10 Departamentos con 3 ambientes y apto profesional en Parque Patricios, CABA, Capital Federal

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721

Avenida Caseros 2700, Piso 7, Parque Patricios

$ 950.000

+ $170.000 expensas

48 m² cubie.
8 m² Semicubierta
2 dorm.
45 años
1 baño

Dueño alquila - depto. 3 ambientes parque patricios

Dueño alquila (sin comisión inmobiliaria). Excelente departamento, recién pintado a nuevo. Pisos pulidos y plastificados. 3 ambientes, amplio balcón corrido. Silencioso y muy luminoso. Luz natural durante todo el día. Palier privado de ingreso. 2 puertas de acceso (por cocina y entrada directa al comedor diario). 2 aires acondicionados frio / calor bgh silent air en comedor y dormitorio. Cocina completa y calefón. Edificio con 2 ascensores. Excelente ubicación, sobre la principal avenida de parque patricios. A una cuadra del subte h estación caseros. Acceso a líneas de colectivos. Inmejorable ubicación. Condiciones: - garantia propietaria de caba - constancia de ingresos. - Ajuste trimestral por ipc.

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Federico M

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100

Combate De Los Pozos 1300, Parque Patricios

USD 118.000

+ $250.000 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta

Parque patricios, 3 ambientes al frente con balcón y terraza propia, quincho propio. Living comedor amplio y luminoso con salida directa a balcón, conecta con un ambiente de escritorio/oficina o dormitorio, cuenta con placard empotrado. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada a medida, horno empotrado y ventilación natural. Servicio de agua caliente individual por termotanque segundo dormitorio de amplias dimensiones al frente con placard empotrado y aire acondicionado. Baño completo en hall de ingreso. Terraza propia ideal para estar al aire libre con quincho completamente funcional, incluye parrilla, lugar para cocinar y baño propio. Ideal para grandes cenas o invitados. Una propiedad exclusiva ubicada en el barrio de constitución, cercana a múltiples medio de transporte: subte, colectivos, tren. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

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Cortese Propiedades

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Matheu 1700, Piso 9°, Parque Patricios

USD 84.000

+ $150.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Departamento de 3 ambientes. hermoso! apto credito

Hermoso departamento de 3 ambientes en parque patricios. 67 mts totales - 60 mts cubiertos apto credito colectivos:4, 6, 56, 61, 62, 86, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188 subtes (metro):inclan (línea h) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria j.Bellatti negocios inmobiliarios no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra a disponibilidad y la inmobiliaria j.Bellatti negocios inmobiliarios actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Jorge f. Bellatti corredor inmobiliario. Mat: n° 4843 cucicba consultas: karina / /

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J BELLATTI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Cátulo Castillo 3200, Parque Patricios

USD 140.000

79 m² cubie.
2 dorm.
15 años
2 baños
3 ambientes

Venta 3 ambientes con amplio patio parque patricios

3 ambientes con amplio patio, baulera, amenities y opción de cochera en parque patricios ubicado sobre cátulo castillo al 3200, en una zona residencial en constante crecimiento de parque patricios, este departamento de 3 ambientes en primer piso al frente combina amplitud, luminosidad y confort. Cuenta con orientación noreste, lo que asegura excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad posee una superficie total de 125 m2, distribuidos en: 79 m2 cubiertos 46 m2 descubiertos el gran diferencial es su amplio patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde, sumar parrilla o crear un sector de relax. La distribución es funcional y cómoda: living comedor con salida al exterior 2 dormitorios con placard dormitorio principal en suite segundo baño completo excelente ventilación cruzada importante: la propiedad se comercializa sin cochera en el valor publicado. Existe la opción de adquirir cochera en el edificio. El edificio ofrece amenities: pileta sector de gimnasio además, es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio o espacio de trabajo independiente, especialmente en un barrio consolidado como polo tecnológico y profesional. Una propiedad versátil, con metros reales y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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Combate De Los Pozos 1700, Parque Patricios

USD 153.000

+ $290.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Frente

Venta departamento 3 ambientes con balcon parque patricios

Espectacular 3 ambientes con balcón terraza, parrilla propia y vista a la plaza parque patricios presentamos una propiedad moderna y única en el mercado, ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el disfrute al aire libre. Ubicado en un piso 9 al frente sobre la calle combate de los pozos 1770, este departamento de categoría destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad absoluta y una imponente vista abierta hacia la plaza vuelta de obligado. El gran diferencial de esta unidad es su amplio balcón terraza de 16 m² con parrilla propia, un verdadero lujo para disfrutar de reuniones con amigos y momentos de relax con una vista inmejorable de la ciudad. Detalles de la unidad (distribución y confort): superficie: 85 m² totales (69 m² cubiertos + 16 m² de balcón terraza). Living-comedor: espacio social amplio y muy luminoso, con salida directa al gran balcón terraza. Cuenta con impecables pisos de porcelanato. Cocina integrada: moderna y funcional, equipada con mesada de granito negro, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Cuenta con anafe eléctrico, purificador de aire, termotanque a gas y conexión para lavarropas. Dormitorio principal: confortable suite con amplio vestidor y salida directa al balcón. Segundo dormitorio: cómodo, con placard empotrado y también con salida al balcón. Escritorio / tercer ambiente: un espacio sumamente versátil, ideal para configurar tu oficina de home office, biblioteca o un dormitorio adicional de invitados. Baños: 1 baño completo con mampara de vidrio + 1 práctico toilette de recepción. El edificio y sus amenities modernos: con solo 4 años de antigüedad, el edificio ofrece una infraestructura pensada para las necesidades actuales de confort y conectividad: espacio de coworking: ideal para profesionales independientes y trabajo remoto. Sum (salón de usos múltiples): totalmente equipado para eventos. Terraza común: con parrilla, cocina y baños de uso común para disfrutar en comunidad. Ubicación estratégica: emplazado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de parque patricios: frente a la plaza vuelta de obligado, ofreciendo una hermosa vista verde permanente. A solo una cuadra del hospital garrahan y de importantes arterias viales como av. Entre ríos y av. Juan de garay. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia el centro y autopistas. Condiciones comerciales: precio de venta: us$ 153.000. Expensas: $290.000 mensuales. Estado: excelente, moderno y listo para mudarte. Nota: las superficies son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¿Querés disfrutar de tus fines de semana haciendo un asado en tu propia terraza con vista abierta? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para coordinar una visita personalizada y conocer tu próximo hogar.

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CITYPROP Servicios Inmobiliarios

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Avenida Almafuerte 100, Parque Patricios

USD 189.000

+ $500.000 expensas

84 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta en parque patricios, capital federal, buenos aires

Hermoso departamento de 3 ambientes en edificio exclusivo en pleno centro de parque patricios, a pasos del hospital churruca. El departamento cuenta con cocina integrada, full electric, con muebles bajo mesada, lavadero separado. Living comedor de 6 x 3 mts con balcón con vista abierta al contrafrente. Dormitorios super espaciosos con placards (sin interiores) baño completo dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón corrido con vista abierta el edificio cuenta con laundry, bicicletero en el tercer piso, sala de stream, espacio co-working, sum amplio equipado con parrilla a gas, pileta de natación y solarium- su ubicación, a metros de la av. Caseros, ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a av. Jujuy, av. Chiclana y av. Sáenz, además de gran variedad de medios de transporte, cercanía a estaciones de subte línea h, metrobus y múltiples líneas de colectivos. La propiedad cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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Tres G Inmobiliaria SRL

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Zavaleta 100, Parque Patricios

USD 208.371

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 toilettes

Departamento 3 ambientes - parque patricios - venta en pozo

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo - gran departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6.30 m x 4,70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8.15 m x 2,60 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities : gimnasio con equipamiento profesional piscina descubierta salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos terraza verde con vistas abiertas a la ciudad espacio fogón para encuentros al aire libre parrillero común fecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027 contacto comercializa: damico propiedades teléfono:/ whatsapp: email: sumate a un estilo de vida único en el corazón de parque patricios!

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inred

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Zavaleta 100, Parque Patricios

USD 224.475

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 toilettes

Departamento 3 ambientes - parque patricios venta en pozo

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inred

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Zavaleta 100, Parque Patricios

USD 214.369

67 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 toilettes

Departamento 3 ambientes - parque patricios - venta en pozo

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo - gran departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6.25 m x 4,70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8.30 m x 2,65 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities : gimnasio con equipamiento profesional piscina descubierta salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos terraza verde con vistas abiertas a la ciudad espacio fogón para encuentros al aire libre parrillero común fecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027 contacto comercializa: damico propiedades teléfono:/ whatsapp: email: sumate a un estilo de vida único en el corazón de parque patricios!

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inred

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Avenida Almafuerte 100, Parque Patricios

$ 1.500.000

85 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Departamento en parque patricios

Alquiler departamento amoblado 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, lavadero, balcón corrido, vestidor, único en parque patricios ,contrato por un año incremento ipc cada 3 meses , mes de alquiler mas mes de deposito .Garantía propietaria o seguro de caucion.Valor de expensas 350.000$ aproximado.. El edificio cuenta con los siguientes amenities: espacio de guardado de bicicletas, bauleras, solarium y piscina. Ubicado a metros de av caseros, frente al parque. Numerosos medios de transporte: colectivos, subte línea h. Distrito tecnológico. Es el primer edificio de usos mixtos, con más de 13.000m2 en construcción, con beneficios impositivos. Se distribuyen en viviendas y oficinas, estacionamiento, gimnasio on fit, local gastronómico y amenities. Gimnasio: * posee 1.500m2 destinados a la cadena de gimnasios onfit espacio flex: co-working 9 piso *espacio de usos múltiples equipado para flex space y co-working. Office equipado con heladera y microondas. Baños. Solarium/ piscina (9 piso) *plaza seca exterior equipada y con excelentes visuales a parque patricios. *Piscina. ,Aviso legal: corredor inmobiliario - walter martin scarnato - matricula cucicba n 4646 ley 5115 no accesible . Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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3.014

Avenida Carlos Calvo 1900, San Cristóbal

USD 93.000

+ $265.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente en san cristóbal

Ubicado en el corazón de san cristóbal, este departamento en carlos calvo 1901 3a ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler y posibilidad de escritura inmediata. Con 40 años de antiguedad, la propiedad se encuentra en un edificio bien mantenido con dos ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. La unidad, situada al frente, cuenta con una superficie cubierta de 47 m2, distribuidos en 3 ambientes bien iluminados. Ofrece dos dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefón para agua caliente, asegurando confort en todas las estaciones del año. Ideal para profesionales, ya que es apto para uso profesional, y también para familias con mascotas. El departamento cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. A pesar de no disponer de cochera, su ubicación estratégica y la excelente conexión de transporte público facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El edificio, apto crédito, es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura y de rápida valorización en una de las zonas más dinámicas de capital federal. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, a una cuadra de av. Entre ríos y a dos cuadras de av. Independencia, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo como 12, 37, 84 y 151. En sus alrededores se encuentran instituciones como el colegio euskal echea, colegio los robles y la clínica favaloro, además de una amplia variedad de comercios y servicios. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con características excepcionales en san cristóbal. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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2.398

Humberto 1º 2940 , Piso 14, San Cristóbal

USD 80.000

+ $294.689 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
76 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes san cristóbal

Departamento de 3 ambientes ubicado en un 14° piso al contrafrente, sobre humberto 1° al 2900, en el barrio de san cristóbal. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y presenta una distribución funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 4,45 x 3,90 m, con ventana tipo balcón francés. Un pasillo de distribución conecta el área social con los distintos ambientes. La cocina independiente, de 3,50 x 1,80 m, cuenta con ventana al contrafrente. A continuación se encuentra el baño completo y los dos dormitorios. El dormitorio principal mide aproximadamente 3,50 x 2,80 m y dispone de placard integrado, mientras que el segundo dormitorio mide aproximadamente 3,40 x 2,80 m. Ambos cuentan con ventana. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y el edificio dispone de tres ascensores, seguridad las 24 horas y encargados. Por su ubicación, cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones humberto 1° de la línea h y jujuy de la línea e. Expensas: $294.689 abl: $3.299,63 aysa: incluido en expensas metrogas: $8.526,66 edenor: $15.367,53 algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp584967 - t102920 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Amabile Negocios Inmobiliarios

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2.200

Matheu 1700, Parque Patricios

USD 82.000

+ $190.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Modernizado | todo externo, balcón y vista abierta

En las tradicionales torres de matheu, en parque patricios, este departamento combina la solidez de una construcción de época con mejoras actuales que aportan diseño, confort y funcionalidad. Ubicado en un cuarto piso, tiene una característica que lo distingue: todos sus ambientes son externos, con buena entrada de luz natural y un balcón con vista abierta que suma amplitud y conexión con el exterior. La cocina fue modernizada con especial atención a los detalles: muebles de diseño y categoría, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. Un ambiente donde la estética y la practicidad se complementan. Los pisos spc de green deco aportan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Otro gran acierto es su distribución: un pasillo central concentra una generosa superficie de placares, liberando los dormitorios y aprovechando cada metro de manera inteligente. Culminando con un baño completo con ventilación natural. Su ubicación permite disfrutar de la identidad de un barrio con historia, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad.

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ANTAR Propiedades

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1.600

24 De Noviembre 900, San Cristóbal

USD 79.000

+ $156.600 expensas

40 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes en san cristóbal con balcón

Departamento en venta 3 ambientes en san cristóbal con balcón apto profesional departamento de 3 ambientes ubicado en 24 de noviembre al 900, caba. Se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio de tres pisos y diez unidades. La propiedad cuenta con comedor, cocina independiente y dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Dispone de un baño completo con bañadera. El edificio cuenta con una terraza de uso común con sector de tendido al aire libre y un espacio techado con tendederos, que permite su utilización también durante los días de lluvia. Superficies - superficie cubierta: 40,57 m2. - Balcón: 1,53 m2. - Superficie total: 42,10 m2. Ubicación y entorno ubicado en una zona con amplia oferta de comercios, supermercados y establecimientos educativos, tanto públicos como privados. Cuenta con acceso a distintas líneas de colectivos y subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En el entorno se encuentran el hospital ramos mejía, el hospital ex francés y la facultad de psicología de la universidad de buenos aires. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y se indican a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Basilio Inmobiliaria

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1.500

Catamarca 1500, San Cristóbal

USD 89.000

+ $134.000 expensas

63 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Hermoso depto de 3amb. al frente - super luminoso y comodo

Info general: - depto 3 amb. En excelente zona - al frente - hall de entrada - enorme living a la calle - dormitorio con placard - 2º dormitorio con placard - hall de distribucion - baño completo - gran cocina comedor con espacio para lavarropas - super luminoso - cerquita de la av. Garay y jujuy - oportunidad unica x precio y zona - las fotos no son contractuales y las expensas pueden variar en concepto de aumento sin previo aviso - para ver mas fotos ingresa a facebook!, Buscanos como belmonte propiedades, dale un "me gusta" a la pagina y listo , este y todos los inmuebles que ingresan al instante .- Tambien podes visitar nuestra web: y seguirnos en "instagram" como belmontepropiedades donde tenemos siempre nuevas novedades y te mostramos los inmuebles con fotos y videos para facilitar tu busqueda - trabajamos siempre para brindarte un mejor servicio... "Propiedad sin acceso para personas con discapacidades fisicas.-"

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Belmonte Propiedades

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910

Avenida San Juan 2700, Piso PB, San Cristóbal

USD 90.000

+ $130.000 expensas

58,54 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

3 ambientes en pb ideal personas mayores o con movilidad reducida

Ambientes: 3 baños: 2 sup. Total: 58,54m2 (cub) antig.: 50 años orientación: n disposición: cfte av. San juan entre av. Jujuy y catamarca. En pb, ideal personas mayores o con problemas de movilidad. Bastante luminoso. Orientado al norte. Hall. Living. Escritorio. Baño completo y 2do baño con ducha. Gran cocina comedor diario. Lavadero. Gran dormitorio con ropero. Dormitorio secundario con placard. Mucho lugar de guardado. Todo en muy buen estado. A 50m de las estaciones de subte jujuy (línea e) y humberto iº (línea h), próximo a bajadas y subidas en ambas direcciones de la au 25 de mayo y múltiples líneas de colectivos.

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AMELIO - CIA

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890

Pavon 3700, Piso 7, Boedo

USD 103.000

+ $237.000 expensas

51 m² cubie.
11 m² Semicubierta
2 dorm.
21 años
1 baño

Venta dpto. 3 ambientes en boedo al frente balcon corrido

Departamento con excelente luminosidad y muy buena distribución. Balcón corrido orientación norte. Lavadero independiente de 1,25 x 1,85 con pileta de lavar. Baño completo con vanitory. Cocina con comedor diario. Dormit. Ppal.: 3.10x2.80 m + placard. Dormit. Secundario: 3,10x2,40 m. + Placard. Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Detalles de pintura. La superficie indicada incluye el balcón de 11 m2. Cuenta con una baulera cubierta en el sector de terraza. Expensas informadas: el valor corresponde a septiembre 2026. Abl: $ 38.800,- aysa: $ 35.000.- No es apto crédito bancario. Honorarios inmobiliaria: 4% + iva-

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CALAFATE SERVICIOS INMOBILIARIOS

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705

Pichincha 1100, San Cristóbal

USD 78.000

+ $200.067 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
73 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en san cristobal

3 amb. Al frente con balcón (orientación oeste | buen estado) departamento de tres ambientes al frente, con orientación oeste y muy buena luz de tarde. Cuenta con living-comedor amplio, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero, baño completo y balcón corrido al frente. Edificio de 5 pisos con ascensor y sólo dos unidades por piso, lo que suma privacidad y una circulación más tranquila. Propiedad en muy buen estado, con ambientes cómodos y bien proporcionados. Claves del inmueble: una opción ideal para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con buena distribución en san cristóbal. El balcón al frente aporta aire, luz y un espacio exterior disfrutable; la cocina separada y el lavadero ordenan el uso diario; y los dos dormitorios permiten resolver vivienda familiar, pareja con espacio extra o escritorio/home office. Muy buena relación entre ubicación, estado y metraje. Transporte y entorno: ubicado sobre pichincha al 1100, a aproximadamente 1 cuadra de av. San juan, cercano a av. Jujuy, av. Independencia y av. Entre ríos, corredores clave para moverse hacia monserrat, congreso, once, constitución, microcentro y barrios vecinos. Próximo a la estación pichincha del subte línea e, ubicada en el eje de av. San juan y pichincha, y con conexión cercana a línea h por av. Jujuy. En el entorno circulan líneas de colectivo como 53, 126, 129, 188, 197, 61, 118, 57, 62, 6, 12, 37, 46, 50, 84, 91, 96, 150, 151 y 168, entre otras sobre las avenidas cercanas. Zona con comercios, supermercados, colegios, servicios y opciones de movilidad para resolver la vida diaria caminando. Aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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FOGLIA PROPIEDADES

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700

Rondeau 3900, Boedo

USD 85.000

+ $197.000 expensas

64,62 m² cubie.
2 dorm.
48 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 amb venta boedo luz vista abierta

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: belisa armando departamento de 3 ambientes en el corazón del sur de boedo, muy próximo a av. La plata, en un sólido edificio de 15 pisos con excelente presencia. La zona es tranquila y residencial, con muy buena conectividad en transporte público. La unidad en piso 11 tiene mucho potencial y se destaca por las siguientes características: - living muy luminoso, de buen tamaño - cocina comedor de excelente dimensiones, equipada con muchas alacenas y lavadero con pileta y conexión para lavarropas - baño completo con bañera y ventilación - dormitorio principal con espacio de guardado - segundo dormitorio con mucha luz, placard de buen tamaño y ventilador de techo - pasillo distribuidor muy versátil: en algunas unidades se reconvirtió en escritorio o en amplios espacios de guardado. En living y dormitorio principal hay aberturas dvh con mosquitero y todos los ambientes cuentan con persianas. El agua caliente es por calefón. El edificio tiene encargado con vivienda y dos ascensores. Las expensas de junio fueron de $204.000. Medidas por escritura: -superficie cubierta: 64,62 m2 -superficie total: 64,62 m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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675

Avenida Carlos Calvo 2100, San Cristóbal

USD 88.000

+ $120.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Carlos calvo al 2100 - impecable v/panoramica todo sol todo externo apto profesional

3 ambientes. Todo al lateral. Impecable. Vista panoramica. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Baño con ducha. Cocina completa. 2 placards. Servicios individuales. Edificio con laundry, gran jardin arbolado, grupo electrogeno, 14 pisos, 2 ascensores. Expensas: $ 86.000.- Entre rincon y pasco (a 2 cuadras de av. Independencia - a 2 de av. San juan y subte linea e - a 3 de av. Entre rios - a 5 de av. Jujuy y subte linea h) san cristobal apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1037547*

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