Departamentos con 4 ambientes y que permite mascotas en venta y alquiler en Monserrat, CABA

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2.810

Montevideo 300, Piso 1, Monserrat

$ 950.000

+ $320.000 expensas

61 m² cubie.
3,23 m² Semicubierta
3 dorm.
45 años
1 baño

Dueño alquila excelente depto 4 amb 70 m2 apto profesional fte montevideo y av corrientes sin comision

Excelente depto 1° piso frente, luminoso, 70 m2, 3 dormitorios (dependencias), lavadero (lavarropas) apto vivienda - consultorio -oficina-encargado permanente a 2 cuadras plaza congreso, palacio tribunales, av callao, frente paseo la plaza (cocheras) a 2 cuadras subte b (est. Uruguay) apto credito bancario informes: wapp

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Hector V

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2.001

Santiago Del Estero 400, Monserrat

USD 105.000

+ $183.000 expensas

81 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Santiago del estero al 400 4 ambientes departamento en monserrat

Amplio departamento de 4 ambientes con excelente distribución y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, tres dormitorios cada uno con placard empotrado, un baño completo y dos toilettes, brindando mayor comodidad para el uso diario. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y completa. La dependencia de servicio fue transformada en un práctico comedor diario, aportando un ambiente adicional de gran funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional, con ambientes bien definidos y espacios versátiles para el día a día. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Matricula no815 cpi

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Abranzon propiedades

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520

San Jose 900, Piso 2°, Monserrat

USD 115.000

+ $400.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón, cocina separada, lavadero separado, baño completo y toilette. Orientación este, luminoso. Zona con muchos medios de transporte, colectivos:2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes (metro):independencia (línea e), san jose (línea e). Venta sujeta a reemplazo de vivienda. Apto credito hipotecario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable priscila melo- matricula cucicba nº 1325 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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Salvador Melo Propiedades

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Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Monserrat

USD 185.000

100 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

En venta semipiso 4 amb de estilo frances, totalmente remodelado

Espectacular semipiso de estilo frances, totalmente remodelado manteniendo toda su originalidad. Te presentamos este departamento increíble por su estado, super luminoso, con ventilación cruzada ya que hace esquina entre las calles juan d. Perón y uruguay. Posee increíble vista a la ciudad, se encuentra en un edificio con cúpula en excelente estado de mantenimiento. La propiedad esta íntegramente remodelada, posee pisos y aberturas originales, al igual que los detalles en los cielo rasos. Todos los ambientes dan al exterior, cuenta con 6 balcones. Cocina con lavadero, baño de recepción completo, habitación principal en suite con vestidor. Dos amplias habitaciones más con placard. Amplio living comedor con detalles combinados en el cielo raso, un sueño excelente ubicación, próximo al casco histórico de la ciudad, al metrobus de 9 de julio, y a diferentes líneas de subte, con apenas caminar unas cuadras estas en los lugares más emblemáticos de la ciudad de buenos aires. Si buscas un departamento de estilo, en una ubicación cercana a todo, no podes dejar de visitar este departamento. Contáctame para más información! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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Piedras 400, Monserrat

USD 150.000

+ $240.000 expensas

100 m² cubie.
3 dorm.
90 años
2 baños
4 ambientes

Cuatro ambientes + dependencias, apto profesional - a nuevo

[Vinelli-4363] departamento en edificio de época, de categoría, con detalles constructivos de calidad. Consta de 4 ambientes, actualmente destinado a oficinas, baño completo y toilette (el baño de la dependencia fue clausurado, pero se puede volver a instalar), hall central, cocina amplia y dependencias de servicio (actualmente pequeña oficina sin baño). Reciclado íntegramente, pisos de parquet y mosáicos restaurados en zonas húmedas, calefacción por radiadores (a nuevo) en todos los ambientes a través de caldera dual mural (agua caliente también); equipos de climatización frío-calor, tipo split, en todos los ambientes, muy bien de pintura, luminarias en todo el inmueble, postigones restaurados, cocina y baños reciclados. Unidad en perfecto estado. Apto profesional y apto crédito. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Otros servicios: reciclado, toilette

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Vinelli Inmobiliaria

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Santiago del Estero e/ Adolfo Alsina y Moreno , Monserrat

USD 93.000

+ $75.000 expensas

86 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 2 baños - monserrat

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle santiago del estero entre adolfo alsina y moreno (monserrat, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 89mts2, de los cuales 86mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/05/2026 son de aproximadamente $75.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Balcarce 300, Piso 4, Monserrat

USD 192.000

+ $216.000 expensas

86 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta en mónserrat. impecable departamento de 4 ambientes, listo para entrar.

Vendo en monserrat. ¡ No te pierdas el video ! * Apto crédito * apto profesional * * listo para ingresar. * Propiedad desocupada. * No es venta condicionada. Departamento de 4 ambientes ubicado en balcarce al 300, entre moreno y av. Belgrano, monserrat. Ambientes - cocina eléctrica, con comedor integrado al living. Cuenta con conexión para lavarropas/lavavajillas y calefón. - Living amplio. - Toilette de recepción. - 3 habitaciones; dos con aire acondicionado y una con placard. Medidas de los ambientes habitación con placard empotrado: 3.2 x 3.7= 11.84 habitación sin placard: 4.1 x 3.7= 15.17 habitación / escritorio: 2.6 x 2.9 = 7.54 baño completo. Caracteristicas - la propiedad está en impecable estado, porque fue refaccionada. - Tipo de pisos: de cemento alisado en living, cocina y una habitación. De parquet en las habitaciones que están al lado del baño completo. - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Todos los ambientes tienen ventanales, lo cual permite buena luz natural y ventilación. Edificio - tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. - Cuenta con encargado con vivienda. - Tiene dos bloques; cada uno con ascensor. Son 6 pisos; 2 departamentos por piso. Ubicacion sobre calle balcarce al 300 (y avenida belgrano). Bario de monserrat. Transporte colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), peru (línea a), plaza de mayo (línea a). Precio u$s 192.000 + honorarios. Gastos * expensas: $ 216.000. Visitas con cita previa. Corredor responsable: alejandro f. Larocca - cucicba 6027

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Alejandro Larocca Servicios Inmobiliarios

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Solis 600, Monserrat

USD 114.500

+ $300.000 expensas

93 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Venta 4 amb con balcon monserrat

Venta departamento septimo piso contrafrente, orientacion norte, vista abierta con balcon. Excelente oportunidad planta de 101 m2 muy buena distribucion. Luminosidad natural y ventilacion cruzada ambientes amplios chimenea con tiraje natural oportunidad! Contactame al 11.4.180.9090 y coordina tu visita aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - matricula cucicba 9538 excelencia en servicios inmobiliarios -

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OBREGON PROPIEDADES

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Tacuarí 1300, Monserrat

USD 169.000

+ $388.000 expensas

3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes
Excelente

Departamento de 4 ambientes reciclado y amoblado | renta en dólares

Inversión en monserrat | renta en usd | renta actual usd 1.200/mes | un activo inmobiliario completamente reciclado, equipado y preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Buscás una propiedad que, además de preservar capital, genere renta en dólares desde el primer día actualmente se encuentra alquilada por: usd 1.200 mensuales usd 14.400 de renta anual 8,52% de rentabilidad bruta anual sobre el precio actual de publicación. Además, el contrato se encuentra vigente hasta enero de 2027. No se trata solamente de comprar metros cuadrados... Se trata de adquirir un activo inmobiliario que ya está generando ingresos. Esta propiedad puede ser una oportunidad para vos: + 86 m2 totales. + Dos unidades funcionales unificadas legalmente. + Se entrega totalmente amoblado. + Instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas. + Pisos originales de pinotea restaurados. + Dos bauleras propias en planta baja. + Edificio sólido de aproximadamente 60 años. + Excelente estado general. Pensado para maximizar la rentabilidad: alquiler temporario premium. Alquiler corporativo. Ejecutivos. Profesionales. Estadías medias y largas. Vivienda permanente de categoría. Una ubicación con proyección en el corredor san telmo - monserrat: monserrat atraviesa un proceso sostenido de revalorización impulsado por la recuperación del casco histórico, la cercanía con puerto madero, el crecimiento del turismo y la creciente demanda de alquileres temporarios. Invertir hoy en este corredor significa posicionarse antes de que los valores acompañen esa transformación. Más que un departamento, esta propiedad representa un activo listo para producir renta y preservar valor en uno de los corredores con mayor potencial de la ciudad de buenos aires. Coordinemos una visita personalizada! 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ariel de benedetti cucicba 6251 tomo 1 folio 233 y mariel alicia van compernolle cpmcal 545 libro ii folio 23 adheridos al sistema coldwell banker wings, c. Padre neumann1419, nuñez, caba.

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Wings Real Estates SRL

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Adolfo Alsina 400, Monserrat

USD 139.000

+ $320.000 expensas

90 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes monserrat

Venta departamento 4 ambientes con balcón, vista abierta y calefacción por la caldera central del edificio monserrat ubicado sobre adolfo alsina al 440, a pasos de plaza de mayo, este departamento de 4 ambientes al frente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, distribución funcional y una hermosa vista abierta hacia el museo de la ciudad. La propiedad cuenta con 98,68 m2 totales, se encuentra recientemente remodelada, en excelente estado y lista para mudarse. Está ubicada en un edificio de aproximadamente 50 años, muy bien mantenido, con dos ascensores, encargado y apto profesional. Al ingresar, un hall de distribución organiza cómodamente los distintos sectores del departamento, separando el área social del sector privado y aportando privacidad y una circulación muy funcional. Hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, completamente separada del living comedor, con entrada de servicio y espacio para comedor diario. Desde la cocina se accede directamente a una dependencia de servicio completa, con toilette y sector de lavadero. Es un ambiente muy versátil que puede utilizarse como dependencia, escritorio, espacio de trabajo o lugar adicional de guardado. Hacia la izquierda se encuentra uno de los dormitorios. Continuando por el hall se accede al amplio living comedor y a los otros dos dormitorios. El departamento cuenta además con baño completo, antebaño y bañera. Uno de sus grandes diferenciales es la excelente capacidad de guardado: dispone de numerosos placares empotrados distribuidos en distintos ambientes. La propiedad es muy luminosa, con una hermosa vista abierta hacia el museo de la ciudad que aporta amplitud, aire y una sensación de espacio poco habitual para una ubicación tan céntrica. El balcón al frente, de 8 m2, permite disfrutar de esta vista urbana y amplía visualmente los ambientes principales. El departamento es cálido y seco. Cuenta con calefacción central por radiadores, alimentada por la caldera central del edificio, lo que garantiza un excelente confort durante el invierno. Además, tiene aire acondicionado instalado en todos los ambientes, ofreciendo una temperatura confortable durante todo el año. Por su ubicación privilegiada en una de las zonas más turísticas de buenos aires, sus tres dormitorios, sus amplios ambientes y su excelente distribución, la propiedad también resulta ideal para alquiler temporario / airbnb, además de ser una excelente opción para vivienda permanente. La unidad cuenta con 90,68 m2 cubiertos más 8 m2 de balcón, alcanzando una superficie total de 98,68 m2. Características principales: * 4 ambientes * 3 dormitorios * amplio living comedor * muy luminoso * vista abierta al museo de la ciudad * balcón al frente de 8 m2 * cocina independiente * comedor diario * entrada de servicio * dependencia de servicio completa * toilette * lavadero * baño completo con antebaño y bañera * numerosos placares empotrados * excelente espacio de guardado * calefacción central por radiadores * caldera central del edificio * aire acondicionado en todos los ambientes * departamento cálido y seco * recientemente remodelado * excelente estado * ideal para alquiler temporario / airbnb * 90,68 m2 cubiertos * 98,68 m2 totales * dos ascensores * encargado * apto profesional * apto crédito * escritura inmediata una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión: un departamento amplio, luminoso y confortable, con tres dormitorios reales, excelentes espacios de guardado, balcón y vista abierta, en una ubicación privilegiada. A pasos de plaza de mayo, rodeado de edificios históricos, museos, cafés, restaurantes, comercios y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Una propiedad con metros, distribución, luminosidad y confort difíciles de encontrar hoy en pleno centro de buenos aires. Contactanos para coordinar una visita. Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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COLDWELL BANKER GRUPO ELITE

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Venezuela 1200, Monserrat

USD 169.800

120 m² cubie.
3 dorm.
80 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes c/dependencia estilo frances venta

* Propiedad con video y plano en la ultima foto * ubicado en un 5 piso al frente, este distinguido semipiso de estilo francés combina elegancia, amplitud y luminosidad. Con orientación norte, ofrece excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Los techos altos realzan la sensación de espacio en cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un hall de distribución de generosas dimensiones. Hacia el frente se encuentra un despacho ideal para trabajar desde casa, y a la izquierda, un amplio living comedor, separado por elegantes puertas que aportan carácter y distinción. La cocina es funcional , con acceso al lavadero y una habitación de servicio. Un pasillo conecta con el área privada del departamento, donde se ubican tres dormitorios, dos con placares. Dos de ellos se iluminan y ventilan con un balcón corrido de 8 metros con vista abierta al contrafrente. El otro ventila y se ilumina al espacio del pulmón del edificio. El área se completa con un toilette, una práctica despensa y un baño principal con bañera y un gran ventanal que brinda luz natural y ventilación. Expensas (septiembre 2026) : $163.000.- Financiacion: con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones. No dudes en comunicarte. Si necesitas saber el valor de tu propiedad, no dudes en contactarnos (*) para una comunicación mas rápida envíanos un mje por whatsapp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. Transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195 subtes: independencia (línea c) y moreno (línea c) independencia (línea e), lima (línea a) datos utiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1095 código postal ar.: C1095aax 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Avenida Belgrano 1600, Monserrat

USD 155.000

+ $400.000 expensas

93 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Bueno

Departamento 3 ambientes con dependencia en venta en congres

Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, 3er piso al frente con balcón, buen estado, 97 m2 totales, ubicado en av. Belgrano al 1600, entre solis y virrey cevallos, en el barrio de congreso, caba el mismo se compone de hall, estar comedor amplia cocina, dependencia de servicio, lavadero, hall de distribución, dormitorio al frente con balcón y placar, baño completo y segundo dormitorio al aire luz del edificio.

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Ghiray Propiedades

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Salta 900, Monserrat

USD 119.900

+ $250.000 expensas

93 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido y orientación norte – apto crédito

Semipiso en esquina de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el 5to piso de un edificio sobre salta al 900, esquina estados unidos, en constitución. La propiedad cuenta con una superficie propia total de 93,23 m2 según escritura, de los cuales aproximadamente 8 m2 corresponden al balcón. El ingreso conduce a un amplio living comedor con pisos de parquet y salida directa al balcón corrido. Por su ubicación en esquina, orientación norte y altura, la unidad recibe muy buen ingreso de luz natural. El balcón se desarrolla sobre la calle estados unidos y cuenta con acceso desde el living comedor y desde dos de los dormitorios. La unidad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con pisos de parquet, placares empotrados y salida al balcón. El tercer dormitorio se encuentra próximo a la cocina y al baño, y puede utilizarse también como escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con baño completo con bañera y ventilación natural. Las cañerías de toda la propiedad fueron renovadas aproximadamente hace dos años. La cocina es independiente, funciona a gas y conserva su estado original. Posee doble bacha, espacio y conexión para lavarropas, termotanque y ventanas que aportan luz y ventilación. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con dos ventanas que aportan luz y ventilación natural, y un toilette con posibilidad de volver a habilitar la ducha. La calefacción es mediante estufa de tiro balanceado ubicada en el pasillo distribuidor. El edificio posee 13 unidades funcionales, dos departamentos por piso, ascensor principal y ascensor de servicio. No cuenta con encargado permanente y dispone de servicio de limpieza tercerizado. Ubicado sobre salta al 900, esquina estados unidos, próximo a la avenida 9 de julio, al centro porteño y a universidades como uade y uai. La zona cuenta con comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución, luminosidad, ubicación en esquina, orientación norte y balcón corrido. Conserva detalles originales y ofrece un excelente potencial de modernización. Apto crédito. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Bernardo De Irigoyen 1000, Monserrat

USD 110.000

+ $270.000 expensas

85 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en monserrat

Ubicado en la estratégica calle bernardo de irigoyen 1082, en el corazón del emblemático barrio de monserrat, este departamento de 4 ambientes ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para inversores. Con una superficie de 85 m2, este inmueble se distingue por su excelente distribución y luminosidad, gracias a su orientación al oeste y su disposición al frente. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio con ascensor, garantizando comodidad y fácil acceso. El espacio social cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para crear áreas de estar y un comedor principal. El sector íntimo comprende 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal con piso de parquet y placard, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos baños, uno completo con bañera y un baño de servicio, lo que añade un valor funcional adicional, especialmente para familias o estudiantes compartiendo el departamento. La ubicación es insuperable, a solo dos cuadras de la uade y a pasos del histórico barrio de san telmo, permitiendo un fácil acceso a la red de transporte público y principales avenidas de la ciudad. Además, el departamento es apto para mascotas y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y cable, además de un encargado en el edificio. Este departamento, con escritura inmediata y apto crédito, se presenta como una inversión versátil con un excelente potencial de renta. Ideal para quienes buscan combinar la comodidad urbana con la proximidad a importantes centros culturales y educativos de buenos aires. Apto credito con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Avenida Independencia 1600, Monserrat

USD 137.000

+ $400.000 expensas

91 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento semipiso 4 ambientes 91m² en monserrat con balcón al frente apto crédito todo luz

Semipiso 4 ambientes ! Con balcón al frente y patio interior !#Venta | #departamento | #semipiso | #monserrat | #4amb | #frente avenida independencia 1600, piso 8 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo semipiso de cuatro (4) ambientes, con balcón dispuesto hacia el frente y patio hacia el interior, ubicado en el barrio de monserrat, sobre avenida independencia, cercano a su límite inmediato con balvanera y san cristóbal. ~ Cuenta con orientación hacia el s (sur). Profunda vista a ciudad. Apto para uso profesional, sea para consultorios y/o oficinas. Luminosidad natural y ventilación cruzada, desde su octavo piso. ~ El inmueble ha sido reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados eléctricos, conexiones hidráulicas y cañerías de gas. ~ Apto para crédito hipotecario: con un simple adelanto y cuotas, podés acceder a este inmueble de categoría cercano al centro de la ciudad de buenos aires. ~ A 119 metros de avenida entre ríos. A 419 metros de avenida san juan. A 419 metros de avenida belgrano. A 581 metros de avenida 9 de julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro líneas a, c y e. Cercanía a subida / bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Acceso peatonal con puerta de madera. Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cerradura electrónica en puerta de ingreso. ~ Cuenta con 11 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados con cabinas propias. Previsibles gastos de mantenimiento. Distribución: ~ hall de recepción (5.70m x 1.05m). ~ Toilette (1.65m x 0.90m). ~ Living comedor (6.35m x 3.35m). ~ Cocina separada (3.00m x 1.75m). ~ Patio (2.95m x 1.85m). ~ Lavadero independiente (4.00m x 1.15m). ~ Distribuidor (3.05m x 0.85m). ~ Dormitorio principal (3.05m x 3.05m). ~ Baño completo (2.00m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (3.05m x 2.15m). ~ Dormitorio 3 / escritorio (2.70m x 2.20m). ~ Balcón corrido hacia el frente (6.45m x 1.15m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en hall, distribuidor, living comedor y dormitorios. ~ Su toilette posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige estilo travertino. Cuenta con mesada con bacha de apoyo, espejo e inodoro instalado. ~ Su cocina posee pisos revestiods en porcelanatos color gris. Cuenta con mesada de granito modelo negro brasil. Mobiliario de cocina color bizón con trama textil. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera y paredes revestidas en cerámicas color beige. Bacha travertino, vanitory wengue, ventana y bañera. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Superficies: ~ 73.37m2 : superficie cubierta ~ 04.82m2 : superficie semicubierta ~ 03.62m2 : superficie descubierta ~ 07.38m2 : superficie balcón ~ 90.75m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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91 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento semipiso 4 ambientes 91m² en monserrat con balcón al frente apto crédito todo luz

Semipiso 4 ambientes ! Con balcón al frente y patio interior !#Venta | #departamento | #semipiso | #monserrat | #4amb | #frente avenida independencia 1600, piso 8 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo semipiso de cuatro (4) ambientes, con balcón dispuesto hacia el frente y patio hacia el interior, ubicado en el barrio de monserrat, sobre avenida independencia, cercano a su límite inmediato con balvanera y san cristóbal. ~ Cuenta con orientación hacia el s (sur). Profunda vista a ciudad. Apto para uso profesional, sea para consultorios y/o oficinas. Luminosidad natural y ventilación cruzada, desde su octavo piso. ~ El inmueble ha sido reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados eléctricos, conexiones hidráulicas y cañerías de gas. ~ Apto para crédito hipotecario: con un simple adelanto y cuotas, podés acceder a este inmueble de categoría cercano al centro de la ciudad de buenos aires. ~ A 119 metros de avenida entre ríos. A 419 metros de avenida san juan. A 419 metros de avenida belgrano. A 581 metros de avenida 9 de julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro líneas a, c y e. Cercanía a subida / bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Acceso peatonal con puerta de madera. Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cerradura electrónica en puerta de ingreso. ~ Cuenta con 11 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados con cabinas propias. Previsibles gastos de mantenimiento. Distribución: ~ hall de recepción (5.70m x 1.05m). ~ Toilette (1.65m x 0.90m). ~ Living comedor (6.35m x 3.35m). ~ Cocina separada (3.00m x 1.75m). ~ Patio (2.95m x 1.85m). ~ Lavadero independiente (4.00m x 1.15m). ~ Distribuidor (3.05m x 0.85m). ~ Dormitorio principal (3.05m x 3.05m). ~ Baño completo (2.00m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (3.05m x 2.15m). ~ Dormitorio 3 / escritorio (2.70m x 2.20m). ~ Balcón corrido hacia el frente (6.45m x 1.15m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en hall, distribuidor, living comedor y dormitorios. ~ Su toilette posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige estilo travertino. Cuenta con mesada con bacha de apoyo, espejo e inodoro instalado. ~ Su cocina posee pisos revestiods en porcelanatos color gris. Cuenta con mesada de granito modelo negro brasil. Mobiliario de cocina color bizón con trama textil. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera y paredes revestidas en cerámicas color beige. Bacha travertino, vanitory wengue, ventana y bañera. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Superficies: ~ 73.37m2 : superficie cubierta ~ 04.82m2 : superficie semicubierta ~ 03.62m2 : superficie descubierta ~ 07.38m2 : superficie balcón ~ 90.75m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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