25 Departamentos en Venta en Almagro Norte, Almagro de 3 ambientes

1.701

USD 95.000 + $270.000 expensas

Bulnes 100, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

72 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Muy buen 3 ambientes

Muy buena construcción. Hay que actualizar baño y cocina. Excelente ubicación. Ocupa todo el 1º piso al frente. (Por escalera). Patio.

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1.701

USD 99.000 + $140.000 expensas

BULNES al 600

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta 3 Ambientes con cochera fija cubierta en Almagro

Luminoso 3 ambientes con balcón + cochera fija cubierta en almagro 3 ambientes, súper funcional y muy luminoso, ubicado en un edificio tranquilo de pocos departamentos por piso. Ideal cochera fija cubierta usd 16.000 tanto para vivienda como para inversión. Detalle de la distribución: ingreso: entrada principal a un cómodo living-comedor que distribuye los espacios de forma eficiente. Cocina independiente: a la izquierda del ingreso, cuenta con ventana al exterior (excelente ventilación natural) y espacio con conexión para lavarropas. Pasillo distribuidor nos conduce hacia el baño completo y los dos dormitorios. Dormitorios: el principal posee un amplio placard; el segundo dormitorio más pequeño, ideal para un cuarto infantil, estudio o espacio de home office. Balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cochera: incluye una cochera muy cómoda ubicada a solo una cuadra del edificio, garantizando la seguridad y el resguardo de tu vehículo sin complicaciones de estacionamiento en la zona. Características del edificio: edificio exclusivo: solo dos departamentos por piso. Cuenta con ascensor. Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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962

USD 100.000 + $190.000 expensas

Guardia Vieja 4000, Piso 4

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Vendo depto 3 amb Almagro

Departamento · 55m2 · 3 ambientes almagro 3 ambientes buen estado 3 ambientes almagro , recien pintado pisos de parquet plastificado balcón corrido en excelente estado. Expensas bajas buen edificio tranquilo. Se entrega con aire acondicionado. Muy luminoso con ventanas en todos los ambientes.

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400

USD 95.000 + $200.000 expensas

Potosí 3700, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Muy lindo y cómodo departamento de 3 ambientes en gran zona de Almagro - 1er piso por escalera

Hermoso departamento de tres ambientes al frente y balcón. Ubicación estratégica, a una cuadra de plaza almagro, 3 cuadras av. Corrientes ( subte línea b), a 3 cuadras av. Rivadavia (subte línea a) y a 3 cuadras del hospital italiano, medios de transporte variados para llegar a cualquier punto de caba, con cercanía a universidades. Se accede por escalera y está ubicado en un primer piso. Ingresando, nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, pasillo de distribución con piso tarugado y placard, dos dormitorios amplios, ventilados y cada uno con su respectivo placard y pisos de parquet, baño completo con excelente ventilación, cocina bien equipada con lavadero incorporado. El inmueble es muy luminoso, todos los ambientes dan al exterior (ventilación cruzada), posee expensas bajas y está listo para ingresar a vivir. Digno de ver posibilidad de financiación privada de hasta un 35%, consulte.

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201

USD 90.000 + $100.000 expensas

Av.diaz Velez 3960 , Piso PB

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

41 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA 3 AMB CON PATIO

[Lage-414] departamento 3 ambientes en planta baja con gran patio y vista al jardín común a reciclar ubicado en una zona con excelente conectividad, a pocos minutos de av. Corrientes, shopping abasto, estaciones de subte líneas a y b, trenes líneas sarmiento y san martín, además de múltiples líneas de colectivos. Una ubicación estratégica que combina acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 3 ambientes en planta baja, con una superficie total aproximada de 69 m². La unidad cuenta con living comedor con salida a un amplio patio y vista al jardín común del edificio, brindando un agradable espacio al aire libre. Dispone de cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero independiente. Posee dos dormitorios con placard, ambos ubicados al contrafrente, y baño completo. Los ambientes conservan pisos de parquet. Su excelente distribucion hace que sea una excelente oportunidad para refaccionar, obteniendo como resultado un departamento moderno y funcional en una ubicación estrategica de la ciudad de buenos aires. A reciclar completamente. Escucha ofertas. Instagram: @lageprop servicios: cloacas, gas instagram: @lageprop cmcpsi mat nº 6689 cucicba nº 7776 "los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario" las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado.

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77

USD 93.500 + $170.000 expensas

Sanchez de Bustamante al 500

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

61 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Sanchez de Bustamante 500, Departamento 3 Ambientes Reciclado C/Balcón al frente, Almagro

Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes en venta almagro al frente con amplio balcón amplio segundo piso por escalera amplios ambientes living comedor con salida al balcón dormitorio principal con placard reciclado segundo dormitorio luminoso con amplio placard integrado baño y cocina refaccionado a nuevo amplia cocina comedor, semi integrada al ambiente con lavadero techos altos 65m totales terraza de uso común excelente ubicación, a una cuadra de avenida corrientes, subte "b" actualmente tiene una expensa extraordinaria de $140.000 por arreglos en espacios comunes consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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63

USD 95.000 + $157.000 expensas

Yatay 24

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Vta hermoso 3 amb con balcón, exc ubic. Almagro/Caballito

Vta hermoso 3 ambientes con balcón: -apto venta con credito - excelente ubicacion, a metros de av. La plata y rivadavia. Numerosos medios de transportes y subte linea a. Acceso a gran cantidad de comercios/cines/colegios. Parque rivadavia a 4 cuadras. - Cocina con bajada de lavarropas. Calefón. - Living comedor con salida al balcón - 2 dormitorios con placard - baño completo - pisos de parquet plastificados en todo el departamento. - Aire acondicionado en living comedor. - Proteccion para niños en todas las ventanas y el balcon. - Todos los ambientes, incluido baño y cocina cuentan con ventilacion natural - super luminoso y silencioso superficie: 49.55 m2 totales 46.36 m2 cubiertos 3.19 m2 descubiertos/balcón servicios: cloacas, gas consultas y visitas: cel.: / Fijo: ¡Esperamos tu consulta! Propiedad accesible ( ley 5115) isabel brex propiedades - mat. 6641 guayaquil 209 y doblas - caba

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USD 95.900 + $7.000 expensas

Gallo 908 , Piso 6

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
40 años

3 Amb Muy Luminoso Excelente estado Bño nvo Balcón

Muy luminoso ya que todo el departamento se desarrolla sobre el frente del edificio , en todos los ambientes tiene ventana con una gran luz pisos de maderas baño de porcelanato con bañera y mampara de vidrio cocina 2 habitaciones living comedor cuenta con aire acondicionado edificio muy tranquilo y de bajas expensas valor 108.900 edificio de 8 pisos 3 depto.por pisos y un ascensor expensas 7000 pesos. Entre medianeras, entra san luis y córdoba. Comedor 3,45 x 5,25 pasillo 1,12 x 6,86 cocina 1,78 x 2,59 baño 2,41 x 1,61 dormitorio con placar 2,52 x 2,69 dormitorio 3,48 x 3,67 balcón 1,13 x 4,34 este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate ambientes: pasillo (1,10 x 6,90) servicios: cloacas, gas

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USD 105.000 + $200.000 expensas

Sarmiento 4500 , Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años

VENTA DEPTO 3 AMB EN ALMAGRO

[Solucionip-3229] venta - departamento 3 ambientes en almagro sarmiento al 4000 (entre yatay y lambaré) u$s 105.000 65 m² totales | 2 dormitorios | 1 baño 1° piso por escalera | contrafrente | orientación sur antigüedad: 50 años expensas: $200.000 aprox. Características destacadas: sólido, luminoso y con excelente distribución amplio living comedor con gran ventanal dormitorios espaciosos con placares y pisos de parquet baño completo cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada ubicación privilegiada: en pleno corazón de almagro, a metros del parque centenario, rodeado de bares, restaurantes, centros de salud, escuelas y gran variedad de comercios. A pasos del subte b (estación ángel gallardo) y múltiples líneas de colectivo: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168. No te pierdas esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. Apto mascotas no apto crédito no tiene cochera ni balcón. Servicios: gas importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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USD 98.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 4000, Piso PB

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

49,83 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Apto profesional a 1 cuadra de AV. Corrientes

Apto profesional en almagro bien conectado a lineas de colectivos, subte a y a una cuadra del subte b ( estación medrano) av corrientes y av medrano. A media cuadra de av medrano. Con cercanía al parque centenario, el shopping del abasto y el hospital italiano.

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USD 109.000 + $120.000 expensas

Av. Corrientes 4600, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

49 m² cubie.
2 dorm.
55 años

Departamento de 3 ambientes con patio

Departamento de 3 ambientes con patio, con buena distribución. Cómodo living con salida al patio. Cocina separada con alacena bajo y alta mesada, lugar para heladera y salida al patio. Habitaciones con ventanas. Baño completo con bañera. Patio con espacio techado que funciona como lavadero. Espacio de guardado. Pisos plastificados y aberturas nuevas. Todo eléctrico pero el gas está habilitado y todo listo para reinstalar cerca de medios de transporte público apto credito . Los metros son estimativos. Los montos de expensas pueden variar. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con mobilidad reducida adrian jabibi matricula cucicba 6664

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USD 104.000

Salguero 82

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

86 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

ANTICIPO EMPRENDIMIENTO 3AMB FULL AMENITIES - SALGUERO 82

¡Tu oportunidad de ser dueño! Anticipo - emprendimiento salguero 82 / almagro . Unidades 3 ambientes precio total de unidad "b": desde usd 260.000.- . Saldo restante hasta en 36 o 48 cuotas sin interés . Doble emprendimiento: j. Salguero 82 / b. Mitre 3818 . . Luminosos, hechos con materiales de excelente calidad y buen gusto. . Living comedor con balcón espacioso. Habitación en suite con vestidor cocina integrada con la mejor mueblería, pileta inoxidable, cocina 4 hornallas. Instalación para lavarropas. Baño completo con artefactos de 1° marca. Conexión para aire acondicionado. . Edificio de ultima generación. . Consultar disponibilidad - valores pueden variar por piso . Full amenities: jacuzzi externo, solarium, gimnasio, parrilla, sum, laundry, espacio co-working . Cocheras disponibles y espacio exclusivo para cada unidad en bicicletero . Excelente ubicación - cercano a av. Rivadavia y av. Diaz velez colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 subtes (metro): castro barros (línea a), loria (línea a) . Para mas información, comunicate con nosotros y agendá tu reunión . . . . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- . . Torrisi propiedades . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba otros servicios: sum

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USD 98.800

Salguero 82

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

ANTICIPO EMPRENDIMIENTO 3AMB FULL AMENITIES - SALGUERO 82

¡Tu oportunidad de ser dueño! Anticipo - emprendimiento salguero 82 / almagro . Unidades 3 ambientes precio total de unidad "a": desde usd 247.000.- . Saldo restante hasta en 36 o 48 cuotas sin interés . Doble emprendimiento: j. Salguero 82 / b. Mitre 3818 . Luminosos, hechos con materiales de excelente calidad y buen gusto. . Living comedor con balcón espacioso. Habitación en suite con vestidor cocina integrada con la mejor mueblería, pileta inoxidable, cocina 4 hornallas. Instalación para lavarropas. Baño completo con artefactos de 1° marca. Conexión para aire acondicionado. . Edificio de ultima generación. . Consultar disponibilidad - valores pueden variar por piso . Full amenities: jacuzzi externo, solarium, gimnasio, parrilla, sum, laundry, espacio co-working . Cocheras disponibles y espacio exclusivo para cada unidad en bicicletero. . Excelente ubicación - cercano a av. Rivadavia y av. Diaz velez colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 subtes (metro): castro barros (línea a), loria (línea a) . Para mas información, comunicate con nosotros y agendá tu reunión . . . . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- . . Torrisi propiedades . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba otros servicios: sum

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USD 95.000 + $161.000 expensas

Díaz Velez 4500 , Piso 4

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

VENTA 3 AMB 50 m2 - DIAZ VELEZ 4500 - ALMAGRO

3 ambientes en venta en almagro - 50 m2 totales excelente ubicación sobre la avenida díaz vélez descripción: living comedor 5 x 3 - pisos parquet - interno - persianas de madera - a/a frio - estufa sin salida hall cocina 1.60 x 0.95 - pisos mozaico cocina 2.23 x 2.51 - pisos mozaico entrada de servicio por cocina - calefón - cocina a gas lavadero 1.60 x 0.70 - conexión para lavarropas hall distribución 0.92 x 0.85 - pisos parquet baño completo con bañera 1.40 x 2 - pisos cerámicos - pared azulejo - grifería monocomando habitación 2.95 x 3 - pisos parquet - ropero 4 puertas - persianas madera habitación 3 x 4 - pisos parquet - placard 4 puertas - persianas madera abl aprox $10.000 expensas aprox. $161.000 zona comercial - a pocas cuadras de av. Rivadavia y de parque centenario colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146 subte línea a lista para que habites con tu familia ¡Consultanos y agendá tu visita! . Torrisi propiedades . . . . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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USD 90.000 + $200.000 expensas

Bulnes 100, Piso 4

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Depto 3 ambientes al Frente

Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la esquina de las calles bulnes y bartolomé mitre en el barrio de almagro. - Hall de entrada de 1.00 x 0.90 mts. - Living comedor de 4.80 x 3.20 mts.piso de parquet. - Salida al balcón al frente. - Hall distribuidor. - Cocina separada con lavadero incorporado de 3.10 x 1.60 mts.revestimientos de azulejos. - Baño general completo con revestimientos de azulejos. - Dormitorio al frente de 3.00 x 3.00 mts.con placard. - Segundo dormitorio al frente de 3.00 x 2.80 mts.con placard, piso de parquet. - Excelente ubicación y medios de locomoción. - Muy luminoso por ser todo al frente. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas. Consultas unicamente telefonicas: 4.5.0.3.-.7.0.0.0 y 4.5.0.4.-.7.0.0.0. W.W.W..N.A.N.I..C.O.M..A.R. Whatsapp mensajes: 1.1.4.5.0.3.7.0.0.0. Whatsapp mensajes: 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0. Instagram: @nanipropiedades

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USD 105.000 + $180.000 expensas

Sarmiento 4500

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

3 ambientes luminoso y silencioso en almagro | ideal vivienda o inversión descubrí este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de almagro, donde la tranquilidad, la conectividad y la vida de barrio conviven a la perfección. Ubicado al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad natural, ambientes cómodos y una distribución funcional que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad • amplio living comedor con gran ventanal y excelente entrada de luz natural. • Dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. • Cocina independiente con buena ventilación. • Baño completo en excelente estado. • Disposición contrafrente, silenciosa y tranquila. • Muy buena circulación de aire y luminosidad en todos los ambientes. Lo que vas a disfrutar todos los días este departamento ofrece el equilibrio ideal entre la vida urbana y la tranquilidad de un hogar confortable. Su orientación y ubicación permiten disfrutar de ambientes luminosos y silenciosos, algo cada vez más valorado en la ciudad. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del parque centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad de buenos aires, ideal para realizar actividad física, disfrutar del aire libre o compartir momentos en familia. La zona cuenta con una amplia oferta de: • cafés y restaurantes. • Comercios de cercanía. • Centros culturales. • Instituciones educativas. • Transporte público con excelente conectividad. Ideal para: • primera vivienda. • Familias o parejas que buscan mejorar su calidad de vida. • Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453. - Mat.

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USD 99.000 + $248.000 expensas

Rawson al 200

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Rawson 200 Departamento 3 Ambientes con Balcón Venta

Se vende departamento de 3 ambientes al frente, caracterizado por su excelente distribución y gran luminosidad en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle rawson, a metros de av. Díaz vélez, en una zona de alta demanda y conectividad. Distribución y comodidades: living: espacioso, con salida directa al balcón. Dormitorios: dos habitaciones bien ventiladas. Balcón: corrido al frente, aportando mucha luz natural. Cocina: independiente, equipada con muebles completos (bajo mesada y alacena). Lavadero: sector separado para mayor funcionalidad. Baño: completo y, un punto a destacar, cuenta con ventilación directa. Estado general: muy bueno. Superficie: 54,96 m2 totales. Ubicación y conectividad ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión de renta (tradicional o temporaria): a metros de: av. Díaz vélez. Cercanía: a pocas cuadras de av. Rivadavia. Punto de interés: a solo 2 cuadras del hospital italiano, lo que garantiza una excelente salida laboral o de alquiler. Transporte público: subte: estación castro barros (línea a). Líneas de colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. El edificio estructura en buen estado de conservación. Cuenta con 2 ascensores. Un departamento muy funcional y en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Consultanos para visitarlo! Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 93.500 + $210.000 expensas

Billinghust 200, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro Norte, Almagro

80,48 m² cubie.
2 dorm.
68 años

Semipiso 3 ambientes con dependencia | LUMINOSO | ¡OPORTUNIDAD FLIPPING! | ALMAGRO

3 ambientes con dependencia | luminoso | al frente con balcon | almagro ubicado en el 1er piso por escalera - edificio de 3 plantas; 12 unidades. * Ambientes amplios * luminoso * piso parquet * lavadero independiente * dependencia de servicio o escritorio con baño * entrada principal y de servicio * balcón al frente * ubicación estratégica el inmueble se encuentra en estado original de época. Construcción tradicional de techos altos. Living comedor y dormitorios con pisos en parquet. Cocina y lavadero independientes. Totalmente a renovar. La dependencia puede ser escritorio o comedor diario cuenta con baño de servicio. Apto crédito. Excelente oportunidad para flipping ubicado en almagro, con acceso directo a transporte público y zona comercial. No cuenta con ascensor ni cochera. Expensas aproximadas: $220.000 (mes abril 2026). El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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USD 104.900

Rivadavia al 3500

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

79 m² cubie.
2 dorm.
60 años

VENTA- 3 AMB - ALMAGRO LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES OPORTUNIDAD

Ubicado en el corazón de almagro, este departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad con escritura inmediata. Situado en rivadavia 3500, piso 12, se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, además de contar con teléfono y tv cable en el edificio. El departamento, con disposición contrafrente, consta de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad, con una antiguedad de 60 años, el edificio ha sido mantenida en excelente estado y está equipada con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera, asegurando comodidad durante todo el año. El edificio de 13 pisos está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a todas las unidades. A pesar de no contar con estacionamiento propio, esta unidad cuenta con una cochera asignada en alquiler, la zona ofrece múltiples alternativas de transporte público. Las expensas mensuales ascienden a $280, lo que representa un excelente valor para la ubicación y características del inmueble. Almagro es un barrio en constante crecimiento, con una rica oferta cultural y de entretenimiento. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de buenos aires. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 subtes (metro): castro barros (línea a), loria (línea a) datos útiles barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5a distrito escolar: distrito escolar ii código postal: 1204 para una pronta respuesta y coordinación de una posible visita comunicarse a por whatsapp 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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USD 98.000 + $130.000 expensas

Av. Díaz Vélez al 3900

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

ZAMPONE PROPIEDADES-DANIEL AZAMPONE-M5792 CMSI-CUCICBA4629

49 m² cubie.
2 dorm.
55 años

Departamento 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en piso alto excelente ubicación ubicado sobre av. Díaz vélez al 3900, en un piso 12, este luminoso departamento se destaca por su vista abierta, su orientación y su excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con pisos de parquet, que conecta de manera funcional con la cocina independiente y el lavadero. La cocina cuenta con pisos de cerámico, cocina y calefón a gas, y salida al lavadero cómodo, con gran ventanal orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento dispone de dos dormitorios: dormitorio principal al frente, orientación norte, muy luminoso, con persiana y placard empotrado. Segundo dormitorio al contra frente, con placard empotrado y salida a balcón con cerramiento y vista abierta. Completa la unidad un baño completo con bañera. El edificio, de sólida construcción de los años 70, ofrece una entrada distinguida con doble puerta de reja y una hermosa puerta de madera de época, 3 ascensores y encargados sin vivienda. Expensas bajas: aprox. $130.000. Ubicación inmejorable: a 1 cuadra de av. Medrano a 2 cuadras del hospital italiano a 3 cuadras de plaza almagro a 7 cuadras de parque centenario excelente conectividad colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 subtes: castro barros (línea a) y medrano (línea b) una propiedad ideal para quienes buscan luz, vistas abiertas y una ubicación estratégica. Vivir en almagro almagro es un barrio tradicional y muy valorado, que combina identidad porteña con una vida urbana activa. Se destaca por su oferta gastronómica, cafés, comercios de cercanía, instituciones educativas y espacios verdes. La cercanía a parque centenario y plaza almagro lo convierte en una zona ideal para disfrutar al aire libre, sin resignar conectividad ni servicios. Observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.Ley 24.314: el edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida". Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. N 4629, c.S.I. 5792