15 Departamentos con 5 o más ambientes y hasta USD 160.000 en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Lavalle 1300, San Nicolás

USD 155.000

4 dorm.
2 baños
6 ambientes
2 toilettes
Excelente

Venta de excelente departamento en tribunales

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $340.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Además, su entorno comercial y profesional lo convierte en una inversión segura, ideal para quienes buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad. No se recibiran visitas sin personal de la firma

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Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba , San Nicolás

USD 99.000

+ $500.000 expensas

120 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 120mts - san nicolás

_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en venta ubicado sobre calle paraná e/ viamonte y avenida cordoba (san nicolás, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $500000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Paraná 500, Piso 6, San Nicolás

USD 129.500

+ $400.000 expensas

87 m² cubie.
4 dorm.
55 años
2 baños
5 ambientes

90m2, 5 amb. c/balcón, baño, toilette, lav, dep.

Fotos reales, no usamos "ia". Mirá todas las fotos, planos con medidas y el tour virtual 360 ! Depto 5 amb, 3 dormitorios +dependencia +balcón + apto profesional, agua caliente central. Piso 6 ctf. Paraná al 500 entre lavalle y tucumán. Cerca subte b y d. A 1 cuadra de av. Corrientes, a de av. Córdoba y del teatro colon. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subte: b estación uruguay y subte: d estación tibunales. Departamento en venta en tribunales, con una superficie total de 90 m² y 87 m² construidos. Este contrafrente luminoso, con orientación n, se ubica en un edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso y cuenta con ascensor y encargado. Apto profesional y que permite mascotas. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño y 1 tolilette, además cocina con comedor diario, lavadero, amplio living comedor y balcón. Apto profesional ubicado en una zona mixta y dinámica, tribunales ofrece excelente conectividad gracias a su acceso a diversas líneas de transporte público. Rodeado de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas, así como una amplia oferta comercial con supermercados, farmacias y bancos. La zona también cuenta con centros culturales, cines y teatros, brindando diversas opciones de recreación y entretenimiento. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad compartida c/ colega. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 93.000

93 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta - oficina 5 ambientes en san nicolás - permuta

Oficina corporativa de 93 m2 | 5 ambientes | apto profesional | san nicolás excelente oficina corporativa de 93 m2 totales ubicada sobre perón al 1500, en pleno corazón de san nicolás, una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su distribución funcional, sus amplios ambientes y su excelente luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. Actualmente se desarrolla como una oficina de 5 ambientes, ofreciendo una recepción de categoría, despachos privados, sala de reuniones, áreas de trabajo independientes y dos baños. Su configuración resulta ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultoras, empresas de servicios profesionales, estudios contables, agencias, coworking o cualquier actividad que requiera espacios cómodos y bien diferenciados. Uno de sus principales diferenciales es la calidad y personalidad de sus interiores, con una estética corporativa difícil de encontrar en el mercado actual, generando una excelente imagen institucional para clientes y colaboradores. La unidad forma parte de un edificio apto profesional y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de tribunales, el congreso, av. Corrientes, av. Callao, av. Córdoba y av. 9 de julio. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas a, b, c y d de subte. Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan una oficina con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro del centro porteño. Superficie total: 93 m2 ambientes: 5 baños: 2 orientación: norte apto profesional excelente estado general los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 93.000

93 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta - departamento 5 ambientes apto profesional en san nicolás - permuta

Amplio departamento de 93 m2 totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre perón al 1500, en pleno san nicolás, a pocas cuadras de av. Corrientes, av. Callao, av. Córdoba, av. De mayo y av. 9 de julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Esmeralda 500, San Nicolás

USD 157.000

+ $430.000 expensas

153 m² cubie.
4 dorm.
80 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes -san nicolas- frente- escritorio - balcón corrido- patio parrilla

Venta departamento 5 ambientes san nicolas patio parrilla escritorio responsable inscripto arq. Jorge fernando moscatelli matricula cpi 4518 cucicba bienvenido a tu nuevo hogar en san nicolás! Este encantador y distinguido departamento semipiso de 5 ambientes está listo para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Ubicado en la calle esmeralda, entre lavalle y tucumán, este departamento te sitúa en una ubicación céntrica y privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de buenos aires. Características destacadas: - superficie total de 175 m2 en un edificio clásico de sólida construcción, con solo 2 departamentos por piso y un elegante ascensor. - Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos con ventanales que se abren a un balcón corrido, permitiendo excelente luminosidad y ventilación natural. - Un ambiente independiente de gran versatilidad, ideal para destinar a escritorio, home office, vestido, playroom, sala de lectura, hacer un gym o el uso que quieras darle , adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familiay aportando un valioso espacio extra para el confort y organización - - un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. - Cocina separada, completamente renovada, equipada con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, pudiéndose integrar al patio dándole mayo amplitud y luz, con espacio verde o hacer un jardín de invierno con parrilla.- - Gran hall de recepción - baño completo remodelado con ducha y opción de instalar una bañera, aprovechando al máximo el espacio disponible, originalmente era un baño y un toilette pero se unifico para mayor amplitud, tiene doble entrada - un patio interno con posibilidad para instalar una parrilla, mesas y sillas y plantas que da un espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Conserva detalles originales como puertas y aberturas de época, techos altos que aportan calidez y carácter. - Termotanque eléctrico nuevo y moderna instalación eléctrica. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es apto para crédito y permuta, además de ser una excelente opción para uso profesional. La zona es apta para turismo, con acceso a una amplia gama de restaurantes ,bares, locales, teatros, shopping, la comodidad de tener todo al alcance, posibilidad de estacionamiento cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy y descubre por qué este es tu lugar ideal para vivir! Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Viamonte 1500, San Nicolás

USD 74.900

+ $197.000 expensas

61 m² cubie.
6 dorm.
70 años
1 baño
7 ambientes

Departamento con entrepiso 7 ambientes - san nicolas - tribunales

Muy buen departamento con gran entrepiso ideal para oficina, el departamento cuenta con: pb recepción baño 3 oficinas entrepiso 3 oficinas cocina medidas aproximadas recepción: 1,97 x 4,13 baño: 1,68 x 1,79 hall: 5,73 x 94 oficina 1 pb: 3,25 x 3,94 oficina 2 pb: 2,75 x 3,94 oficina 3 pb: 3,16 x 3,29 oficina 1 entrepiso: 3,31 x 3,05 oficina 2 entrepiso: 3,97 x 2,76 oficina 3 entrepiso: 3,92 x 3,26 cocina: 1,95 x 2,21 hall entrepiso: 2,96 x 1,16 piso a techo: 4,33 no tiene gas por escritura el departamento posee 61m2 por escritura, en la parte de arriba posee un entrepiso hecho con madera. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "No accesible" gustavo hirigoyen propiedadesmatricula cucicba: 7845

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Gustavo Hirigoyen Propiedades

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 145.000

+ $290.000 expensas

175 m² cubie.
4 dorm.
98 años
3 baños
5 ambientes

Venta departamento piso entero de 200 m2 totales. san nicolas. oportunidad. apto credito.

Venta piso de 200 m2 totales. San nicolas. Oportunidad. Muy buena opcion para inversion con una renta del 9% anual. Acepta permuta o depto.mas chico en caba en parte de pago. Piso en venta con gran potencial para diversos destinos: familiar, profesional, educativo y comercial en edificio antiguo de estilo con escaleras de mármol y ascensor, en buen estado de mantenimiento. Actualmente funciona una institución educativa con la que se puede continuar el contrato de alquiler con una renta anual del 9% anual, asimismo, haciendo algunas modificaciones puede adaptarse y convertirse en un hermoso departamento para vivienda familiar o bien, destinarse a oficinas. Gran oportunidad para quien quiere vivir en una gran piso en zona céntrica de buenios aires inviertiendo menos de uds 800 por m2 ambientes: * 5 salas independientes: una grande al frente y las demas confluyen en un patio central cubierto que hace un ambiente mas. * 1 cocina, * 2 baños completos (damas y caballeros); * 2 balcones pequeños al frente; * altillo con toilette estrategicamente ubicado en el barrio porteño de san nicolas, zona próxima a tribunales, sobre calle uruguay e/ av. Corrientes y sarmiento, a sólo media cuadra de la estacion uruguay de la linea b de subte. Actualmente es una de las zonas con mayor movimiento nocturno en buenos aires, plagada de teatros, bares notables y pizzerias icónicas de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad y solicitá ya mismo una visita "la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble." 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás

USD 145.000

+ $300.000 expensas

135 m² cubie.
4 dorm.
38 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes balcon san nicolas

Venta departamento 5 amb san nicolas apto credito hipotecario. Venta departamento 5 ambientes todo en esquina al frente con balcon apto credito el mismo puede ser utilizado como vivienda acepta permuta por inmueble o vehiculo de menor valor magnifica zona con cercanía a todos los accesos y medios de transporte. Departamento de cinco ambientes con balcón, con posibilidad de utilizarlo para vivienda únicamente. - Excelente distribución con gran capacidad de ambientes - techos altos - gran recepción - 4 dormitorios - cocina amplia totalmente amoblada - con todas las comodidades venta departamento de se encuentra en el centro de buenos aires, a 3 min a pie de palacio barolo y a 500 metros de café tortoni, y ofrece wifi gratis. Cerca del alojamiento hay puntos de interés como obelisco de buenos aires, teatro colón y plaza de mayo. El aeropuerto (aeroparque jorge newbery) está a 7 km. Coordina tu vivienda, no te lo podes perder estamos para ayudarte a encontrar tu vivienda ideal todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Norte Bienes Raices

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Reconquista 500, San Nicolás

USD 160.000

+ $400.000 expensas

95 m² cubie.
2 dorm.
100 años
2 baños
5 ambientes

Venta departamento/oficina 5 ambientes en san nicolás con 2 balcones muy luminoso

Departamento/oficina 5 ambientes al frente con 2 balcones en san nicolás 101,71 m2 totales departamento de 5 ambientes ubicado sobre reconquista al 500, entre lavalle y tucumán, en el barrio de san nicolás, caba. Puede convertirse en oficinas comerciales ya que el edificio es apto profesional, varios pisos están rentados como oficinas. La unidad se encuentra en un 4o piso al frente, con muy buena luminosidad natural, techos altos y 2 balcones. Cuenta con una superficie total de 101,71 m2, distribuidos en 95,21 m2 cubiertos y 6,50 m2 descubiertos, según escritura. Dispone de 2 baños y una distribución amplia y funcional. El edificio cuenta con seguridad y se ubica en una zona estratégica de la ciudad, con muy buena accesibilidad a medios de transporte, áreas comerciales, gastronómicas y puntos clave del centro porteño. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y excelente conectividad en una ubicación central de caba. Características principales departamento de 5 ambientes 101,71 m2 totales 95,21 m2 cubiertos 6,50 m2 descubiertos 4o piso al frente 2 baños 2 balcones techos altos muy luminoso edificio con seguridad muy buena accesibilidad a medios de transporte apto profesional san nicolás, caba 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ariel de benedetti cucicba 6251 tomo 1 folio 233 y mariel alicia van compernolle cpmcal 545 libro ii folio 23 adheridos al sistema coldwell banker wings, c. Padre neumann1419, nuñez, caba.

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Wings Real Estates SRL

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Avenida Callao 300, San Nicolás

$ 1.650.000

+ $320.000 expensas

180 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en san nicolás

Ideal para familias, profesionales o estudiantes que buscan amplitud, excelente ubicación y ambientes luminosos. En alquiler | amplio 4 ambientes sobre av. Callao 350 caba viví en una de las zonas más conectadas de la ciudad, en un departamento amplio, funcional y con excelente luminosidad. Características principales: amplio living-comedor al frente, con gran ingreso de luz natural. Cocina de generosas dimensiones con comedor diario incorporado. Barra de desayuno. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Hall de entrada. Doble circulación y entrada de servicio, que aportan mayor comodidad y funcionalidad. Tres dormitorios: dos al frente, muy luminosos, con amplios placards. Un tercer dormitorio al contrafrente, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo. Dos baños completos. Ubicación privilegiada sobre av. Callao 350, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, centros médicos, comercios y una amplia oferta gastronómica. Ambientes amplios. Excelente distribución. Muy luminoso durante todo el día. Ideal para quienes priorizan confort y una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Nativa soluciones inmobiliarias encontramos el espacio ideal para cada etapa de tu vida. Corredor inmobiliario responsable lady siebenhaar cucicba mat 341 . *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A: "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Nativa Soluciones Inmobiliarias

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Bernardo De Irigoyen 100, Piso 0, San Nicolás

USD 138.000

103,90 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Departamento 6 ambientes en pleno centro

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio , comedor, cocina toilette, baño completo piso de pinotea, puerta de nogal, a solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 DAdam CUCICBA 6943 CMCPSI 6371

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Lavalle 1300, San Nicolás

$ 1.200.000

+ $413.000 expensas

4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Alquiler departamento en tribunales.

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $413.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Condiciones: mes de deposito mes de adelanto garantia propietaria o seguro de caucion.

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Tucumán 1600, San Nicolás

USD 155.000

+ $450.000 expensas

165 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Departamento de 6 ambientes cercano a tribunales y subte d, apto profesional

Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios.Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como puerto madero, recoleta, y los teatros de av. Corrientes). Próximo a tribunales, y al subte d. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una planta baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con baulera superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.

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BASSO Bienes Raices

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Reconquista entre Tucumán y Viamonte. Antiguo de categoría.. 5 piso. Semipiso Sup. 115 m2 , San Nicolás

USD 140.000

+ $320.000 expensas

92 m² cubie.
2 dorm.
99 años
1 baño
5 ambientes

Departamento en reconquista al 600

Venta - reconquista y tucuman edificio antiguo de categoría. 5 piso (no ultimo). Semipiso con 5 ambientes ( living. Comedor. 2/3 dormitorios y dependencia) baño completo con ventilación. Cocina. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Servicios individuales ( termotanque eléctrico y aa frio calor). Encargada con vivienda- todo reciclado instalación eléctrica y caños a nuevo 2 ascensores. Superficie común de 22.64 m2 muy buena ubicación a 1 cuadra de av. Córdoba y alem. Cerca de estación de subte "c". Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. Martin llauro - marina llauro mat. 121 cucicba - mat. 3029 cmcpsm - cucicba 7950 las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

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MLL PROPIEDADES SA

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Tenemos otros Departamentos 5 o más ambientes cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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10.001

Junín 600, Balvanera

USD 149.000

+ $280.000 expensas

88 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes más escritorio en balvanera

Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón corrido luminoso oportunidad por valor m2 departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 88 m2 cubiertos y 6,5 m2 de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios. El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.). La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios. El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general. Ubicación estratégica: situado en balvanera, a metros del límite con recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios. Un diferencial clave: el valor por m2 es considerablemente más bajo que en recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios con placard dependencia de servicio / 4o dormitorio toilette balcón corrido al contrafrente orientación oeste vista abierta pisos de madera cocina amplia y renovada 88 m2 cubiertos 6,5 m2 semicubiertos edificio con 2 ascensores encargado medidas aproximadas cuarto pequeño contra frente 3,85x2,40 9,24cuarto contra frente 3,08x2,84 8,747 cuarto hacia el frente 2,85x3,80 10,83 living 7x3,18 22,26 cuarto servicio 2,08x3,80 7,904 cocina 3,20x2,71 8,672 toilette 2,40x0,82 1,968 baño 1,62x2 3,24 recibidor 1,64x1,82 2,985

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HOUGHTON PROPIEDADES

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4.175

Riobamba 1200, Piso 15, Recoleta

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+ $1.200.000 expensas

4 dorm.
3 baños
5 ambientes
1 cocheras
1 toilettes

Semipiso exclusivo recoleta vista al río

Semipiso exclusivo en torre de diseño y categoría en el eje estratégico de recoleta, con una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, único en la zona: piscina climatizada, gimnasio, sauna, jacuzzi, jardín, laundry, espacios verdes, 2 parrillas y sum con capacidad para 60 personas, vajilla completa, cocina equipada y baños. Grupo electrógeno. Seguridad 24 hs, cámaras de seguridad, acceso al edificio con seguridad biométrica (face id) y acceso al estacionamiento con sensores para su automatización. Hall de ingreso de doble altura, ascensores marca thyssen. Semipiso de lujo, alto, muy luminoso con excelente vista al rio, de 216 m2, 3 dormitorios, mas dependencia o cuarto adicional, 4 baños, con estacionamiento y baulera muy amplia con doble altura. Todos los ambientes cuentan con vista al exterior (al rio). A estrenar, totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera categoría. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante individual, con comandos digitales inteligentes (se pueden programar y comandar desde equipos móviles). Aire acondicionado central frio/calor, y equipos vrv con comandos individuales para cada dormitorio. Todos los equipos marca carrier a estrenar de última generación. Agua caliente central. Pisos de madera. Ventanales de piso a techo. Iluminación smart, rieles magnéticos smart en cocina y living. Baños con ventanales vista al rio y vidrios inteligentes (bloqueo de visión para privacidad), jacuzzis a estrenar de tamaño grande, comandos hans groe para duchas, inodoros inteligentes. Cocina moderna equipada de diseño. Puertas blindadas de acceso. Oportunidad.

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MARIA LAURA T

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Ayacucho 100, Congreso

$ 3.500.000

+ $602.000 expensas

340 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Ayacucho al 100 | congreso | depto 340 m², 2 plantas, estilo frances. apto profesional | alquiler

Propiedad única de estilo francés | 340 m2 en 2 plantas | cochera propia una propiedad verdaderamente singular por su arquitectura, amplitud y versatilidad, ubicada en el corazón de congreso. Desarrollada en dos plantas y con aproximadamente 340 m2 cubiertos, conserva el carácter de la arquitectura de época, con pisos originales, molduras, aberturas, grandes ambientes y una imponente escalera de estilo. Su distribución permite sectorizar espacios y organizar diferentes áreas de trabajo o atención, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para estudios profesionales, consultorios, instituciones, oficinas, espacios corporativos, educativos o culturales, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes. Cuenta con amplios salones, áreas de recepción, múltiples ambientes independientes, cocina, baños, patio y espacios de trabajo, además de cochera propia y bauleras. Su configuración ofrece una combinación poco habitual de superficie, privacidad y ambientes independientes, permitiendo adaptar los espacios a diferentes proyectos y necesidades. La propia historia del inmueble refleja esta versatilidad: durante años fue utilizada como vivienda en una de sus plantas y espacio de atención profesional en la otra. Una propiedad con identidad, arquitectura y carácter, pensada para quienes buscan un espacio representativo y diferente para desarrollar su actividad. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Requisitos de alquiler: mes de adelanto - mes de deposito - garantia propietaria o seguro - demostracion de ingresos datos útiles: barrio: balvanera - comuna: comuna 3 -área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 3 - comisaría vecinal: 3c - distrito escolar: distrito escolar i transportes cercanos: colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), pasco (línea a) todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario dario nievas, matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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1.400

Lavalle 2000, Piso 2, Balvanera

USD 118.000

+ $60.000 expensas

117 m² cubie.
4 dorm.
80 años
5 ambientes
Excelente

Excelente piso, departamento 127 m2 lavalle 2028

Edificio de época, totalmente reciclado, con muy bajas expensas, ubicado en lavalle 2028, en una zona única, cercana a universidades y con gran conectividad. A solo tres cuadras de la línea b de subte y con múltiples líneas de colectivos. Piso de 128 m2 palier privado y balcón corrido, fue reciclado íntegramente: cañerías, instalaciones y detalles a nuevo. Es apto crédito, ideal para vivienda/ uso profesional, combinando historia, confort.

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25 De Mayo 600, Microcentro

USD 128.000

+ $375.596 expensas

110 m² cubie.
113 años
2 baños
5 ambientes
Bueno

25 de mayo al 600 | centro | depto. 110 m2 apto prof. y divisible en edificio histórico | venta

Características de la propiedad: se trata de un amplio departamento con doble entrada, apto profesional y divisible. La propiedad está preparada para funcionar unificada o dividida en dos departamentos con entradas, baños y cocinas, independientes (ej: vivienda + oficina; vivienda propia + vivienda p/ renta; dos oficinas). Ubicado en la planta baja, es silencioso, tiene techos altos y piso de pinotea. Son 109,20 m2. Expensas: $ 375.596 (febrero 2026). En el plano se muestra el depto.y señalado en rojo el espacio que se puede separar. Características del edificio: histórico edificio ubicado en las calles 25 de mayo y tucumán, desarrollado en dos cuerpos de departamentos de vivienda y oficina. Cuenta con cámaras de seguridad y llaves electrónicas. Características de la zona: la propiedad se ubica en el barrio de san nicolás, muy cerca de los barrios de retiro y puerto madero y de las avdas. Corrientes, córdoba y alem. Hay diversos medios de transporte en la cercanía (metrobus del bajo, subtes b y e, e-bus y varias líneas de colectivos). Cercanía con universidad del cema, plaza roma y la calle florida. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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VREMONT Pereira

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Tipo de operación

Venta

Servicios Generales

Agua corriente Electricidad Ascensor Ascensores de servicio Ascensores principales Apto Profesional Gas natural Cable Permite Mascotas Teléfono Aire acondicionado individual Calefacción Calefacción tiro balanceado