975 Departamentos en Palermo, Capital Federal de monoambiente

68.034

USD 75.000 + $140.000 expensas

Avenida Santa Fe 4400

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

50 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente Apto Profesional con Vista Abierta al Río- A metros de Plaza Italia-

Departamento monoambiente - apto profesional av. Santa fe 4437 palermo - ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de plaza italia y puente pacífico, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (subte línea d, metrobus y principales avenidas), se presenta este departamento apto profesional, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta al río, lo que le aporta amplitud visual y calidad de vida. Cuenta con: -ambiente amplio y funcional, con excelente entrada de luz natural -vista abierta con orientación privilegiada -cocina integrada, práctica y bien resuelta -baño completo -sistema de losa radiante, que garantiza confort térmico -aire acondicionado instalado -su condición de apto profesional lo convierte en una opción versátil: ideal para uso residencial, consultorio u oficina. Apto profesional muy luminoso excelente conectividad ubicación premium servicios profesionales tasaciones judiciales y profesionales – sucesiones – operaciones simultáneas – alquileres – administración – trámites notariales – asesoramiento integral sin costo. Cucicba mat. 7402- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como los valores de expensas, impuestos, servicios, fotografías y medidas de este inmueble, son aproximados. La información ha sido proporcionada por el propietario y puede no estar actualizada al momento de su visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación.

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16.416

USD 74.000 + $175.000 expensas

Del Signo 4000, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
45 años

A METROS COLEGIO E IGLESIA GUADALUPE 2 AMB MUY BUENO

Sobre calle del signo entre salguero y casi medrano, a la vuelta de calle paraguay, colegio guadalupe a 1 cuadra plaza guadalupe, 4 cuadras av. Santa fe, edificio de 8 piso esta en el piso 6° vista, es lateral pero vista abierta y muy luminoso, entrada a living con ventanal frances, cocina, dormitorio y baño completo, pisos de parquet, para visitar se combina damirjian inmobiliaria al

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7.500

USD 69.000 + $220.000 expensas

Paraguay 4000, Piso PB

Departamento en Venta en Palermo Viejo, Palermo

47 m² cubie.
30 años
1 baño

Departamento en venta en Palermo, excelente ubicacion

En venta de 47 mts2 totales. En excelente ubicacion posee una planta de 3.90x7.75, baño completo refaccionado y cocina equipada (cocina con horno y 4 hornallas mas termotanque, espacio para lavarropas). En muy buen estado. Ventilacion por ventiluces. No apto credito. Inguer propiedades - cmcpsi nº 1987 - cpi nº 4433 aleksan haci markaryasoglu ambientes: ambiente (3.9x7.75) servicios: cloacas, gas inguer propiedades - cmcpsi nº 1987 - cpi nº 4433 aleksan haci markaryasoglu

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5.725

USD 59.000 + $210.000 expensas

Avenida Santa Fe 3300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

27 m² cubie.
40 años
1 baño

AV. SANTA FE AL 3300 - TODO SOL BAÑO Y COCINA COMPLETOS

Monoambiente. Lateral. 27 m2. Impecable. Todo sol. Apto profesional. Baño con multifaz. Cocina completa. Placard. Losa radiante. Agua caliente central. Pisos de parquet. Edificio de 15 pisos, 3 por piso, ascensor. Expensas: $ 210.000.- + $ 41.533.- De extraordinarias abl: $ 15.676.- Aysa: $ 21.660.- Entre jeronimo salguero y vidt (a 2 cuadras del shopping alto palermo - a 3 de av. Coronel diaz - a 3 de av. Scalabrini ortiz - a 3 del parque las heras) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1036759*

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5.566

USD 75.000 + $71.078 expensas

Avenida Santa Fe 3300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

26 m² cubie.
40 años
1 baño

DIVIDIDO EN SANTA FE AL 3300 - FRENTE IMPECABLE BALCON TODO SOL

Monoambiente dividido. Frente. 28 m2. Impecable. Balcon. Todo sol. Apto profesional. Baño con ducha. Cocina integrada. Servicios individuales (no hay agua caliente). Edificio sin gas, 13 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. Expensas $ 71.078.- Entre bulnes y vidt (subte linea d - a 1 cuadra del shopping alto palermo - a 2 de av. Coronel diaz - a 2 del boulevard charcas - a 3 de plaza guemes - a 4 del parque las heras - a 4 de av. Scalabrini ortiz - a 5 del jardin botanico) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037130*

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4.725

USD 74.500 + $168.000 expensas

Paraguay 3400

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

36 m² cubie.
40 años
1 baño

PARAGUAY Y AV. CORONEL DIAZ - MINI ESCRIT 48 M2 T/A NUEVO AMPLIO PATIO

Gran monoambiente + mini escritorio. Contrafrente. 48 m2. Todo a nuevo. Amplio patio. Baño completo. Cocina completa con desayunador. 2 placards. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero independiente. Todo electrico. Edificio de 8 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 168.000.- + $ 37.200.- De extraordinarias entre av. Coronel diaz y guise (a 2 cuadras del boulevard charcas - a 3 cuadras de av. Honduras - a 4 del shopping alto palermo y subte linea d) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1033786*

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4.187

USD 700 + $290.000 expensas

John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2800

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Chico, Palermo

45 m² cubie.
10 años
1 baño

IMPECABLE! Balcón c/espectacular vista abierta! Todo luz y sol! AMOBLADO Y EQUIPADO! Amenities! Vig! ÚNICO! OPORT!

Impecable monoambiente divisible! Balcón corrido al frente con espectacular vista a la plaza y a la embajada de estados unidos! Muy luminoso! Todo luz y sol! Amoblado y equipado! Hall de entrada! Baño completo! Living-comedor! Cocina completa con barra desayunadora! 1 split frío-calor! Agua caliente central! Pisos de madera! Full amenities: pileta, jacuzzi, laundry, solarium y parrilla! Apto profesional! 2 ascensores! Vigilancia 24hs por totem! Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! Único! Oportunidad! * Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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4.187

USD 1.100 + $380.000 expensas

Soldado De La Independencia 700

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo

55 m² cubie.
15 años
1 baño

IMPECABLE! Balcón al frente! Muy lum! Todo a nuevo! AMOBLADO Y EQUIPADO! Full Amenities! Cochera fija! Vig! ÚNICO! OPORT!

Impecable monoambiente divisible! Balcón corrido al frente con cerramiento balconfort! Muy luminoso! Todo luz y sol! Amplio! Todo a nuevo! Amoblado y equipado! Excelente distribución! Palier semiprivado! Hall de entrada! Toilette de recepción a nuevo! Cocina completa a nueva integrada con barra desayunadora! Baño completo a nuevo! Vestidor! Lavarropas! Servicios centrales! Pisos de madera! Persianas eléctricas! Losa radiante! Split frío-calor! Full amenities: sum con parrilla, gym, jardín, solarium, piscina y laundry! Apto profesional! Vigilancia por totem! El encargado vive en el edificio! Cochera fija y cubierta! Inmejorable ubicación! Único! Oportunidad! *Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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4.187

USD 500 + $275.000 expensas

Avenida Luis María Campos 300

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Nuevo, Palermo

35 m² cubie.
9 años
1 baño

IMPECABLE! Balcón al frente c/espectacular vista abierta! Todo luz y sol Amoblado y Equipado! Amenities! ÚNICO! OPORT!

Impecable monoambiente! Balcón al frente con espectacular vista abierta! Muy luminoso! Todo luz y sol! Amoblado y equipado! Excelente distribución! Cocina con barra desayunadora! Baño completo! 1 split frío-calor! Amenities: gym, sum y laundry! El edificio cuenta con encargado! Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! Único! Oportunidad! * Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida *las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 2204

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4.047

USD 600 + $230.000 expensas

Avenida Córdoba 3500, Piso 10

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal

50 m² cubie.
20 años
Monoam.

Departamento en alquiler temporal en Palermo

Espectacular monoambiente tipo studio piso 10 vista abierta, amplio balcón. Zona palermo, av.Córdoba y mario bravo, a la vuelta de la universidad de palermo. Impecable, recién plastificado, pintando, cocina y baño a estrenar, al igual que los electrodomésticos y el somier duo para dos personas. Aire frio-calor, ventilador de techo y calefacción. Completamente equipado, sabanas y toallas. Muy amplio y muy luminoso. Incluye agua, wifi, cable y gas. No incluye expensas ni luz. No se aceptan mascotas

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3.715

$ 750.000 + $119.434 expensas

Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

36 m² cubie.
40 años
1 baño

AV. CHENAUT AL 1700 - FRENTE TODO A NUEVO BALCON VISTA PANORAMICA TODO SOL

Monoambiente. Frente. 36 m2. Todo a nuevo. Balcon. Vista panoramica y al campo de polo. Todo sol. Baño y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Split frio/calor. Lavadero incorporado. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Edificio de 10 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. Expensas: $ 119.434.- Incluye aysa abl: $ 15.005.- Entre el campo de polo y arce (a 3 cuadras de av. Luis maria campos - 4 de av. Del libertador) las cañitas para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1039392*

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3.397

$ 650.000 + $50.000 expensas

Aráoz 1800

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento monoambiente en alquiler. Excelente ubicación. Super Luminoso!

Características del departamento luz natural durante todo el día y excelente ventilación. Ambiente divisible y funcional: espacio cómodo y bien distribuido para organizar sector de descanso, estar y trabajo (ideal home office). Cocina amplia separada con conexión y espacio amplio para lavarropas y heladera. Excelente ubicación. Cuadra residencial y tranquila pero a pasos del polo urbano más dinámico de la ciudad: gastronomía y cafés de especialidad: a minutos caminando de plaza armenia y plaza serrano. Rodeado de las mejores cafeterías, restaurantes, cervecerías artesanales y propuestas gourmet. Diseño & entretenimiento: cerca de locales de diseño, boutiques de moda, galerías de arte, teatros independientes y vida nocturna. Conectividad impecable: a pocas cuadras de av. Santa fe (subte línea d - estación scalabrini ortiz). A pasos de av. Córdoba y av. Scalabrini ortiz. Múltiples líneas de colectivo que te conectan rápidamente con el centro, facultades (uba, up) y cualquier punto de la ciudad. Espacios verdes: cercanía a plazas y al jardín botánico para entrenar o desconectar al aire libre. Ideal para jóvenes profesionales, expatriados o estudiantes que buscan confort, diseño y una ubicación inmejorable.

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3.171

$ 450.000 + $150.000 expensas

Sinclair 3000, Piso 6

Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

28 m² cubie.
20 años
1 baño

Práctico monoambiente luminoso en Puente Pacífico

Monoambiente con cocina completa e independiente. . Horno y termotanque a gas. Heladera bajo mesada. Placard vestidor grande y baño completo. Sexto piso interno y luminoso con sol a la mañana. 27 m2. Sinclair 3026 esquina av. Cerviño. Palermo nuevo a 700 m de estación de subte línea d, estación palermo del tren san martín y 700 m de estación 3 de febrero del tren línea mitre. Alquiler de 2 años. 450.000 $. Expensas 190.000 $. Abl a cargo del inquilino. Actualización semestral? Cuatrimestral? De alquiler por promedio entre primer mes y cuarto mes de inflación. Para ingresar: 1- recibo de sueldo o escritura, del inquilino o del garante. 2- seguro de vivienda. 10.000 $ estimado. 3- depósito en garantìa. 400 usd o seguro de caución.

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3.116

$ 580.000 + $150.000 expensas

Soldado De La Independencia 900

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en alquiler en Las Cañitas

Monoambiente al frente con balcón, amoblado. Muy luminoso. Excelente ubicacion, a 1 cuadra del shopping solar de la abadía. A 2 cuadras de av libertador y los lagos de palermo. Monoambiente amoblado, se encuentra tal cual se ve en las fotos. No incluye expensas contrato por 2 años con actualización trimestral según ipc. Garantía, recibo de sueldo y/ o garantía propietaria en c.A.B.A. 2 meses de deposito (se pueden pagar en 2 cuotas)

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3.100

$ 900.000 + $330.000 expensas

General Güemes 4700

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

HOGARES PROPIEDADESANDREA PAGANINI PROPIEDADES

12 años
1 baño
Monoam.

Palermo 55m, Frente, Edificio con Vigilancia 24 hs y Servicios

Monoambiente divisible en alquiler inmejorable ubicación! Cercana a innumerables medios de transporte, colectivos y subte linea d, frente, 50m diáfanos luminoso, moderno edificio con vigilancia 24hs y servicios, sum, laundry, piscina.

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2.961

$ 650.000 + $110.000 expensas

Charcas 5200, Piso PB

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

35 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento un ambiente y medio dividido excelente estado y ubicación (24 meses)

Excelente oportunidad: departamento reciclado a nuevo en palermo hollywood. Apto para uso como vivienda, oficina, consultorio profesional o showroom. Ubicación estratégica: charcas (entre bonpland y carranza). En el corazón de palermo hollywood, zona de altísimo movimiento comercial. Planta baja con habitación al frente (a la calle). A una cuadra de av. Santa fe. Conectividad total: subte d (carranza), trenes y metrobús. Características del espacio: ambiente dividido: división funcional mediante un gran placard de 2,5 m de alto por 2,5 m de ancho y una puerta corrediza lateral, lo que brinda una mayor privacidad e independencia a la habitación. Habitación al frente: es el único espacio del departamento que recibe luz natural directa, gracias a su ubicación a la calle con sol durante la mañana. Lavadero y comedor diario: espacio muy amplio y versátil. Cuenta con techo de policarbonato corredizo (ideal para ventilación) y conexión para lavarropas. Reformas recientes (impecable): departamento totalmente reciclado con detalles de calidad: cocina: equipada con cocina a gas con un año de antigüedad y prácticamente sin uso. Baño: totalmente reciclado, con inodoro y juego de ducha nuevos, y detalles pintados en azul. Agua caliente: termotanque a gas nuevo instalado. Detalles: pisos de porcelanato moderno en comedor, cocina, baño y lavadero. Cerámica en la habitación. Puerta con triple cerradura. Detalles adicionales: se entrega sin muebles. Se incluyen: ventilador de techo en habitación, espejo y todas las luminarias. Expensas: incluyen el servicio de agua. Condiciones y requisitos: garantía: seguro de caución () con codeudor (se contemplan diversas formas de respaldo), o bien, garantía propietaria familiar directo caba ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.

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2.650

$ 680.000 + $173.000 expensas

Beruti 4400

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
13 años

ALQUILER Excelente monoambiente en Palermo

Excelente monoambiente en alquiler con vista abierta, ubicado en un 6o piso. Ambiente principal: amplio living-comedor (7.00 x 3.00 ) con pisos flotantes laqueados. Cuenta con dos plafones de techo con 3 luces led dimerizables balcón: espacio de 1.00 x 2.60 con vista abierta y plafón con 2 luces led dimerizables cocina semi-integrada: 1.50 x s 2.95 ) equipada con amoblamiento completo, cocina eléctrica de 4 placas extractor de aire spar y conexión posterior para lavarropas de carga vertical baño completo: (1.50 x 2.20 ) grifería completa, toallero de acero inoxidable, espejo vertical con iluminación led, extractor de aire y bañera con mampara de vidrio templado de 4 hojas. Equipamiento incluido 1 equipo de aire acondicionado frío/calor marca york. Cortina black out instalada. Armario color caoba de generosas dimensiones. Soporte para tv led con brazo móvil negro y 2 estantes. Agua caliente central (suministrada mediante la caldera del edificio). La unidad destaca por ser sumamente luminosa, silenciosa y contar con una excelente ventilación natural. Se entrega recién pintada no acepta mascotas consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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2.565

$ 600.000 + $210.000 expensas

Teniente Benjamín Matienzo 1600

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

32 m² cubie.
40 años
1 baño

BENJAMIN MATIENZO AL 1600 - CONTRAFRENTE 32 M2 IMPECABLE BALCON TODO SOL APTO PROFESIONAL

Monoambiente. Contrafrente. 32 m2. Impecable. Balcon. Todo sol. Apto profesional. Baño completo. Cocina integrada. Placard chico espejado. Calefaccion individual. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Todo electrico. Edificio con laundry en subsuelo. Expensas: $ 210.000.- Incluye aysa abl: $ 31.142.- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio entre soldado de la independencia y migueletes (a 1 cuadra de av. Del libertador e hipodromo de palermo - a 2 del club hipico militar - a 4 de av. Luis maria campos - a 6 del campo argentino de polo) las cañitas para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1039572*

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2.501

$ 690.000 + $190.000 expensas

Avenida Luis María Campos 300

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

38 m² cubie.
1 dorm.
19 años

Piscina - Monoambiente - Alquiler Departamento en Las Cañitas Palermo

Piscina - alquiler monoambiente amplio y luminoso - 40m2 - las cañitas palermo departamento monoambiente amplio con balcón al frente en un 10mo piso, hermosa vista abierta. Muy luminoso. Con una distribución en l para separar y tener más privacidad en el espacio para dormitorio. Cuenta con cocina integrada, con conexión para lavarropas y cocina a gas. Muebles alto y bajo mesada. Tiene un baño completo con bañera y cuenta con balcón con vista abierta características: agua caliente central aire acondicionado frio/calor expensas: $190.000 edificio con terraza de uso común con solarium y pileta en una zona con alta afluencia de colectivos y a una cuadra de una gran propuesta gastronómica y la hermosa plaza las cañitas. Requisitos de alquiler: mes entrante de alquiler + mes de deposito (1 mes de alquiler) + expensas al ingresar ingresos demostrables en blanco. Seguro de caución (garantia ya o ) o garantía propietaria de capital actualización trimestral por ipc es apto profesional, consultar por la actividad comercial. El propietario no acepta mascotas. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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2.501

USD 70.800

Lavalle 4000, Piso 1

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

29 m² cubie.
1 dorm.
En construcción

VENTA POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO 1 AMBIENTE

Venta pozo palermo totalmente financiado 1 ambiente esta unidad se encuentra en el piso 1, al contrafrente , superficie cubierta 29,50m2 hay disponible las siguientes unidades iguales: piso 3, valor usd 73.750 piso 6, dos unidades, valores usd 72.500 y usd 73.750 acceso inteligente con cerraduras digitales ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas pre instalación para splits de aire acondicionado sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación pisos y revestimientos de porcelanato de alta calidad paredes y cielorrasos con terminaciones de yeso pintado carpinterías exteriores de aluminio anodizado de máxima hermeticidad frentes de placard en mdf de primera calidad balcones combinados de aluminio y vidrio templado cocinas con mesadas de cuarzo, muebles alacena y bajo mesada en mdf horno y anafe de primera marca baño con mesadas de cuarzo, sanitarios ferrum o similar, griferías monocomando fv o similar excelente ubicación, en palemo soho, ideal vivienda o alquiler temporario, a 1 cuadra de av córdoba, 1 cuadra de av medrano