80 Departamentos en Partido de Berazategui, Buenos Aires de 3 ambientes

276

USD 56.000 + $15.000 expensas

Av. Mitre 1500

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

48 m² cubie.
1 dorm.
50 años

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | Berazategui Centro | APTO A CRÉDITO

Venta · departamento 3 ambientes · barrio parque berazategui · apto crédito ubicado en av. Mitre 1596 · monoblock a20 · piso 2, este departamento de 48,04 m² se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a transporte público, comercios y avenidas principales. La unidad ofrece: - living comedor - cocina con lavadero - hall distribuidor - 2 dormitorios - baño completo servicios de luz, gas y agua conectados, con instalaciones originales de época. Expensas: $15.000. Régimen: propiedad horizontal. Antigüedad aproximada: 50 años. Acceso por escalera (2° piso). Documentación completa apta crédito hipotecario. El departamento presenta buen estado general, estructura sólida y gran potencial de modernización. Ideal para familias jóvenes, primeros compradores o inversores que buscan una propiedad económica en un barrio con demanda activa.

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190

USD 75.000

143 e 19 y 20

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

88 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Departamento Tipo PH. Berazategui

Depàrtamento tipo ph .Planta baja. Dos dormitorios, cocina comedor, dos baños. Amplio quincho, patio y cochera cubierta. Todos los servicios. Listo para escriturar.

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151

USD 79.000

149 1800

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

66 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

DEPARTAMENTO LUMINOSO 3 AMBIENTES BERAZATEGUI CENTRO

[Pujadasle-111] departamento en venta oportunidad en berazategui centro ubicado en una zona céntrica y estratégica de berazategui, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como inversión. La propiedad se encuentra en una esquina destacada, sobre las oficinas de control urbano, lo que brinda mayor presencia institucional y seguridad en el entorno. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a solo 4 cuadras de la avenida principal. A 2 cuadras de la estación de tren de berazategui. Con rápido acceso a transporte público, comercios, servicios y centros administrativos. El departamento se caracteriza por ser luminoso y funcional, con una distribución de 3 ambientes que permite aprovechar cada espacio de manera cómoda y práctica. Es una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad, cerca de todo, o para inversores que valoran la alta demanda de alquiler en el centro de la ciudad. Una verdadera oportunidad en el corazón de berazategui. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con: leandro pujadas bienes raíces.

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127

USD 75.000

15 y 147 4600, Piso 7

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

55 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Vende Departamento 3 Ambientes - Berazategui Centro

Departamento 3 ambientes con balcón calle 15 y 147, pleno centro de berazategui ubicado en el 7º piso al frente, este excelente departamento de 3 ambientes cuenta con 55 m² y ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de berazategui. Comodidades: living comedor amplio y luminoso cocina independiente 2 dormitorios con placard baño completo balcón al frente lavadero baulera en subsuelo servicios: todos los servicios ubicación: excelente ubicación céntrica, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, bancos, colegios y principales avenidas. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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126

USD 115.000

150 e/ 12 y 13

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

55 m² cubie.
2 dorm.
25 años

VENDE DPTO 3 ambientes+ COCHERA BGUI CENTRO

El departamento consta de 3 ambientes ubicado en un 5° piso al frente del edificio, con vista hacia la calle 150.- Consta de un pequeño hall de recepción, un estar-comedor con salida al balcón que permite el ingreso de mucha luz a la unidad, la cocina se encuentra separada cuenta con artefacto de cocina a gas, bajomesada y amplia alacena y el lavadero tiene un espacio para conectar el lavarropas. Tiene dos dormitorios con ventana a la calle y un amplio placar de piso a techo a lo largo del pasillo que conecta el living con los dormitorios. Baño completo (con bañera) muy iluminado y con ventilación natural.- Los pisos de los dormitorios y el pasillo se encuentran alfombrados, el piso del estar es de madera (parquet) recubierta con pintoresco vinilo, el baño, la cocina y el lavadero tienen pisos cerámicos.- Portero cochera cubierta. - Mat.

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50

USD 135.000

Calle 147 500

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

55 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento a la venta de 3 ambientes Berazategui Centro

¡Viví con comodidad y estilo en el corazón de berazategui! Te presentamos esta excelente unidad de 3 ambientes al frente ubicada en grand tower 1, un moderno edificio estratégicamente emplazado a solo 100 metros de plaza ducilo, a dos cuadras de avenida mitre y a ocho cuadras del centro comercial de avenida 14, con rápido acceso a la autopista buenos aires la plata. El edificio cuenta con 9 pisos y tres departamentos por planta, ofreciendo espacios amplios, muy luminosos y con balcones de excelente orientación. A partir del quinto piso, las unidades disfrutan de una hermosa vista al río. Además, dispone de dos terrazas de uso común en el noveno piso, equipadas con parrillas y baños, ideales para reuniones y momentos de descanso. En planta baja y subsuelo se encuentran las cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales). Características destacadas del edificio * excelente ubicación, en pleno polo gastronómico y cerca del centro de berazategui. * Ambientes con gran ingreso de luz natural. * Bajas expensas. * Unidades totalmente equipadas con muebles de cocina, placares con interiores, aires acondicionados tipo split y luminarias instaladas. La unidad este departamento de 3 ambientes, ubicado al frente y en el sexto piso, ofrece una distribución funcional y moderna: * amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de espacio para lavarropas. * Dos dormitorios, ambos con placard de piso a techo, interiores completos, pisos flotantes y aire acondicionado split frío/calor. * Baño completo con terminaciones de calidad. * Balcón con salida desde el living, ideal para disfrutar del aire libre. * Pisos de porcelanato en los ambientes principales. * Carpinterías de aluminio negro con doble vidrio (dvh), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. * Luminarias instaladas y excelente calidad constructiva. * 2 cocheras. * Baulera si buscás un departamento moderno, luminoso y con una ubicación privilegiada, ya sea para vivir o como inversión, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. .

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46

USD 119.800

Mitre 1000

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

63 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

OPORTUNIDAD! Depto 3 ambientes en Berazategui Centro

Oportunidad! Depto en gran zona comercial y con medios de transporte en cercanía. Edificio terrazas al rio. Living comedor con cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada, piso de porcelanatto y salida a balcón con orientación oeste. Baño de visita con ducha. Gran dormitorio principal, con placares completos y baño en suite. Segundo dormitorio con piso de madera y placard completo. Esta unidad cuenta con baulera

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30

USD 135.000

Calle 14 Esquina 141

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

61 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento a estrenar 3 ambientes en Venta Berazategui

Departamento a estrenar en berazategui centro 3 ambientes con cochera en pleno corazón de berazategui centro, sobre calle 14 esquina 141, se encuentra este moderno departamento a estrenar, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: características: 61m2 cubierta, 3 ambientes amplios y luminosos - 2 dormitorios con placard empotrado - living-comedor espacioso con salida al balcón - cocina integrada con muebles de calidad - baño completo con terminaciones modernas - cochera incluida el edificio es de construcción reciente y posee detalles de categoría, ascensor, y acceso seguro. - Ubicación inmejorable: a metros de la av. 14, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida, o para inversores que deseen una propiedad lista para alquilar. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy! .

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30

USD 37.985

Calle 145 700, Piso 1°

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

88 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 ambientes en Pozo MD 770 Berazategui

[Hernanscha-2972] lanzamiento en pozo edificio de categoría en berazategui anticipo del 20% con usd 38.000 + 40 cuotas de usd 2.850 + usd 38.000 a la posesión. Presentamos este exclusivo desarrollo pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una excelente ubicación, tanto para vivir como para invertir. Unidad de 3 ambientes | funcionalidad y diseño - piso 1-depto a cuenta con 2 dormitorio, uno de ellos en suite con vestidor, toilette de recepción, espacio de lavadero independiente y balcón, que brinda gran luminosidad y conexión con el exterior. El proyecto ubicación: calle 145 n° 770, a metros de av. 14 y av. Mitre. Una zona estratégica de berazategui, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para quienes buscan practicidad sin resignar tranquilidad. Unidades: departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados con foco en la funcionalidad, la luz natural y terminaciones de nivel premium. Edificio: 36 unidades distribuidas en 9 niveles solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad circulaciones eficientes y diseño moderno amenities y espacios comunes: sum en planta baja con acceso independiente, ideal para reuniones y eventos gimnasio en entrepiso, integrado al circuito interno del edificio cocheras: disponibilidad para todas las unidades (opcional), aportando comodidad y seguridad. Detalles de calidad: aberturas con doble vidrio hermético (dvh) pisos de pvc simil madera equipos de aire acondicionado frío/calor instalados cocina equipada con mobiliario completo, anafe vitrocerámico y horno empotrado griferías y sanitarios de primera línea entrega con cortinas incluidas fecha estimada de entrega primer semestre 2018 una oportunidad para vivir o invertir desarrollado por un grupo con experiencia comprobada en la zona, cuyos proyectos anteriores fueron comercializados en su totalidad, este emprendimiento combina respaldo, calidad y proyección de valor. Importante el emprendimiento no cuenta aún con planos municipales ni de propiedad horizontal aprobados, por lo que el proyecto podrá sufrir modificaciones en tipología, superficies, cantidades y demás características, conforme a normativas vigentes al momento de su aprobación. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar cambios respecto al producto final. Las unidades se entregarán según especificaciones técnicas. Acepta permuta otros servicios: portero visor

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30

USD 70.992

Calle 145 700, Piso 1°

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

88 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 ambientes en Pozo MD 770 Berazategui

[Hernanscha-2976] lanzamiento en pozo edificio de categoría en berazategui anticipo del 40% con usd 71.000 + 24 cuotas de usd 4.440. Presentamos este exclusivo desarrollo pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una excelente ubicación, tanto para vivir como para invertir. Unidad de 3 ambientes | funcionalidad y diseño - piso 1-depto a cuenta con 2 dormitorio, uno de ellos en suite con vestidor, toilette de recepción, espacio de lavadero independiente y balcón, que brinda gran luminosidad y conexión con el exterior. El proyecto ubicación: calle 145 n° 770, a metros de av. 14 y av. Mitre. Una zona estratégica de berazategui, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para quienes buscan practicidad sin resignar tranquilidad. Unidades: departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados con foco en la funcionalidad, la luz natural y terminaciones de nivel premium. Edificio: 36 unidades distribuidas en 9 niveles solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad circulaciones eficientes y diseño moderno amenities y espacios comunes: sum en planta baja con acceso independiente, ideal para reuniones y eventos gimnasio en entrepiso, integrado al circuito interno del edificio cocheras: disponibilidad para todas las unidades (opcional), aportando comodidad y seguridad. Detalles de calidad: aberturas con doble vidrio hermético (dvh) pisos de pvc simil madera equipos de aire acondicionado frío/calor instalados cocina equipada con mobiliario completo, anafe vitrocerámico y horno empotrado griferías y sanitarios de primera línea entrega con cortinas incluidas fecha estimada de entrega primer semestre 2018 una oportunidad para vivir o invertir desarrollado por un grupo con experiencia comprobada en la zona, cuyos proyectos anteriores fueron comercializados en su totalidad, este emprendimiento combina respaldo, calidad y proyección de valor. Importante el emprendimiento no cuenta aún con planos municipales ni de propiedad horizontal aprobados, por lo que el proyecto podrá sufrir modificaciones en tipología, superficies, cantidades y demás características, conforme a normativas vigentes al momento de su aprobación. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar cambios respecto al producto final. Las unidades se entregarán según especificaciones técnicas. Acepta permuta otros servicios: portero visor

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30

USD 70.000

Calle 14 Esquina 141

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

61 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento a estrenar 3 ambientes en Venta Berazategui

Departamento a estrenar en berazategui centro 3 ambientes con cochera planes de financiación: anticipo usd 70.000 + 12 cuotas de usd 6.250 anticipo usd 70.000 + 18 cuotas de usd 4.350 en pleno corazón de berazategui centro, sobre calle 14 esquina 141, se encuentra este moderno departamento a estrenar, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: características: 61m2 cubierta, 3 ambientes amplios y luminosos - 2 dormitorios con placard empotrado - living-comedor espacioso con salida al balcón - cocina integrada con muebles de calidad - baño completo con terminaciones modernas - cochera incluida el edificio es de construcción reciente y posee detalles de categoría, ascensor, y acceso seguro. - Ubicación inmejorable: a metros de la av. 14, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida, o para inversores que deseen una propiedad lista para alquilar. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy! . Ambientes: cocina comedor dormitorio con placard dormitorio con placard baño completo

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30

USD 65.000

Av. Nestor Kirchner al 4800

Departamento en Venta en Platanos, Partido de Berazategui

35 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento tres ambientes con cochera

Departamento en venta en plátanos, berazategui, ubicado en av. Néstor kirchner 4898, piso 1, departamento 2. Con una superficie cubierta de 35 m2, este departamento de 3 ambientes dispone de un dormitorio y un baño completo. La disposición frontal asegura luminosidad, mientras que la cocina integrada al living comedor ofrece un espacio funcional y moderno. Incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet y electricidad. Pisos de porcelanato, aberturas de pvc en dvh, cocina electrica de 4 hornallas vitroceramica, sanitarios piazza, espacio de guardado y conexion para lavarropas. Apto para mascotas y uso profesional, cuenta con calefacción por aire y aire acondicionado individual. La propiedad se beneficia de una cochera fija y está situada en una zona residencial. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en zona sur.

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28

$ 750.000 + $130.000 expensas

Calle 20 5000, Piso 2

Departamento en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

60 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Imperdible 3 ambientes con cochera en Berazategui Centro - Bajas expensas

Si estas buscando mudarte a berazategui, a un lugar con mucha luz, moderno y súper bien ubicado, quedate a ver esto. Un 3 ambientes de 70 m² tipo duplex con una distribución genial para vivir cómodo. El edificio cuenta con ascensor y opción de cochera. El departamento se divide así: planta baja: living comedor amplio con cocina integrada y un toilette para las visitas, salida a balcón al frente con vistas panoramicas a la ciudad. Planta alta: dos dormitorios cómodos y un baño completo, para que mantengas tu privacidad. Ubicación clave: está en calle 20, entre 150 y 151. Tenés de todo cerca: locales comerciales, colegios, colectivos y la estación de tren. ¿Viajás seguido? La autopista buenos aires - la plata te queda a solo 10 minutos. Expensas: $130.000 aprox. Escribinos por cualquiera de nuestros canales y coordinamos una visita para que lo conozcas en persona.

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25

USD 155.000

Calle 14 Esquina 141

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

71 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento a estrenar 3 ambientes en Venta Berazategui

Departamento a estrenar en berazategui centro 3 ambientes con cochera en pleno corazón de berazategui centro, sobre calle 14 esquina 141, se encuentra este moderno departamento a estrenar, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: características: cuenta con 71m2 en un 3 ambientes amplios y luminosos - 2 dormitorios con placard empotrado - living-comedor espacioso con salida al balcón - cocina integrada con muebles de calidad - baño completo con terminaciones modernas -toilette - cochera incluida el edificio es de construcción reciente y posee detalles de categoría, ascensor, y acceso seguro. - Ubicación inmejorable: a metros de la av. 14, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida, o para inversores que deseen una propiedad lista para alquilar. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy! .

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22

USD 105.250 + $100.000 expensas

11 y 144

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

60 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - Berazategui

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 11 entre 141 y 140 (berazategui, buenos aires). Desarrollado en cuarto piso, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/04/2026 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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20

USD 130.000

Calle 146 600, Piso 8

Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

64 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento en Venta de 3 Ambientes con dos cocheras en Berazategui Centro

Departamento de tres ambientes con dos cocheras en el centro de berazategui, se encuentra en un octavo piso al frente, en excelente estado, el mismo consta de, un estar comedor, con equipo de aire acondicionado frio/calor, cocina integrada, cuenta con un amplio balcón, dos dormitorios con placard y el baño completo. El edificio cuenta con laundry, sum y terraza. Cuenta con 2 cocheras

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20

USD 47.000

Calle 51A 3300

Departamento en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

OPORTUNIDAD Departamento en PB. Bº Marítimo. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Apto credito hipotecario departamento en monoblock - planta baja barrio marítimo de hudson ubicado en planta baja, dentro de predio cerrado con acceso seguro. La propiedad cuenta con: living-comedor con balcón cerrado 2 dormitorios con placard cocina independiente lavadero baño completo todos los ambientes poseen pisos cerámicos. Buen estado general todos los servicios ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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20

USD 65.000

Av. Nestor Kirchner al 4800

Departamento en Venta en Platanos, Partido de Berazategui

41 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento tres ambientes con cochera

Descubre este encantador departamento en platanos, berazategui, ideal para quienes buscan un espacio funcional. Con 41 m2 cubiertos, cuenta con dos dormitorios, un baño y un amplio living comedor. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo un ambiente práctico y cómodo. Ubicado en el contrafrente, brinda tranquilidad y luminosidad. Entre sus servicios, dispone de agua corriente, cloacas, electricidad e internet, entre otros. Además, incluye una cochera fija, aire acondicionado individual y calefacción por aire. Pisos de porcelanato, cocina electrica vitroceramica, aire acondicionado frio/calor, sanitarios piazza, espacio de guardado y porton automático para la cochera. Situado en una zona residencial, este departamento es apto para mascotas y usos profesionales, lo que lo convierte en una opción versátil. No te pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades necesarias.

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15

USD 45.000

Calle 51A e/ 132 y 133 3200, Piso 2

Departamento en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

DEPARTAMENTO en Barrio Marítimo, Hudson

Departamento de 3 ambientes en venta - barrio marítimo, hudson ubicado en 2º piso por escalera, este departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento y listo para mudarse. Características: o 2 dormitorios con placares empotrados o living-comedor amplio o balcón cerrado, ideal como tercer dormitorio, escritorio o para integrarlo al living o baño completo o cocina con lavadero integrado todos los servicios muy buena ubicación dentro del barrio escritura y posesión inmediata apto crédito hipotecario ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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USD 950 + $470.000 expensas

Fincas de Iraola II 2200

Departamento en Alquiler en Juan Maria Gutierrez, Partido de Berazategui

66 m² cubie.
9 m² Semicubierta
2 dorm.

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES Y COCHERA FINCAS DE IRAOLA DOS

Alquiler – departamento 3 ambientes en fincas de iraola ii viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort en uno de los barrios más exclusivos de berazategui. Este moderno departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y espacios pensados para disfrutar cada día. Cuenta con dos cómodos dormitorios, amplio living-comedor, cocina integrada, dos baños, balcón con parrilla, conexión para lavarropas y cochera cubierta, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Ubicado dentro de fincas de iraola ii, el complejo se distingue por su entorno arbolado, seguridad privada las 24 horas y una completa infraestructura de amenities para disfrutar sin salir de casa. Amenities destacados: * club house. * Piscinas para adultos y niños. * Canchas de tenis. * Cancha de fútbol. * Gimnasio. * Plaza de juegos para niños. * Amplios espacios verdes y senderos. * Seguridad 24 horas con control de acceso. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a la autopista buenos aires–la plata y al camino general belgrano, con cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural sin resignar conectividad.