86 Departamentos en venta y alquiler de 2 dormitorios en Martinez, Partido de San Isidro

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3.786

USD 182.000 + $150.000 expensas

Sarmiento 100, Piso 1

Departamento en Venta en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez

74 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Mts av y est exc depto al frente apto profesional

Muy lindo departamento apto vivienda o profesional , hoy utilizado como consultorio medico, primer piso por escalera, super luminoso, ambientado y distribuido en cuatro consultorios , con todas divisiones de durlok que permite modificar y adaptarlo a las necesidades del interesado los consultorios miden 4,08 x 3,82, 3x2,70, 3 x 3,20 y 2 x 2,90. También cuenta con un una recepción de 4,50 x 3,70 , cocina de 2,40 x 1,20 y baño de 2,40 x 1,20 . Todo el piso del departamento es de parquet y su estado es muy bueno edgardo seresi cmcpsi 4372

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3.785

USD 140.000 + $214.000 expensas

Av Santa Fe al 400 entre Andrade y Ascasubi

Departamento en Venta en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento 3 ambientes Venta - Martinez -Vias/Santa Fe

Ubicado estratégicamente sobre la avenida santa fe al 400, este departamento de 3 ambientes super luminoso se encuentra en una de las zonas más buscadas de zona norte. Al entrar, nos recibe un amplio living-comedor con pisos de parquet, que conecta directamente a un balcón ideal para disfrutar de una vista abierta con orientación oeste. La cocina, funcional y bien conservada, cuenta con muebles bajo y sobre mesada originales y salida a un lavadero independiente. El área privada se compone de un pasillo de distribución (equipado con estufa de tiro balanceado) que conduce a dos dormitorios luminosos, ambos con pisos de parquet y amplios placares, y un baño completo con bañera. La propiedad incluye una cochera fija en el subsuelo, brindando total comodidad en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con una estructura sólida con encargado y 4 ascensores, lo que asegura un flujo ágil y un mantenimiento constante. Vivir en acassuso es elegir un estilo de vida: a pasos de centros comerciales, la mejor gastronomía de la zona y con una conectividad inmejorable (colectivos y cercanía a la estación de tren mitre), sin perder ese aire residencial y arbolado que caracteriza al barrio. Código de propiedad: dap7985213 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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3.783

USD 220.000 + $210.000 expensas

Ladislao Martinez 147 , Piso 9

Departamento en Venta en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez

69 m² cubie.
2 dorm.
50 años

DEÀRTAMENTO EN CORAZON DE MARTINEZ, EDIFICIO FIORDA

Departamento en venta en corazon de martinez. Detalles de categoria edificio fiorda living comedor dos dormitorios con placard cocina con comedor diario lavadero cubierto baño con hidromasaje amplia baulera cochera cubierta pisos de parquet, persianas electrificadas, aire acondicionado en todos sus ambientes. Edificio con piscina. Abl $ 37.000 (agosto 25) arba 2025 $ 25.000 (anual) expensas $ 210.000 (agosto 25-incluyen aysa) inguer propiedades - cmcpsi nº 1987 - cpi nº 4433 aleksan haci markaryasoglu

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2.300

USD 208.000 + $270.000 expensas

SANTIAGO DEL ESTERO 100

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

81 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3 ambientes en Venta en el centro Martínez,Zona Norte

Venta | 3 amb | martínez centro | luminoso | balcón | lavadero muy buen departamento de 3 ambientes en el corazón de martínez, con excelente ubicación y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad se destaca por su amplitud, calidez y funcional distribución: living comedor amplio y muy luminoso balcón con linda vista abierta 2 dormitorios cómodos baño completo en excelente estado cocina funcional con gran ventanal y mucho lugar de guardado lavadero independiente expensas marz 26 $ 270.000- detalles: pisos de madera calefacción central por radiadores muy buen estado general gran espacio para guardado ubicado en pleno centro de martínez, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos. Ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios matriculados responsables de la presente publicación. Lila guppy – csi 6813. - Mat.

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1.801

USD 138.000 + $50.000 expensas

3 sargentos 1800, Piso 2

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

55 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Luminoso 3 amb con bajas expensas

Departamento en venta 3 ambientes en 2do piso por escalera. Reciclado - comedor 5x3 c/piso de lajas. Salida al balcón - balcón 3x1 - cocina comedor 4x3 c/muebles bajo mesada - 1er dormitorio 3x3,5 c/ placard y pisos de parquet - 2do dormitorio 3x3 - baño completo c/ventilación directa inmuebles quintana corredor inmobiliario gustavo perez cmcpsi 7229 av. Maipu 2889 - olivos - vte. López.

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1.610

USD 239.000 + $350.000 expensas

Albarellos 1700, Piso 13

Departamento en Venta en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez

69 m² cubie.
2 dorm.
34 años

Venta Departamento 3 AMB C /COCHERA & BAULERA MARTINEZ

Ubicado en el corazón del vibrante centro de martínez, este espacioso departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una ubicación conveniente cerca del transporte público, tendrás fácil acceso a todas las atracciones y servicios que esta próspera área tiene para ofrecer. Al ingresar a la propiedad, serás recibido por un luminoso y acogedor living-comedor, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de momentos de calidad con tus seres queridos. Las grandes ventanas permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos y una distribución inteligente, ofrece un espacio funcional para explorar tus habilidades culinarias. Además, cuenta con amplio espacio de almacenamiento y una barra desayunadora, ideal para disfrutar de comidas informales. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, brindando espacio más que suficiente para almacenamiento. Estos espacios ofrecen tranquilidad y comodidad, proporcionando un refugio privado al final del día. El baño principal, elegante y bien diseñado, cuenta con bañera y accesorios de calidad, brindándote un lugar de relajación y rejuvenecimiento. Además, la propiedad incluye una baulera privada y una cochera, lo que te brinda comodidad adicional y tranquilidad en cuanto a almacenamiento y estacionamiento. En resumen, este departamento de 3 ambientes con baño, baulera y cochera en pleno centro de martínez es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y conveniente en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta zona tiene para ofrecer. ¡Veni y descubri tu nuevo hogar en el corazón de martínez!

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USD 130.000 + $130.000 expensas

Juncal al 2300

Departamento en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

70 m² cubie.
2 dorm.
32 años

Departamento de 3 Ambientes de Venta en Martinez con Balcon y Cochera

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija. Ubicado en un complejo de cuatro torres de tres pisos, la unidad cuenta con espacio de cochera fija descubierta. Dispone de living-comedor, amplia cocina-comedor, dos dormitorios con placard y pisos de parquet, y baño completo. El departamento tiene acceso por escalera, ya que el edificio no cuenta con ascensor. Expensas vigentes a enero de 2026. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en martínez y olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: map4306949 javier martin cmcpsi 4513 martin propiedades.

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944

USD 130.000 + $125.000 expensas

AV Fondo de la lengua 2476 2400, Piso 7

Departamento en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en Martinez , Parque Norteez Fle

Espectacular depto impecable estado .Vista abierta .Cochera reciclado 2 aire acond piso flotante 1era cal 7 mm , gran placard espejado .Estufa 3000 cal con salida exterior.Instac eléctrica nueva.Segur privada 24hs personal mantenim diario. Doble acceso directo personal y con vehículo por fondo de la legua y por colectora de panameric y edison , frte a univ kenedy comunicarse solo por ws.

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700

USD 150.000 + $45.000 expensas

Albarellos 1600, Piso 1

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

59 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Depto 3 ambientes en el corazón de Martinez con balcón.

Departamento 3 ambientes. Cerca de accesos y a 2 cuadras de av. Santa fé y 4 de alvear, pleno centro comercial. Primer piso por escalera, al frente, con balcón. Living comedor con salida al balcón. Cocina con posibilidad de comedor diario incorporado. Baño completo. Dos dormitorios impecable estado. Baulera en pa. Terraza. Lavadero en común. Apto credito hipotecario. Servicios: cloacas, gas diego lopez pereyra propiedades cucicba 6539-cmcpsi 6290- se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

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511

USD 219.000 + $230.000 expensas

Santiago Del Estero 100, Piso 6

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

82 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento en venta 3 ambientes con dependencia Martinez

Departamento de 3 ambientes con dependencia en excelente ubicación, en pleno corazón de martínez, sobre la esquina de santiago del estero y avenida santa fe. Una zona dinámica, con cercanía a centro comercial, supermercados, colegios y amplia disponibilidad de líneas de colectivo. La propiedad se destaca por sus espacios amplios y su renovación integral realizada hace 4 años. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Dispone de baño principal y toilette, lo que aporta funcionalidad y comodidad para el día a día. Los dos dormitorios son de muy buen tamaño, ambos con placards y pisos de parquet en excelente estado. Posee doble balcón: uno con vista a avenida santa fe y otro hacia santiago del estero, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una propiedad lista para habitar. Javier l. Godoy csi 4784

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506

USD 99.000

Caracas zona norte San Isidro - Martinez 1500

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

60,79 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento Apto Crédito - 3 ambientes c/ cochera en Martínez - Zona Norte GBA

Departamento apto crédito, de tres ambientes en primer piso por escalera. Ubicado dentro de un complejo tipo barrio cerrado con espacios verdes y módulo de cochera descubierta. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y 2m² de balcón.- Dispone de un amplio living comedor con piso de granito y salida a un balcón con vista abierta. La cocina comedor es independiente, equipada y con lavadero techado. Posee dos dormitorios con placard y un baño completo en buen estado general. El edificio se encuentra bien mantenido y ofrece un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios y expensas accesibles. Ubicado en zona norte del gran buenos aires, a pocos minutos del unicenter shopping, del centro de martínez y de importantes universidades y centros educativos, con rápido acceso a panamericana y avenidas principales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y segura, en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y calidad de vida. Valor: antes u$s 118.000.- Ahora u$s 99.000.- Posee titulo de propiedad en condiciones de efectuar su transferencia inmediata. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 2901 63-3304 email: latitud propiedades https:

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501

USD 159.000 + $30.000 expensas

Saenz Valiente 438 , Piso 1

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

2 dorm.
50 años
1 baño

Departamento 3 amb en muy buena zona

Dto 3 ambientes en muy buenas zona de martinez, hermoso pulmon, cocina actualizada en 2009, el resto consta de alfombra pudiendose cambiar facilmente, baño completo con ventilacion, dormitorios con placard, mucha paz para disfrutar o trabajar desde la casa. Pasillo con placard para blanco. 2 aires acondiconados, balcon frances. Bajas expensas

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468

USD 1.200

Vicente Lopez 100, Piso 5

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en alquiler en Martinez

Hermoso departamento en pleno centro de martinez. Contrafrente. Servicios centrales, agua por caldera individual y calefaccion por loza radiante. Dos ascensores uno para el frente y otro para el contrafrente. Cocina tipo isla integrada al comedor. Todo vidriado y, por lo tanto, todo luz. Lavadero independiente. Todos los ambientes pisos porcelanato. Balcon con vista abierta a pileta. Encargado de 8 a 16 hs. Seguridad lunes a viernes de 20 hs a 8 hs, sabado de 12 hs a 22 hs, domingo y feriados 24 hs. Amenities pileta de natacion. Muy luminoso para vivir con las mejores comodidades en un departamento con terminaciones de categoria. Excelente depto para aprovechar.

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440

$ 1.100.000 + $310.000 expensas

Repetto 32

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en alquiler en Martínez - San Isidro

Excelente departamento de 3 ambientes en martínez ubicado sobre calle repetto, en una zona residencial con muy buenos accesos y cercanía a múltiples medios de transporte, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un segundo piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con balcón integrado, generando un ambiente más amplio y versátil para disfrutar durante todo el año. Dispone de cocina funcional con espacio de guardado, dos dormitorios y baño completo. Además, posee dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort en todas las estaciones, y una baulera de muy buen tamaño, ideal para almacenamiento adicional. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a principales avenidas y diversos medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad. Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio. No se admiten mascotas. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de martínez, combinando tranquilidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

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387

USD 299.000 + $140.000 expensas

San Lorenzo 1153

Departamento en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

86 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Departamento en Venta 3 ambientes con patio en Martinez

Moderno departamento de 3 ambientes en planta baja, único en su tipo dentro del edificio, ubicado en el corazón de martínez. La propiedad forma parte de un conjunto residencial con historia: una antigua institución educativa refaccionada y transformada con muy buen criterio arquitectónico. Se destaca por su luminosidad, techos altos y excelente distribución. Al ingresar, encontramos un cómodo living integrado con la cocina, equipada con una isla de gran tamaño que funciona como comedor. Desde este ambiente se accede a un patio que aporta verde y luz natural. Un pasillo conduce al área privada, donde se ubica un baño completo y dos dormitorios: uno en suite con salida al jardín, y otro de menor tamaño con placard empotrado. El edificio ofrece amenities en la terraza: piscina, solarium y parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Cuenta con dos cocheras, una cubierta y una descubierta. Corredor responsable: javier l. Godoy - csi 4784

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322

$ 1.250.000

Juan J Paso 56

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro

55 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Excelente depto. 3 ambientes , con balcón ,en pleno corazón de Martinez !

Hermoso departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en pleno corazón de martínez.La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living comedor, cocina muy completa con excelente espacio de guardado, dos dormitorios ,el principal con amplísimos placares, baño completo y balcón. Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la estación martínez del ferrocarril mitre, a 2 cuadras de calle alvear y a 1 cuadra de av. Santa fe, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y centro comercial. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida!

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307

$ 830.000 + $128.000 expensas

Pte H Yrigoyen 100, Piso 5

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro

60 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Depto 3 amb Hipolito Yrigoyen 100. Martínez

Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación, a 2 cuadras avda santa fe y 6 de estación martinez- muy luminoso servicios: gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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300

USD 152.000 + $230.000 expensas

Ladislao Martinez 200, Piso 1

Departamento en Venta en Martinez Vias / Libertador, Martinez

75 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Luminoso departamento 3 amb Martinez 1 cuadra estación

Excelente departamento al frente con orientación norte, 1er piso por escalera. Muy luminoso. Con dependencia y balcón. Apto profesional. Excelente ubicación, a solo 1 cuadra de estación martinez y a 2 de av. Santa fe y calle alvear, con su importante centro comercial. Edificio en buen estado, con entrada principal y de servicio. El departamento tiene hall de entrada y living comedor con pisos de parquet, con hogar a gas. Tiene cocina con muebles completos y lavadero separado cubierto. Posee dependencia de servicio con baño, que puede ser un 3er. Dormitorio. Tiene 2 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo. Agua caliente por calefón y calefacción con estufas por tiro balanceado. Posee baulera propia de 3 x 3 m en el último piso. Terraza de uso común.

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260

USD 259.000 + $419.000 expensas

MONSEÑOR LARUMBE 3100

Departamento en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

87 m² cubie.
2 dorm.
27 años

3 AMB. + GALERÍA QUINCHO Y COCHERA CUB. / AMENITIES.

Monseñor larumbe 3151 martínez el mejor departamentio del complejo “talar de martinez”. Seguridad 24 hs/ piscina para mayores y para chicos/ juegos para chicos / gym y un muy lindo cafecito con muchas cosas para disfrutar/ si no conoces el complejo tiene todo lo que necesitas. Acceso directo desde panamericana a 2 cuadras y la calle hipólito yrigoyen. El departamento con cochera cubierta: integramente reciclado con excelente diseño y buen gusto. Es un 3 amb. Con habitación en suite y baño completo, muy lindo balcón y un plus que todos los que viven en departamento desean tener. Desde el balcón por medio de una escalera caracol accedes a un espacio único para disfrutar todos los días y además con familia y amigos. Amplia terraza con una galería semi cubierta con parrilla y deck y un quincho o sum / escritorio etc con su propia cocina, baño y lavadero. Los baños tienen un dieseño muy lindo y con muy buenos materiales. Aberturas de dvh ( doble vidrio hermético ) lo que te permite mantener calefacción / refrigeración y la tranquilidad. Calefacción por radiadores / refrigeración por split. Podría comentarte varias cosas mas, pero si queres lo visitas y lo ves con tus propios ojos. Llamame, te asesoro y ayudo a comprarlo. Desocupado sin reubicación maroli claudio c.M.C.P.S.I 4796 / maroli christian c.M.C.P.S.I 6625

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200

USD 270.000 + $253.000 expensas

Av Del Libertador al 13900

Departamento en Venta en Martinez Vias / Libertador, Martinez

88 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Departamento en venta 3 ambientes con balcón terraza en Libertador Martinez al rio

3 ambientes con balcón corrido sobre av. Del libertador martínez excelente departamento en venta sobre av. Del libertador al 13900, en una de las zonas más exclusivas y arboladas de martínez. Ubicado en primer piso al frente, el edificio cuenta con ascensor y hall de recepción con portero, brindando comodidad y buena presencia. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y buena luz natural, con una distribución muy cómoda: amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente 2 dormitorios con placares empotrados cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio para desayunador lavadero separado, con salida a patio interno del edificio baño completo aire acondicionado frío/calor el balcón corrido es ideal para disfrutar del entorno, con vistas a la arboleda característica de la avenida. Ubicación privilegiada, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, servicios y excelentes accesos. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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86 Departamentos en Martinez, Partido de San Isidro de 2 dormitorios

Mts av y est exc depto al frente apto profesional

Departamento 3 ambientes Venta - Martinez -Vias/Santa Fe

DEÀRTAMENTO EN CORAZON DE MARTINEZ, EDIFICIO FIORDA

3 ambientes en Venta en el centro Martínez,Zona Norte

Luminoso 3 amb con bajas expensas

Venta Departamento 3 AMB C /COCHERA & BAULERA MARTINEZ

Departamento de 3 Ambientes de Venta en Martinez con Balcon y Cochera

Departamento en venta en Martinez , Parque Norteez Fle

Depto 3 ambientes en el corazón de Martinez con balcón.

Departamento en venta 3 ambientes con dependencia Martinez

Departamento Apto Crédito - 3 ambientes c/ cochera en Martínez - Zona Norte GBA

Departamento 3 amb en muy buena zona

Departamento en alquiler en Martinez

Departamento en alquiler en Martínez - San Isidro

Departamento en Venta 3 ambientes con patio en Martinez

Excelente depto. 3 ambientes , con balcón ,en pleno corazón de Martinez !

Depto 3 amb Hipolito Yrigoyen 100. Martínez

Luminoso departamento 3 amb Martinez 1 cuadra estación

3 AMB. + GALERÍA QUINCHO Y COCHERA CUB. / AMENITIES.

Departamento en venta 3 ambientes con balcón terraza en Libertador Martinez al rio

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