierta ~ 110.09m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Catamarca 700, Balvanera

USD 105.000

+ $180.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes 48m² balcón al frente en san cristóbal balvanera full amenities

2 ambientes de categoría ! Nuevo, c/piscina, solarium y sum !#Venta | #departamento | #2amb | #sancristóbal | #frente | #amenities catamarca 700, piso 4 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento de dos (2) ambientes nuevo, en moderno edificio de estilo minimalista, dispuesto al frente, ubicado en el barrio de san cristóbal. ~ Cuenta con luminosidad natural en orientación hacia el o (oeste). Viví la excelencia del lujo compacto en este exclusivo monoambiente de categoría. ~ Listo para habitar ! Disfrutá de un espacio diseñado con elegancia y estilo, equipado con comodidades y prestaciones que superan tus expectativas. ~ A 10 metros de avenida independencia. A 110 metros de avenida jujuy. A 410 metros de avenida san juan. A 290 metros de avenida belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h estación venezuela y línea e estación jujuy. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ esquina, terminada en el año 2024. Su fachada combina revestimiento de tarquini color gris oscuro con frentines de hormigón pintado en gris cemento claro. ~ Su hall de ingreso y palieres integran pisos revestidos en porcelanatos símil mármol modelo marquina con terminación brillante. ~ 14 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ hall de recepción (1.85m x 1.05m). ~ Living comedor (3.05m x 6.00m). ~ Cocina integrada (2.25m x 1.85m). ~ Baño completo con bañera (4.80m x 1.55m). ~ Balcón corrido al frente (6.00 x 1.10m). Amenities: ~ salón de usos múltiples (sum). Laundry. ~ Piscina. Solarium. Sector de parrilleros. Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de porcelanto símil madera en su hall, ambiente único y baño completo. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color blanca con su respectiva perfilería de aluminio. Mesada de granito modelo negro boreal. ~ Termotanque, anafe compuesto por dos (2) hornallas y horno empotrado eléctrico. Griferías de control monocomando marca piazza instaladas en baño y cocina. ~ Su baño cuenta con paredes revestidas en cerámicas color gris claro, combinadas con venecitas símil mármol de carrara y espejo decorativo. ~ Puerta de seguridad blindada con cerradura inteligente electromagnética. Aire acondicionado frío / calor marca electra. Artefactos led instalados. Adicionales: ~ cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad de prosegur. ~ Cerradura electromagnética en edificio y en el departamento. Superficies: ~ 40.00m2 : superficie cubierta aproximada ~ 08.00m2 : superficie balcón aproximada ~ 48.00m2 : superficie total aproximada #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. La operación se realizará mediante una cesión de derechos de un boleto de compraventa. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Colombres 100, Balvanera

USD 79.000

+ $140.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con balcon en balvanera

Departamento 2 ambientes en balvanera, combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor conectividad de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y fue refaccionada, destacándose la renovación completa de sus instalaciones eléctricas. Aunque el edificio dispone de servicio de gas, el departamento funciona íntegramente con sistema eléctrico. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con muy buena luz natural, conectado a un amplio balcón cerrado de aproximadamente 8 m2, un espacio versátil ideal para escritorio, jardín de invierno o sector de relax. La cocina es independiente y cuenta con buen espacio de guardado. Un dormitorio y baño completo. Características living-comedor luminoso. Cocina independiente. 1 dormitorio 2 placard de guardado. Baño completo. Balcón cerrado de 8 m2. Instalación eléctrica renovada. Departamento totalmente eléctrico. Apto profesional ubicación privilegiada su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a los principales puntos de la ciudad. Cercano a: av. Rivadavia. Av. Belgrano. Hospital general de agudos josé maría ramos mejía. Plaza miserere. Estación once. Zona comercial de once y congreso. Universidades, supermercados, bancos y una amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad a pocos metros de las estaciones loria (línea a) y venezuela (línea h) de subte, además de una gran variedad de líneas de colectivos que conectan rápidamente con todos los barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con excelente acceso a medios de transporte, servicios y centros comerciales, o para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: ricardo luis pasantes - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / cmzc n 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PASANTES PROPIEDADES

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1/11

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Av. Rivadavia 2100, Piso 3, Balvanera

USD 114.000

+ $120.000 expensas

57 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Gran 2 ambientes, único en el piso - balvanera - av. rivadavia 2109

Departamento de 2 ambientes con una superficie y distribución que permiten evaluar la posibilidad de generar un segundo dormitorio. El ingreso es a un amplio hall de recepción con espacio para escritorio. Desde allí se accede al living comedor, con buena luminosidad y vista hacia la terraza de uso común. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario completo. El baño conserva sus revestimientos originales, ofreciendo la posibilidad de actualizarlo. El dormitorio es de amplias dimensiones y, por su tamaño, brinda la posibilidad de dividirse para obtener un ambiente adicional. La unidad se encuentra en el tercer piso, siendo el único departamento de la planta, con acceso por ascensor, un amplio palier privado y acceso directo a la terraza de uso común. Ubicado sobre av. Rivadavia, en un edificio de esquina con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte.

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SANDRA ARANO