29 Monoambientes hasta USD 80.000 en venta en Almagro Sur, Almagro, CABA

3.510

Avenida Hipólito Yrigoyen 3800, Piso 3, Almagro

USD 70.000

+ $115.000 expensas

32 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente funcional dividido y con balcón - ideal vivienda o consultorio.

Se sitúa en una zona estratégica de almagro, a metros de la intersección de av. Rivadavia y av. Castro barros. Es un área con gran flujo de transporte y cercanía a instituciones educativas y de salud, lo que potencia su perfil apto profesional. Conectividad -subte a: a solo metros de la estación castro barros, conectándote de forma directa con plaza de mayo y el centro de la ciudad en pocos minutos. -Colectivos: +15 líneas (5, 8, 26, 86, 88, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 160). Tu entorno en 5 minutos: abastecimiento: coto a pasos (suc. Yrigoyen 3700), ideal para resolver tus compras diarias con total comodidad . Cercanía: variedad de bancos, farmacias y comercios de cercanía en un radio de 2 cuadras. Las violetas: la icónica e histórica confitería de buenos aires (av. Rivadavia y medrano). Cosecha almagro y un perro café: opciones modernas de café de especialidad para trabajar o relajarse. Mokka helado & café: una alternativa excelente justo sobre hipólito yrigoyen para cualquier momento del día. Fitness: fiter almagro, la mecca y zona fit a la vuelta. El departamento ambiente: amplio y dividido, con excelente distribución de metros. Balcón: espacio exterior propio con luz natural . Calidad: construcción de altas calidades y materiales duraderos. Baño: completo, con bañadera y bidet. Cocina a gas (ideal para quienes aman cocinar) y agua caliente por termotanque individual. El edificio amenities: laundry (comodidad y ahorro de espacio en el depto). Versatilidad: apto profesional (consultar restricciones específicas) y apto crédito. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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1/16

2.225

Colombres 100, Almagro

USD 75.000

+ $166.560 expensas

45 m² cubie.
55 años
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Colombres al 100 - t/al frente 45 m2 impecable gran terraza apto profesional

Gran monoambiente (posibilidad de dividir - doble ventana). Todo al frente. 45 m2. Impecable. Gran terraza propia con un tercio con cerramiento (hoy jardin de invierno). Vista abierta. Todo sol. Apto profesional solo para propietarios. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Edificio de 8 pisos, 2 ascensores. Expensas: $ 166.560.- Abl: $ 11.222.- Aysa: $ 22.941.- Entre av. Hipolito yrigoyen y don bosco (a 1 cuadra de av. Rivadavia y subte linea a - a 1 de av. Castro barros - a 2 de av. Belgrano - a 3 de av. Diaz velez - a 5 de plaza almagro) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038425*

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BRICK Propiedades - Servicios

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404

Avenida Belgrano 4200, Almagro

USD 59.900

+ $10.000 expensas

25 m² cubie.
80 años
1 baño
Monoam.
Norte

Venta mono ambiente en almagro

Acabas de encontrar una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan una unidad lista para habitar o bien alquilar, reciclada a nuevo, prácticamente a estrenar y con muy bajas expensas.Excelente ubicación de almagro, a solo 2 cuadras de subte a estación rio de janeiro. Edificio antiguo en excelente estado y con solo $10.000 de expensas se trata de un ambiente el cual cuenta con 25m2 cubiertos mas un patio común de uso exclusivo de 6m2. Completo placard con frente e interiores, moderno baño, cocina con completos muebles de alto y bajo mesada, todo impecable. No dejes de visitar esta unidad erranti propiedades corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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379

AV. RIVADAVIA 3900, Piso 3, Almagro

USD 44.900

+ $140.000 expensas

27 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Av. rivadavia 3900, venta departamento de un ambiente en almagro

•Excelente departamento de un ambiente, de muy buen metraje, con balcón francés a contrafrente, en un tercer piso. •Excelente unidad; en estado original, ideal reformas. Pisos parquet originales. •Ambiente alargado, con placard doble placard empotrado, mucho espacio de guardado. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Calefón para el agua caliente. •Baño completo, de época, con alacenas y bajo mesada. Todo de época, pero en funcionamiento. •Calefacción central. Ventilador de techo. •Edificio de época, en muy estado de manutención. Excelente calidad de construcción. •Departamento desocupado, listo para habitar y escriturar. •Ubicación muy buena, medrano y av. Rivadavia, metros de la famosa confitería “las violetas”. •A 400 metros de av. La plata. Todos los medios de transporte (subte “a”, colectivos y tren “sarmiento”). •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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260

COLOMBRES 100, Piso 5, Almagro

USD 53.000

+ $100.000 expensas

23 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente 23m2 al frente super luminoso. almagro

Venta monoambiente, super luminoso, al frente, 23 m2 con 3 placares, baño completo, cocina tipo kichinet con anafe 2 hornallas y horno todo electrico, heladerita bajo mesada. Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, subte a estación castro barros, con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad. - Transporte: excelente conectividad. Cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación de subte línea a y estación de tren. - Servicios en la zona: rodeado de una variada oferta comercial que incluye numerosos supermercados, cafeterías, colegios, universidades como utn, a escasas cuadras del hospital italiano. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Corredora inmobiliaria : vega, adriana. Matricula: 1376 de cucicba

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DICONS PROPIEDADES

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1/18

200

Yapeyú 500, Piso 2, Almagro

USD 50.000

+ $120.000 expensas

25,84 m² cubie.
35 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

1 ambiente al frente con balcón

Ambiente divisible con pisos de parquet roto plastificado, con vista a la calle y salida a un balcón con orientacion norte y protector de red. Aire acondicionado empotrado y estufa de tiro balanceado. Cocina completa con mesada de acero inoxidable y grifería monocomando. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, calefón instalado en la cocina. Baño completo con ventilación directa, bañera y espacio para un lavarropas pequeño (sin bidet). Buena ubicación dentro del barrio, colectivos en la puerta, a 5 cuadras de av. Rivadavia y también de av. La plata.

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ALMAGRO INMUEBLES - SERVICIOS

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1/23

170

Avenida Independencia 4000, Almagro

USD 79.500

+ $174.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente con balcón y amenities muy luminoso en venta en almagro

Amplio departamento de 1 ambiente, ubicado sobre la avenida independencia, en una zona de excelente conectividad del barrio de almagro. La unidad se destaca por sus generosas dimensiones y su diseño funcional. Cuenta con cocina equipada con una amplia mesada, placard y baño completo. El ambiente principal posee una pared completamente vidriada, lo que permite el ingreso de abundante luz natural y brinda vista abierta al frente, además de contar con balcón. El edificio ofrece amenities, entre los que se destacan sum, piscina, parrilla y laundry, aportando valor y comodidad a la vida diaria. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y servicios. El valor de las expensas son $ 173.968. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

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PyH Propiedades

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101

24 De Noviembre 500, Piso 2°, Almagro Sur

USD 44.000

+ $120.000 expensas

20 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Departamento alquiler san cristobal almagro a 1 cuadra de av

Monoambiente contrafrente muy luminoso. A una cuadra de av independencia, proximo hospital ramos mejia y sanatorio dupuytren apto profesional. Apto credito bancario información adicional: apto profesional apto profesional

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BELLOMO JJ Brokers

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1/13

61

Quito 3700, Almagro

USD 45.000

+ $85.000 expensas

20 m² cubie.
35 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en venta en almagro

* Impecable depto 1 ambiente * ambiente comodo luminoso, amplio ventanal * pisos de madera flotante, aire acondicionado * cocina integrada (gas) desayunador y box heladera * muebles bajo y s/mesada (excelente estado) * baño con ducha * ideal inversion , renta segurada. Ideal p/vivir * a mtrs av colombres y av belgrano * av hirigioyen, av rivadavia, subte "a" * centro comercial, super coto, confiteria las violetas * listo para habitar, no hay que hacerla nada, listo p/escriturar

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Estilo Inmobiliario

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1/15

20

Querandíes 4300, Almagro Sur

USD 60.000

+ $110.000 expensas

24 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
1 cochera

Monoambiente en almagro moderno

Monoambiente en almagro con amenities querandies 4300 a 24 minutos de la facultad de medicina, a 1 cuadra de av. Diaz velez con varias opciones de colectivos muy cerca de subte linea a 30 mts cubiertos balcon muy luminoso terraza con parrilla, espacio para reuniones y pileta chica se entrega con aire frio/calor instalado baño completo con ducha antiguedad 9 años hay una cochera disponible por usd 15.000

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Nahiara Swiszcz Bienes Raices

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6

Avenida Independencia 3600, Almagro

USD 80.000

+ $190.000 expensas

40 m² cubie.
5 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta departamento monoambiente con balcon amenities en almagro.

Venta depto limite de almagro y boedo balcon al frente apto credito piscina y solarium ideal inversor descubre este fabuloso monoambiente divisible en venta en el corazón de almagro!Ubicado en el moderno edificio de av. Independencia 3665, este departamento de 43 m2 te ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Ideal para inversión, es apto para alquileres temporarios y cuenta con todas las comodidades que buscas.Al ingresar, serás recibido por un hall distribuidor que te lleva a un baño completo equipado con grifería y sanitarios de primera calidad. A la derecha, un práctico vestidor con potencial para convertirse en un pequeño cuarto. La cocina, con dos mesadas, es perfecta para los amantes de la gastronomía.El ambiente principal es amplio y luminoso, con un espacioso balcón al frente que invita a disfrutar del aire libre. La calefacción por losa radiante y el agua caliente central garantizan el confort durante todo el año. El edificio, de tan solo 5 años de antiguedad, ofrece una piscina, solarium y seguridad las 24 horas. Con un moderno hall de entrada y dos ascensores, uno de ellos camillero, cuenta además con cocheras.La ubicación es inmejorable: en el límite entre almagro y boedo, rodeado de comercios, restaurantes, bancos, y colegios, con múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad por la ciudad. Además, es apto crédito, asegurando un proceso de compra sencillo.No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes de capital federal. Este departamento te está esperando!Apto para personas con movilidad reducida en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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1/20

5

Quintino Bocayuva 100, Piso 6, Almagro

USD 54.900

+ $68.000 expensas

22 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Hermoso monoambiente todo a nuevo , divino

Apto crédito hipotecario. Ideal estudiantes, cerca de todo hermoso y todo a nuevo monoambiente en la mejor zona de almagro. A pasos, av rivadavia, subte a, todos los transportes . Edificio de muy buena calidad. Ideal para persona sola o para inversión. Muy bajas expensas $68.000. Como a estrenar, tal cual las imágenes. Gran oportunidad, visitalo para agendar entrevista comunicarse telef con inmobiliaria ariel :

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INMOBILIARIA ARIEL

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1

Mexico 3900, Piso 3°, Almagro

USD 58.000

+ $5.420 expensas

29 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento 1 ambiente

Excelente departamento de 1 ambiente dividido. Muy luminoso. Excelente ubicación. El inmueble se vende alquilado. Contrato vegente hasta 30/11/2023. Actualmente con un alquiler de $23000.

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Holder Propiedades

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1

Mexico 3800, Almagro

USD 79.200

29 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente en pozo con balcón y amenities en almagro | desde usd 79.200

Venta monoambiente en pozo con balcón y amenities en almagro | desde usd 79.200financiación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Fecha estimada de entrega: junio de 2029. Desarrollo ubicado sobre la calle méxico al 3800, esquina castro barros, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios. Se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno, eficiencia energética y sistemas de seguridad, incorporando además soluciones sustentables y tecnología orientada al confort de sus residentes. Cuenta con orientación norte y oeste, carpinterías de aluminio con dvh y ruptura de puente térmico, sistema de captación de aguas de lluvia y desagues de aire acondicionado, y termotanques solares para el agua caliente central. Descripción de la unidad el departamento monoambiente, ubicado en el 5 c, ofrece un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida a balcón con vistas al segundo frente sobre calle castro barros, destacándose por su excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina se presenta equipada con muebles bajo mesada, espacio de guardado y anafe eléctrico, diseñada para un uso funcional dentro del ambiente integrado. Completa la propiedad un baño equipado con extractor y accesorios instalados. La unidad cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado y calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables y conexión para lavarropas. Se encuentran disponibles otras unidades de la misma tipología y superficie en los pisos 6 c, 8 c, 9 c y 10 c.Consulte valores y disponibilidad. Tipologías que conforman el edificio el proyecto se desarrolla en 12 pisos, con unidades funcionales hasta el piso 11 y espacios comunes ubicados en el último nivel. Contempla diversas tipologías con balcón, diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, incluyendo monoambientes, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, así como dúplex de 3 y 4 ambientes, con superficies que van desde los 36,44 m2 hasta los 96,67 m2 totales. Características generales del edificio -hall de acceso diseñado y ambientado con mobiliario y espacios verdes. -Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio y en las unidades. -Sistema de cctv en espacios comunes. -Portero visor con pantalla color hd y posibilidad de conexión al celular. -Ascensor automático con interior de acero inoxidable y espejos. -Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) y ruptura de puente térmico. -Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. -Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora. -Dormitorios con frente e interior de placard completos. -Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico. -Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables. -Agua caliente central con sistema de recirculación. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. -Acceso a internet en áreas comunes. Amenities -quincho con parrilla. -Terraza verde. -Bicicleteros. -Cocheras con portón automático. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. *Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la documentación pertinente. Los valores y la disponibilidad pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.

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ROSATO

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1

Treinta y Tres Orientales 215 Piso 3 B, entre Av. Belgrano y Quito , Almagro Sur

USD 78.000

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Contrafrente

Departamento monoambiente en venta en almagro

Kafka - almagro. Ultimo monoambiente disponible. Entrega en noviembre de este año.Piso 3 al contrafrente. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las avenidas rivadavia y la plata (subte a, parque rivadavia, cinemark caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. Monoambiente al contrafrente con balcón aterrazado. 37.50m2 totales. Orientación oeste. Cocina integrada. Se entrega con mobiliario y cocina a gas. Baño completo con conexión para lavarropas. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual. Pre-instalación para aa. Placard. Departamentos de 1, 3 y 4 ambientes en duplex con terraza. Comercializamos todo el edificio. Consultanos. Las fotos corresponden al showroom y son meramente ilustrativas conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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1/10

1

Quito 3700, Almagro

USD 44.900

19 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en venta en almagro

Oportunidad en almagro, muy luminoso y amoblado, en una ubicación estratégica. Ideal para primera vivienda o inversión. Dueño directo monoambiente de 19 m² súper luminoso, con disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y buen acceso a todo. Características del departamento: - ambiente funcional y cómodo, con excelente entrada de luz natural. - Cocina con horno a gas y dos hornallas, con barra desayunadora con espacio de guardado. - Baño con ducha. - Posee piso flotante nuevo. - Termotanque a gas. - Placard empotrado con luz interior y con gran capacidad de guardado. Espacio adicional de guardado en compartimiento superior. - Equipado con: - heladera con freezer electrolux - televisor lcd 32' - aire acondicionado frío/calor de 3200 frigorías, perfecto para climatizar el espacio en cualquier época del año. - Cama rebatible de 1 plaza con colchon canon en excelente estado, que permite aprovechar al máximo el espacio: durante el día se gana funcionalidad y amplitud, y por la noche se transforma en un cómodo dormitorio. - Mueble de melamina con estantes y tabla de planchar incorporada. - Cortinas blackout dobles: una para oscurecer por completo y otra tipo screen para tener luz sin perder privacidad.

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DANIEL Y MARTA VENEGONI

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1

Virrey Liniers 100, Piso 9, Almagro Sur

USD 36.800

+ $77.600 expensas

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Departamento 1ambiente divisible amplio contrafrente abierto luminoso cocina y baño instalado

La propiedad se encuentra divida según plano gcba en propiedad horizontal identifica en forma precisa al igual que la escritura de propiedad con numero de unidad independiente e identificación claramente de la letra y del piso. Para el registro de la propiedad inmueble no se encuentra inscripto como propiedad horizontal. El título es perfecto, todo el edificio se vendió y se escrituro como venta de partes indivisas y se inscribió en el registro propiedad inmueble en porcentaje de cada unidad. Tiene correctamente la división de las boletas de abl - aysa - luz -expensas todo independiente y pago mensual sin deudas. El edificio cuenta con administrador externa - hay encargada temporal viene 3 veces a la semana. - Parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Barrio almagro a pasos de av. Rivadavia - muy buenos medios de transporte subtes a loria varias líneas de colectivos departamento 1 ambiente divisible ubicado al contrafrente luminoso, gran ventanal, placares móviles. Puerta de ingreso a la unidad blindada. Cocina equipada con aparto de cocina con horno y 4 anafes tiene termotanque eléctrico, (instalación electica actualizada). Baño instalado tiene lugar e instalación para lavarropa.- Venta de departamento en division propiedad horizontal plano gcba aprobado identifica unidad , letra y piso.- En el registro de la propiedad inmueble: “no” esta inscripto como propiedad horizontal (vendieron todas las unidades del edificio en venta de partes indivisas se inscribió en porcentajes cada unidad). Las boletas de abl - aysa - luz -expensas viene todo identificado e independiente. Hay administrador del edificio - encargada temporal 3 veces a la semana parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 mail: acoyte902 @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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1

Virrey Liniers 100, Piso 9, Almagro

USD 36.800

+ $77.600 expensas

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Departamento 1ambiente divisible amplio contrafrente abierto luminoso cocina y baño instalado

La propiedad se encuentra divida según plano gcba en propiedad horizontal identifica en forma precisa al igual que la escritura de propiedad con numero de unidad independiente e identificación claramente de la letra y del piso. Para el registro de la propiedad inmueble no se encuentra inscripto como propiedad horizontal. El título es perfecto, todo el edificio se vendió y se escrituro como venta de partes indivisas y se inscribió en el registro propiedad inmueble en porcentaje de cada unidad. Tiene correctamente la división de las boletas de abl - aysa - luz -expensas todo independiente y pago mensual sin deudas. El edificio cuenta con administrador externa - hay encargada temporal viene 3 veces a la semana. - Parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Barrio almagro a pasos de av. Rivadavia - muy buenos medios de transporte subtes a loria varias líneas de colectivos departamento 1 ambiente divisible ubicado al contrafrente luminoso, gran ventanal, placares móviles. Puerta de ingreso a la unidad blindada. Cocina equipada con aparto de cocina con horno y 4 anafes tiene termotanque eléctrico, (instalación electica actualizada). Baño instalado tiene lugar e instalación para lavarropa.- Venta de departamento en division propiedad horizontal plano gcba aprobado identifica unidad , letra y piso.- En el registro de la propiedad inmueble: “no” esta inscripto como propiedad horizontal (vendieron todas las unidades del edificio en venta de partes indivisas se inscribió en porcentajes cada unidad). Las boletas de abl - aysa - luz -expensas viene todo identificado e independiente. Hay administrador del edificio - encargada temporal 3 veces a la semana parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 mail: acoyte902 @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Castillo 100, Piso 4°, Almagro

USD 74.900

+ $145.000 expensas

34 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Hermoso y amplio monoambiente balcon a/a

Hermoso y amplio monoambiente, muy luminoso, balcon, aire acondicionado. Tiene un mueble que separa el living del dormitorio (tiene placar), baño con bañera completo. Cocina totalmente separada, con alacenas, mesada de granito, mueble bajo mesada, extractor de aire, cocina whirlpool 4 hornallas y horno. Tiene un lavadero preparado para la instalacion del lavarropas. Excelene ubicacion a dos cuadras de corrientes y estado de israel. (Subte b) digno de ver aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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CV Propiedades

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Avenida Belgrano 4000, Almagro

USD 56.600

+ $120.000 expensas

26 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta almagro: monoambiente en pozo, ideal inversores efectivo 50% financiación / 2028.

Buscás capitalizar tus ahorros con la barrera de entrada más baja del mercado o asegurar el techo de tu hijo universitario? En el escenario actual de caba, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre comprar "metros" al azar y adquirir una oportunidad blindada con un costo de ingreso imbatible. Te invito a descubrir por qué esta unidad en planta baja es la pieza que le falta a tu cartera de inversión o el inicio de una etapa sin preocupaciones. Evo belgranobelgrano 4065, pb b, almagro. Monoambiente 26 m2 homogeinizado entrega diciembre 2028 precio total uss 54.600 ubicación: el valor de lo estratégico vivir o invertir en almagro es apostar por el corazón geográfico y estudiantil de la ciudad. Emplazado en la av. Belgrano 4065, este proyecto se encuentra en una zona hípereconectada con múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las principales avenidas y subtes. Su cercanía estratégica a importantes universidades y centros de salud garantiza una demanda de alquiler constante todo el año. Es el equilibrio perfecto entre conectividad total y ese pulso de barrio tradicional que resguarda tu capital desde el primer día. Solidez que se toca: comprar con la mente tranquila sabemos que en un proyecto de pozo, la confianza mutua es el cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura transparente de fideicomiso al costo, respaldada por una constructora líder con una sólida trayectoria en el mercado y una legión de edificios terminados que avalan nuestro compromiso y calidad de terminación. Aquí, tu inversión está protegida por la experiencia constructiva y una transparencia legal absoluta. Espacios eficientes: el "efecto ticket" a tu favor este departamento en planta baja (unidad b) destaca por una oportunidad comercial única: por solo u$s 54.600 ingresás al mercado inmobiliario de caba. Con 26 m2 cubiertos excelentemente optimizados y sin metros descubiertos redundantes, el espacio está diseñado para un estilo de vida dinámico, práctico y moderno. Al no poseer balcón, cada centímetro se aprovecha al máximo en el interior, convirtiéndose en el producto ideal para renta tradicional, temporaria o vivienda estudiantil. Mantenimiento mínimo, rentabilidad máxima el edificio cuenta con una infraestructura eficiente pensada para optimizar los costos mensuales: ascensores de última generación rápidos y silenciosos. Seguridad integral 24hs con monitoreo inteligente para máxima tranquilidad. Bajísimas expensas: al ser una unidad funcional en planta baja optimizada, los costos fijos de mantenimiento son prácticamente nulos, lo que dispara el retorno de inversión (yield) porcentual por encima del promedio de las unidades grandes. Tu forma de pago, tu ventaja queremos que seas parte del proyecto con la mayor flexibilidad posible. Por eso, diseñamos dos caminos financieros a tu medida: oportunidad contado: accedé al ticket de entrada más bajo e imbatible del mercado con pago cerrado. Financiación a largo plazo: con fecha de entrega proyectada para diciembre de 2028, disponés de un plazo excepcional a tu favor. Podés ingresar con un anticipo en dólares y financiar el saldo en cuotas ajustables durante la obra, logrando que el esfuerzo económico mensual se licúe mientras el edificio se consolida. Por u$s 54.600 total y financiado, estas accediendo a una inversion inteligente donde solo necesitas para ingresar el 50% y el resto lo podes financiar hasta en 48 cuotas las unidades con el ticket de ingreso más bajo y en ubicaciones estudiantiles son siempre las primeras en reservarse. No dejes que otro aproveche esta oportunidad de capitalización antes que vos. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina para conocer los planos de distribución, las condiciones comerciales y asegurar tu próxima inversión en almagro. 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES