$ 550.000
Corrientes al 800 10 02
Departamento en Alquiler en Macrocentro, Rosario
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65 m² cubie.
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2 dorm.
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44 años
Departamento 2 dormitorios- Macrocentro
Esta unidad en corrientes 839 (piso 10, unidad 02) representa una propuesta de alquiler sumamente luminosa, cómoda y funcional, ideal para familias, profesionales o parejas que buscan la amplitud de un departamento de dos dormitorios con dependencia en pleno centro de la ciudad. Al situarse en un décimo piso al frente, la propiedad destaca por sus imponentes vistas despejadas, un excelente ingreso de luz natural durante todo el día y el resguardo térmico y acústico que brinda su balcón cerrado.
La propiedad cuenta con una planta de distribución clásica, muy completa y bien resuelta:
área social externa (frente): dispone de un living comedor cómodo y luminoso, de formato regular y muy fácil de amoblar. Este espacio social se conecta de forma directa a través de un ventanal con el balcón al frente cerrado, un espacio exterior en la altura que funciona como solárium o cerramiento térmico, permitiendo su aprovechamiento durante todas las estaciones del año con total privacidad y vistas despejadas a la ciudad.
Cocina equipada: cuenta con una área de cocina independiente, provista de cómodas mesadas de trabajo y equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada, ofreciendo una excelente capacidad de guardado y organización de los utensilios diarios.
Lavadero independiente: suma el gran beneficio de poseer un sector de lavadero separado de la cocina, optimizando la organización del hogar y facilitando las tareas de colgado y mantenimiento diario.
Sector íntimo: posee dos dormitorios cómodos y confortables, diseñados para garantizar un descanso óptimo y silencioso, ambos equipados con sus correspondientes placares empotrados con interiores terminados para resolver perfectamente el almacenamiento de ropa y pertenencias.
Instalaciones sanitarias: dispone de un baño completo con todos sus sanitarios y ducha en perfecto estado de funcionamiento, y suma el gran valor añadido de contar con un baño de servicio adicional para mayor comodidad de la dinámica diaria.
Ubicación y entorno: el pulso comercial y administrativo del centro de rosario
situado en calle corrientes al 800, entre las calles córdoba y rioja, el edificio goza de una localización céntrica de privilegio absoluto, ubicándose en el núcleo más dinámico, cultural e institucional de la ciudad:
sobre la galería rosario y el paseo del siglo: se encuentra a pasos de la peatonal córdoba y del tradicional paseo del siglo, lo que garantiza tener al alcance de la mano una inmensa variedad de comercios, galerías, tiendas de indumentaria, entidades bancarias y oficinas gubernamentales.
Excelente oferta educativa y cultural: ubicado a metros de la bolsa de comercio, teatros emblemáticos (como el teatro el círculo o la sala lavardén), centros de idiomas e importantes colegios primarios y secundarios de la zona centro.
Conectividad total: al estar emplazado sobre calle corrientes (arteria clave con carril exclusivo de transporte público), cuenta con un acceso inmejorable a decenas de líneas de colectivos, paradas de taxis y ciclovías que conectan de forma rápida y directa con cualquier punto cardinal de rosario.
Infraestructura de servicios: la zona ofrece una oferta completísima de supermercados, farmacias de turno, sanatorios y gimnasios para resolver absolutamente toda la rutina cotidiana a pie.
Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la amplitud de un departamento de dos dormitorios en piso alto al frente con balcón cerrado, lavadero independiente, dos baños y una ubicación céntrica inigualable.
Contrato por 24 meses
ajuste cuatrimestral por ipc
deposito en garantía
honorarios: $660.000 mas iva
aguas4/26: $75.751 bimestral
tgi 8/26: $32.715
