27 Departamentos en Funes, Rosario de 3 dormitorios

300

USD 220.000

Almafuerte 2800

Departamento en Venta en Funes, Rosario

FLORENCIA CASIELLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

124 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA departamentos de 3 dormitorios. Barrio Ocho Sauces. Funes

Departamentos en venta, a estrenar en el barrio de funes, ocho sauces. Excelente oportunidad, barrio cerrado, con vigilancia 24 hs. Pileta, club house, gimnasio, juegos para chicos departamnetos de 3 dormitorios. Living comedor, cocina con barra, lavadero independiente, dos baños completos. Con patio, balcon o terraza. Todos con parrillero individual cochera en el subsuelo, a estrenar. Consultar precio

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202

USD 316.512

Capua Funes Depto 3 Dormitorios 01 - 05 / Bloque B

Departamento en Venta en Funes, Rosario

112 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Local - Los Troncos

Capua condominio residencial con paseo comercial: hermoso departamento de 2 dormitorios en el condominio de mayor proyección de funes, que será referente tanto unidades residenciales, sino también como paseo comercial de marcas premium como extensión de tu futuro hogar. Ubicado a solo 5 minutos de la autopista, en pleno corazón de barrio los troncos con el entorno natural único de la zona, se levanta este condominio de gran valor arquitectónico que se ensambla en total armonía con su contexto. A solo 100 metros de av. Fuerza aérea (próximamente con local gastronómico de mc donalds y starbucks), a 400 metros de ruta 9 y del sanatorio go funes. La unidad contará con una gran amplitud, ideal para invertir en un desarrollo de categoría o como vivienda. Contará con cocina semi integrada, living comedor con salida a balcón terraza, lavadero independiente y 2 baños completos con dos grandes dormitorios, el principal en suite con vestidor. Materiales de calidad y gran variedad de amenities. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: cot72143 ap8029241 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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30

USD 200.000

Houssay 4000

Departamento en Venta en Funes, Rosario

124 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

8 Sauces torre 4 piso 2

Espectacular departamento, calidad edilicia, amplios ventanales con buena entrada de luz y ventilación cruzada, calefacción con caldera individual dual, instalados radiadores en cada ambiente, pisos de porcelanato cuenta con amplio living comedor salida a balcón y parrillero, cocina semi integrada, lavadero cubierto independiente, 3 dormitorios con placares, uno en suite, baño principal, cochera, baulera en subsuelo superficie cubierta exclusiva 124 m2 mas cochera y baulera grande ocho sauces es el primer condominio premium de funes. Un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de funes. El proyecto comprende el desarrollo de ocho edificios de planta baja y tres pisos, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con cochera y parrillero individual. Amplias superficies en cada unidad, con terrazas y parrilleros exclusivos en cada departamento. Importantes espacios verdes y recreativos, con amenities de lujo, espacios de estacionamiento de cortesía y cocheras subterráneas para liberar las áreas verdes. Amenities sum piscina con solarium out door piscina climatizada in door gimnasio con vestuario sauna juegos infantiles wine room senda aeróbica bicisenda estacionamiento de cortesía seguridad las 24 horas usd 200.000 consultas o visitas mirta - facundo

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$ 1.600.000 + $540.000 expensas

Almafuerte y Avda. Bernardo Houssay

Departamento en Alquiler en Funes, Rosario

111 m² cubie.
3 dorm.
2 años

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS. COCHERA. CONDOMINIO 8 SAUCES

Alquiler departamento en condominio 8 sauces, funes, excelente ubicación. Torre 1 edificio alba. Piso 1 dpto. "A". Departamento de 3 dormitorios (dormitorio principal con baño en suite). Amplio living comedor con cocina semi integrada. Balcón con parrillero. Lavadero. Cochera cubierta. Full amenities y seguridad 24/7. Excelente calidad de construcción. Grupo whg manuel riveira ci. 1572 +19 - +01

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USD 322.800

Santa Fe y General Lopez, Funes

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento de tres dormitorios con patio en Funes Centro

Unidad 0-1 / 0-6 departamento de 3 dormitorios con jardín exclusivo amplio departamento de tres dormitorios ubicado en planta baja, diseñado para disfrutar de ambientes cómodos, funcionales y con excelente conexión al exterior. La unidad cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, ventilación cruzada y salida directa a una amplia galería con parrillero y jardín exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Posee tres dormitorios, incluyendo una suite principal, además de dos baños completos y sector de lavadero independiente. Su distribución prioriza la amplitud, la privacidad y la entrada de luz natural en todos los ambientes. Opción de cochera disponible usd 14.795 la información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 273.000

Santa Fe y General Lopez

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento de tres dormitorios con balcón en Funes Centro

Unidad 1-1 / 1-6 departamento de 3 dormitorios con amplio balcón departamento de tres dormitorios ubicado en primer piso, pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores integrados a la vida diaria. La unidad dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida directa a un gran balcón aterrazado con parrillero, generando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños completos y sector de lavadero independiente. Gracias a su doble orientación y ventilación cruzada, ofrece ambientes luminosos y confortables durante todo el año. Opción de cochera disponible usd 14.795 la información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 280.000

Los Girasoles 3100

Departamento en Venta en Funes, Rosario

110 m² cubie.
3 dorm.
A consultar

ABRA Funes

Abra funes | casa de 3 dormitorios con pileta y jardín privados entrega inmediata usd 280.000.- Financiación directa: - 35% al boleto.- - 50% en 36 cuotas pesificadas ajustadas por cac. - Refuerzo 15% contra entrega de posesión. Se encuentra ubicado estratégicamente dentro de la ciudad de funes, con accesos rápidos a la autopista y a la ruta 9, facilitando la movilidad y la conexión con la ciudad de rosario. Este nuevo complejo habitacional, diseñado por gagliardo arquitectura y ejecutado por obring, consta de 18 casas de diseño simple pero concreto, funcional y moderno cada unidad se distribuye en dos plantas con tres dormitorios con 110 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos, parrillero, pileta y jardín privados. El complejo posee portón automatizado para ingreso vehicular, portero eléctrico con cámara y monitoreo. Todas las casas disponen de aberturas de aluminio con dvh, artefactos de baño y cocina de primera línea con preinstalación para lavarropa, lavavajillas y aires acondicionados frío calor. Se entregan con instalación de paneles solares conectados a batería, y termotanques solares con soporte de resistencia eléctrica y gas natural.

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USD 303.600

Santa Fe y General Lopez

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento de tres dormitorios con terraza exclusiva en Funes

Unidad 2-1 / 2-6 departamento de 3 dormitorios con terraza exclusiva exclusivo departamento de tres dormitorios ubicado en segundo piso, que combina amplitud interior con el diferencial de una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con un espacioso estar-comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón con parrillero. Además, posee acceso a una terraza exclusiva de uso privado, generando un espacio único para reuniones, descanso y momentos al exterior. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños completos y sector de lavadero independiente. Su diseño con doble orientación y ventilación cruzada garantiza luminosidad natural y confort en todos los ambientes. Opción de cochera disponible usd 14.795 la información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 260.000

Los Girasoles 3100

Departamento en Venta en Funes, Rosario

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

ABRA Funes

Casas en complejo abra funes | un desarrollo pensado para vivir en contacto con la naturaleza. Diseñado por gagliardo arquitectura y ejecutado por obring, este nuevo complejo habitacional en construcción se encuentra ubicado estratégicamente dentro de la ciudad de funes, con accesos rápidos a la autopista y a la ruta 9, facilitando la movilidad y la conexión con la ciudad de rosario. La iniciativa se compone de 18 casas con un diseño simple pero concreto, funcional y moderno. Cada unidad se distribuye en dos plantas con tres dormitorios con 110 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos, parrillero, pileta y jardín privados. El complejo posee portón automatizado para ingreso vehicular, portero eléctrico con cámara y monitoreo. Se entregan con instalación de paneles solares conectados a batería, y termotanques solares con soporte de resistencia eléctrica y gas natural. Todas las casas disponen de aberturas de aluminio con dvh, artefactos de baño y cocina de primera línea con preinstalación para lavarropas y lavavajillas, preinstalación para aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Entrega febrero 2026 usd 260.000.- Financiación directa: - 35% al boleto.- - 50% en 36 cuotas pesificadas ajustadas por cac. - Refuerzo 15% contra entrega de posesión.

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USD 420.000

Edificio BAGUA I Ruta 9 y Suipacha Funes

Departamento en Venta en Funes, Rosario

3 dorm.
A Estrenar
3 baños

Venta Dúplex 3 dormitorios Edificio Bagua Funes Santa Fe

Edificio bagua i ruta 9 y suipacha, funes edificio de categoría ubicado en el centro de funes, con fácil acceso a ruta 9 y autopista. Se encuentra al alcance de centros comerciales y espacios verdes. Un desarrollo planteado en dos alas donde todas las unidades podrán disfrutar de sus amplias terrazas con vista al jardín central, escenario común a todas las unidades. Cuenta con piscina diseñada con desborde infinito, solárium, sum en desnivel que hace que todo este conectado logrando un equilibrio con el entorno. Unidad en venta 02-05 (dúplex) planta baja, ingreso a estar comedor en doble altura y salida al balcón, cocina separada totalmente equipada con alacenas de guardado y doble mesada. Lavadero independiente con mesada y bacha. Sector íntimo, baño completo con ducha, dos dormitorios con placares incluidos, el principal en suite. Planta alta, espacio de grandes dimensiones, puede funcionar como estudio/estar con placard incluido, baño completo con ducha. Terraza de uso exclusiva con parrilla y pileta. Detalles de la unidad luminosa. Detalles de diseño y calidad constructiva. Pisos porcelanato símil madera. Grupo electrógeno funciona el 100 % del edificio. Aberturas dvh con mosquitero. Caldera dual para agua caliente. Loza radiante. Excelente ubicación. Amenities. C.I. Mat. 1037 colomar, bernardo c.I. Mat. 1074 sauan, federico si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. Cosa propiedades 0 la información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 402.144

Miguel Galindo al 2600

Departamento en Venta en Funes, Rosario

112 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Funes

Capua un nuevo concepto de vida en funes capua es un desarrollo de usos mixtos que redefine la forma de vivir en funes, integrando residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto en un entorno moderno y natural. El proyecto combina diseño contemporáneo, espacios verdes y una planificación pensada para el día a día, generando un equilibrio ideal entre confort, funcionalidad y calidad de vida. Ubicado en una zona estratégica con excelentes accesos, capua se posiciona como uno de los nuevos polos de crecimiento de la ciudad, a minutos de rosario y del aeropuerto. Residencias el desarrollo ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados con criterios modernos y funcionales. Las unidades se caracterizan por sus ambientes luminosos, distribuciones eficientes y espacios exteriores como balcones, terrazas o jardines, que potencian la conexión con el entorno. Cada tipología fue pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida, desde quienes buscan su primera vivienda hasta familias que priorizan amplitud y comodidad. Proyecto integral capua propone una experiencia completa, donde lo residencial convive con espacios de trabajo y un paseo comercial dinámico, generando un entorno activo y en constante movimiento. Amenities y servicios el desarrollo cuenta con espacios pensados para el disfrute y el bienestar: - piscina y solárium - áreas verdes y recreativas - gimnasio y quinchos - espacios para niños - cocheras, bauleras y bicicleteros - laundry capua invita a vivir en un entorno donde la naturaleza, el diseño y los servicios se integran para ofrecer una experiencia diferente.

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USD 196.157

Ruta 9 Garita 12 Bis

Departamento en Venta en Funes, Rosario

112,09 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta - Departamento 3 Dormitorios con Cochera - Funes

Venta de departamento en funes, 3 dormitorios, con una superficie de 133,59 m2. En la planta baja se encuentra la cocina, lavadero, un baño, living comedor y un patio-cochera. En la planta alta tenemos los 3 dormitorios, uno en suite con antebaño y vestidor y un baño de uso común.

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USD 318.186

Galindo , Piso 1

Departamento en Venta en Funes, Rosario

90,80 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Miguel Galindo y Gdor. Vera - Ultimo Dpto de 3 Dormitorios Externo. Cochera disponible.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 8102 para ver más información de ésta propiedad. Módena funes es un complejo de viviendas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con entrega en diciembre de 2027. Dispone en su interior de amplio parque central, imponente piscina, solárium y gimnasio totalmente equipado. Además de oficinas y locales dispuestos al frente. Departamento externo orientado al este con gran balcón de 36 mts parrillero. Se ingresa por el estar/comedor, la cocina en "l" completamente equipada, área de dormitorios totalmente separada, la habitación suite cuenta con vestidor y baño privado, los tres dormitorios tienen salida al inmenso balcón terraza que linda a calle gdor. Vera. La unidad cuenta con tres baños completos. El complejo cuenta con destacadas amenidades; gran piscina con solarium, amplios espacios verdes, gimnasio equipado, quincho y parrilleros. Cocheras y bauleras disponibles. Forma de pago: contado y financiado: (bonificado) financiación: anticipo 30% y el saldo en 48 cuotas fijas (en dolares). Opción plan renta: (sin bonificación) pagas de contado en dolares y recibís una renta mensual en dolares del 6% anual (muy superior al valor de un alquiler), hasta la efectiva entrega de la unidad. Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 318.186

Galindo , Piso 1

Departamento en Venta en Funes, Rosario

90,80 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Miguel Galindo y Gdor. Vera - Dpto de 3 Dormitorios. Posibilidad cochera.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 25906 para ver más información de ésta propiedad. Modena funes es un complejo de viviendas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con entrega en diciembre de 2027. Dispone en su interior de un amplio parque central, imponente piscina, solárium y gimnasio totalmente equipado. Además de oficinas y locales dispuestos al frente. Departamento orientado al este con gran balcón con parrillero. Ingreso por el estar/comedor, la cocina en forma de "l" completamente equipada, área de dormitorios totalmente separada, la habitación suite cuenta con vestidor y baño privado, los tres dormitorios tienen salida al inmenso balcón terraza con vista al parque central del complejo. La unidad cuenta con tres baños completos. El complejo cuenta con destacadas amenidades; gran piscina con solárium, amplios espacios verdes, gimnasio equipado, quincho y parrilleros. Cocheras y bauleras disponibles. Forma de pago: contado y financiado: (bonificado) financiación: anticipo 30% y el saldo en 48 cuotas fijas (en dolares). Opción plan renta: (sin bonificación) pagas de contado en dolares y recibís una renta mensual en dolares del 6% anual (muy superior al valor de un alquiler), hasta la efectiva entrega de la unidad. Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 318.186

Galindo , Piso 1

Departamento en Venta en Funes, Rosario

90,80 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Miguel Galindo y Gdor. Vera - Dpto de 3 Dormitorios. Posibilidad cochera.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 8176 para ver más información de ésta propiedad. Módena funes es un complejo de viviendas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con entrega en diciembre de 2027. Dispone en su interior de un amplio parque central, imponente piscina, solárium y gimnasio totalmente equipado. Además de oficinas y locales dispuestos al frente. Departamento con gran balcón de 36 m2 + parrillero. Ingreso por el estar/comedor, la cocina en forma de "l" completamente equipada, área de dormitorios totalmente separada, la habitación suite cuenta con vestidor y baño privado, los tres dormitorios tienen salida al inmenso balcón terraza (con vista a los jardines del complejo). La unidad cuenta con tres baños completos. El complejo cuenta con amenidades en su interior: gran piscina con solárium, amplios espacios verdes, gimnasio equipado, quincho y parrilleros. Cocheras y bauleras disponibles. Forma de pago: - plan renta: pagas de contado en dolares y recibís una renta mensual en u$d (también muy superior a un alquiler) del 6% anual, hasta la efectiva entrega de la unidad. O pagando de contado en pesos, recibís una renta mensual en $ muy superior a un alquiler convencional (hasta la entrega de la unidad); la misma será del 6% anual actualizándose en forma semestral con el icac (índice de la cámara de construcción). - Financiado: anticipo 30% y el saldo en 48 cuotas fijas (en dolares). Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 273.000

General Lopez y Santa Fe

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento - Centro

Venta - departamento 3 dormitorios al frente con ventilación cruzada y balcón al norte - funes, santa fe unidad de mayor superficie orientada a grupo familiar, con doble orientación que garantiza ventilación natural y excelente asoleamiento. Amplio estar-comedor con salida a balcón, integrado a cocina completa con buena capacidad de guardado. El área íntima se desarrolla con tres dormitorios, incluyendo principal de mayores dimensiones, acompañados por baño completo y distribución que favorece independencia entre sectores. Configuración equilibrada entre espacios sociales y privados, posicionándose como opción sólida tanto para vivienda como para inversión de mediano plazo en una zona en crecimiento sostenido.

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USD 273.000

General Lopez y Santa Fe

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento - Centro

Venta - departamento 3 dormitorios al frente con ventilación cruzada y balcón al norte - funes, santa fe unidad de mayor superficie orientada a grupo familiar, con doble orientación que garantiza ventilación natural y excelente asoleamiento. Amplio estar-comedor con salida a balcón, integrado a cocina completa con buena capacidad de guardado. El área íntima se desarrolla con tres dormitorios, incluyendo principal de mayores dimensiones, acompañados por baño completo y distribución que favorece independencia entre sectores. Configuración equilibrada entre espacios sociales y privados, posicionándose como opción sólida tanto para vivienda como para inversión de mediano plazo en una zona en crecimiento sostenido.

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USD 303.600

General Lopez y Santa Fe

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento - Centro

Venta - departamento 3 dormitorios al frente con terraza exclusiva y balcón al norte - funes, santa fe unidad de mayor superficie orientada a grupo familiar, con doble orientación que garantiza ventilación natural y excelente asoleamiento. Amplio estar-comedor con salida a balcón, integrado a cocina completa con buena capacidad de guardado. El área íntima se desarrolla con tres dormitorios, incluyendo principal de mayores dimensiones, acompañados por baño completo y distribución que favorece independencia entre sectores. Terraza de uso exclusivo en planta alta con toilette, parrilla y bacha. Configuración equilibrada entre espacios sociales y privados, posicionándose como opción sólida tanto para vivienda como para inversión de mediano plazo en una zona en crecimiento sostenido.

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USD 303.600

General Lopez y Santa Fe

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
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Departamento - Centro

Venta - departamento 3 dormitorios al frente con terraza exclusiva y balcón al norte - funes, santa fe unidad de mayor superficie orientada a grupo familiar, con doble orientación que garantiza ventilación natural y excelente asoleamiento. Amplio estar-comedor con salida a balcón, integrado a cocina completa con buena capacidad de guardado. El área íntima se desarrolla con tres dormitorios, incluyendo principal de mayores dimensiones, acompañados por baño completo y distribución que favorece independencia entre sectores. Terraza de uso exclusivo en planta alta con toilette, parrilla y bacha. Configuración equilibrada entre espacios sociales y privados, posicionándose como opción sólida tanto para vivienda como para inversión de mediano plazo en una zona en crecimiento sostenido.

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USD 322.800

General Lopez y Santa Fe

Departamento en Venta en Funes, Rosario

113 m² cubie.
3 dorm.
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Departamento - Centro

Venta - departamento 3 dormitorios al frente con ventilación cruzada y patio exclusivo al norte - funes, santa fe unidad de mayor superficie orientada a grupo familiar, con doble orientación que garantiza ventilación natural y excelente asoleamiento. Amplio estar-comedor con salida a balcón, integrado a cocina completa con buena capacidad de guardado. El área íntima se desarrolla con tres dormitorios, incluyendo principal de mayores dimensiones, acompañados por baño completo y distribución que favorece independencia entre sectores. Configuración equilibrada entre espacios sociales y privados, posicionándose como opción sólida tanto para vivienda como para inversión de mediano plazo en una zona en crecimiento sostenido.