149 Monoambientes desde USD 70.000 en venta en Almagro Norte, Almagro, CABA

6.300

Humahuca 4200, Piso 1°, Almagro

USD 82.000

+ $180.000 expensas

43 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta depto monoambiente divisible almagro

En venta, monoambiente divisiblecon patio. La unidad se encuentra a estrenar. Departamento venta un ambiente divisible c/ patio ideal alquiler temporario excelente ubicacion! A metros de av. Corrientes y gascón y cercano a hospital italiano de buenos aires. Universidades, accesos. Múltiples medios de transportes 8 pisos de 4 monoambientes (2 al frente y 2 al contrafrente) recepcion en pb sum en ultimo piso terraza solarium con parrilla laundry unidad en primer piso, por ascensor muy luminoso! Departamento de 37 m2 con patio de 32 m2 departamento con piso de pvc, muebles sobre y bajo mesada en cocina, baño amplio y cómodo, cerramientos de alta calidad y un balcón para disfrutar. La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

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Giselle Laino Propiedades -Mat 7421 CUCICBA

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1/21

600

Gallo 400, Almagro

USD 70.000

+ $170.000 expensas

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Bueno
Contrafrente

Monoambiente con balcón - almagro - venta

[Mel-15080] excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en gallo al 400, entre av. Corrientes y humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- ambientes: living comedor (3.3x7.65) balcón (1.1x3) otros servicios: sum

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Mel Propiedades

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500

Sarmiento 4200, Almagro

USD 90.000

29 m² cubie.
1 año
1 baño
Monoam.
Norte

Departamento de 1 ambiente en venta - almagro

Departamento de 1 ambiente con balcón de 32m2. Exclusivo complejo residencial ubicado en el corazón de almagro. Al ingresar nos encontramos con un ambiente funcional, muy luminoso, cocina con muebles de alacena y bajo mesada con artefactos eléctricos, y un baño completo. Se entrega con pre instalación de aire acondicionado. El edificio ofrece amenities de primer nivel (sector b/c): piscina; solarium; sum (salón de usos múltiples) y parrillas; gimnasio equipado; grandes espacios verdes parquizados y sector de laundry. Situado en una zona de altísima demanda por su cercanía a instituciones claves como hospital italiano (ideal para el mercado de alquileres temporarios de pacientes, familiares y médicos) cercano a centros universitarios de la zona y parque centenario; próximo a estación de subte línea b (est. Medrano/ángel gallardo) fecha de entrega: diciembre 2026. Valor: usd 90.000.- Posibilidad de financiación. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cucicba 9035 . 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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1/27

500

Humahuaca 3500, Almagro

USD 89.000

+ $220.000 expensas

37 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

1 amb. divis. con balcon , full amenities venta con renta

[Mel-11640] venta con renta. Monoambiente divisible con balcón a estrenar oportunidad única! Departamento ,monoambiente divisible con salida a balcón , cuenta con una excelente vista abierta al pulmón de manzana.Destaca por su luminosidad y excelente distribución, con una cocina equipada que cuenta con un mueble divisorio, optimizando los espacios y lugar de guardado. Dispone de un baño completo y terminaciones de calidad. Vigencia: 22/10/2025 al 31/10/2027 usd 450 deposito garantia ajustes cuatrimestrales por ipc empezo abonando $580.000 actualmente paga $716.000 de alquiler garantia: seguro de caucion garantia ya en un edificio de categoría, que ofrece amenities exclusivos; parrilla y sum para reuniones pileta para disfrutar el verano laundry para mayor comodidad en una ubicación inmejorable a metros de avda. Corrientes y del subte b (estación carlos gardel), con acceso inmediato al shoping abasto y múltiples opciones gastronómicas y culturales. Ideal para vivienda o inversión, no te lo pierdas ambientes: ambiente (3.3x6.45) cocina (1.85x2.05) balcón (1.2x4)

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Mel Propiedades

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277

Jerónimo Salguero 600, Almagro

USD 89.900

+ $150.000 expensas

55 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Contrafrente

Salguero 600, luminoso departamento 3 ambientes al contrafrente, almagro a mts de av corrientes

Excelente departamento 3 ambientes almagro 55 m2 totales en almagro 2 dormitorios amplios con ventanas nuevas al contrafrente, luminoso pisos de parquet dormitorio principal de grandes dimensiones + placard cómodo segundo dormitorio cocina independiente con ventilación natural y lavadero incorporado baño completo con ventilación natural a mts de av. Corrientes y av medrano, inmejorable ubicación subte b consúltenos jumo inmobiliaria corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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175

Avenida Corrientes 4500, Piso 6, Almagro

USD 107.000

35,08 m² cubie.
A estrenar
Monoam.
Excelente
Frente

Monoambiente a estrenar en almagro

Se vende monoambiente en edificio de categoría a estrenar en almagro, sobre av. Corrientes. A 1 cuadra de la estación angel gallardo del subte b. La unidad cuenta con un amplio balcón de casi 7 m2 y poco más de 28 m2 de superficie cubierta. El edificio cuenta con piscina, sum y patio con parrillas. Además, posee artefactos de baño y grifería de 1º calidad, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio completa línea mónaco de alcemar, muebles de cocina completos. Posesión aproximada a fines de 2021. Los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios 15-

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Kezner Negocios Inmobiliarios

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120

Avenida Corrientes 4200, Almagro

USD 80.900

+ $150.000 expensas

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Amplio monoambiente con balcón aterrazado y amenities

Amplio monoambiente con balcón aterrazado y amenities todo luz y sol - servicios centrales sup.: 38m2 - expensas: $150.000 amenities: piscina - terraza con parrilla - solárium - sum excelente ubicación - cercanía subte b y hosp. Italiano

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FAJER PROPIEDADES

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100

Gascon 1000, Almagro

USD 75.000

+ $80.000 expensas

25 m² cubie.
35 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

En venta depto de 1 amb en almagro

* Impecable depto 1 ambiente en almagro * al frente, balcon corrido, vista panoramica * todo luz, sol y aire * ambiente comodo divisible * pisos de parquet, placard, aire acondicionado * cocina indep. Amplia c/gran ventanal al frente * muebles bajo mesada, mesada de marmol * gas, calefon, servicios individuales * baño c/ box de ducha sanitarios revestimientos en perfecto estado * estrategicamente super bien ubicado * a mtrs av cordoba, limite con el barrio de palermo * sanatorio guemes, universidad de palermo * av medrano, universidad tegonologica nacional * ideal inversión, renta asegurada, ideal vivienda * listo para habitar, listo para escriturar para más información comunicarse con la inmobiliaria walter porta al: / whatsapp: . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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57

Yatay 1000, Piso 4, Almagro

USD 102.000

36 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Excelente
Frente

Chester

Y4a a estrenar venta en almagro villa crespo departamento de 1 ambiente de 36 m² (4to. "A") al frente con amplio balcón muy luminoso. Moderna cocina americana equipada con conexión para lavarropas. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio chester, a metros de av. Estado de israel y muy próximo al pujante barrio de palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de almagro, villa crespo y palermo: a pocas cuadras de palermo soho, sobre el eje de las avenidas corrientes y córdoba, con subte línea b y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la ciudad. A pocas cuadras se encuentra palermo soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la avenida corrientes, una de las arterias más importantes de buenos aires, que conecta directamente con almagro, balvanera, el centro y microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación ángel gallardo de la línea b de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a callao, pueyrredón, puán, el congreso y el centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con palermo, belgrano, caballito, boedo, el centro y el gran buenos aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 subtes (metro): angel gallardo (línea b) ideal para: familias con hijos estudiando en buenos aires. Alquiler temporal y airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115

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NADLAN PROPIEDADES

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51

Lavalle 4000, Almagro

USD 98.280

29 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente a estrenar en 7° piso c – lavalle plaza, almagro

Amplio monoambiente a estrenar en 7 piso c lavalle plaza, almagro entrega diciembre 2026! Moderno monoambiente a estrenar ubicado en el 7 piso, unidad c, al contrafrente, del emprendimiento lavalle plaza, sobre lavalle al 4000, en el barrio de almagro. La unidad cuenta con 29,50 m2 cubiertos y una amplia terraza de 16,60 m2, alcanzando una superficie total de 46,10 m2. Dispone de un ambiente amplio y luminoso con cocina integrada, baño completo y una excelente expansión al exterior, ideal para disfrutar del aire libre o crear un espacio de relax. El edificio ofrece terminaciones de calidad, entre las que se destacan: pisos y revestimientos en porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio. Mesadas de cuarzo. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en mdf. Horno y anafe eléctricos. Sanitarios ferrum o similar. Griferías fv o similar. Frentes de placard en mdf. Preinstalación para equipos split frío/calor. Agua caliente central. Cerraduras digitales biométricas. Ascensor de alta velocidad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, universidades y múltiples medios de transporte.

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INHOUSE BIENES RAICES

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49

Lavalle 4000, Almagro

USD 70.800

29 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente a estrenar en 1° piso d – lavalle plaza, almagro

Monoambiente a estrenar en 1 piso d lavalle plaza, almagro. Entrega diciembre 2026! Moderno monoambiente a estrenar ubicado en el 1 piso, unidad d del emprendimiento lavalle plaza, sobre lavalle al 4000, en el barrio de almagro. La unidad cuenta con 29,5 m2 cubiertos, ofreciendo un ambiente amplio y funcional con cocina integrada, baño completo y excelente distribución de los espacios. Su diseño moderno y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece terminaciones de calidad, entre las que se destacan: pisos y revestimientos en porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio. Mesadas de cuarzo. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en mdf. Horno y anafe eléctricos. Sanitarios ferrum o similar. Griferías fv o similar. Frentes de placard en mdf. Preinstalación para equipos split frío/calor. Agua caliente central. Cerraduras digitales biométricas. Ascensor de alta velocidad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, universidades y múltiples medios de transporte.

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INHOUSE BIENES RAICES

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35

Pringles 700, Almagro

USD 73.900

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente dividido en almagro ideal inversion cercania a hospital italiano

Venta de departamento amoblado en el corazón de almagro, ubicado en pringles 700 piso 5. Este luminoso departamento cuenta con baño completo, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Dispone de un balcón que proporciona un espacio al aire libre. La ubicación es privilegiada, con una gran cantidad de medios de transporte cercanos, facilitando la movilidad en la ciudad. El edificio cuenta con laundry, parrilla y sum. Tiene ascensor y una antiguedad de 10 años. Una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno dinámico y bien conectado.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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25

Yatay 1000, Piso 3, Almagro

USD 98.000

36 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Chester

Y3a a estrenar venta en almagro villa crespo departamento de 1 ambiente de 36 m² (3er. "A") al frente con amplio balcón muy luminoso. Moderna cocina americana equipada con conexión para lavarropas. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio chester, a metros de av. Estado de israel y muy próximo al pujante barrio de palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de almagro, villa crespo y palermo: a pocas cuadras de palermo soho, sobre el eje de las avenidas corrientes y córdoba, con subte línea b y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la ciudad. A pocas cuadras se encuentra palermo soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la avenida corrientes, una de las arterias más importantes de buenos aires, que conecta directamente con almagro, balvanera, el centro y microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación ángel gallardo de la línea b de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a callao, pueyrredón, puán, el congreso y el centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con palermo, belgrano, caballito, boedo, el centro y el gran buenos aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 subtes (metro): angel gallardo (línea b) ideal para: familias con hijos estudiando en buenos aires. Alquiler temporal y airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115

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NADLAN PROPIEDADES

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14

Humahuaca 3900, Almagro

USD 95.900

+ $199.000 expensas

32,49 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Gr amb c/herm bcon 35,49 mts 10 años c/ coc a gas y lav coch fija venta con renta

Muy lindo ambiente con hermoso balcón super luminoso de solo 10 años aprox con cochera fija cubierta contrafrente a gran pulmón de manzana super luminoso. Apto para compra con crédito hipotecario. Venta con excelente renta. - Excelente cocina separada a gas y lavadero. - Equipo de aire acondicionado split. - Muy buen baño completo. - Placard - excepcional ubicación mts av. Corrientes y medrano y subte. El valor de las expensas informadas es aprox e incluye tanto la expensa del departamento como el de la cochera las superficies informadas son aproximadas.

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NHR BIENES RAICES

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10

Avenida Córdoba 3500, Almagro

USD 119.500

43 m² cubie.
20 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Amplio monoambiente divisible tipo loft con cochera y balcón terraza

Monoambiente divisible tipo loft de 61 m2 en excelente estado con salida a un amplio balcon terraza - cochera - cocina integrada - baño completo - piscina - s.U.M. - Gimnasio - laundry - sin acceso a movilidad reducida (ley 5115) - aviso legal: la información contenida en esta publicación -incluyendo descripciones, características arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, servicios y demás datos del inmueble- es de carácter informativo y aproximado, y ha sido proporcionada por el propietario. Los datos publicados pueden sufrir modificaciones, encontrarse desactualizados o presentar diferencias respecto de la información que surge de títulos de propiedad, planos, reglamentos, facturas y demás documentación oficial correspondiente al inmueble. Antes de realizar cualquier operación, el interesado deberá efectuar las verificaciones pertinentes y consultar a su exclusivo criterio, con los profesionales de su confianza que considere necesarios, a fin de revisar la documentación respaldatoria y verificar la situación jurídica, técnica, edilicia, fiscal y administrativa del inmueble.

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ANTELO PROPIEDADES - CUCICBA 337 - CMCP MDP 3375

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10

Teniente General Juan Domingo Perón 3500, Almagro

USD 110.000

+ $130.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
Monoam.

Venta de departamento monoambiente con cochera en almagro

Este excepcional monoambiente de 36 metros cuadrados con cochera ofrece un espacio luminoso y funcional, perfecto para profesionales independientes o parejas jóvenes. Ubicado en un edificio apto profesional y encargado con vivienda, cuenta con excelente orientación sureste y vistas desde su balcón aterrazado. El departamento destaca por su diseño moderno y eficiente, con pisos flotantes en todo el espacio y sistema de calefacción y aire acondicionado split frío/calor. La cocina está amueblada con alacenas y bajo mesada, con cocina de 4 hornillas de gas y horno. Además, dispone de placard con cajonera. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. La ubicación es ideal, a solo una cuadra de la avenida díaz vélez y dos cuadras de la plaza almagro, con excelente conectividad con transportes públicos. Este departamento representa una oportunidad única para adquirir un hogar cómodo y funcional en el corazón del barrio almagro, uno de los sectores más demandados de la ciudad. No te lo pierdas! C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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VIEITEZ Propiedades

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10

Humahuaca 4100, Almagro Norte

USD 72.000

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Excelente

Hermoso departamento monoambiente divisible en pb con patio

Monoambiente en pb con patio en almagro, a 1 cuadra de av corrientes y el subte b monoambiente de 36 m² en l divisible – humahuaca al 4100 almagro monoambiente de 36 m² , unidad interna, silenciosa y luminosa, en pleno almagro. 36 m² totales pb con patio ambiente único integrado baño completo cocina integrada a pasos de av. Rivadavia, subte, colectivos y comercios de almagro humahuaca al 4100, almagro u$s 72.000 excelente opción para inversión o vivienda propia. ¡Consultanos por más información!

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moccia propiedades

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5

Avenida Medrano 100, Piso PB, Almagro

USD 71.000

+ $32.000 expensas

42,23 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Almagro amplio monoambiente tipo loft con patio

Departamento ubicado en pleno corazón del barrio de almagro, a media cuadra de av. Díaz velez, 3 de av. Rivadavia, zona muy comercial con innumerables lineas de transporte y cercano a subtes linea a y b. La unidad se encuentra en pb, posee 56,06 m2 totales, de los cuales 42, 23 son cubiertos y un patio de uso exclusivo de 13,41 m2. Techos altos y posibilidad de dividir el ambiente y convertirlo en un 2 ambientes. Cocina completa con lavadero incorporado y barra desayunadora y baño completo con bañera, placard y baulera. Patio de uso exclusivo muy amplio con cuarto de herramientas. Muy luminoso y muy buena ventilación. Oportunidad apto credito hipotecario consulte esta propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad

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SANCHEZ LAURA PROPIEDADES

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5

Guardia Vieja 4400, Piso 1°, Almagro

USD 76.000

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Monoambiente 31 m2 + patio 12 m2 +baulera/bicicletero 3m2

Monoambiente guardia vieja 4490 31 m2 cubiertos 12 m2 patio uso exclusivo 3 m2 baulera/bicicletero en subsuelo entrega programada marzo 2024 piso 1 al contrafrente luminoso contactenos para acordar visita

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Punto De Vista Propiedades

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4

Lavalle 4000, Piso 7, Almagro Norte

USD 98.000

29,50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta | monoambiente con terraza propia 46m2 | lavalle plaza 4018 (y córdoba) | almagro - palermo

Lavalle plaza – lavalle 4018 (e/ acuña de figueroa y gascón, a pasos de av. Córdoba) límite almagro / palermo – desarrolla grupo masri entrega estimada: diciembre 2026 . Exclusiva unidad monoambiente en último piso con terraza propia de uso exclusivo (piso 7° c). Un producto único por su luminosidad, visuales abiertas y generoso espacio al aire libre. Ubicado en un edificio de vanguardia, en una zona estratégica con altísima demanda tanto para vivienda premium como para renta temporaria (airbnb). . . Características de la unidad (7° c): • superficie total: 46,10 m² • superficie cubierta: 29,50 m² • terraza propia exclusiva: 16,60 m² (ideal solárium, quincho abierto o sector lounge). • Espacio principal: 2.80 m x 7.10 m (más sector divisible de dormitorio 2.80 m x 2.80 m), con excelente entrada de luz y ventilación natural. • Cocina integrada: equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con cantos abs, mesada de cuarzo/granito de primera calidad y artefactos eléctricos de primera línea (horno y anafe vitrocerámico). • Baño completo: con sanitarios de primera marca (ferrum / roca) y griferías monocomando de alta gama (fv o similar). • Placard: frente integral con puertas corredizas en melamina blanca. • Climatización: preinstalación para equipo split frío/calor. • Acceso inteligente: cerradura digital biométrica de última generación. . . Detalles y terminaciones del edificio: • carpinterías exteriores de aluminio aluar con vidrios laminados (máximo aislamiento acústico y térmico). • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. • Ascensor de alta velocidad (90 mpm) revestido en acero inoxidable y espejos. • Hall de entrada de diseño y local comercial / cafetería de especialidad en planta baja. . Ubicación privilegiada: • a metros de av. Córdoba, av. Medrano y av. Corrientes (subte línea b). • Cercanía inmediata a palermo soho, polo gastronómico de almagro, universidades (up, utn) y centros culturales (abasto, konex). . . • Solidez, trayectoria y respaldo de grupo masri. . ¡Contactanos para coordinar una reunión o recibir la información completa del proyecto! . Consultanos por otras unidades disponibles. . Información importante y aviso legal: . • Superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. . • Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. . • Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa. . • Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. . • Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. . • Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca. . • Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

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Frigoli Real Estate