USD 123.000
+ $230.000
expensas
Av Martin Garcia 200, Piso 3ro
Departamento en Venta en Boca, Capital Federal
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62,21 m² cubie.
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2 dorm.
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6 años
Departamento 3 ambientes en venta en La Boca
Venta departamento 3 ambientes lateral con gran balcon aterrazado apto credito moderno luminoso y con muy buena ventilacion cruzada.
6 años de antiguedad ; impecable estado
ubicado en el 3er piso torre d lateral , este moderno y luminoso departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, diseño y confort. La unidad se encuentra en un edificio de sólida construcción, con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, por su alta demanda de alquiler y su cercanía a zonas turísticas y comerciales del sur porteño
la propiedad se encuentra sobre avenida martín garcía 282, en el límite entre los barrios de la boca y barracas
ambientes
cocina integrada, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas, calefón y espacio previsto para lavarropas (actualmente en el toalet) y espacio de guarda de basura con puerta, mueble lateral a la heladera de gurda y con herrajes de primera calidad, con una mesada de ensueño del largo casi total de la cocina.
Living-comedor con salida directa al balcón aterrazado, de generosas dimensiones, con ventanas y un ventanal balcon que aportan gran luminosidad y ventilación natural.
El ambiente es muy fresco y espacio flexible para comedor y área de estar.
Dormitorio principal con baño en suite, el dormitorio principal cuenta con un moderno y hermoso antebaño con una griferia estilo cascada con un lavabo estilo copon negro mate en combinacion con el porcelanato del vanitory y el porcelanato del piso del ante baño y baño en cuestion,ducha con banquina y mampara, inodoro y bidet dionisio, el dormitorio cuenta con placar empotrado, aire acondicionado, estufa tiro balanceado y un mural de una de las mas emblemáticas montañas del país, decorando al ambiente y dándole ese estilo tan natural dando esa sensación de paz al ambiente.
Segundo dormitorio con aire acondicionado de tecnologia inverter, luminoso con dos ventanas que aportan frescura al ambiente.
Toalet: mismo porcelanato que en el antebaño, con mueble lateral para el lavabo y conexion para el lavarropas (actualmente conectado ahi)
zona de escritorio
terminaciones: pisos flotantes en dormitorios, porcelanato de primera ilva en antebaño, baño en suite y toalet, porcelanato en linving comedor y cocina del mismo tono.
La unidad fue modernizada con las modificaciones de la cocina, los baños elijiendo muebles de estilo, y terminaciones modernas.
Superficies:
superficie total 65.19m
superficie cubierta 57.21m
superficie semicubierta 5m
superficie descubierta 2,98m
estado general: impecable
luminosidad y ventilación cruzada
apto crédito bancario
accesibilidad: una zona en constante desarrollo como el metro bus y próximamente el subte . Frente del parque lezama uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad y con excelente conectividad hacia el centro porteño y el corredor sur de capital, y de fácil acceso a zona sur.
Líneas de colectivo cercanas: 8, 10, 17, 20, 24, 29, 33, 46, 53, 64, 70, 86, 93, 129, 152, 168, entre otras.
Rápido acceso a avenida paseo colón, almirante brown, montes de oca, y autopista buenos airesla plata.
Próximo a plaza colombia, parque lezama, caminito y el distrito de las artes.
Entorno urbano:
cercano a colegios, supermercados, centros de salud y comercios barriales, ofreciendo una excelente combinación de vida residencial y conexión metropolitana.
El barrio se caracteriza por su identidad cultural, su cercanía al río y su oferta de espacios verdes, ideales para disfrutar en familia.