En venta emprendimiento, departamento 3 ambientes en caseros sobre hornos - ficha 9649
Hornos 2700 - lista de precios copiar y pegar
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descripción
emprendimiento con ubicación próxima a la estación del ferrocarril san martin, a la municipalidad y a la universidad de tres de febrero.
Dispondrá de:
- 11 pisos
- cocheras en planta baja cubiertas y descubiertas
- 2 ascensores automáticos
- portero eléctrico visor
- artefactos longvie
- ventanas con dvh y cortinas de enrollar
valores:
- monoambiente a partir de usd 42.000 (40 m2)
- dos ambientes a partir de usd 42.000 (50 m2)
- tres ambientes a partir de usd 92.000 (103 m2)
forma de pago:
. Contado
. Financiado: 50 % de anticipo y el saldo en 18 cuotas.
. Consultanos por valores de acuerdo el piso, la tipología, mts2 y asesoramiento general!
Características técnicas-constructivas:
estructura:
hormigón armado según normas cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
Mampostería:
exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.
Cubiertas:
techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
Contrapisos
sobre terreno natural:
en planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor.
Carpetas
para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
cielorrasos
en interiores: aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
Revoques exteriores:
azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
Revoques interiores:
grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado.
Carpinteria:
exterior:
ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea módena, rotonda o similar, con dvh y cortinas de enrollar reforzadas de pvc en estares y dormitorios.
Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.
Interior:
puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.
Frentes de placard integral en deptos “a”, “b”, “c” y “e” con herrajes de aluminio y placas de melamina.
Revestimientos:
baños: placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca cortines, alberdi o similar, con guarda.
Cocinas: placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca cortines, alberdi o similar.
Solados:
cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca cortines, alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito enpalieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras bajo edificio.
Suelo absorbente en cocheras descubiertas y su circulacion.
Zócalos:
cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
Instalación sanitaria:
reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 16500 lts. Y tanques para bombeo en planta baja.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante o-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante o-ring.
Ventilaciones: cañería de pvc.
Artefactos sanitarios y grifería:
baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca ferrum línea bari, o roca línea mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de pvc. Grifería marca hidromet, fv, sudamericana o similar.
Cocinas: provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.
Instalación eléctrica:
caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o pvc corrugado aprobados.
Cableado: provisión y colocación de cables aprobados.
Llaves y tomas: provisión y colocación de llaves y tomacorriente para embutir.
Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca sica o similar.
Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca longvie o similar, capacidad de 60 lts para los deptos. De 1 y 2 ambientes, y de 80lts para los deptos. De 3 ambientes.
Instalación de videocable y telefono :
se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.
Instalación de portero:
portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y puerta de reja.
Instalación de gas:
planta reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de gas natural s.A.
Gabinete para medidores en cada piso.
Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de gas natural.
Artefactos de gas:
cocinas: provisión y colocación de cocina marca longvie, cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en todos los deptos.
Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca longvie o similar de 2000 kcal/h
se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.
Aire acondicionado:
preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario.
Herrajes:
manijas y manijones laqueados o acerados.
En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
Para puertas interiores, cerraduras simples.
Pintura en interiores:
cielorrasos y muros: látex para interior lavable.
Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.
Pintura en exteriores:
muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto.
Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
Vidrios:
dvh para ventanas y puertas ventanas.
Equipamento:
mesadas: granito gris mara, rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.
Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
Herreria:
portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
Barandas de hierro en balcones y en caja de escaleras.
Ascensores:
dos unidades para 6 personas c/u con 10 paradas cada uno.