USD 119.000
+ $260.000
expensas
Av. Hipolito Yrigoyen al 6600
Departamento en Venta en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
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104 m² cubie.
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3 dorm.
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47 años
Departamento en venta en Remedios de Escalada
Semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera cubierta y palier privado sobre av. Hipólito yrigoyen
se acepta permuta por dpto de 3 ambientes con cochera o ph .
Ubicado en una de las mejores zonas de remedios de escalada, sobre av. Hipólito yrigoyen 6661, este amplio semipiso se distingue por sus generosas dimensiones, excelente distribución, sólida calidad constructiva y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios.
La propiedad cuenta con 114,65 m2 totales, distribuidos en 104,26 m2 cubiertos, 3,63 m2 semicubiertos y 6,76 m2 de balcón, además de una cochera cubierta fija de 12 m2.
Al ingresar, un palier privado que aporta privacidad. El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, brindando mayor comodidad para el uso diario.
El amplio living comedor, de excelentes dimensiones, recibe abundante luz natural y se conecta con uno de los balcones.
La cocina comedor diario ofrece gran funcionalidad, con muebles bajo y sobre mesada, amplio espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
La unidad cuenta con:
3 cómodos dormitorios, todos con placares empotrados.
1 baño completo.
1 toilette de recepción.
Dependencia de servicio.
2 balcones.
Cochera cubierta fija. ( Opcional de alquilar una segunda cochera)
calefacción central individual por caldera.
Baulera
amenities y espacios comunes
el edificio ofrece excelentes espacios para disfrutar:
sum (salón de usos múltiples).
Terraza de uso común.
Jardín parquizado.
Palier privado.
Ascensor principal y ascensor de servicio.
Ubicación estratégica
su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Sobre la avenida hipólito yrigoyen, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica.
Cuenta con múltiples líneas de colectivos en la puerta y se encuentra a pocos minutos de la estación remedios de escalada del ferrocarril roca, ofreciendo una excelente conexión con lanús, banfield, lomas de zamora, avellaneda y la ciudad autónoma de buenos aires. Además, posee rápido acceso a las principales avenidas de la zona.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada.
Superficies
superficie cubierta: 104,26 m2
superficie semicubierta: 3,63 m2
balcones: 6,76 m2
superficie total: 114,65 m2
cochera cubierta: 12 m2
libre de gastos para la parte vendedora.
De acuerdo con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
