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  • Palermo Chico

Operación

Departamento

USD hasta 160K

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Dorm | Monoambiente

Dormitorios

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Ambientes

  • Mono.
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Características

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Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Servicios

Tipo de departamento

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Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

27 Monoambientes con aire acondicionado individual y hasta USD 160.000 en Palermo Chico, Palermo, CABA

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4.079

  • Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3000
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3000, Palermo Chico

$ 590.900

+ $290.000 expensas

  • 29 m² cubie.
  • 1 m² Semicubierta
  • 1 dorm.
  • 10 años
  • 1 baño

Mono apartestudio con balcón pileta y amenities en palermo nuevo

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de palermo! Monoambiente muy luminoso, con balcón al frente sobre cabello y cocina integrada. Un departamento moderno, funcional y con todo lo necesario para disfrutar de una ubicación privilegiada. Disponible el 1 de septiembre. Se muestra el sábado. El departamento es muy luminoso amplio ambiente con excelente luminosidad. Balcón sobre cabello. Cocina integrada. Baño completo placard aire acondicionado acepta mascota pequeña. Edificio con amenities: pileta 4*4 solarium, ducha, gym y sum pequeño. Laundry seguridad 24 horas, incluida en las expensas. Ubicación premium en la esquina de scalabrini ortiz y cabello, en palermo nuevo, una ubicación estratégica: a 3 cuadras de av. Del libertador. A 4 cuadras de av. Santa fe. Cercano al subte d. A pocas cuadras de paseo alcorta y alto palermo shopping. Rodeado de excelentes cafés, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y disfrutar de lo mejor de palermo. Requisitos ingresos comprobables. Garantía de propiedad, capital federal o zona norte o seguro de caución respaldar( excluyente) . Condiciones de ingreso mes de alquiler por adelantado. Depósito: 1 mes. ¡Consultanos si cumplís con los requisitos para coordinar una visita y conocerlo! Se muestra este fin de semana largo. (*)Las medidas de lla superficie son aproximadas.

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paola l

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200

  • Cabello 3800
  • Departamento en Alquiler Temporal de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Chico, USD 1.700

Cabello 3800, Palermo Chico

USD 1.700

  • 85 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 3 baños
  • Monoam.
  • Excelente

Departamento alquiler temporario mensual amoblado 3 amb en palermo

Alquiler temporario mensual exclusivo 3 ambientes amoblado en palermo chico ubicado sobre la distinguida calle cabello al 3800, en pleno corazón de palermo chico, este elegante departamento de tres ambientes ofrece una combinación ideal de confort, amplitud y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de buenos aires. Rodeado de espacios verdes, embajadas, restaurantes, cafeterías y a pocos metros de los bosques de palermo, el jardín japonés y el ecoparque, constituye una excelente opción para quienes buscan disfrutar de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo. Situado en un quinto piso, el departamento se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad natural y una distribución funcional pensada para una estadía cómoda tanto para familias como para profesionales o expatriados. Al ingresar, encontramos un espacioso living-comedor totalmente amoblado, con mobiliario de diseño, sofá de grandes dimensiones, sillones individuales, mesa de comedor y detalles decorativos que aportan calidez y elegancia. Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan con un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse al final del día o simplemente aprovechar las vistas abiertas y la tranquilidad del entorno. La cocina independiente se encuentra completamente equipada y cuenta con generoso espacio de guardado, amplias superficies de trabajo, heladera con freezer, cocina a gas, horno, microondas, vajilla completa y todos los elementos necesarios para una estadía confortable y prolongada. La unidad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal ofrece una cómoda cama matrimonial, mesas de luz, placard y amplios ventanales con vistas abiertas que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El segundo dormitorio ha sido preparado para alojar cómodamente a varias personas, equipado con dos camas dobles, convirtiéndolo en una alternativa ideal para familias con hijos, grupos de amigos o profesionales que comparten alojamiento durante su estadía en la ciudad. El departamento cuenta además con baño completo y excelentes espacios de circulación, conservando pisos de parquet en impecable estado que aportan carácter y calidez a todos los ambientes. Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para ingresar, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, ropa blanca, utensilios de cocina y todo lo necesario para una experiencia confortable desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir temporalmente en una de las mejores ubicaciones de buenos aires, combinando la tranquilidad de palermo chico con la cercanía a los principales atractivos de la ciudad.

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  • Ugarteche 3200
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Palermo Chico, USD 650

Ugarteche 3200, Palermo Chico

USD 650

+ $190.000 expensas

  • 49 m² cubie.
  • 50 años
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Excelente

Ambiente con patio reciclado a nuevo

Departamento reciclado nuevo a estrenar en edificio de 50 años con patio. Espacioso y luminoso. Ambiente muy funcional diseñado especialmente para tener un espacio de living y un espacio de dormitorio. Cocina: anafe y horno eléctricos, barra separadora de cocina con estación de café, mobiliarios completos a nuevo con cierre suave. Baño: mampara de vidrio templado, espejo con desempañador inteligente y luz. Detalles: aire acondicionado frío calor, termotanque eléctrico, anafe y horno eléctricos, mesada de cuarzo, luminarias completas, doble placard, todo electrico. Atencion: a pedido del propietario unicamente con seguro de caucion / garantia ya, o garantia propietaria e ingresos comprobables ¨accesible¨¨ “para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado juan l. Taux mat. Cucicba 4788

TAUX PROPIEDADES

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  • Sinclair 3100
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Sinclair 3100, Palermo Chico

$ 600.000

+ $135.000 expensas

  • 25 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 45 años
  • 1 baño
  • Monoam.

Monoambiente luminoso en palermo chico

Monoambiente en palermo chico, muy luminoso, funcional y apto para vivienda o uso profesional, ubicado en una de las zonas más atractivas de palermo. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución práctica, con los ambientes diferenciados y un amplio placard que brinda muy buen espacio de guardado. Cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado y cocina equipada con anafe eléctrico y heladera bajo mesada, además de mesa y sillas, que aportan funcionalidad y comodidad al ambiente. Por sus características y disposición, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional, ofreciendo versatilidad para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad. El edificio dispone de una agradable terraza de uso común, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, próximo a los bosques de palermo y el rosedal, con una amplia oferta gastronómica, comercios y servicios en los alrededores. Cuenta además con excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo en las avenidas cercanas y proximidad a la estación palermo de la línea d y al ferrocarril san martín. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en palermo chico que pueda adaptarse tanto a vivienda como a actividad profesional, con muy buena luminosidad, espacios bien aprovechados, equipamiento funcional, terraza de uso común y una ubicación privilegiada. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas, que pueden estar sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

ZUKER SERVICIOS INMOBILIARIOS

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  • Honduras 4600
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Palermo Chico, USD 89.000

Honduras 4600, Palermo Chico

USD 89.000

  • 27 m² cubie.
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Excelente
  • Frente

Departamento en palermo chico

Monoambiente en construcción de 33 m2 totales en el 5 piso de soho, un edificio nuevo de diseño sobre la calle honduras, en pleno corazón de palermo soho. La unidad tiene un ambiente integrado de estar, comedor, cocina y dormitorio, con un ventanal que da a un balcón al frente. Viene con un equipamiento integral de diseño exclusivo que reúne la cocina y el placard en un solo mueble, para aprovechar al máximo cada metro. El baño es completo. Terminaciones: pisos de porcelanato paredes enlucidas en yeso con buñas perimetrales sanitarios ferrum y grifería fv anafe vitrocerámico instalación para aire acondicionado tipo split frío - calor la obra tiene fecha de finalización en tres o cuatro meses aproximadamente. El edificio: soho tiene 9 niveles con 23 viviendas, un local comercial gastronómico en planta baja y subsuelo, y una oficina profesional. La fachada combina hormigón, balcones con verde y un acceso con jardín vertical. En la azotea hay un espacio gourmet de 80 m2 con fogonero, parrillas y mesas para compartir, además de laundry, bicicletero y amenities tecnológicos. La zona: está ubicado en uno de los polos gastronómicos más importantes de buenos aires, a pocas cuadras de plaza armenia y plaza serrano. Alrededor hay cafés, restaurantes, bares y las principales marcas de moda y diseño, con actividad los 365 días del año. Tiene muy buena conexión con las principales avenidas y accesos de la ciudad. Es ideal para vivir o como inversión para renta, temporaria o tradicional. Corredor responsable carlos d odorico cucicba mat 421

CARLOS DODORICO

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CARLOS DODORICO

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  • Jerónimo Salguero 3000
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Palermo Chico, USD 3.600

Jerónimo Salguero 3000, Palermo Chico

USD 3.600

  • 20 años
  • 2 baños
  • Monoam.
  • 1 cochera
  • 1 toilette

Departamento en palermo chico

Alquiler minimo de 1 año (renovable) hermoso departamento de cuatro ambientes, se encuentra completamente amueblado y equipado, listo para habitar en el vibrante barrio de palermo chico, capital federal. Ideal para profesionales o aquellos que desean disfrutar de una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características del departamento: - living amplio, sper luminoso con comedor y sillas, sillon de dos cuerpos, tv, comodo escritorio ideal para estudiar / trabajar y salida al balcon - cocina comedor diario separada y totalmente equipada con electrodomésticos, lavajillas, vajilla completa, micoondas, cafetera y lavadero. - 2 baños completos con bañera y toilette asegurando comodidad para todos los ocupantes. - Aire acondicionado frío en todos los dormitorios y living, garantizando confort en cualquier estación. - Habitacion principal en suite con cama matrimonial, tv, dos placares amplios, luz natural, salida al balcon y baño completo. - 2da habitacion con cama matrimonial, amplio placard y tv, - 3ra habitacion con cama indvidual, placard, tv y salida al balcon. - Balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre con parrilla propia. - Lavarropas incluido, facilitando la vida diaria. - Excelente distribución con acceso fluido desde la recepción a la cocina, comedor y living. - Calefaccion por losa radiante -tiene cochera techada y guardabicis. Ubicación privilegiada: a pasos de bares, restaurantes, gimnasios y supermercados. Excelente conectividad al transporte público, a una cuadra y media de av libertador y una cuadra de av figueroa alcorta. El precio del alquiler incluye abl. Expensas, internet, luz y gas a cargo de inquilino. Además, se entrega con blanquería, asegurando una estadía cómoda y placentera el edificio cuenta con todos los amenities, tiene pileta, gym, sum muy espacioso, jacuzzi, sauna y seguridad 24 hs. Requisitos deposito en garantia usd 3.600 propiedad en garantia en caba o seguro de caucion gastos de otorgamiento usd 200 oportunidad

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  • Jerónimo Salguero 3000
  • Departamento en Alquiler Temporal de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Chico, USD 3.600

Jerónimo Salguero 3000, Palermo Chico

USD 3.600

  • 20 años
  • 2 baños
  • Monoam.
  • 1 cochera
  • 1 toilette

Departamento en palermo chico

Alquiler de 1 año (renovable) hermoso departamento de cuatro ambientes, se encuentra completamente amueblado y equipado, listo para habitar en el vibrante barrio de palermo chico, capital federal. Ideal para profesionales o aquellos que desean disfrutar de una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características del departamento: - living amplio, sper luminoso con comedor y sillas, sillon de dos cuerpos, tv, comodo escritorio ideal para estudiar / trabajar y salida al balcon - cocina comedor diario separada y totalmente equipada con electrodomésticos, lavajillas, vajilla completa, micoondas, cafetera y lavadero. - 2 baños completos con bañera y toilette asegurando comodidad para todos los ocupantes. - Aire acondicionado frío en todos los dormitorios y living, garantizando confort en cualquier estación. - Habitacion principal en suite con cama matrimonial, tv, dos placares amplios, luz natural, salida al balcon y baño completo. - 2da habitacion con cama matrimonial, amplio placard y tv, - 3ra habitacion con cama indvidual, placard, tv y salida al balcon. - Balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre con parrilla propia. - Lavarropas incluido, facilitando la vida diaria. - Excelente distribución con acceso fluido desde la recepción a la cocina, comedor y living. - Calefaccion por losa radiante -tiene cochera techada y guardabicis. Ubicación privilegiada: a pasos de bares, restaurantes, gimnasios y supermercados. Excelente conectividad al transporte público, a una cuadra y media de av libertador y una cuadra de av figueroa alcorta. El precio del alquiler incluye abl. Expensas, internet, luz y gas a cargo de inquilino. Además, se entrega con blanquería, asegurando una estadía cómoda y placentera el edificio cuenta con todos los amenities, tiene pileta, gym, sum muy espacioso, jacuzzi, sauna y seguridad 24 hs. Oportunidad

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  • Martín Coronado 3200
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Martín Coronado 3200, Palermo Chico

USD 3.000

  • 100 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 20 años
  • 1 baño
  • Monoam.

Loft en palacio alcorta- 110m2 - 2 cocheras - palermo chico

Hermoso loft de diseño moderno y contemporáneo ubicado sobre av. Figueroa alcorta, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad de buenos aires. Emplazado en el distinguido palacio alcorta, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas de primer nivel y puntos emblemáticos como el malba, combina categoría, confort y una ubicación privilegiada. La propiedad se desarrolla en un amplio ambiente de 100 m2 cubiertos, complementados por 10 m2 de balcón aterrazado con una agradable vista abierta hacia los jardines y la piscina del complejo. El ambiente principal, de generosas dimensiones y excelente luminosidad, integra cocina americana con barra desayunadora, living-comedor diario y dormitorio principal en un concepto abierto, funcional y sofisticado. Cuenta además con un gran vestidor y un elegante baño principal equipado con bañadera, ducha independiente y doble bacha. Al ingreso, dispone de toilette de recepción. La unidad incluye cochera doble. El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, piscina descubierta, solárium, extensos jardines parquizados, gimnasio, sum, laundry y estacionamiento de cortesía. Una propuesta única para quienes buscan diseño, amplitud, servicios premium y una ubicación inmejorable en buenos aires. O1ne brokers | negocios inmobiliariosmatrículas profesionales cucicba 4118 / cpmcal 457 marta quiroga cucicba 7225/ cmzc 652 martín sigura aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers sociedad ley 19.550

ONE BROKERS Argentina

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  • Paunero 2700
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Palermo Chico, USD 118.000

Paunero 2700, Palermo Chico

USD 118.000

+ $161.407 expensas

  • 28 m² cubie.
  • 1 año
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Frente

Monoambiente en venta, en palermo chico

Venta monoambiente nuevo en primer piso al frente. Edificio de categoría ubicado en palermo, uno de los barrios más cotizados de buenos aires. Cercanía al parque las heras, jardín botánico y a la plaza j. M. Sobral sobre la esquina del pasaje el lazo. Al alcance de las vías comerciales más importantes como av. Libertador, las heras y la línea de subte d. El departamento es de 1 ambiente de 28,20m2 totales. - Cocina integrada, con muebles bajo mesadas y alacenas. - Aparato de cocina electrico de dos hornallas. - Baño completo. - Aire acondicionado split instalado. - Completamente equipado. - Disposición al frente, sin balcón. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

BAIGUN REALTY

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  • Ortiz De Ocampo 2500
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Palermo Chico, USD 122.000

Ortiz De Ocampo 2500, Palermo Chico

USD 122.000

  • 34 m² cubie.
  • 35 años
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Excelente

Ortiz de ocampo y cabello - departamento luminoso y reciclado con balcón

Alegre y luminoso departamento de 1 ambiente con balcón al frente, totalmente reciclado con excelente diseño y materiales de primera calidad. Ubicación privilegiada, sobre la calle ortiz de ocampo y cabello. Apto crédito. El departamento se encuentra ubicado en el 3 piso al frente y cuenta con: sup total: 37 m2 excelente luminosidad. Ambiente amplio totalmente reciclado. Pisos de parquet amplio balcón con vista a la copa de los árboles. Totalmente refaccionado con materiales de calidad. Aire acondicionado split frio/calor. Amplio ventanal. Apto profesional. Bajas expensas. Cocina a gas reciclada baño reciclado. Apto crédito. Ubicación ideal, ya que se encuentra en una zona exclusiva de la ciudad, próxima a av. Del libertador, parque las heras. Museo de arte latinoamericano de buenos aires (malba). Paseo alcorta, embajadas y excelente conectividad y acceso a distintos medios de transporte. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio exclusivo para clientes de ciarrochi inmobiliaria. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. Nota legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Ciarrochi Inmobiliaria

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  • Castex 3300
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Castex 3300, Palermo Chico

USD 600

+ $100.000 expensas

  • 22 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 50 años
  • 1 baño
  • Monoam.

Monoambiente luminoso .palermo chico. castex y san martin tours

Alquiler.Sin muebles. Impecable monoambiente reciclado en palermo chico . 600u$/ mes. Castex al 3000, entre salguero y san martín de tours.A pasos de av. Del libertador, plaza alemania y el sanatorio mater dei. El departamento: estado: totalmente reciclado a nuevo . Piso 3. Disposición: contrafrente, lo que garantiza un ambiente súper silencioso y aislado del ruido urbano. Luminosidad: planta muy luminosa gracias a su orientación y amplios ventanales. Ambiente principal: espacio versátil y fácilmente divisible, con pisos pulidos/porcelanato en impecable estado. Cocina: integrada, moderna, con amoblamiento completo (alacena y bajomesada) y artefactos a estrenar. Baño: completo, revestido en tendencia y con grifería de primera línea. El edificio: estructura sólida y muy bien mantenida. Expensas 100.000$ corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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