10 Departamentos con acepta permuta y desde USD 70.000 en C&#xF3;rdoba Capital, C&#xF3;rdoba

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Cruz Roja Argentina 500, Piso 5°, Nueva Córdoba

USD 166.000

+ $220.000 expensas

95 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cocheras

Casonas del sur ii - 2 dor 2 baños cochera piscina gym

Casonas del sur ii, frente a hospital privado. Excelente complejo de 1º categoria, posee guardia las 24 hs, piscina, gym, cochera subterranea con baulera, el depto se encuentra en el 5to piso, con un gran balcon terraza con lindas vistas y posee asador propio ademas del que esta ubicado en el sum. Living comedor con salida al balcon terraza, cocina con muebles bajo y sobre mesada, caldera dual, alacenas, barra desayunadora, 2 dormitorios con placard, 2 baños, uno en suite. Pisos de madera. Cochera propia en sub suelo con baulera. - Disponible desde 01/12/2021.- Coordinar visita al whatsapp . Esteban acepta permuta otros servicios: portero visor

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Castanos - Negocios Inmobiliarios

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Tristan Malbran 4000, Cerro De Las Rosas

USD 460.000

135 m² cubie.
2 dorm.
4 años
2 baños
3 ambientes

Departamento premium en venta bº cerro de las rosas

Uara gestion inmobiliaria exclusivo departamento premium en venta ubicado en complejo puro cerro, sobre calle tristan malbran al 4051 bº cerro de las rosas, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona norte de la ciudad de córdoba.Excelente oportunidad donde conviven la calidad constructiva de sus materiales y amenities de categoría que ofrecen espacios diseñados para hacerte la vida más fácil, cómoda y disfrutable. Posesión inmediata departamento en venta: - living-comedor con excelente iluminación natural - cocina integrada mediante una elegante barra desayunadora, totalmente equipada con muebles de primera línea, purificador, lavavajillas, lavarropas. - Dos amplios dormitorios, uno con placard y el principal con vestidor - dos baños completos. - Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. - Balcón amplio con asador - dos cocheras características - seguridad las 24 horas. - Ingreso de servicio.- Cocheras subterráneas - aire acondicionado multi-split instalado en todos los ambientes - domótica y cerradura electrónica en puerta de ingreso - aberturas de aluminio con dvh para máxima hermeticidad y aislamiento térmico - calefacción central por carpeta radiante, eficiencia y confort todo el año - pisos de porcelanato de primera calidad en baños, cocina y terrazas - asadores individuales en balcones y terrazas - carpintería interior de madera con acabado poliuretánico - cielorrasos con iluminación led empotrada. - Cortinas blackout en todos los ambientes. Amenities pileta con solarium exterior pileta climatizada interior sector de saunarincón de fuego sum equipado para aproximadamente 25 personas espacio business o coworking gimnasio totalmente equipado. Lending lockers rooftop de uso común puro cerro combina las comodidades, servicios y facilidades de la gran ciudad, con la tranquilidad y elegancia que un tradicional barrio residencial como el cerro de las rosas ofrece por consultas comunicate por nuestros canales online oficina: alte. Brown n° 396 b° alto alberdi - cordoba teléfono: (0 móviles: (08 - whatsapp business: https: wa.Me/message/hwolj63zahvyc1 email: web: y seguinos en nuestras redes sociales para enterarte primero de las oportunidades facebook: https: bit.Ly/2jug3gb (uaragestion) x: https: bit.Ly/2xt4hb0 (uara_inmob) instagram: https: bit.Ly/2viyzpt (uara_inmob) youtube: https: bit.Ly/2v1zx9c (uara_inmob)

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Uara Gestion Inmobiliaria

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General Paz 600, Piso 11°, Centro

USD 70.000

+ $160.000 expensas

85 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad departamento semipiso vista panorámica

[Snchezserv-6517] oportunidad semipiso luminoso, último piso excelente vista a metros del aca ( automovil club argentino), zona comercial, próximo a microcentro, al parque las heras y colegios; cuenta con balcón vista a las cuatro plazoletas de la av. General paz. Piso alto con vista panorámica. Ideal rentista. Características principales: *doble ingreso: ingresos principal y de servicio. *2 dor. Amplios alfombrados con placard. Dormitorio principal con cortinado y espejo. *Baño con hidromasaje, espacio de guardado. *Living comedor muy amplio alfombrado, cortinado, lamparas, espejo y espacio de guardado. *Cocina separada con alacenas. *Lavadero con alacenas e ingreso de servicio. *Los ambientes cuentan con cortinas de enrollar en madera. *Documentación: escritura. *Con renta hasta abril 2028. No dudes en consultar grupo forte inmobiliaria cpi 7364 acepta permuta venta con renta: vencimiento 30/04/2028

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Grupo Forte Inmobiliaria

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Neper 5300, Piso 3°, Villa Belgrano

USD 950.000

350 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
3 cocheras

Vilanova - exclusivo departamento de categoría

Martínez dalke & asoc. | Broker inmobiliario departamento en venta vilanova residencias | villa belgrano, córdoba torre ii · piso 4 · vistas a las sierras y reserva natural san martín departamento único en su disposición, totalmente equipado con tecnología de vanguardia y mobiliario de diseño. Se vende completamente amoblado tal como se aprecia en fotos y video. El departamento: 350 m² cubiertos amplio living-comedor con ventanales y vistas diurnas y nocturnas balcón con asador terraza propia en piso 5 con acceso independiente a piscina climatizada cocina separada con barra desayunador y comedor diario lavadero independiente + toilette master suite con balcón independiente + 2 dormitorios adicionales con placar y vestidor 3 cocheras + baulera completamente cerrada tecnología y terminaciones: domótica de última generación control remoto de luminaria, climatización, cortinas eléctricas, electrodomésticos, cámaras y llave digital · aberturas de aluminio dvh · calefacción central por radiadores · splits frío/calor en todos los ambientes se incluye: muebles · electrodomésticos línea blanca · televisores led · equipos de climatización amenities de vilanova: parque arbolado a la vera del río suquía · piscina al aire libre · piscina climatizada cubierta en terraza · gimnasio · sauna · sum · seguridad 24 hs. Consultanos por whatsapp al visítanos en nuestras redes! Martínez dalke & asoc. | Cpcpi 2119 villa belgrano · milenica · suena · epica · summum · mai tei · pacífico · village plaza · chateau village · vistalba · 1910 · canarias · milnuevediez · cerro de las rosas · jardín espinosa acepta permuta ambientes: garage 3 autos terraza

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Martinez Dalke - Asoc Broker Inmobiliario

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Bv Los Andes 600, Ducasse

USD 88.000

100 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta

Departamento en venta de 3 dormitorios y cochera b° ducasse ubicado sobre bv. Los andes, a metros de los principales accesos al centro y con cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con: * living comedor * 3 dormitorios * 2 baños * cocina separada * cochera en el mismo edificio * 100 m² de superficie cubierta propia * 3° piso * edificio con ascensor * servicios activos una propiedad amplia y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con fácil acceso al centro de la ciudad. Documentación: escritura grupo forte inmobiliaria cpi 7364

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Grupo Forte Inmobiliaria

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Boulevard Illia 600, Nueva Córdoba

USD 83.000

+ $200.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio nueva córdoba c/pileta

Grimaut lópez propiedades le ofrece este excelente departamento en venta, ubicado a metros de la terminal de ómnibus de la ciudad de córdoba, en pleno nueva cordoba, a pocas cuadras del parque sarmiento. Características del inmueble: - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - cocina separada ,amoblada con alacena y bajo mesada - living comedor - pisos de porcelanato - carpintería de aluminio - terraza con sum - pileta - asador - quincho - sanitarios el edificio cuenta con ingreso controlado por sistema de cámaras monitoreadas y ascensores de última generación. Cuenta con internet y cable tv. No dude en consultar por opciones similares.

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Grimaut Lopez Propiedades

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Costanera De La Cañada , X5016 5400, Piso Planta Baj, Manantiales

USD 185.000

+ $250.000 expensas

95 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
2 cocheras

Venta a estrenar | deptos de categoría en manantiales i (costas) diseño y confort · 2 dor · 2 baños

Costacañada | departamentos de categoría en manantiales i 2 dormitorios · 95 m² propios · cochera cubierta · posesión en noviembre de 2026 en costas de manantiales i, el sector más consolidado de manantiales, costacañada reúne solo cuatro departamentos con vistas al espacio verde y al arroyo la cañada. Un lugar para disfrutar la tranquilidad del barrio y seguir cerca del centro de córdoba, del hospital privado y de las universidades, con fácil acceso por circunvalación. A metros tenés el área comercial. Las quinchas, del edificio corporativo edisur y el corredor de san antonio concentran gastronomía, comercios de distintos rubros y servicios para resolver lo cotidiano cerca de casa. Una distribución que se disfruta todos los días los 95 m² propios se distribuyen en un estar-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal en suite aporta privacidad, mientras que el segundo dormitorio funciona tanto para una familia como para quien necesita un espacio de trabajo en casa. Según el piso, podés elegir una unidad con patio o terraza con asador, con espacio al aire libre para comer afuera o recibir amigos. Todas las unidades con amplio balcón terraza con asador y con cochera cubierta. Diseño y terminaciones que se sienten en el uso diario la calefacción por losa radiante y las aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh) aportan confort durante todo el año. El equipamiento incluye caldera dual, anafe a gas, horno eléctrico, interiores de placard y mamparas en los baños. El acceso cuenta con cerradura electrónica y portero visor. Piso espacio exterior precio 1.º patio usd 185.000 2.º terraza con asador usd 185.000 coordiná una visita y conocé las dos tipologías para elegir la que mejor se adapte a tu forma de vivir. Maristany servicios inmobiliarios · cpi 7040 asesor andrés gerardo vigliano

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Maristany Servicios Inmobiliarios

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Av. República de China 2100, Piso PB A, Córdoba

USD 450.000

+ $600.000 expensas

220 m² cubie.
3 dorm.
4 años
2 baños
4 ambientes

Venta | 3 dormitorios y balcón con vista al bosque en greenpark valle escondido

Venta | 3 dormitorios y balcón con vista al bosque en greenpark un departamento en planta baja con 220 m² totales y un balcón perimetral que conecta todos los ambientes con el exterior. Ubicado al contrafrente, con vista al bosque y entrega inmediata. Distribución - amplio living comedor con cocina integrada y totalmente equipada. - Tres dormitorios con amplios placares. El principal cuenta con vestidor y baño en suite. - Baño de servicio completo. - Cochera en subsuelo. Superficie y equipamiento - 120 m² cubiertos y 220 m² totales. - 4 años de antigüedad. - Excelentes terminaciones. - Aire acondicionado y cortinas dobles en todos los ambientes. - Portero con visor y cerradura digital. Amenities y seguridad - piscinas y relax. Piscina exterior con solárium húmedo, piscina interior climatizada, sauna y sala de relax. - Reuniones y trabajo. Tres sum equipados con vajilla y electrodomésticos, y business center. - Recreación. Gimnasio, playroom, espacios verdes y senderos para caminar por el bosque. - Seguridad. Ingreso controlado y vigilancia las 24 horas. Ubicación · complejo greenpark, av. República de china 2000, valle escondido, córdoba capital. Maristany servicios inmobiliarios consultas y visitas andrés vigliano

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Maristany Servicios Inmobiliarios

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Obispo Trejo 800, Nueva Córdoba

USD 139.000

+ $150.000 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
20 años
2 baños
2 ambientes

Departamento 1 dorm amoblado nueva córdoba

Inverhome comercializa excelente departamento tipo dúplex amoblado en nueva córdoba: departamento completamente amoblado de un dormitorio - 4 cuadra buen pastor - 3 cuadras sanatorio allende - 8 cuadras patio olmos - 15 cuadras del terminal de ómnibus ubicación: obispo trejo 812, piso 8 dpto a cocina moderna equipada living comedor, sillón cama de dos plazas, tele smart tv samsung y aire acondicionado. Baño toilette balcón con asador 1 dormitorio en 2do piso con cama tamaño queen, placar empotrado e interiores y aire acondicionado baño completo. Balcón. El departamento se vende amonlado tal cual como figura en fotos ¿Coordinamos una visita?

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Inverhome - Asociados Inmobiliaria

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984

Departamento a Estrenar de 1 Dormitorio con Balcón en Nueva Córdoba con pileta , Nueva Córdoba

USD 113.000

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento a estrenar de 1 dormitorio con patio en nueva córdoba con pileta

Este departamento de 1 dormitorio se destaca por su ubicación estratégica, especialmente para quienes buscan estar cerca de ciudad universitaria, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades y servicios. El edificio cuenta con pileta, gimnasio y sum, amenities que aportan comodidad y espacios para disfrutar, hacer actividad física y compartir momentos sociales sin salir del complejo. Su ubicación permite acceder fácilmente a ciudad universitaria, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes alternativas de transporte, convirtiéndolo en una opción práctica para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con buena ubicación, amenities y potencial de inversión, en un sector con movimiento y demanda durante todo el año. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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983

Departamento en Venta desocupado de 1 Dormitorio en Alto Alberdi con Amenities , Alto Alberdi

USD 60.000

57 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta desocupado de 1 dormitorio en alto alberdi con amenities

Este departamento de un dormitorio se destaca por tener ambientes amplios con luminosidad y excelentes vistas en un balcón al contrafrente lo cual permite tener más privacidad y silencio. Dentro del edificio se encuentran amenities como pileta + terraza para disfrutar del verano y reuniones sociales. El edificio cuenta con 2 ascensores facilitando el ingreso, cámaras de seguridad y además cuenta con expensas bajas lo cual te ayuda a disminuir tu costo fijo. Su ubicación te brinda cercanía a la plaza principal de alto alberdi y av. Colón con fácil acceso a transporte público. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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982

Departamento en venta de 1 dormitorio a metros de Nueva Cordoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba

USD 70.000

+ $95.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en nueva córdoba con acceso a cochera

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a lugares clave de córdoba. Se encuentra próximo a la terminal de ómnibus, ciudad universitaria y patio olmos, una ubicación muy conveniente tanto para estudiantes como para quienes buscan vivir cerca del centro y tener acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Actualmente cuenta con renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, el edificio cuenta con parking, sumando practicidad y comodidad dentro de una zona donde este tipo de servicios representa un importante diferencial. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta y una ubicación de alta demanda, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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981

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en Nueva Córdoba , Nueva Córdoba

USD 180.000

182 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en nueva córdoba

Este departamento se destaca por sus 183 m2 cubiertos, una superficie excepcional que ofrece ambientes amplios, cómodos y una distribución con múltiples posibilidades de uso, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad se encuentra en frente, con balcón, permitiendo disfrutar de buena luminosidad y conexión con el exterior. Además, forma parte de un edificio exclusivo de solo 10 departamentos, brindando un entorno más tranquilo y privado. Su ubicación sobre buenos aires y estrada es otro de sus grandes atributos, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. La propiedad cuenta además con posibilidad de adquirir cocheras, un diferencial que suma comodidad y practicidad, especialmente en una ubicación de estas características. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones, ubicación privilegiada y la privacidad de un edificio de pocas unidades. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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Avda. Maipu Semipiso 100, Centro

USD 120.000

+ $240.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Ventas departamentos centro de cordoba

Edificio de categoría de la época. Semi piso. Dos departamento por piso. Departamento con doble entrada. Living comedor con balcón a avda. Maipú. Placares en pasillo a dormitorios. Cocina comedor. Lavadero separado. Dependencias de servicio. Tres dormitorios con placares completos. Un baño principal con bañera a nuevo.

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D Angelo Propiedades

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900

Jerónimo Luis De Cabrera 100, Piso 2, Alta Córdoba

USD 75.000

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento a estrenar un dormitorio con balcon en alta cordoba

Venta alta cordoba departamento a estrenar en segundo piso que consta de: - living comedor - cocina integrada totalmente equipada - dormitorio con placard - baño completo - balcon a la calle características: - superficie cubierta: 43 mtrs - superficie total: 54 mtrs - a estrenar - frente - terminaciones de categoria, muebles y alacenas, porcelanato, puerta diez anclajes, cortinas blackout, anafe y horno eléctrico, sistema de vigilancia, etc. El edificio cuenta con terraza equipada con asadores, sum, piscina, y gimnasio. Posibilidad de cochera en subsuelo aparte! El mismo se ubica sobre jeronimo luis de cabrera 175, en barrio alta cordoba, con rapido acceso al centro de cordoba. Safer inmobiliaria

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SAFER INMOBILIARIA

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802

Av. Hipólito Yrigoyen 100, Nueva Córdoba

USD 320.000

+ $400.000 expensas

195 m² cubie.
3 dorm.
41 años
2 baños
5 ambientes

Venta de piso completo en nueva córdoba | 195m² | 3 dorm (2 en suite) + cochera y baulera

Exclusivo piso completo en nueva córdoba! 3 dormitorios + dependencia + cocheraubicación premium: av. Hipólito yrigoyen 79 (entre montevideo y bv. San juan). En el corazón estratégico y más cotizado de barrio nueva córdoba. Un departamento señorial de 195 m² cubiertos que combina la solidez de una construcción de categoría, ambientes increíblemente amplios y una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad sin resignar ubicación. Lo destacado de la propiedadpiso completo: máxima privacidad, luminosidad y ventilación cruzada. Balcón externo corriente: conectado al living, con una gran vista despejada a una de las avenidas más lindas de la ciudad.Master suites: 2 de las habitaciones principales son en suite y cuentan con su propio balcón privado. Cochera y baulera incluidas: comodidad absoluta en una zona donde el estacionamiento es clave. Documentación al día: posee escritura y es de posesión inmediata. Distribución y características área social: living comedor de dimensiones generosas y muy luminoso. Cocina comedora independiente, cómoda y totalmente equipada. Baño toilette de recepción para visitas. Área privada: 3 dormitorios amplios (2 en suite con balcón propio). 1 habitación adicional con salida al balcón. Área de servicio: dependencia de servicio completa e independiente. Ubicación estratégica a pasos del paseo del buen pastor, shopping patio olmos y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Conectividad total y todo al alcance de la mano.

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AJCABALLERO propiedades

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801

Padre Luis Galeano 900, Piso 3, Las Rosas

USD 106.000

+ $295.000 expensas

48 m² cubie.
2 m² Semicubierta
1 dorm.
12 años
1 baño

Departamento 1 dormitorio en venta | opera luxury condominium | con vestidor y amenities premium

Viví en uno de los complejos más exclusivos de la zona norte. Presentamos este espectacular departamento en alquiler ubicado en el 3er piso (depto b) de opera luxury condominium, ideal para quienes buscan confort, seguridad y categoría. Características del departamento: dormitorio principal: amplio, con un cómodo y funcional vestidor. Baño completo: diseño moderno con antebaño separado. Cocina independiente: con excelente ventilación natural. Living-comedor: espacio luminoso con salida directa al exterior. Gran balcón: ideal para disfrutar al aire libre. Climatización: sistema de calefacción central por radiadores instalados. El complejo opera luxury te ofrece: seguridad máxima: vigilancia y control de acceso las 24 horas. Gimnasio: equipado con máquinas de primer nivel. Piscina: gran pileta con solárium. Espacios comunes: sum y quinchos para eventos. El departamento se encuentra alquilado con clausula de venta.

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AJCABALLERO propiedades

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444

Nicolás Avellaneda 1300, Piso 1, Cofico

USD 65.000

45 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio ideal inversión en barrio cofico

Venta cofico departamento en primer piso que consta de: - living comedor - cocina integrada, totalmente equipada, con anafe y horno eléctrico - dormitorio con placard - baño completo características: - superficie cubierta: 45 mtrs2 - interno - antigüedad: 2 años - terminaciones de categoria - el edificio cuenta con seguridad por la noche, terrazas con asadores, y cocheras en subsuelo. - El departamento no cuenta con balcon ni cochera propia. (Opcional aparte) entrega inmediata! El mismo se encuentra sobre calle avellaneda 1301, esquina faustino allende, en barrio cofico. Safer inmobiliaria

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SAFER INMOBILIARIA

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Justo Jose de Urquiza 100, Centro

USD 165.000

172 m² cubie.
4 dorm.
50 años
4 baños
6 ambientes

Venta piso de categoría con ascensor directo, 4 dormitorios y 2 cocheras en el centro de córdoba

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Este exclusivo piso de categoría ocupa la totalidad del tercer nivel del edificio y ofrece una distribución clásica, con áreas sociales, privadas y de servicio perfectamente diferenciadas, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. Datos rápidos • urquiza 131 – barrio centro – córdoba capital • piso exclusivo (ocupa la totalidad del tercer piso) • ascensor con acceso directo al departamento • segundo ingreso independiente por escalera (doble circulación) • 172,48 m² propios - balcón exclusivo de 12,45 m² tendedero exclusivo de 5,76 m² • 4 dormitorios • escritorio / playroom de usos múltiples • 4 baños (toilette, baño principal, baño en suite y baño de servicio) • living comedor integrado • cocina independiente con desayunador • lavadero independiente • calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados • 2 cocheras con portón automático • depósito privado en terraza • terraza de uso común con asador • escritura y planos aprobados - apto crédito para todos los bancos • expensas aproximadas: $120.000 • actualmente con renta aproximada de $1.200.000 mensuales hasta junio de 2027 • posibilidad de acordar la desocupación con el inquilino actual para vivienda propia descripción ubicado sobre calle urquiza al 100 (entre 9 de julio y av. Colón), en pleno centro de córdoba, este piso de categoría combina jerarquía, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad de gran calidad constructiva en una ubicación estratégica. A pocos minutos de tribunales, plaza san martín, patio olmos, la cañada y nueva córdoba, ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, administrativos, educativos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad ocupa la totalidad del tercer piso del edificio, brindando un nivel de privacidad excepcional. El ingreso principal se realiza mediante ascensor con acceso directo al departamento, mientras que un segundo acceso independiente por escalera conecta con el sector de servicio, conservando la tradicional doble circulación característica de los pisos de categoría. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado, destacado por sus generosos ventanales orientados hacia la calle y la salida directa al balcón, conformando un ambiente luminoso, confortable y con excelente ventilación natural, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales. La cocina, completamente independiente, dispone de una amplia mesada en "l", abundante espacio de guardado y un cómodo sector para desayunador. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de servicio, manteniendo una distribución práctica y funcional. El sector privado se encuentra claramente diferenciado del resto de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con antebaño y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales disponen de amplios placares; uno de ellos incorpora un pequeño vestidor y un espacio de escritorio integrado, ideal para estudio o trabajo. El escritorio o playroom constituye uno de los espacios más versátiles de la propiedad. Su distribución permite utilizarlo como oficina, sala de lectura, dormitorio de huéspedes o incluso integrarlo al dormitorio principal para conformar un amplio vestidor o un living íntimo. El dormitorio de servicio, con baño completo propio y acceso independiente desde el sector de servicio, aporta una gran versatilidad. Puede conservar su función original o adaptarse como dormitorio adicional, habitación para huéspedes, estudio, gimnasio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Pensado para disfrutar durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados, brindando un excelente nivel de confort en todos sus ambientes. Como complemento, la propiedad incluye dos cómodas cocheras con portón automático, depósito privado en la terraza, tendedero exclusivo y acceso a una amplia terraza de uso común con asador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $1.200.000 mensuales. También representa una excelente alternativa para vivienda propia, ya que puede acordarse la desocupación con el inquilino actual. Por sus dimensiones, distribución, doble circulación, calidad constructiva y ubicación privilegiada, este piso de categoría representa una oportunidad poco frecuente en el centro de córdoba. Además, cuenta con escritura y planos al día, por lo que es apto crédito para todos los bancos. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para quienes desean convertirlo en su próximo hogar. Coordiná tu visita: conocé esta propiedad en persona. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel. 0 whatsapp email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Pisodecategoria #departamentoenventa #centrocordoba #cordobacapital #inversioninmobiliaria #creditohipotecario #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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ASPITIA - ASOCIADOS