13 Departamentos con 4 ambientes y hasta USD 200.000 en venta en Almagro Sur, Almagro, CABA

700

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500, Almagro

USD 125.000

+ $228.000 expensas

3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes
Bueno

Departamento 4 ambientes al frente en almagro

Piso alto lleno de luz. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios (2 con placard) cocina comedor diario. Depto. Con baños y cocina a reciclar. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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GERACI PROPIEDADES

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1/19

150

Avenida Rivadavia 4200, Piso 3°, Almagro

USD 130.000

+ $240.000 expensas

74 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Venta 4amb 77m2 c/ bal y dep. - av.rivadavia 4200 almagro

Gran 4 ambientes con balcón en venta en almagro listo para habitar - excelente ubicación - 75 m2 totales aprox. Calefacción central por radiadores amplio living comedor con salida a balcón - luz total - vista abierta baño completo con bañera 2 dormitorios con placard - ventanas cocina cómoda y luminosa a gas - ventilación natural lavadero - ventilación natural - conex. Lavarropas dependencia con baño de servicio terraza común unidad luminosa - persianas madera últimas expensas aprox. $ 240.000 excelente ubicación, a 5 cuadras de parque rivadavia - caballito, zona super comercial colectivos: 2, 5, 8, 15, 19, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160 subtes (metro): castro barros (línea a), rio de janeiro (línea a) . ¡Consultanos para agendar tu visita! . . . . . Torrisi propiedades . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 avellaneda 265 - caba . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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Torrisi Prop

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1/30

Quito 4000, Piso 2°, Almagro

USD 110.000

+ $120.000 expensas

65 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Excelente depto con balcon en 2 plantas

Excelente departamento 4 amb + balcón al contrafrente. Super luminoso. No es apto credito! Ubicado a tan solo 3 cuadras de av. Rivadavia y de av. La plata. En proximidad al parque rivadavia y fácil acceso a comercios y servicios. La unidad se encuentra distribuida en dos plantas (2do y 3er piso) ingresando a la propiedad se encuentra el living comedor con cocina integrada, extractor, espacio para lavarropas, bajo mesada y alacena. Cuenta con termotanque y horno a gas. Salida a cómodo balcón con linda vista y mucha luz (orientación noreste) dormitorio principal. Baño completo con ventilación al exterior. Planta alta: se accede por medio de escalera caracol a la 2da planta. Cuenta con un 2do dormitorio, amplio estar el cual puede utilizarse como escritorio o dormitorio. Baño con ducha. Anteriormente la 2da planta era todo terraza. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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1/24

José Mármol 400, Almagro

USD 120.000

+ $120.000 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta/departamento/almagro - apto credito - permuta - terraza - parrilla - 4 ambientes

Luminoso departamento 4 ambientes con altillo este funcional y cómodo departamento de 4 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución. Cuenta con una amplia cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio y comodidad. Posee un baño completo con bañera y un toilette de recepción las tres habitaciones son luminosas, todas con ventana al exterior y equipadas con aire acondicionado, brindando ventilación cruzada y confort térmico durante todo el año. Además, dispone de un altillo multifuncional con gran capacidad de guardado, que puede adaptarse como escritorio, zona de juegos o incluso como un dormitorio más. La propiedad se completa con una terraza y parrilla compartida. Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y ambientes amplios en un entorno tranquilo. Ubicado en una zona tranquila, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. A cuadras de av. Rivadavia, av. La plata, av. Independencia y av. Castro barros, excelente ubicación transporte: subte a, e colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 datos útiles: hospital : htal. Durand comisaría comunal: 5 distrito escolar: viii la propiedad acepta permuta te ayudamos simultáneamente con tu operación ! No dudes en consultar ! Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Maza 100, Almagro

USD 125.000

67 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta departamento de 4 ambientes al contrafrente balcón * con espacio guarda coche *cubierta* venta por tracto abreviado metros cuadrados totale 74,28 oportunidad ubicado a 1 cuadra de avenida rivadavia y a 1/2 de av. De hipólito yrigoyen y a 2 cuadras de av. Belgrano todos los transportes y de la línea de subte "a" cuando accedemos a la propiedad nos encontramos con hall de distribución - cocina independiente cómoda - luminosa aireada de época a gas con comedor diario - lavadero independiente con cerramiento vista al aire luz del edificio living comedor con pisos de madera para plastificar - saliente a balcón - y del lado derecho posibilidad de un 3º dormitorio con placar de 4 puertas ventanal y o escritorio del lado izquierdo pasillos de distribución - nos encontramos con 2 dormitorios con placares y ventales - pisos de madera para plastificar y 1 split - 1 baño completo toda la propiedad es luminosa y aireada. Llámenos visitela honorario + iva daniel montaña matrícula nº 412 cucicba aviso legal que conste: que las descripciones - medidas - superficies – antigüedad -m2. - Valores de impuestos – servicios – expensas de febrero 2025 vto. De pago marzo 2025 -indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos planos de carácter no contractual - “todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda - datos de contacto: local caballito - av. Rivadavia 4621 - - local barrio norte - av. Santa fe 2309 - - local boedo - av. Pavón 4024 - . - Mat.

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MONTANA INMOBILIARIA SA

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Rio De Janeiro 100, Almagro Sur

USD 165.000

+ $195.000 expensas

78 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Departamento 4 ambientes en venta en almagro

Río de janeiro y av. Rivadavia excelente oportunidad en el límite de caballito y almagro! - Departamento 4 ambientes en venta - con impresionante balcón aterrazado - a pasos de subte a y parque rivadavia presentamos este muy lindo departamento de 4 ambientes al frente con balcón aterrazado, con excelente ubicación en el medio de la ciudad, en el límite entre los barrios de caballito y almagro, a metros de la intersección de río de janeiro y av. Rivadavia. Con una conectividad inmejorable a pasos de la estación de subte línea a, numerosas líneas de colectivo y cercanía al parque rivadavia, esta propiedad combina luminosidad, espacios amplios y la mejor ubicación para vivir en la ciudad. Características principales de la propiedad: superficie total: 93,31 m2 4 ambientes al frente en segundo piso - muy luminoso amplio living comedor con salida a impresionante balcón aterrazado súper aprovechable 3 dormitorios de buenas dimensiones, todos con placard empotrado baño completo y toilette adicional cocina comedor de buenas dimensiones lavadero independiente pisos de parquet en muy buen estado - calidez y estilo buen estado de conservación en líneas generales gran potencial de modernización ubicación privilegiada: río de janeiro y av. Rivadavia - en el corazón geográfico de la ciudad a pasos de estación de subte línea a (río de janeiro) - conectividad inmediata numerosas líneas de colectivos en la puerta cercanía al parque rivadavia - pulmón verde del barrio límite entre caballito y almagro zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés gastronomía variada y todos los servicios a mano excelente acceso al centro y toda la ciudad ventajas destacadas: balcón aterrazado impresionante - espacio exterior único, super aprovechable para disfrutar todo el año segundo piso al frente - máxima luminosidad doble baño (completo + toilette) - máxima funcionalidad tres dormitorios con placard - excelente capacidad de guardado lavadero independiente - practicidad en el día a día pisos de parquet en muy buen estado - calidez en los ambientes ubicación 10/10 - en el centro de todo con conectividad total ideal para: familias que buscan espacios amplios y ubicación premium inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda profesionales que valoran la conectividad y los espacios funcionales quienes aprecian un balcón aterrazado para disfrutar al aire libre no pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, un impresionante balcón aterrazado y todos los servicios al alcance de la mano en el límite entre caballito y almagro. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Vremont ricotti matricula cucicba n 2563 cpi alfredo ricotti

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VREMONT Ricotti

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Yapeyú 300, Almagro

USD 142.000

+ $250.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Venta de excelente 4 ambientes en almagro | muy luminoso!

Venta departamento 4 amb frente. Todo luz y sol! Cerca de av rivadavia y subte linea a. Apto credito! La propiedad a se encuentra en la calle yapeyú 350 7 piso dpto.a, en el barrio de almagro en caba zona residencial con comercios. El subte línea a está a 4 cuadras y medios de transporte público a una cuadra. El edificio es de tipología entre medianeras. En excelente estado el edificio posee cocheras posibles de alquiler. Al ingresar nos encontramos con un amplio living que da al balcón corrido. Los pisos son de parquet de madera y paredes pintadas a la derecha se encuentra una cocina- comedor y el lavadero. Tiene instalación de gas , termotanque y dos aa split se accede a los tres dormitorios por un pasillo distribuidor. Los mismos tienen ventanas al frente y contrafrente con placards. En el pasillo también hay un amplio placard. Al final del mismo se encuentra el baño completo. El estado general del departamento es muy bueno. Baño y cocina son originales de época. El balcón es amplio y tiene orientación oeste. Living y dos dormitorios dan al balcón. Es un departamento super luminoso con ventilación encontrada. El departamento tiene una superficie total de 82m2 totales,72m2 cubiertos, 2.32m2 semicubiertos y 7m2 de balcón antiguedad aproximada 45 años. 9 pisos 3 deptos por piso encargado en edificio yapeyu y quito! Cerca de av de la zona. Expensas con aysa abl$ 50.000.- Bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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AMELIA CLARO

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Avenida Hipólito Yrigoyen 4200, Piso 4, Almagro

USD 119.000

+ $367.000 expensas

66 m² cubie.
3 dorm.
60 años
4 ambientes
Bueno

4 ambientes de 74 m² con 2 baños y 2 balcones

### 4 ambientes de 74 m² con 2 baños y 2 balcones ### - apto credito - apto profesional - edificio con doble acceso (av. Rivadavia nº 4370 e hipolito yrigoyen 4238) y vigilancia nocturna - ubicacion: a 100 mts.de caballito (rivadavia y av. La plata) y la estación rio de janeiro del subte "a" - servicios individuales (agua caliente por termotanque, estufas a gas y aire acondicionado split) distribucion y medidas: - living-comedor: 8,25 x 3,00 con salida a balcón de 3,00 x 1,30 - cocina-comedor diario: 3,05 x 2,05 - lavadero: 2,05 x 0,80 - dormitorio 1: 3,10 x 3,00 + placard - dormitorio 2: 3,10 x 3,00 + placard con salida a balcón de 2,50 x 1,30 - dormitorio 3: 2,95 x 2,00 + placard - baño principal: 2,60 x 1,55 - baño secundario: 1,50 x 0,90 - pasillo de circulación: 4,35 x 0,80 superficie total uso propio uf: 73.89 m2 superficie semicubierta: 7,20 m2 calefacción: calef.Estufas aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: buena ascensor: si impuesto inmobiliario: 42000 impuesto agua corriente: 39000 tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: tpe1200

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TORRES PEPE Asesores Inmobiliarios

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1/32

AV. RIVADAVIA 3700, Piso 8, Almagro Sur

USD 199.000

+ $400.000 expensas

128 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamanto de 136m2. 4 ambientes.

Departamento de 136 m² con 3 dorm. En venta en almagro sur. Se ofrece este departamento en venta ubicado en almagro sur, una zona de excelente conectividad y característico ambiente de barrio porteño. La unidad cuenta con 128 m² de superficie construida y 136 m² de superficie total. El sector social cuenta con living comedor, comedor diario, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio y/o escritorio. El área privada dispone de 4 ambientes en total, que incluyen 3 dormitorios, uno de ellos en suite, dependencia de servicio o escritorio y 3 baños completos. El departamento posee balcón corrido al frente, baulera privada y sistema de calefacción y aire acondicionado por caldera individual. También tiene 2 aires acondicionados. El edificio posee 10 pisos de altura, con un departamento por piso y 2 ascensores. Su ubicación en el barrio permite un acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, subte línea a, comercios, colegios y centros de salud.

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ISABEL FRIAS PROPIEDADES

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Maza 100, Almagro

USD 110.000

+ $312.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Venta 3 ambientes con dep/serv – a reciclar – almagro

Venta 3 ambientes con dep/serv a reciclar almagro amplio y luminoso departamento de casi 82 m² totales, ubicado en un piso 8° al frente, con excelente entrada de luz natural. Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette/baño de servicio y dependencia/dormitorio adicional, lavadero, balcón al frente . La propiedad se encuentra a reciclar, con gran potencial para renovar y adaptar sus ambientes a gusto. Excelente ubicación av rivadavia esquina maza, en el barrio de almagro, con muy buena conectividad, comercios y servicios cercanos. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.

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Francione Negocios Inmobiliarios

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1/27

Colombres 100, Almagro

USD 182.000

+ $186.000 expensas

78 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Venta excelente departamento 4 ambientes balcon 100 m2- almagro

Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

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OBREGON PROPIEDADES

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1/19

Virrey Liniers 100, Almagro

USD 105.000

+ $287.000 expensas

61 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en almagro - 4 ambientes al frente con balcon - baño y toilette - cerca subte loria

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón. Livivg comedor con salida balcon. Cocina con lavadero integrado baño completo y toilette. 3 habitaciones (3,00m x 3,00m mas placard - 3,00m x 2,84m mas placard - 3,24m x 2,08m) edificio ubicado en virrey liniers al 100 entre hipolito yrigoyen y don bosco. Expensas totales $ 415.000 (ordinarias $ 287.000 - extraordinarias $ 128.000) a 2 cuadras del subte a estacion loria.

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FALCO PROPIEDADES

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1/39

Colombres 100, Almagro

USD 175.000

+ $186.000 expensas

73 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio

Excelente oportunidad de compra: dos dormitorios con dependencia de servicio ubicado en un piso alto al frente, con 78 m2 cubiertos, balcón y una distribución funcional. La unidad es todo exterior, súper luminosa y se encuentra en muy buen estado general, con posibilidad de actualización. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida directa al balcón, que también tiene acceso desde el dormitorio principal, generando una excelente conexión con el exterior. La cocina es independiente y dispone de comedor diario, además de dependencia de servicio con baño. El sector privado cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y un baño principal con ventanal. La unidad conserva pisos de parquet originales y suma detalles de confort y seguridad como puerta blindada pentágono, agua caliente central y equipos de aire acondicionado en distintos ambientes. El departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos, con solo tres unidades por planta y servicio de limpieza. Una propiedad con excelentes dimensiones, gran luminosidad, ambientes amplios y una distribución muy funcional. Ideal para quienes buscan una vivienda sólida, bien mantenida y con potencial de actualización, en un piso alto y con todos sus ambientes al exterior. Ubicado en el corazón de almagro, sobre la calle colombres al 100, este departamento se encuentra en una zona residencial consolidada, con una excelente combinación de tranquilidad y vida urbana. Su ubicación ofrece cercanía a la avenida rivadavia, múltiples líneas de colectivo y la estación castro barros de la línea a de subte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115, caba) maría felicitas crudo c.U.C.I.C.B.A. Mat cpi 4587

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INMOBALEAR

Tenemos otros Departamentos en venta 4 ambientes cerca de Almagro Sur, Almagro, CABA

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31.404

Avenida Córdoba 3400, Piso 6, Palermo

USD 199.000

+ $800.000 expensas

98 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Dueño vende en palermo sin comosion

Cordoba y billinghurst luminoso 108 metros total 98 cubiertos con balcon living muy amplio 3 dormitorios con placard cocina con ventanal amplio comedor diario habitacion servicio con baño con ducha lavadero pisos roble americano cochera y baulera a 3 cuadras de coronel diaz

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marcelo v

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25.150

Doctor Juan Felipe Aranguren 600, Caballito Norte

USD 165.000

+ $240.000 expensas

92 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Amplio 4 amb. c/dep fte balcon excel ubicacion

Amplio y luminoso 4 ambientes al frente con balcon dependencia de servicio baño y toilete de epoca en excelente ubicacion a mts de la avenida

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Nunez Flavio E Propiedades

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23.549

Avenida Díaz Vélez 4500, Piso 4, Caballito Norte

USD 113.000

+ $100.000 expensas

61 m² cubie.
3 m² Semicubierta
2 dorm.
20 años
1 baño

3 ambientes departamento en venta en caballito norte – av. díaz vélez 4500

Departamento 3 ambientes en venta en caballito norte – av. Díaz vélez 4537 excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de actualización a solo 200 metros de parque centenario. La propiedad cuenta con 64,56 m², distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para vivienda permanente, primera vivienda o inversión. Dispone de: living comedor cocina independiente 2 dormitorios con placard baño completo orientación norte disposición lateral muy buena distribución de planta ubicada sobre av. Díaz vélez, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos, espacios verdes y los principales corredores de la ciudad de buenos aires. Bajas expensas

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eRealty

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19.917

Viel 200, Caballito

USD 210.000

+ $190.000 expensas

84 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

4 amb parque rivadavia

Excelente departamento de 4 ambientes, al contrafrente, con balcon corrido, a pulmon de manzana muy luminoso y silencioso. Ubicado a metros del parque rivadavia , en una de las zonas mas buscadas de caballito. Con excelente acceso al subte, colectivos y todos los servicios. El departamento ofrece una distribucion ideal para la familia, living y comedor separados, amplio comedor diario, cocina independiente y lavadero incorporado. Cuenta con tres dormitorios con placard, 2 baño completos y toilette. Aire acondicionado en dormitorio principal , living y comedor diario. Un departamento encantador, con muy buena luz, excelente estado y digno de visitar todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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VREMONT Omar Porta

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16.400

Sánchez De Bustamante 100, Almagro

USD 183.000

+ $270.000 expensas

104 m² cubie.
3 dorm.
43 años
3 baños
4 ambientes

104m2, gran planta, todo el espacio que una familia necesita

En almagro, sobre sánchez de bustamante y a pasos de av. Rivadavia, este 4 ambientes al frente tiene algo que hoy se busca muchísimo: una gran planta, buenos metros y cochera cubierta. Son 104 m² cubiertos, con un living comedor amplio, tres dormitorios, uno en suite + dos baños y cocina independiente cuenta ademas con amplio lavadero independiente. Ambientes generosos, bien separados y una distribución que funciona muy bien para la dinámica de una familia. Durante años fue el hogar de una familia y conserva justamente eso que hace especial a una propiedad: espacios cómodos, vividos y con lugar para cada momento del día. Se encuentra en muy buen estado general, reciclado hace 18 años, dentro de un edificio sólido, y cuenta además con una cochera cubierta amplia y cómoda, un verdadero diferencial en esta ubicación. Por sus metros, su planta, la cochera y su cercanía con av. Rivadavia, es una de esas propiedades que vale la pena conocer personalmente, un departamento con espacio para que la próxima historia empiece acá, consultanos! .

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ANTAR Propiedades

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8.281

Avenida San Juan 3100, Piso 3, Boedo

USD 134.000

+ $138.000 expensas

70 m² cubie.
4 ambientes
Bueno
Frente
Sur

Departamento - venta - argentina, capital federal - av san juan 3145

Venta de departamento 4 ambientes al frente c/balcón, suite y lavaderos en boedo. La propiedad está ubicada en un 3º piso al frente en la avda. San juan al 3100 entre 24 de noviembre y general urquiza, en el límite entre los barrios de san cristóbal y boedo, ciudad autónoma de buenos aires. Se trata de un departamento de 4 ambientes muy funcional, luminoso y con excelente conectividad urbana. Consta de:hall de entrada: nos da la bienvenida a la propiedad y conecta hacia el área de cocina y el sector social. Living comedor: ambiente amplio y luminoso. Salida directa al balcón al frente. Pisos de parquet en impecable estado. Estufa a gas para calefacción. Balcón: al frente sobre la avenida, ideal para aprovechar la luz natural y ventilación. Cocina: independiente. Muebles bajo mesada y alacena. Instalación a gas natural. Lavadero: sector de lavado separado de la cocina, con bacha y preinstalación para lavarropas. Toilette de recepción: práctico y funcional para visitas. Pasillo distribuidor: conduce de forma privada hacia el sector de los dormitorios. Dormitorio principal: en suite (con baño privado). Placard empotrado, ambiente luminoso con ventana al exterior. Segundo dormitorio: con ventana con vista al frente con placard tercer dormitorio: habitación más pequeña con vista al frente. Baños: el baño completo está en la habitación principal y un toilette de recepción. Agua caliente mediante calefón a gas. Medidas:superficie cubierta: 70.18 m2 aprox superficie lavadero: 3.56 m2 aprox superficie balcón: 4.70 m2 aprox superficie total: 78.44 m2 aprox. Edificio: en muy buen estado de conservación. Desarrollado en 10 pisos con 4 unidades funcionales por nivel (haciendo un total de 40 departamentos). Cuenta con 2 ascensores y encargado con vivienda. Barrio: ubicación estratégica sobre avda. San juan, a solo 3 cuadras del histórico polo gastronómico y cultural de la avda. Boedo y a 2 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo. Próximo a espacios verdes como la plaza mariano boedo y la plaza martín fierro. Zona comercial consolidada con gran variedad de servicios, colegios y bancos. Líneas de colectivos: 4, 31, 32, 41, 53, 75, 97, 101, 126 y 127, entre otras. Subterráneos: línea e (estación general urquiza en la misma cuadra) y a 4 cuadras de la línea h (estación humberto i). Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

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LEPORE PROPIEDADES SA

+ 9
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1/17

7.000

Rio De Janeiro 200, Caballito

USD 178.000

+ $260.000 expensas

92 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Excelente, amplio y cómodo 4 ambientes al frente

Ubicado sobre la calle río de janeiro al 200, a pasos de la avenida rivadavia . Este departamento ofrece una conectividad inmejorable en una de las zonas residenciales y comerciales más buscadas de la ciudad. Su cercanía a múltiples medios de transporte (subte línea a, diversas líneas de colectivos) y al pulmón verde del parque centenario le otorgan un valor agregado único. La propiedad se emplaza en un quinto piso al frente con una orientaciónhacia el este. Esta disposición garantiza una entrada de luz natural extraordinaria durante las primeras horas del día y una luminosidad radiante toda la tarde. Al contar con una vista abierta, los ambientes se sienten aún más amplios, privados y descomprometidos del entorno urbano directo. El departamento destaca por su planta inteligente, ideal tanto para una dinámica familiar organizada como para el desarrollo de actividades laborales, ya que el edificio cuenta con la condición de apto profesional. El inmueble se presenta en un buen estado general de conservación, listo para ser habitado. El ingreso principal nos conduce a un generoso living-comedor. Este ambiente, el corazón social del hogar, se expande hacia el exterior mediante un gran balcón corrido al frente, el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. Área de cocina y servicios: cuenta con una cómoda cocina comedor diario, con espacio ideal para una mesa familiar. Pensando en la practicidad, el departamento posee una entrada secundaria o de servicio que ingresa directamente a este sector. A continuación de la cocina, se encuentra un lavadero totalmente independiente, lo que optimiza el orden y la ventilación de la ropa. La distribución se complementa con un baño principal completo muy funcional y un cómodo toilette de recepción, ideal para las visitas o para el uso de clientes si se destina a uso profesional. Una oportunidad única para quienes buscan metros cuadrados reales, luz solar garantizada, doble acceso y la versatilidad de un espacio apto para vivienda o estudio profesional en caballito. Expensas septiembre 2026: $260.000

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Castagnino Inmobiliaria