329 Departamentos en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

2.818

$ 950.000 + $232.500 expensas

Tucumán 1400

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

65 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Alquiler Departamento San Nicolas

Alquiler, un encantador departamento ubicado en la calle tucumán, casi esquina uruguay, en el corazón del barrio san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires. Situado en el sexto piso del segundo cuerpo del edificio, este departamento ofrece tranquilidad y privacidad al estar orientado al contrafrente. Con una superficie cubierta de 65 m2, la propiedad dispone de doble circulación, lo que facilita el acceso y la distribución de los espacios. Cuenta con un dormitorio principal que, junto con una segunda habitación que puede ser utilizada como escritorio o dormitorio adicional, ofrece flexibilidad según sus necesidades. Ambas habitaciones tienen vistas al pulmón entre los dos cuerpos, asegurando una atmósfera serena y luminosa. El departamento incluye un baño completo con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. La cocina es espaciosa y está equipada para disfrutar de la preparación de sus comidas favoritas. Además, cuenta con un lavadero independiente, cuya vista se abre al pulmón de manzana, proporcionando ventilación natural. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet y electricidad. El edificio dispone de dos ascensores, lo que facilita el acceso al departamento. Este departamento combina el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado individual y una notable luminosidad. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

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2.302

$ 600.000 + $140.000 expensas

Talcahuano 400, Piso 5

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

29 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Alquiler Monoambiente Dividido - Apto Profesional - Dueño Directo

Monoambiente dividido muy luminoso. Baño completo y pequeña cocina. Edificio apto profesional

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2.224

$ 650.000 + $170.000 expensas

Viamonte 1600

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

40 m² cubie.
3 m² Semicubierta
6 años

Hermoso monoambiente en Tribunales

Impecable y amplio monoambiente en la zona de tribunales, sobre la calle viamonte, ubicado en el contrafrente de un edificio de apenas 6 años de antigüedad. El departamento tiene piso de cerámica, cocina con alacenas y bajomesada, cocina a gas con 4 hornallas y horno. Baño completo, conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor individual. Este monoambiente tiene un amplio y cómodo balcón. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, a 1 cuadra de la avenida córdoba y a 3 tanto de la de la avenida corrientes como de la avenida callao, lugares por donde circulan numerosas líneas de colectivos y donde hay estaciones de las líneas d y b de subtes.

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1.133

USD 55.000 + $117.600 expensas

Lavalle 1700, Piso 4

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

35 m² cubie.
Monoam.
Muy Bueno

MONOAMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO | 35 M² | AL FRENTE | SAN NICOLÁS

Amplio monoambiente de 35 m² al frente, ubicado en un 4.º piso sobre lavalle al 1700. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y vista abierta al frente, con una distribución cómoda que permite diferenciar los sectores de estar y descanso. Cuenta con ambiente principal, cocina integrada, hall de ingreso y baño completo. Su ubicación es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una propiedad para renta, con excelente conectividad y cercanía a universidades, oficinas, comercios, gastronomía y medios de transporte. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica en san nicolás. 35 m² cubiertos 4.º piso al frente excelente conectividad consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

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1.054

USD 46.500 + $95.000 expensas

Tucumán 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento 1 amb amplio - muy luminoso - coci c/ lavadero

Se trata de un departamento de 1 ambiente muy luminoso en muy buen estado, excelente ubicación en san nicolás. El ambiente es super amplio, muy luminoso con un baño completo. Cocina separada con bajo y sobre mesada completos, lavadero independiente en la unidad. * Expensas $95.000- * - las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas, las definitivas surgen del respectivo título de propiedad - - cuciba mat 7170 -

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999

USD 63.000 + $154.000 expensas

Viamonte 1600, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

35 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Venta 2 ambientes en San nicolas

Dos ambientes reciclados a nuevo, 35m2 en el barrio de san nicolas ,living comedor,un dormitorio,baño con cabina, muy luminoso y silencioso. Tiene espacio para lavarropas,se vende con renta hasta enero 2027. Posibilidad financiacion. Ideal inversion. Se encuentra estrategicamente ubicado, a una cuadra de av cordoba, en el barrio de recoleta, todos los medios de transporte, cerca de la universidad del salvador, proximo a tribunales. Apto profesional toda la informacion del aviso,incluyendo medidas,precio,impuestos, servicios,etc.Son estimativos, sujetos a modificacion y no vinculantes , segun lo dispuesto en el art,.973 codigo civ. Y comercial. No adhiere a ley 5115 loriggio propiedades matricula cucicba 9287

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851

$ 950.000 + $200.000 expensas

Avenida Corrientes 1200, Piso 4

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

51 m² cubie.
2 dorm.
80 años

Departamento para vivienda en Av Corrientes a 150 metros de Obelizco (Dueño Directo)

Alquiler departamento en excelente estado, recilado a nuevo, apto profesional. Interno, completamente luminoso cuenta con 3 ambientes. Con 2 aires acondicionados y un ventilador, baño completo con termotanque electrico con lugar para lavarropas. Cocina. Con instalación de artefactos eléctricos. Con artefactos electricos en cada uno de los ambientes. Disponible para mudarse condiciones 1 mes de adelanto 1 mes de depósito 1500 dolares o seguro de caución () justificación de ingresos comprobables actualización: cuatrimestral por ipc

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800

$ 1.750.000 + $298.900 expensas

Rodríguez Peña 800, Piso 9

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

3 dorm.
67 años
2 baños

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES

Excelente departamento de 4 ambientes con doble entrada y doble circulación. Se encuentra constituido por amplio living comedor, dormitorio en suite con baño con ducha y salida al balcón, segundo y tercer dormitorio con placard, segundo baño completo con placard, toilette de recepción, placard de recepción, cómoda cocina independiente con buen lugar de guardado, barra desayunadora y conexión para lavarropas. La propiedad se encuentra recién refaccionada. Todos los ambientes son muy luminosos y ofrecen vista abierta. El edificio se encuentra muy bien ubicado, a escasos metros de la avenida córdoba y del subte línea d, y a 100 mts de la avenida callao.

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760

USD 38.500

Suipacha 400

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

19,82 m² cubie.
62 años
1 baño

OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE CÉNTRICO - IDEAL AIRBnB

* Oportunidad microcentro | monoambiente, lateral | apto profesional y crédito | conectividad total * descripción ¡Ideal inversión o uso profesional en el corazón de san nicolás! * Presentamos esta funcional unidad ubicada en suipacha 463, en una ubicación estratégica de microcentro, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. * Características principales: * superficie: 19,82 m² totales y cubiertos. * Ambientes: 1 ambiente funcional con piso de parquet, placard y aire split, baño completo. * Versatilidad: edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. * Estado: construcción sólida (62 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. * Ubicación y conectividad estratégica situado en el barrio de san nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la ciudad de buenos aires: subtes (metro): acceso inmediato a las principales líneas: línea b: estaciones carlos pellegrini y florida. Línea c: estaciones lavalle y diagonal norte. Línea d: estación 9 de julio. Colectivos: más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha técnica dirección: suipacha 463 barrio: san nicolás. Superficie total/cubierta: 19,82 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 62 años.

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720

$ 500.000 + $164.000 expensas

Lavalle 1600

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

40 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.

ALQUILER EN SAN NICOLAS

En alquiler zona tribunales: lavalle al 1600 (proximo a facultades) 2 amb a la calle con balcon (43m) en piso 9. Muy luminoso. Hall - kitchinette - placard - todo perfecto estado. Alquiler: 500.000 expensas: 164.000 abl: 18.000 edesur: 35.000 (aproximadamente segun consumo) aysa: 52.000 total: 769.000 se requiere que el monto descripto precedentemente no insuma mas del 50% de los ingresos neto en blanco. No se paga comision inmobiliaria. Se dara prioridad a los interesados que se encuentren en relacion de dependencia, con mas de un an~o de antiguedad, que a los monotributista o autonomos. Se solicita garante en las mismas condiciones. En el edificio no aceptan mascotas. Se solicita que los pedidos de informes solo se realicen por whatsapp y no por mail. Muchas gracias.

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700

USD 60.000 + $212.000 expensas

25 De Mayo 700, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

MES INMUEBLES - Martin E Simhan CUCICBA Mat414

39,80 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Venta departamento dos ambientes en Retiro Apto profesional

Amplio departamento de dos ambientes apto profesional con ubicación estrategica en la zona de retiro. Cocina completa con lavadero integrado y baño completo. Disposición interna pero con muy buena luminosidad. Impecable estado, recién pintado. Servicios centrales de agua caliente y calefacción, aire acondicionado (f/c). Oportunidad consultar!

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646

USD 75.000 + $180.000 expensas

Suipacha 200

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

51 m² cubie.
1 dorm.
60 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLAS VENTA OPORTUNIDAD

Características generales: - 2 ambientes con ventilación e iluminación en cada ambiente - muy tranquilo y luminoso - todos los ambientes con ventilación - excelente ubicación (múltiples transporte públicos, subte y colectivos) - se aceptan mascotas en el edificio - excelente para inversores - papeles al día cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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600

$ 660.000 + $125.000 expensas

Tucumán 800, Piso 7

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

32 m² cubie.
1 dorm.
88 años

Monoambiente luminoso con balcón – Apto profesional – Tucumán y Esmeralda

Alquiler – monoambiente muy luminoso con balcón – apto profesional – san nicolás excelente monoambiente ubicado en tucumán 810, a metros de esmeralda, en pleno barrio de san nicolás. Situado en 7.º piso, se destaca por su luminosidad y balcón, ofreciendo una agradable expansión y buena ventilación. Cuenta con aproximadamente 32 m² cubiertos y 36 m² totales, ambiente amplio, baño completo y cocina. Es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. El edificio, de valor patrimonial e histórico, conserva el carácter arquitectónico tradicional del centro porteño y cuenta con encargado y vigilancia durante todo el día. Características principales: balcón, muy luminoso, apto profesional, edificio con vigilancia. Excelente ubicación, con amplia oferta de transporte y a corta distancia de av. Corrientes, peatonal florida y distintos puntos del microcentro porteño. Alquiler: $660.000 mensuales.Un mes de depósito. Gastos de informes expensas: $125.000 aprox. Actualización semestral por icl garantía preferentemente propietaria en capital federal, o certificado de caucion.

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600

USD 48.000 + $200.000 expensas

Montevideo 100, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

30 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento de 2 ambientes 30m2 ubicado en el barrio de San Nicolás

Sobre la calle montevideo entre bartolomé mitre y juan domingo perón, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios a 200m de av callao, a 150m de av rivadavia, a 200m de av corrientes. Conectado por subte y múltiples medios de transporte. Se encuentra en un segundo piso interno dentro de un edificio antiguo. La unidad cuenta con una superficie muy aprovechada de 30 m². Al ingresar se encuentra el espacio destinado a la cocina, el sector más destacado del departamento, equipada con mesada de mármol y muebles bajo mesada con amplio espacio de guardado. En el mismo ambiente se desarrolla el área de living-comedor, con espacio para una mesa y sillón. Este sector cuenta con pisos cerámicos en muy buen estado. A través de una abertura se accede al sector privado, donde se ubican el dormitorio y, al final, el baño. El dormitorio posee piso de parquet bien conservado, lo que aporta calidez al ambiente. Ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de la ciudad las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

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500

$ 700.000 + $230.000 expensas

Viamonte 700

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

42 m² cubie.
1 dorm.
35 años

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en alquiler de 2 amplios ambientes, amoblado, en muy buen estado muy buena ubicación, cercano a oficinas, empresas, universidades, centros culturales, teatros y cines. Ubicación geográfica estratégica, tanto para vivienda, estudio, oficina, o emprendimiento. Muy luminoso, con grandes ventanales con orientación oeste. Con seguridad las 24 horas encargado y personal de mantenimiiento permanentes conectividad total con numerosos medios de transporte, como metrobús, subte, líneas férreas y terminal de micros larga distancia. Muy luminoso, con muy buena ventilación natural cruzada. Posee cerradura inteligente, con huella y digital. Se encuentra amoblado confortablemente, con un amplio living, que cuenta con tv, sillón, aparador y mesa ratona grande; cocina integrada con barra, y bien quipada; hall de distribución hacia el dormoitorio, que cuenta con un pequeño escritorio; el baño es completo y con ventana hacia el exterior, y un lugar donde se encuentra el termotanque, el lavarropas y para guardado de art de limpieza el edificio posee cochers particulares y estacionamiento por hora/dia/mes costos y condiciones valor del alquiler: 700.000 $/mes expensas: 230.000 $/mes (aproximado) duración del contrato: 2 años actualizción: ajuste trimestral por ipc (indice de precios al consumidor) requisitos: mes de alquiler en curso depósito de garantía seguro de caución o garantía propietaria. - Mat.

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488

USD 64.900 + $140.000 expensas

Lavalle 1500, Piso 8

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

Sebastiao Victorino Servicios Inmobiliarios

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento Apto profesional 2 ambientes en San Nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en san nicolás excelente oportunidad en el corazón de la ciudad de buenos aires. Funcional departamento de 2 ambientes, apto profesional, compuesto por un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de san nicolás, se encuentra rodeado de una amplia oferta cultural, con cercanía a teatros, cines, restaurantes y los principales puntos de interés del centro porteño. Su ubicación estratégica brinda acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte, colectivos y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores, gracias a su excelente ubicación y versatilidad de uso. Una opción atractiva tanto para habitar como para obtener renta mediante alquiler tradicional o temporario. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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403

USD 69.000 + $50.000 expensas

Tucumán 700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

37 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Venta departamento 2 ambientes

Departamento en alquiler de 2 ambientes, el mismo cuenta con un living con balcon ,una habitacion con placar,cocina y baño con bañera . Apto profesional , se vende con renta (consulte valores) hasta mayo 2026 . Excelente ubicación, cercana a múltiples líneas de colectivos y subtes. Contactenos

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400

USD 65.000 + $180.000 expensas

Rodríguez Peña 700, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

30 m² cubie.
35 años
1 baño

DEPARTAMENTO EN VENTA - MONOAMBIENTE EN SAN NICOLAS CON AMENITIES LUMINOSO

Impecable monoambiente en pleno - muy luminoso al contrafrente con pileta y laundry - agua caliente central y aire frio y calor superficie 30m2 hall 3.50x1.10 ambiente de 6.30x3.10 con piso flotante baño completo cocina electrica la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Accesible: no (ley 5.115).

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400

$ 550.000 + $127.000 expensas

Paraná 300, Piso 7

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA

31 m² cubie.
45 años
1 baño

Monoambiente amplio con Kitchenette y Baño completo

Monoambiente amplio divisible de 31m2 apto profesional. Cuenta con kitchenette y baño completo. Muy buen estado, pisos de cerámicas y termotanque electrico. Muy buena ubicación, a mts de av. Corrientes y subte "b" estación uruguay. Próximo a teatros y peatonal nocturna de av. Corrientes condiciones para alquiler de vivienda: - garantía propietaria - 1 mes de deposito - 1 mes adelantado - certificaciones de firmas ante escribano - contrato a 2 años, con ajustes trimestrales con indice ipc (indice precios al consumidor) + gastos (expensas agip, aysa, luz y gas) consultar por condiciones para alquiler profesional. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

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359

USD 75.000 + $280.000 expensas

Sarmiento 1500

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

69 m² cubie.
2 dorm.
74 años

Departamento/oficina en Venta de 3 Ambientes con Cercanía a Subte y Obelisco

Interesante propiedad, actualmente oficina, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido. Ideal tanto para consultorio, estudio profesional como para adaptar para vivienda permanente o alquiler temporal. Posibilidad permuta por propiedad de mayor valor en zona norte. La zona es estratégica, cercana a tribunales, av. Corrientes, av. Callao, y múltiples subtes (líneas a, b, d). El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de encargado, ayudante y administración de consorcio. Camaras de vigilancia en palier de entrada y patio de uso común. La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio. La superficie de ésta u.F. 27 es de 69.50 mts expensas comunes agosto 2026 $ 240.000; cuota extra $ 38.600; agua corriente $ 50.771 (que viene en las expensas). Agip vencimiento 2026 $ 19.000 edesur vencimiento agosto 2026 $ 35.000 documentacion impecable. Descocupado. Disponible para ocupar ya. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en martínez y olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: map8455557 javier martin cmcpsi 4513 martin propiedades.