11 Departamentos en venta con 5 o m&#xE1;s ambientes en Almagro Sur, Almagro, CABA

999

USD 423.000 + $570.000 expensas

Agrelo 4300

Departamento en Venta en Almagro, CABA

206 m² cubie.
4 dorm.
10 años

Piso de 5 ambientes con doble dependencia. Cochera fija cubierta y Baulera. Edificio con amenities

Gran recepción en l con salida a balcón corrido al frente y a un patio. Toilette de recepción amplia cocina comedor completamente equipada y con isla desayunadora. Cuatro dormitorios con placard, dos con baños en suite tercer baño completo para los dormitorios restantes. Los dormitorios en suite tienen salida a un patio de uso exclusivo de los mismos. Lavadero separado, dependencia doble y baño de servicio. Entrada principal por palier privado y entradas de servicio. Aire acondicionado frio calor por conductos (caldera y equipo de aire individual ubicado en el lavadero) cochera fija cubierta y amplia baulera (tipo habitación) amenities: piscina. Solarium. Parrilla. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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1/18

USD 515.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Departamento en Venta en Almagro, CABA

1.000 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar

EDIFICIO 45 HABITACIONES CON 45 BAÑOS ALMAGRO

Edificio pensión almagro presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de almagro, un barrio emblemático de la capital federal. Este edificio familiar de tipo pensión está estratégicamente ubicado cerca de las avenidas medrano y rivadavia, garantizando un acceso cómodo a una amplia gama de servicios, transporte público y comercios. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,20 x 30 metros, ofreciendo un total de seis plantas más azotea, con un total de 45 habitaciones, cada una equipada con baño privado. Este diseño brinda privacidad y comodidad a cada uno de los ocupantes, siendo ideal para su explotación como pensión o residencia estudiantil. El edificio cuenta con un conjunto completo de servicios esenciales: electricidad, pavimento, cloacas, gas y agua corriente. Estos servicios básicos se complementan con amenidades adicionales que incluyen balcones, balcones terraza, cocina, bar y vivienda para encargado, lo que incrementa su atractivo y funcionalidad. Cabe destacar que la propiedad no acepta permutas como parte de pago, subrayando su valor como activo de inversión directa. Esta oportunidad es presentada por yeger negocios inmobiliarios, una firma con experiencia en el mercado que asegura una gestión profesional y confiable. Sin duda, este edificio representa una inversión robusta, con potencial para generar ingresos estables en una de las zonas más dinámicas de buenos aires. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad en almagro.

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USD 370.000 + $518.000 expensas

Quito 4300

Departamento en Venta en Almagro, CABA

210 m² cubie.
4 dorm.
50 años

PISO DE CATEGORIA CON COCHERA Y BAULERA - A METROS DE AVENIDA LA PLATA

Piso de excelente categoría en caballito exquisito y único piso ubicado en el corazón de caballito. La unidad recibe a sus visitantes mediante un elegante palier privado con acceso a la entrada principal, además de contar con entrada de servicio independiente. Al ingresar, se destacan sus 220 m2 totales, distribuidos en un amplio living comedor con pisos de roble de eslavonia, escritorio con cerramiento ideal para generar privacidad y tranquilidad de trabajo, cocina con comedor diario, cuatro amplios dormitorios, dormitorio principal en suite, dependencia de servicio y lavadero independiente. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y presenta detalles de excelente categoría. Cuenta con instalación eléctrica y cañerías realizadas a nuevo, con circuitos separados, calefacción central por radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado frío/calor, cocina profesional, griferías de primer nivel, luminarias de calidad y un cómodo family room. En cuanto a los espacios exteriores, el departamento dispone de balcón corrido al frente, mientras que el edificio ofrece terraza transitable con parrilla. La unidad incluye cochera tipo guarda coche y baulera individual. Por todo lo mencionado, esta propiedad representa el ambiente ideal para el desarrollo de la vida familiar, combinando una arquitectura clásica con detalles modernos y de gran confort. Consulte para coordinar visitas. Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 380.000 + $550.000 expensas

Quito 4100

Departamento en Venta en Almagro Sur, Almagro

189 m² cubie.
3 dorm.
65 años

Venta Departamento Tipo Casa 6 Ambientes con Gran Terraza Propia

Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones. Cuenta con: gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido escritorio comedor diario y cocina lavadero y dependencia de servicio con baño 3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio 2 baños reciclados con diseño moderno se destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano. Además: gran capacidad de guardado carpinterías originales restauradas muy buena circulación y luminosidad excelente ubicación cerca de parque centenario, hospital italiano, subte a y el polo gastronómico de caballito/almagro. Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 540.000 + $800.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 4100

Departamento en Venta en Almagro, CABA

170 m² cubie.
5 dorm.
5 baños

VENTA SEMIPISO EN TORRE DE CATEGORIA CABALLITO

Palier privado. Maxi suite. 360° muy luminoso. Al frente. Doble vidrio en balcones y ventanas. Laundry. Sum. Quincho con parrilla. Cochera cubierta fija.. Cocina americana. Living de 100m2. 2 bauleras. Fotos envío por whatsapp. El predio tiene entrada por 2 calles. Seguridad 24 hs. Servicios individuales

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USD 325.000

Agrelo 3500

Departamento en Venta en Almagro, CABA

205 m² cubie.
5 dorm.
90 años

Una joya arquitectonica en Almagro: Historia, luz y amplitud única.

Una joya arquitectonica en almagro: historia, luz y amplitud única. Disfrutá del privilegio de vivir en una propiedad que trasciende lo convencional. Situada en la emblemática esquina de agrelo y av. Boedo, este departamento te ofrece una experiencia de vida. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable con los principales puntos de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la esencia clásica de buenos aires con la comodidad de una propiedad pensada para familias que valoran el espacio y la independencia en su día a día. Qué hace única a esta propiedad? Detalles con carácter: una propiedad irrepetible, con vitrales originales que visten de luz cada rincón y una imponente escalera de mármol que marca la jerarquía del ingreso. El living, ubicado sobre la ochava, captura la luz de toda la esquina, ofreciendo vistas despejadas. Vida al aire libre: tu propio oasis urbano. Cuenta con una terraza de dimensiones extraordinarias, equipada con un quincho ideal para celebraciones familiares y momentos de relax. Además, dispone de balcones perimetrales tanto sobre la calle agrelo como sobre la av. Boedo, garantizando una ventilación cruzada y una conexión constante con el entorno. Confort y funcionalidad: la unidad está totalmente reciclada hace 25 años, manteniendo un estado impecable, lista para mudarse. Incluye calefacción por radiadores para los días de invierno y un pequeño sótano versátil, perfecto para organizar herramientas o amrar tu propia cava de vinos. El valor del tiempo: la comodidad absoluta está garantizada. Al contar con entrada independiente y cero expensas, esta propiedad elimina las preocupaciones logísticas de los consorcios tradicionales. Es la solución ideal para quienes buscan independencia total y la libertad de gestionar su propio hogar en una ubicación estratégica de caba. Inversión inteligente: por su gran superficie, su calidad constructiva única y su diseño versátil, esta propiedad representa un activo de valor sólido y una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda definitiva de gran jerarquía. Accesibilidad y seguridad jurídica: el edificio no cumple con los estándares de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115 de la caba). Asimismo, el inmueble reúne las condiciones de "apto crédito". Querés recorrerlo ahora mismo? No pierdas tiempo en traslados. Te invitamos a una visita virtual guiada. Recorré cada rincón en tiempo real junto a uno de nuestros asesores y despejá todas tus dudas sin moverte de donde estés. Aclaración sobre la superficie superficie cubierta propia (consignada en escritura): surge del reglamento que la unidad posee una superficie de propiedad exclusiva de 205,29 m2. Este valor es la suma resultante de la planta principal en el primer piso (183,48 m2), el acceso en planta baja (5,60 m2), el entrepiso (12,41 m2) y el lavadero cubierto en terrazas (3,80 m2). Superficies descubiertas de uso exclusivo (según reglamento): complementariamente, el reglamento de copropiedad define que existen sectores que, siendo de propiedad común, están destinados al uso exclusivo de la unidad. Estos son: balcones: cuatro unidades descubiertas que totalizan 11,40 m2. Terrazas: dos sectores que abarcan un conjunto de 185,91 m2. Conclusión: si bien la escritura suele citar la superficie cubierta de 205,29 m2 como la medida de propiedad exclusiva, el reglamento de copropiedad (que forma parte integrante del título de propiedad) le asigna adicionalmente el uso y goce exclusivo de 197,31 m2 de áreas descubiertas (balcones y terrazas), totalizando una superficie de aprovechamiento privado de 402,60 m2. Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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USD 200.000 + $150.720 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, CABA

133 m² cubie.
3 dorm.
65 años

Venta Semipiso 5 Ambientes con Dependencia, 2 Baños + Baño de Servicio - Apto crédito - Almagro

Semipiso 5 ambientes con dependencia, 2 baños + baño de servicio - apto crédito - almagro posible 4to. Dormitorio importante semipiso de estilo señorial con 133 m² cubiertos, ambientes de amplias dimensiones, doble entrada y ventilación cruzada. Una propiedad ideal para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y home office en una construcción de categoría, con 65 años de antigüedad, difícil de encontrar en la actualidad. La propiedad - 133 m² cubiertos - amplio living - comedor independiente, ambos de generosas dimensiones y con gran potencial de adaptación. - 3 dormitorios principales de excelentes superficies, dos de ellos al frente con balcón francés - excelente capacidad de guardado, placares empotrados - habitación de servicio independiente con múltiples usos con posibilidad de incorporar comedor diario - pisos originales de parquet en excelente estado en áreas principales - doble circulación (entrada principal y de servicio) - excelente luminosidad natural (orientación sur) baños y lavadero - 2 baños completos (reciclados a nuevo hace 6 años) - baño de servicio - lavadero independiente cocina - cocina independiente de época con distribución cuadrangular y mesada en "u" - muebles originales y revestimientos de estilo clásico - espacio funcional con posibilidad de incorporar comedor diario - gran potencial para modernizar y diseñar a gusto aberturas y detalles - aberturas originales de hierro de estilo señorial - detalles constructivos de época que aportan una categoría difícil de replicar hoy el edificio - antiguo de categoría y sólida construcción (65 años) - solo 7 pisos y 2 unidades por planta (semipisos) - amplios palieres - excelente privacidad por la baja densidad de unidades - materiales nobles y ornamentaciones de época ubicación y conectividad - excelente ubicación en el corazón de almagro, sector residencial y tranquilo. - Av. Rivadavia entre yatay y pringles, - a 1 cuadra de av. La plata y 4 del parque rivadavia - subte línea a: estación río de janeiro a 1 cuadra - cercano a parque rivadavia y parque centenario - múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 55, 86, 88, 96, 103, 132 y 181 - amplia oferta comercial, gastronómica y educativa información legal y comercial - venta por tracto abreviado (lista para escriturar) - apto crédito bancario (sujeto a requisitos del banco) ideal para - familias que se agrandan y necesitan espacio, o quienes valoran la arquitectura clásica. La independencia del living, comedor y habitación de servicio permiten incorporar escritorio, playroom o sector de home office sin resignar funcionalidad ni privacidad. Dimensiones aproximadas: - living: 6.00 x 4.11 - comedor: 4.36 x 3.65 - dormitorio 1: 4.62 x 3.70 - dormitorio 2: 3.82 x 3.70 - dormitorio 3: 3.68 x 3.09 - dependencia: 3.25 x 1.93 - baño 1: 2.12 x 1.46 - baño 2: 2.85 x 1.08 - cocina: 2.48 x 2.43 - lavadero: 1.63 x 1.39 - baño serv.: 1.33 x 0.96 - hall entrada: 4.78 x 1.40 (entrada / living / comedor) - distribuidor 1: 2.75 x 1.77 (e/dormitorio y baños) - distribuidor 2: 3.24 x 1.60 (cocina / lavadero / hab. Serv) el apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Nota: ciertas imágenes podrían incluir edición digital para remover objetos personales. Sujeto a verificación presencial por parte del interesado. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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USD 236.000 + $240.000 expensas

Muniz 300

Departamento en Venta en Almagro, CABA

121 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Almagro. Venta. departamento de 4 ambientes. muy luminoso

Almagro.Entre quito y rep bolivariana de venezuela amplio y luminoso departamento con baulera en subsuelo. Buena conectividad, cerca de la estación río de janeiro del subte "a" sexto piso contrafrente, * 3 dormitorios + escritorio (ó 4 dormitorio) * living amplio con piso de mármol. * Sala de estar o comedor diario * cocina. * Cocina comedor. * Dos baños completos. * Dependencia con lavadero. * Balcón corrido * ambientes grandes, muy luminosos, todos dan al exterior * aires acondicionados * con baulera grande en sótano. . Apto crédito expensas $ 240.000 propiedad no apta para personas con movilidad reducida

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USD 349.000 + $326.000 expensas

Avenida Rivadavia y Boedo

Departamento en Venta en Almagro, CABA

235 m² cubie.
5 dorm.
106 años

VENTA 8 ambientes con patios en Almagro.

Venta gran piso de 8 ambientes y 2 patios en almagro. 275 m2 totales | 235 m2 cubiertos | primer piso con vista al frente. Apto crédito. Boedo esquina av. Rivadavia edificio antiguo con ascensor, muy bien conservado y administrado. Hermosos detalles originales | ambientes amplios | techos altos. Pisos de madera de roble eslovenia en excelente estado. Pallier semiprivado. Entrada principal y de servicio. Vestíbulo con ingreso desde la entrada principal, des el cual se accede al living comedor. Living comedor divisible con vista al frente y salidas a balcones. Pasillo de distribución. 3 dormitorios con vista al frente y balcón francés. 2 dormitorios con vista al patio interno. 2 baños completos. Hall de ingreso para acceso de servicio, desde el cual se accede al comedor diario. Cocina independiente. Patio principal. Patio de servicio l cual se accede desde la cocina y el comedor diario. Lavadero, dependencia y baño de servicio. 6 balcones franceses. Calefacción por tiro balanceado | termotanque | equipos de aire acondicionado edificio de pb con local comercial + 5 pisos. El edificio se compone de dos bloques que no están conectados, uno con ingreso por boedo y el otro por rivadavia, hay un ascensor por bloque. Excelente ubicación y conectividad. A 2 cuadras del subte h, 9 cuadras del subte b y 12 cuadras de la estación once ( tren sarmiento). Cerca de plaza almagro, hospital italiano y parque centenario, entro puntos de interés. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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USD 230.000

Avenida La Plata 400

Departamento en Venta en Almagro, CABA

118 m² cubie.
4 dorm.
46 años

Departamento en Almagro

Avenida la plata y agrelo - exclusivo departamento de 5 ambientes - almagro excelente departamento de 162 m2 totales al frente. Ubicado estratégicamente sobre avenida la plata, a pasos de las líneas a y e de subte y con acceso rápido a autopistas, combina una ubicación inmejorable con una distribución pensada al detalle. El inmueble ofrece tres dormitorios muy luminosos, un estudio/escritorio o cuarto dormitorio ideal para home office, un amplio living comedor en l con piso de parquet y una amplia cocina y espacio para comedor diario. El dormitorio principal al frente es una verdadera suite: cuenta con balcón aterrazado, vestidor amplio y baño completo con bañera en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo con ducha y mampara, y hay además un toilette de recepción para las visitas. Tres baños en total (dos completos y un toilette), lavadero independiente con patio adyacente a la cocina para lugar de tendido de ropa lavada, gran balcón aterrazado con doble acceso (desde el living y también desde el dormitorio principal), cochera cubierta y baulera individual, palier privado, todo suma practicidad al día a día. Con 46 años de antiguedad y excepcionales condiciones de conservación y habitabilidad, el departamento se destaca por sus espaciosos placards, luminosa orientación, que garantiza luz natural durante toda la jornada, y su disposición que asegura privacidad sin sacrificar luminosidad. Cochera con portón automático y ascensor. Palier privado. La conectividad es otro de sus fuertes: a pocas cuadras de los subtes a y e, más de 15 líneas de colectivos, y cercano del parque rivadavia, escuelas, comercios y servicios bancarios además de proximidad a una zona de gran oferta gastronómica y de esparcimiento. Un departamento con carácter, funcional y elegante, listo para convertirse en tu próximo hogar. Llamanos para concretar una visita y conocerlo. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Vremont ricotti matricula cucicba n 2563 cpi alfredo ricotti

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USD 230.000

Avenida La Plata 400

Departamento en Venta en Almagro, CABA

118 m² cubie.
4 dorm.
46 años

Departamento en Almagro

Tenemos otros Departamentos en venta con 5 o más ambientes cerca de Almagro Sur, Almagro, CABA

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2.598

USD 255.000 + $600.000 expensas

Aráoz 500

Departamento en Venta en Villa Crespo, CABA

110,48 m² cubie.
8,26 m² Semicubierta
3 dorm.

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE VILLA CRESPO

Disponible en venta. Este amplio y luminoso departamento de 6 ambientes cuenta con una distribución funcional, doble circulación y balcón al frente. Se encuentra en un segundo piso y cuenta con una superficie total de 122 m2, esta unidad ofrece comodidad y espacio para disfrutar de un estilo de vida cómodo. Características principales: superficie total: 122 m2 superficie cubierta: 110,48 m2 superficie semicubierta: 3,46 m2 (lavadero) balcón: 8,26 m2 living luminoso y amplio. Comedor principal. Cocina completa con comedor diario. 3 dormitorios espaciosos. 2 baños. 1 toilette. Lavadero. Doble circulación. Ubicación: el departamento se encuentra en el barrio de villa crespo, una ubicación privilegiada, cercano a comercios, restaurantes y transporte público. Se encuentra a 2 cuadras de la av. Corrientes y a 5 minutos de palermo. Para más información o para coordinar una visita, por favor, contáctanos inmobiliaria marga margarita damario, c.U.C.I.C.B.A. Mat. 7204

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1.600

USD 245.000 + $330.000 expensas

Teniente General Eustoquio Frías 100, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, CABA

128 m² cubie.
3 dorm.
64 años

Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Terraza Propia con Parrilla – Villa Crespo

Te presentamos este departamento de gran metraje en venta, ubicado sobre tte. Gral. Eustoquio frías al 400, villa crespo. Amplia unidad de 5 ambientes con dependencia, desarrollada en segundo piso por escalera, con balcón corrido al frente y terraza/azotea de uso exclusivo con parrilla. La propiedad cuenta con una planta funcional y ambientes de generosas dimensiones. Dispone de hall de recepción, amplio living-comedor al frente con pisos de parquet, comedor diario, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette. Desde el área social se accede a un balcón corrido al frente, con vista abierta hacia la calle y muy buena conexión con el exterior. En planta superior posee un sector independiente compuesto por dependencia/habitación de servicio, lavadero, w.C. Y una amplia terraza propia con sector semicubierto, parrilla y mesada, ideal para reuniones, uso familiar o espacio exterior privado. El departamento conserva detalles originales de época, como pisos de parquet, molduras y ambientes amplios. Por su estado general, se presenta como una excelente oportunidad para actualizar, modernizar o reciclar, manteniendo una planta cómoda, versátil y con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan metros, espacios exteriores propios, balcón al frente y ubicación estratégica dentro de villa crespo. Superficies aproximadas según documentación: cubierta propia: 128,13 m² aprox. Descubierta de uso exclusivo: 36,25 m² aprox. Total propia estimada: 164,38 m² aprox. Total según planilla incluyendo comunes: 175,51 m² aprox. Distribución la propiedad ofrece: • living-comedor al frente • comedor diario • cocina independiente • tres dormitorios • baño completo • toilette • dependencia de servicio • lavadero • w.C. De servicio • balcón corrido al frente • terraza/azotea de uso exclusivo • sector semicubierto • parrilla y mesada • hall de recepción ambientes del departamento • balcón • terraza • parrilla • living-comedor • comedor diario • cocina independiente • dormitorios • baño completo • toilette • dependencia • lavadero • w.C. De servicio • hall de recepción servicios del departamento • agua corriente • electricidad • gas natural • cloacas puntos destacados • gran superficie total • balcón corrido al frente • terraza propia con parrilla • dependencia de servicio • lavadero independiente • ambientes amplios • pisos de parquet • buena distribución • excelente potencial de actualización • ubicación en villa crespo, cercana a av. Corrientes, av. Juan b. Justo, comercios, gastronomía y medios de transporte * las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual. J. Fidanza prop

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1.200

USD 240.000 + $550.000 expensas

Rosario 600

Departamento en Venta en Caballito, CABA

115 m² cubie.
4 dorm.
51 años

Departamento 4 amb c/dep, balcón aterrazado. 147m²

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: luca rosso se escuchan ofertas! Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en una de las mejores zonas de caballito. Ubicado en un 8° piso al frente, vista abierta con excelente orientación. Todos los ambientes cuentan con ventanas y entrada de luz natural. Únicamente 2 unidades en el piso. Cuenta con las siguientes caracteristicas generales... - Cocina comedor diario. - Balcón con conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con su correspondiente baño. - Gran living comedor - balcón aterrazado de 30 metros totales (actualmente tiene un cerramiento, que se puede volver a reconvertir en balcón muy fácilmente) - hall distribuidor - 1° dormitorio con placard - 2° dormitorio con placard y salida al balcón - 3° dormitorio con placard y salida al balcón - baño completo - toilette de recepción. Ubicación: - 2 cuadras de av. José maria moreno - 2 cuadras de av. Alberdi - 1 cuadra de av. Rivadavia - 2 cuadras del subte, linea a, estación acoyte - 3 cuadras del parque rivadavia - 5 cuadras de av. Pedro goyena expensas a la fecha: $550.000 (de los cuales 100.000 son extraordinarias) la propiedad tiene en total 115 metros cubiertos y 32 metros semicubiertos entre los 2 balcones. En las fotos se aprecia un plano digital para entender mejor la disposición y distribución de los ambientes. Algunas fotos fueron retocadas con ia para aprecias el espacio sin los muebles, pero no taparon ningún desperfecto de la propiedad. Para crédito hipotecario, consultar cada paso particular por el cerramiento del balcón. Estamos a disposición para ayudarlos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.000

USD 240.000 + $388.404 expensas

Venezuela 4000

Departamento en Venta en Almagro, CABA

140,99 m² cubie.
4 dorm.
49 años

DEPTO 5 AMB VENTA ALMAGRO TERRAZA PROPIA BALCÓN

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: belisa armando este departamento en dúplex, con terraza propia, se ubica en almagro sur, a pocas cuadras de av. La plata y av. Rivadavia. Ideal para familia numerosa, home office. Distribuye sus ambientes en el séptimo y sexto piso, con una terraza exclusiva en el octavo piso. La zona cuenta con buena cobertura de colectivos por av. Hipólito yrigoyen, independencia y boedo, y fácil acceso a la línea a de subte por la estación castro barros. El ingreso es por ambos pisos. Séptimo piso al entrar por el séptimo, se abre un living de grandes dimensiones, muy luminoso, con dos grandes puertas ventana que dan al balcón terraza y una vista abierta y amplia. La orientación norte garantiza luz durante todo el día. Cuenta con placard recibidor y toilette para invitados. La terraza es un espacio ideal para reuniones al aire libre, que suma un plus difícil de encontrar en este tipo de unidades. La cocina comedor es amplia y está bien equipada. La cocina es a gas, con horno empotrado y cómoda mesada. En la misma planta se ubica el lavadero. Una escalera de madera conecta con el piso inferior. Sexto piso en este nivel se distribuyen las habitaciones, el escritorio y un balcón corrido que le da mucha luz natural a tres de las habitaciones. La habitación principal es en suite, con placard de buen tamaño. Las dos habitaciones restantes también cuentan con placares amplios y buena ventilación, y comparten un baño principal completo. El escritorio es amplio y cómodo, ideal para varias personas trabajando o estudiando a la vez. La cuarta habitación (al contrafrente), más pequeña pero funcional, tiene pendiente arreglos a cargo de la administración. Además, en esta planta está la dependencia de servicio, con baño completo con ducha. Octavo piso la propiedad cuenta con una terraza propia donde hay un quincho con baño. La calefacción es por calefactores y el agua caliente por termotanque. El edificio tiene una encargada sin vivienda. Las expensas de julio fueron de $388.404. Es apto profesional. Medidas por escritura: departamento -superficie cubierta: 134,57 m2 -superficie semicubierta: 1,71 m2 -superficie descubierta: 46,16 m2 -superficie total: 182,44 m2 unidad complementaria - terraza -superficie cubierta: 6,42 m2 -superficie semicubierta: 10,63 m2 -superficie descubierta: 64,66 m2 -superficie total: 81,71 m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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502

USD 250.000 + $400.000 expensas

Laprida 1100

Departamento en Venta en Barrio Norte, CABA

109 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

VENTA DE CINCO AMB EN BARRIO NORTE DIVINO LUMINOSO!

Libre ya lo maneja fran barrio norte, 5 amb 109m, laprida 1000, u$s 250.000, $400.000 expensas (abril 2026) descripción impecable 5 ambientes con balcón y doble entrada - barrio norte departamento de 5 ambientes en recoleta- barrio norte propiedad única en la zona, producto de la unión funcional de dos unidades, logrando un departamento de amplias dimensiones con una distribución sumamente versátil. La unidad cuenta con dos entradas independientes desde el palier, lo que la hace ideal para familias con hijos adolescentes o profesionales que deseen integrar su espacio de trabajo u oficina con acceso privado. Totalmente reciclado, combina la solidez de la construcción clásica con terminaciones modernas. Recepción: gran living comedor con salida a balcón corrido al frente sobre la calle laprida. Muy luminoso. Dormitorios: posee 4 dormitorios (o 3 dormitorios más un amplio escritorio/playroom con su propia entrada independiente). Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Cocina y comedor diario: la doble circulación permite contar con una cocina principal y un segundo sector de cocina o comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Doble lavadero independiente. Baños: dos baños completos totalmente renovados estado: pisos de madera pulidos y plastificados, aberturas impecables y actualización completa de cañerías y sistema eléctrico. Cochera y baulera (opcional) la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una cochera doble con baulera ubicada a solo una cuadra y media del edificio, brindando una solución definitiva de estacionamiento y guardado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio esta muy bien conservado en el corazón de barrio norte. A metros de av. Santa fe y estaciones de subte línea d. Cercano a av. Córdoba y el polo universitario y médico. Zona residencial consolidada con la mejor oferta comercial y gastronómica.

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480

USD 210.000 + $200.000 expensas

Catamarca 300

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

150,66 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Venta Piso Histórico de Categoría 150 m Balvanera

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: hernán bárcena exclusivo piso de categoría ubicado en el 2do nivel de un distinguido edificio histórico de excelente calidad constructiva, diseñado por el reconocido arquitecto jorge sabaté, quien además se desempeñó como intendente de la ciudad de buenos aires entre 1952 y 1954. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su sólida construcción y el encanto de los detalles originales que reflejan la arquitectura de una época. El acceso es a través de un palier con detalles de estética andaluza, que conduce a una elegante escalera y a un ascensor de estilo con puerta de madera y detalles de bronce. Al ingresar, un amplio hall de recepción distribuye hacia el área social y los espacios de servicio. El living y el comedor principal se integran mediante una distinguida arcada, conformando un ambiente de gran amplitud y excelente luminosidad. Ambos cuentan con salida al balcón corrido al frente, con agradables vistas abiertas hacia el parque. La unidad dispone de tres amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con balcón cerrado al contrafrente. Completan el sector privado un baño completo y un toilette de recepción. La cocina, de cómodas dimensiones, incorpora comedor diario y conecta con una dependencia de servicio que también puede adaptarse como escritorio o espacio de trabajo. Gracias a su orientación este al frente y oeste al contrafrente, el departamento recibe luz natural durante todo el día y ofrece una excelente ventilación cruzada. Características destacadas • superficie cubierta: 150,66 m² • palier privado • living y comedor de amplias dimensiones • balcón al frente con vista abierta • 3 dormitorios • 1 baño completo y 1 toilette • dependencia de servicio o escritorio • cocina con comedor diario • pisos originales de roble de eslavonia • instalaciones de electricidad, agua, cocina y termotanque actualizadas • aires acondicionados • edificio protegido por el gobierno de la ciudad de buenos aires ubicación: emplazado en una de las zonas más consolidadas de balvanera, con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas de subte h y a, además de una amplia oferta de transporte público. Rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios, combina el valor patrimonial de una construcción emblemática con la comodidad de una ubicación estratégica. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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400

USD 238.000 + $22.000 expensas

Moreno 2900

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

153 m² cubie.
3 dorm.
93 años

Departamento antiguo, reciclado.

La propiedad está ubicada al frente con orientación norte en un hermoso edificio antiguo con gran patio central. Cuenta con amplios ambientes, piso de pinotea, todos los ambientes con aberturas al exterior. Hall de entrada, living, comedor, cocina con comedor diario, patio/lavadero, pasillo de distribución, dos baños y en nivel de azotea cuenta con una dependencia y baño. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 22000

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355

USD 235.000 + $270.000 expensas

Rosario 400, Piso 2

Departamento en Venta en Caballito, CABA

94 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Rosario 475

Este amplio departamento cuenta con un gran living-comedor, cocina independiente con comedor diario, cuarto de guardado, dependencia o escritorio, según tus necesidades. Además, ofrece tres cómodos dormitorios, dos baños completos y un amplio balcón corrido. Incluye cochera y baulera, lo que le da una gran comodidad. Ubicado estratégicamente en una zona de caballito, el edificio es de gran solidez, con un acceso a la cochera muy cómodo. El hall de entrada te recibe, y desde allí se accede al luminoso living con un gran balcón y pisos de parquet que le otorgan calidez y elegancia. El pasillo de distribución lleva a los tres dormitorios, y a un sector con dos baños. La cocina, con doble circulación, es muy espaciosa y cuenta con abundante espacio de guardado, además de tener un lavadero incorporado. A continuación, se encuentra un cuarto que ofrece múltiples posibilidades de uso. Apto crédito y sin necesidad de reubicación. Martillero responsable: marcelo moscardo cmcpsi 4007. Martin monarca pereyra cucicba 8550 las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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200

USD 205.000 + $55.000 expensas

Dean Funes 300

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

148 m² cubie.
5 dorm.
93 años

Departamento antiguo de amplios ambientes.

Se trata de un departamento al frente, luminoso, de un hermoso edificio antiguo con gran pátio central. El departamento cuenta con amplios ambientes, excelente distribución y detalles de categoría. Hall de entrada, living/comedor, cocina, escritorio/dependencia, pasillo de distribución, cuatro dormitorios, baño. En la azotea cuenta con una dependencia y baño. Expensas: 14800 las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales