Monoambientes con apto profesional y hasta USD 75.000 en venta y alquiler en Boedo, CABA

800

Avenida Independencia 3300, Piso 9, Boedo

$ 550.000

+ $150.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente divisible

Excelente ambiente divisible con balcon al frente con a/a frio calor en edificio con sum, pileta, gimnasio, parrillas y laundry condiciones: comprobantes de ingresos comprobables - seguro de caucion -

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SPAGNUOLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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301

Constitucion 3700, Piso 3, Boedo

$ 580.000

+ $180.000 expensas

34 m² cubie.
8 años
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento de un ambiente en alquiler apto profesional

Departamento de un ambiente. En edificio de 5 pisos, 4 dptos. Por piso. Al frente con balcón, baño completo, cocina incorporada con desayunador, conexión para el lavarropas, split frío/calor. Pisos de porcelanato. Apto profesional.

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Ricardo Montesano

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202

Dean Funes 1000, Boedo

USD 48.900

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Dean funes 1021, venta monoambiente/estudio a estrenar con amenities

•Excelente monoambiente de categoría a estrenar con amenities – apto profesional. •Amplio ambiente principal, muy luminoso, con gran ventanal y vista abierta. •Cocina integrada de moderno diseño, con amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. •Mesada de excelente calidad con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. •Anafe eléctrico y campana extractora. •Espacio previsto para heladera. •Baño completo con ducha, revestimientos de diseño, vanitory y sanitarios y griferías de excelente calidad. •Pisos de porcelanato en toda la unidad. •Excelente entrada de luz natural. •Unidad totalmente eléctrica. •Edificio de categoría a estrenar • la unidad cuenta con salón de usos múltiples (sum) y amplia terraza de uso común con sector para parrilla. •Laundry. •Seguridad virtual las 24 horas. •Grupo electrógeno. •Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo con acceso mediante montacargas. •Espacio de estacionamiento para visitantes. •Bajas expensas. •Ideal para vivienda, uso profesional o inversión. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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50

José Mármol 1800, Piso 4°, Boedo

USD 58.900

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Espectacular monoamb. c/ balcón a estrenar

Espectacular monoambiente con balcón a estrenar en venta excelente unidad a estrenar, apto profesional, con balcón al frente y un amplio ambiente de 30 m² con cocina integrada (equipada con mobiliario completo) y baño. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities y servicios, que incluye sistema de vigilancia remoto, grupo electrógeno, espacio para bicicletas, gimnasio, sum con parrillas, laundry, piscina y solárium en la terraza, salón de co-working y huerta comunitaria. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad, próximo al centro tecnológico y al barrio de caballito, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a cuatro cuadras del metrobus de avenida chiclana y próximo a la línea e de subte, rodeado de importantes avenidas como boedo, la plata, caseros y juan de garay. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en un edificio moderno con espacios y servicios pensados para disfrutar de una mayor comodidad.

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Gkaleka - Cia

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Avenida Independencia 3300, Piso 12°, Boedo

USD 68.000

+ $120.000 expensas

28 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Oportunidad a estrenar 1 ambiente full amenities !

Sol de independencia ii - 1 ambientes - 32 m2 propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Cochera fija opcional. (Consultar valor) caracteristicas del edificio elegantes estudios profesionales. Amenities: piscina - gimnasio - parrillas - solarium - vestuarios - laundry - salón de usos múltiples ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas circuito cerrado de televisión para vigilancia grupo electrógeno para áreas comunes caracteristicas de las unidades carpintería exterior de aluminio piso porcelanato paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y pintados puerta principal de entrada en chapa tipo ignifuga herrajes de primera calidad agua caliente con termotanque eléctrico individual en cada unidad preinstalación de aire acondicionado (equipos frio calor) compra optativos tablero seccional con disyuntor diferencial y circuito especifico de aa tomas de tv y teléfono en los ambientes principales cocina con muebles construidos en placa melamínica, guías blum o similiar y mesadas de granito con piletas de acero inoxidable kitchenette con espacio para heladera bajo mesada, anafe eléctrico y pileta de acero inoxidable baños revestidos con cerámica san lorenzo portobello o similar griferías fv o similar acceso directo a cocheras *las superficies y medidas expresadas en los planos y en el aviso son aproximadas. Las medidas y superficies definitivas surgirán de los planos aprobados por las autoridades competentes ambientes: balcón baño cocina comedor living comedor otros servicios: quincho techado, sum, vivienda encargado

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Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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Avenida Independencia 3300, Piso 8°, Boedo

USD 72.000

+ $130.000 expensas

32 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

1 amb a estrenar 36 m² sol de independencia piscina gim sum

Viví un complejo pensado para disfrutar todos los días. Monoambiente a estrenar de 36 m² totales, con balcón al frente, excelente luminosidad y modernas terminaciones. Propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Ubicado en sol de independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre av. Independencia, en una ubicación estratégica entre boedo y san cristóbal. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con excelente potencial de renta y valorización. Amenities del complejo 2 piscinas descubiertas solárium sum totalmente equipado gimnasio parrillas laundry seguridad mediante tótem cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores) información importante: la unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con reglamento de copropiedad y administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación. Coordiná tu visita conocé sol de independencia y descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir. Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, pisos y valores. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del reglamento de copropiedad y administración y de la documentación correspondiente. Ambientes: balcón baño cocina comedor living comedor otros servicios: portero visor, sum, vivienda encargado

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Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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Avenida Boedo 400, Piso 2°, Boedo

USD 53.000

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente cocina indep, seg x la noche

Monoambiente con cocina separada, ubicado en el 2do piso lateral. Sol de mañana. Edificio con seguridad nocturna, y sistema de cámaras cerrado. Emplazado sobre av boedo 414, a 4 cuadras de av rivadavia, 2 de av independencia y 6 de av san juan. Cercano al polo gastronómico del b° de boedo que esta en continuo crecimiento. A 2 cuadras del teatro timbre 4. Gran cantidad de medios de transporte en la zona. Ambientes: baño (1.5x2) cocina (1.5x2.5)

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Santamaria Negocios Inmobiliarios

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Maza 1200, Boedo

USD 75.000

+ $100.000 expensas

45 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Boedo 2 ambientes pb con patio propio - ventilación natural -estado muy bueno

Reservado excelente departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle maza al 1200, en el barrio de boedo, dentro de un edificio antiguo de tan solo dos pisos, bien mantenido y con bajas unidades. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional, combinando el encanto de las construcciones clásicas con ambientes amplios y bien definidos. Cuenta con: living comedor con pisos de parquet en excelente estado dormitorio amplio con buena entrada de luz natural placar empotrado en pasillo de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado cocina independiente de generosas dimensiones patio propio que aporta ventilación y luz natural lavadero ubicado en el patio baño completo todos los ambientes con ventilación al exterior la unidad presenta una distribución cómoda, con ambientes bien separados, ideal tanto para vivienda propia como inversión. Edificio edificio bajo de estilo clásico, de solo dos plantas, lo que aporta tranquilidad y un entorno residencial. Ubicación barrio boedo ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios de cercanía, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte. Boedo se caracteriza por su identidad barrial, su crecimiento sostenido y su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. Ideal primera vivienda, renta o inversión. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

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Aldea Urbana - Negocios Inmobiliarios

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Inclan 4200, Boedo

USD 37.500

+ $85.000 expensas

20 m² cubie.
35 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta monoambiente en boedo

Excelente oportunidad venta monoambiente en boedo inclán 4278 - entre av. La plata y josé mármol - piso 12 luminoso monoambiente de 20 m2 ubicado en el piso 12 de una torre residencial. Detalle: piso cerámico, paredes en buen estado, listo para habitar. * Ambiente principal: amplio espacio luminoso con ventana interna con persiana y reja, orientación este con vista panorámica. Cocina integrada con acceso directo al ambiente. Instalación eléctrica con disyuntor y térmica. Portero eléctrico. * Cocina integrada: bacha de acero inoxidable con monocomando (agua fría y caliente), mesada granítica. Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera. Artefacto de cocina incluido. * Baño nuevo: completamente revestido en porcelanato de piso a techo (simil mármol), con lavatorio con pedestal, inodoro, receptáculo de ducha con mampara. Botiquín con espejo. En excelente estado, a estrenar. * El edificio: torre residencial de 20 pisos y 3 cuerpos (el departamento se ubica en el 2 cuerpo). Cuenta con 3 ascensores, recepción con amplio patio y jardín bien conservado, y servicio de retiro de residuos con encargado. * Luminosidad y ventilación: el departamento es muy luminoso y ventilado gracias al ventanal con orientación este, que permite el ingreso de luz solar durante la mañana y el mediodía. Vista panorámica a la ciudad desde el piso 12. Superficie cubierta: 20 m2. Piso: 12 - acceso por ascensores y escaleras expensas ordinarias: aprox. $85.000/mes. Abl: $40.000 anual 2026. Ubicación estratégica : cercanas: a media cuadra de av. La plata, a 2 cuadras de av. Asamblea (entorno comercial). A 7 cuadras de av. Directorio y san juan y estación de subte e (av. La plata), y múltiples líneas de colectivos. El entorno combina comercios, servicios, espacios gastronómicos y educativos, dentro de un barrio tradicional y en constante desarrollo. Una opción práctica, funcional y muy bien ubicada para renta o usa particular. No te pierdas este departamento. U$s 37.500 excelente oportunidad. Digno de ver y aprovechar los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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Avenida Independencia 3300, Boedo

$ 600.000

+ $130.000 expensas

29 m² cubie.
5 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en boedo

Excelente ambiente con balcón terraza, piso 13, calle, impecable, anafe eléctrico y calefón tambien electrico, edificio con un muy buen gimnasio, pileta y laundry.- Se necesista para ingresar, un mes de alquiler, un mes de depósito y garantía preferentemente seguro de caución.- Maria del rosario lungo: mat. 9417 * las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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RL Bienes Raices

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Inclan 4200, Boedo

USD 38.000

+ $60.000 expensas

20 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente en boedo excelente inversion -

"Oportunidad única! Monoambiente en la calle inclán 4230, en el corazón de boedo. Ubicado en un edificio ito de la zona y bien mantenido, este departamento cuenta con todo lo que necesitas para vivir o para inversión. - Monoambiente con cocina integrada y baño completo - puerta blindada. - Amplio espacio para vivir y trabajar - excelente iluminación natural - lugar seguro. - Piso 13 - ubicación estratégica, cerca de comercios, restaurantes y transporte público colegios cercanos colegio maría auxiliadora av. Juan de garay 4353. Escuela católica tradicional con nivel inicial, primario y secundario. Colegio liwen carlos calvo 3893. Enfoque moderno y grupos reducidos. Colegio de las victorias josé mármol 778. Institución privada con larga trayectoria. Escuela primaria común n 26 república de colombia av. Juan de garay 3974. San bartolomé av. Chiclana 3659. Colegio católico con buena infraestructura. Universidades y terciarios - una artes dramáticas (sede boedo) av. Boedo 876. - Utn posgrados frba castro barros 91. - Unlz ingeniería (sede caba) don bosco 3729. - Iudpt instituto universitario para el desarrollo productivo y tecnológico sánchez de loria 2364. Plazas y espacios verdes plaza mariano boedo estados unidos 3300. Muy concurrida, con juegos y anfiteatro. Plaza de los vecinos av. Independencia 4260. La más cercana a inclán 4230. Plaza martín fierro la rioja y cochabamba. Amplia, con canchas y juegos. Plazoleta mario amaya constitución 3670. Bares y restaurantes boedo antiguo café bar inclán 4200. A metros del domicilio. De paso restaurante café inclán 4199. Roque bodegón inclán 3999. Clásico bodegón porteño. La pituca de boedo inclán 3901. Pan y teatro las casas 4095. Cocina casera muy reconocida. Boedo antiguo y todo el cielo josé mármol 1692. Teatros y espacios culturales - espacio el refugio las casas 3785. - Teatro pasillo al fondo muñiz 1288. - La maza teatro maza 908. - Boedo xxi av. Boedo 853. - Teatro quirón av. La plata 1331. Líneas de colectivos cercanas en un radio de pocas cuadras pasan varias líneas importantes: - 160 (castro barros) - 41 y 127 (terminal cercana) - 180 (av. Pedro goyena) - cochabamba 4048 parada con múltiples líneas - transportes san josé (zona las casas) subtes cercanos - estación inclán línea h (av. Jujuy e inclán). - Estación boedo línea e (av. Boedo y san juan). - Estación av. La plata línea e (av. La plata y directorio). - Humberto 1o línea h (jujuy y humberto 1o). - Parque patricios línea h (más al sur, pero accesible). No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar. " Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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FERRON BIENES RAICES

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Avenida Carlos Calvo 3700, Boedo

$ 650.000

+ $130.000 expensas

33 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Contrafrente

1 ambiente boedo a/profesional antig 5 años lavadero indep.

1 ambiente boedo a/profesional antig 10 años lavadero indep. Al contrafrente con balcón. Super luminoso. Baño con bañera y muy buena ventilación. Impecable. Expensas aprox $ 130.000.- El inquilino se retira a fin de julio 2026 a partir de alli se podrá mostrar descubre este encantador departamento en boedo, ideal para jóvenes profesionales. Con solo 10 años de antiguedad, este espacio ofrece un ambiente moderno y funcional. Ubicado al contrafrente, cuenta con un balcón que asegura luminosidad durante todo el día. Disfruta de su baño con bañera y excelente ventilación. El lavadero independiente añade practicidad a tu rutina diaria. Además, es apto profesional y admite mascotas. No te pierdas la oportunidad de vivir en una zona vibrante, con fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Avenida Boedo 700, Boedo

USD 74.000

30 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Departamento en boedo

Proyecto aires del sur boedo entrega agosto 2026 ubicado sobre av. Boedo al 700, entre av. Independencia y estados unidos, en pleno corazón del renovado polo gastronómico y cultural del barrio, aires del sur boedo se presenta como una propuesta moderna, funcional y con excelente proyección de inversión. El desarrollo cuenta con 13 pisos de diseño contemporáneo, pensado para ofrecer confort, estilo y practicidad tanto para vivir como para invertir. En planta baja se ubican el hall de acceso y un local comercial, aportando dinamismo y servicios a la zona. La unidad 10 b al frente cuenta con una superficie total de 34,99m2. De los cuales 30,34m2 son cubiertos y 4,65m2 descubiertos. Cada espacio fue diseñado para optimizar la luz natural y brindar una experiencia urbana confortable. Entre los amenities, se destacan: espacio para bauleras, laundry, sum de uso común. El edificio será apto profesional, ampliando las posibilidades de uso y renta. Financiacion 30% saldo 12 cuotas opcional: se puede añadir a la unidad detalles luxury tales como: ambientes: -cerradura inteligente. -Cortinas blackout + cortina tela plizada en tussor. -Diez bocas de electricidad adicionales. -Aires acondiciones -porcelanato "tendenza forest" simil madera 100x15. -Socalo repintado blanco . -Enduido + dos manos de pintura latex + cielo razo aplicado. Cocina: -mueble de cocina con alacena a medida hasta el cielo razo. -Mesada + sobremesada de silestone a medida. -Bacha de cocina inteligente multifunción con monocomando. -Horno y anafe bitroceramico eléctrico empotrables. -Caldera eléctrica de alta recuperación. Baño: -inhodoro inteligente, -revestiminto baño en travertino natural a cielo razo pulido espesor 1,4cm. -Mampara de vidrio 100x220. -Griferia monocomando negro a pared en lavatrio y ducha con accesrios negros. -Espejo baño retroilumnado. -Lavamanos simil depto.premiun. Desarrolla gp building, empresa con amplia trayectoria en proyectos urbanos, reconocida por su calidad constructiva, diseño funcional y foco en alta rentabilidad de inversión. Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

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Coldwell Banker

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Dean Funes 1000, Boedo

USD 70.000

+ $80.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta departamento monoambiente 38m² con balcón al frente en san cristóbal a estrenar gran categoría

Monoambiente a estrenar ! Con balcón al frente, todo luz !#Departamento | #monoambiente | #sancristóbal | #1amb | #frente | #balcón dean funes 1000, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento estándar del subtipo monoambiente con balcón dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación del barrio de san cristóbal. ~ Orientación hacia el e (este). Máxima categoría en la zona. Cuenta con suministro eléctrico. ~ Apto para la instalación de estudios profesionales. La unidad se destaca por su superficie amplia para la tipología, con una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los espacios de estar, descanso y cocina. ~ Presenta buena luminosidad, ventilación natural y un diseño moderno, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. ~ A tan sólo 178 metros de avenida san juan. A 221 metros de avenida jujuy. A 221 metros de avenida independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e jujuy y línea h humberto primo. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ terminado en el año 2026, entre medianeras. Su fachada combina hormigón visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de balcones al frente. ~ Su hall de ingreso y sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y cuentan con pisos revestidos en porcelanatos importados símil mármol de carrara portobello. ~ 8 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos, distribuidos entre 2 palieres. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Distribución: ~ hall de recepción (3.70m x 1.35m). ~ Cocina (2.15m x 2.00m). ~ Ambiente único (4.80m x 3.60m). ~ Baño (1.60m x 1.50m) con ante-baño (2.10m x 0.90m). ~ Balcón corrido al frente (4.50m x 1.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus espacios cuentan con pisos revestidos en porcelanatos color gris. ~ Su baño con ante-baño posee paredes revestidas en cerámicas símil madera. Cuenta con vanitory de melamina / mdf, inodoro y receptáculo de ducha. ~ Mesada de quarzo marca silestone color blanco nube. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf en gris cemento y símil madera. ~ Bacha simple de acero inoxidable. Grifería alta. Artefactos eléctricos (anafe y horno empotrado). Extractor purificador de aire. Adicionales: ~ agua caliente central por termotanques de alta recuperación. ~ Terraza con solarium y área de parrilleros (uno por cada cuerpo). ~ Espacio de laundry con lavasecarropas de tipo industrial (sistema de fichas). Superficies: ~ 32.50m2 : superficie cubierta ~ 06.00m2 : superficie balcón ~ 38.50m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Castro Barros 900, Boedo

USD 44.900

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Castro barros al 900: avance del 75% | monoambientes y cocheras financiadas | entrega nov 2026

Estado de la obra: 75% construido valor publicado es el anticipo. Un proyecto sólido, seguro y con plazos predecibles. La construcción ya se encuentra en un 75% de avance, lo que minimiza el riesgo de pozo, garantiza el cumplimiento de los tiempos de entrega y permite comprobar la excelente calidad constructiva en el lugar. Ubicación estratégica y conectividad (castro barros 973) ubicado sobre la arbolada calle castro barros al 900, al norte de av. San juan, el edificio se emplaza en una zona muy tranquila pero a pasos de un pujante centro comercial y de la tradicional esquina porteña de san juan y boedo. Combina la clásica identidad barrial con un entorno de alta demanda y gran conectividad: accesos inmediatos: a solo 1,5 cuadras de av. San juan, 2 cuadras de av. Independencia y 2,5 cuadras de av. Boedo. Rápida salida vehicular: a solo 3 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo (subida y bajada boedo). Transporte público: a 4 cuadras de la estación boedo (subte línea e) y rodeado de innumerables líneas de colectivos. Comercios y servicios: cercanía inmediata a supermercados (carrefour express a 2,5 cuadras y coto a 4 cuadras), bancos (santander, ciudad, bbva, galicia), colegios y centros de salud. Espacios verdes: a 5 cuadras de la plaza mariano boedo. Unidades disponibles y tipologías unidades monoambiente (frente y contrafrente) o superficie: 34 m2 cubiertos + 3.90 m2 semicubiertos (total: 37.90 m2). O distribución: espacio de cocina integrado al ambiente, balcón profundo y baño completo. Local comercial (planta baja - lado sur) o precio: usd 175.000 (se vende por separado). O superficie: 47 m2. O distribución: consta de un baño y espacio de kitchenette. Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona comercial consolidada. Cocheras (planta baja) o disponibilidad: 15 totales (2 cubiertas y 13 descubiertas). O condición: se venden por separado y cuentan con la misma excelente financiación que los departamentos. O bicicleteros: espacio cubierto destinado al rodado. Amenities premium en azotea terraza común al frente (97 m2 totales): gran salón de usos múltiples (sum) ideal para reuniones, área de solárium, espacio de esparcimiento, 2 parrillas descubiertas y baño. Calidad constructiva y terminaciones estilo: edificio moderno de diseño funcional. Materiales: elementos de carpintería y grifería de primera calidad. Interiores: pisos en porcelanato o cerámicas símil madera. Financiación a medida y entrega plan de pago (para departamentos y cocheras): anticipo del 50% al boleto y el saldo restante en 18 cuotas mensualizadas. Fecha de entrega: noviembre 2026. } 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de lic. Laura a. Batan cucicba matricula 9786 tomo 2 folio 65 - cmcpdj 887 folio 96 8 tomo ii, adherida al sistema coldwell banker goyena real estate s.R.L., Cuit -9, víctor martínez 419, caballito, caba.

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José mármol y Metan , Boedo

USD 63.000

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta 1 amb a estrenar - boedo

Depto. De 1 amb. Ubicado en el 5o piso - cocina integrada baño completo balcón corrido. Sistema de vigilancia remoto unidades apto profesional - entrega inmediata- equipamiento: instalación prevista para equipos split frío-calor (no incluye equipos)- agua caliente por termotanque eléctrico individual - cocina con mesada de granito. Grupo electrógeno - 2 ascensores camilleros de gran tamaño ubicación: esquina de josé mármol y metan. A 4 cuadras del metrobus, cerca de avenidas, boedo, la plata, caseros y juan de garay. Próximo a la línea "e" de subte. Amenities del edificio: sum con parrilla - gimnasio - pileta - terraza con solárium laundry. Unidades de 1, 2, 3 amb y cocheras cubiertas disponibles en el edificio, no dejes de consultarnos. La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Natalia vela negocios inmobiliarios matrícula cucicba 8652 cpmcal 600 querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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José mármol y Metan , Boedo

USD 64.500

33 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta boedo monoambiente a estrenar - entrega inmediata - amenities

Depto. De 1 amb. Ubicado en el 5o piso - cocina integrada baño completo balcón corrido. Sistema de vigilancia remoto unidades apto profesional - entrega inmediata- equipamiento: instalación prevista para equipos split frío-calor (no incluye equipos)- agua caliente por termotanque eléctrico individual - cocina con mesada de granito. Grupo electrógeno - 2 ascensores camilleros de gran tamaño ubicación: esquina de josé mármol y metan. A 4 cuadras del metrobus, cerca de avenidas, boedo, la plata, caseros y juan de garay. Próximo a la línea "e" de subte. Amenities del edificio: sum con parrilla - gimnasio - pileta - terraza con solárium laundry. Unidades de 1, 2, 3 amb y cocheras cubiertas disponibles en el edificio, no dejes de consultarnos. La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Natalia vela negocios inmobiliarios matrícula cucicba 8652 cpmcal 600 querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Avenida Independencia 3900, Piso 2°, Boedo

$ 680.000

+ $220.000 expensas

45 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

2 ambientes dividido

[Bilardoneg-168] amplio monoambiente con placard. Excelente ubicación, todos los transportes. Requisitos de ingreso mes de alquiler mes de deposito garantia seguro de caución o garantia propietaria expensas: $218.000 (incluye aysa ) periodo abril contrato por 2 años incremento por ipc trimestral

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Avenida San Juan 4100, Boedo

$ 700.000

+ $120.000 expensas

46 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento 2 1/2 amb en alquiler

Excelente departamento de 2 1/2 amb muy buena ubicacion apto profesional condiciones: a 24 meses con ajuste trimestral x ipc 1 mes de ingreso 1 mes deposito garantia: seguro de caucion respaldar

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Avenida Independencia 4000, Boedo

$ 520.000

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
Monoam.

Alquiler departamento monoambiente con balcón - boedo

Alquiler departamento monoambiente quinto piso al frente. Excelente monoambiente en alquiler, ubicado sobre av. Independencia al 4000, en un quinto piso al frente, con orientación norte, sol durante todo el día y una vista abierta que brinda una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La propiedad se destaca por sus ambiente luminoso y su distribución funcional, ofreciendo la posibilidad de subdividir el espacio y generar un sector de dormitorio independiente, logrando un ambiente más íntimo y acogedor. Cuenta con: ambiente amplio y muy luminoso. Balcón al frente, con vista abierta. Orientación norte, con excelente ingreso de luz natural. Cocina equipada con horno eléctrico. Espacio destinado para heladera. Conexión para lavarropas. Baño completo con espejo. Ubicación estratégica y excelente conectividad múltiples líneas de colectivos. El subte líneas e (av. La plata o boedo) y a (río de janeiro) se encuentra a unos 500 metros de distancia de la línea e. A pasos de centro comercial. Requisitos excluyentes: garantía de caba y demostración de ingresos acordes. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocerlo! Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

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