18 Departamentos en venta con 2 ambientes en Barracas, CABA, Capital Federal

USD 65.000 + $100.000 expensas

Vieytes 1300, Piso 1

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento en venta de 2 ambientes con Balcón. en Barracas

Departamento 2 ambientes ubicado en la calle vieytes 1300, del barrio de barracas, en una zona comercial , oulets, supermercado, a 2 cuadras de la avda montes de oca, acceso a autopista. A 5 minutos de avellaneda, facil accesos y lineas de colectivos. Es un departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio con placard, con balcón vista pulmon de manzana, lo que lo hace muy silencioso, living comedor con ventana , cocina independiente amplia, baño completo con bañera., Y al ingresar palier muy amplio con placard. El estado es impecable, ventanas cambiadas por aluminio, , muebles de cocina nuevos., Es muy luminoso y super ventilado. Edificio con 2 ascensores, de 9 pisos y 5 deptos por piso. Terraza compartida, muy amplia, con lavadero, tenders ,

USD 64.000 + $75.000 expensas

Coronel Salvadores e/ Avenida Regimiento de Patricios y Azara

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Barracas

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle coronel salvadores entre avenida regimiento de patricios y azara (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 11/11/2025 son de aproximadamente $75.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

USD 65.000 + $70.000 expensas

Solís Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2100

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 30 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento Tipo PH 2 Amb Patio Lavadero 1° Piso x escalera bajas Expensas !

Departamento tipo ph de 2 ambientes con patio y lavadero cubierto en 1° piso por escalera corta, se presenta como una excelente oportunidad de inversión a un precio de u$d 65.000. Con una superficie total de 48 m², totales, distribuidos de la siguiente manera; living-comedor 5 x 2,90; dormitorio 2,80 x 2,70; patio de 3,90 x 3,20 + lavadero de 1,35 x 1,10 baño completo de 2 x 1,70, el departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana, gas natural, luz, y placard, para un óptimo aprovechamiento del espacio. Además, se destaca un patio privado y un lavadero cubierto perfectos para disfrutar de momentos al aire libre o para realizar actividades de lavandería con comodidad. Su ubicación privilegiada a media cuadra del hospital britanico, tambien del hospital garraham, udaondo, lo hace un inmueble ideal para inversion de alquiler, ademas tiene un fácil acceso al transporte público y a diversas opciones de servicios y comercios en la zona. Es una opción atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean capitalizar en una de las áreas en crecimiento de la ciudad autónoma de buenos aires.

USD 60.000 + $130.000 expensas

Coronel Salvadores 1300

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

2 AMBIENTES EN VENTA SUPER LUMINOSO

Muy lindo departamento en dimensiones, luminosidad y distribucion cotrafrente - vista abierta cocina - lavadero separado bajas expensas - semi piso posee luz, agua y gas natural balcon frances - pisos de parquet se escuchas ofertas! Con muy poca inversion queda un muy lindo departamento en un buen edificio y ubicacion

USD 60.000 + $80.000 expensas

Doctor Enrique Finochietto 800, Piso 2

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 70 años

Dos ambientes luminoso

Buen departamento de 2 ambientes al contrafrente, cocina abierta, pisos en parquet excelente ubicacion - a metros de av montes de oca y complejo moca ideal inversion o vivienda. Venta directa aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 61.000

San Antonio 400, Piso 1

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Excelente departamento tipo casa o loft. Apto Crédito

Departamento tipo casa o loft, con balcón muy luminoso y soleado. Primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas, con un living de 6.50 m. X 3,5 m, baño completo con bañera, y cocina integrada de 2,9 x 1,5 m. El dormitorio se desarrolla en un entrepiso de madera de excelente calidad y cómoda escalera en la planta alta balconeando al ambiente. Superficie original 35 m2 más 20 m2 agregados de entrepiso. Ubicación cercana a la zona de oulets y del edificio central park de barracas, a media cuadra de la av. California, y vieytes, y 5 cuadras aproximadamente de av. Montes de oca. Venta directa inmediata apto credito hipotecario bancario. J.A.Corsaro inmobiliaria /6729 visitas solo con cita previa concertada e identificada información adicional: apto profesional tipo de balcón: corrido tipo de piso: ceramicos monto de las expensas: 1 apto profesional termotanque gas natural superficie: - superficie total: 53 m2

USD 63.000

Avenida Almirante Brown 200

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

2 AMB AMP A ESTRENAR, COC COM C/ LAV INCORP Y BAÑO COMPTO !C

Parque lezama: edificio de almagro construcciones, nuevo a estrenar, apto profesional 2 ambientes amplios con patio, cochera y baulera, cocina comedor y lavadero incorporado, baño completo con bañera muy luminoso y aireado ¡ Oportunidad! 85 m2 u$s 95.000.- No apto creditos.Si usted necesita que le ampliemos la informacion por esta propiedad puede solicitarnoslo por mail y mandarnos sus telefonos, que nosotros lo llamaremos para informarle, ahora si usted lo que desea es ver la propiedad, directamente llamenos para combinar, y en ese caso, por cuestiones de seguridad, debera dejarnos un telefono de linea. Desde ya, gracias!

USD 65.000 + $50.000 expensas

Avenida Regimiento De Patricios 100, Piso 1

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 34 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

2 AMBIENTES SOBRE AVDA PATRICIOS , HERMOSO

2 ambientes internos , reciclado cocina y living , detalles de iluminacion en techos , cocina integrada situado sobre avenida patricios con muchisimas lineas de colectivos , a una cuadra de parque lezama actualmente alquilado con renta mensual , ideal inversor

USD 63.500 + $120.000 expensas

Salta 2100

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Salta 2100 2amb

Departamento 2 ambientes al frente balcón terraza barracas amplio 2 ambientes con balcón terraza, muy luminoso. Excelente vista a la ciudad superficie total 56 m2 el departamento cuenta con un living-comedor con salida a balcón terraza que conecta con la habitación, cocina completa muy luminosa con conexión a lavadero independiente cubierto. Hall de distribución con placard y ventana al exterior, habitación con amplio placard y puerta ventana al balcón. Pisos de madera y cerámicos en baño, cocina y lavadero las expensas incluyen aysa. Todos los medios de transporte, líneas de colectivos y subte línea c, estación de tren cercana

USD 63.500 + $120.000 expensas

Salta 2100

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

2 Ambientes Con Balcón Terraza, Muy Luminoso.

[Solucionip-4052] departamento 2 ambientes al frente balcón terraza en barracas amplio 2 ambientes con balcón terraza, muy luminoso. Excelente vista a la ciudad superficie total 56 m2 el departamento cuenta con un living-comedor con salida a balcón terraza que conecta con la habitación, cocina completa muy luminosa con conexión a lavadero independiente cubierto. Hall de distribución con placard y ventana al exterior. Habitación con amplio placard y puerta ventana al balcón. Pisos de madera y cerámicos en baño, cocina y lavadero las expensas incluyen aysa. Cercano a todos los medios de transporte, líneas de colectivos y subte línea c, estación de tren cercana

USD 63.000 + $110.000 expensas

Pi Y Margall 400, Piso 14°

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Dos Ambientes al frente con balcon vista abierta

Apto credito hipotecario! Descubrí este hermoso 2 ambientes en pi y margall 480, caba! Nuevo hogar! Ubicación estratégica: a solo 100 metros del parque lezama, un clásico renovado de la ciudad. A metros del metrobus del bajo: en 10 minutos estás en plaza de mayo y en 15 en retiro. Con múltiples líneas de colectivos cerca. 500 metros de puerto madero y coto de barracas. Excelente conexión con el sur del gba y el centro, a 500 metros de la subida a la autopista 25 de mayo y buenos aires-la plata. Ideal para inversores: cercanía a caminito y atractiva opción para alquileres temporarios. Departamento 2 ambientes | 44 m² | piso 14 cocina independiente: con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavarropas y salida al balcón. Baño completo: con bañera. Habitación principal: con placard. Confort: agua caliente central y 4 ascensores. Edificio seguro y accesible: control de acceso, vigilancia y cctv las 24 horas. Completamente accesible para personas con discapacidades físicas. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en una ubicación vibrante, con todo al alcance y excelente conectividad! Ideal para quienes buscan comodidad y una inversión rentable. Atención: el precio ofrecido es libre de gastos para la parte vendedora contactanos para coordinar tu visita. ¡No te lo pierdas! Ambientes: dormitorio

USD 60.000 + $135.000 expensas

Ituzaingó 600

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Vendo 2 AMB amplio

USD 65.000 + $100.000 expensas

California 2500

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 1 dorm.
• 15 años
• 1 baño

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente depto en planta baja de 2 ambientes, muy luminoso. Con cochera y bajas expensas. Zona barracas, con muy buenos accesos a avenida y medios de transporte. El complejo consta de 12 unidades, 6 deptos en pb y 6 pa. Quincho con parrilla y pileta de natación. Buen tamaño de living comedor y cocina integrados, dormitorio con placard. Baño completo. Apto credito .. - Mat.

USD 64.900 + $120.000 expensas

Salta 2100

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 56 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BALCON TERRAZA - APTO CREDITO - BARRACAS - CABA - PERMUTA

Venta- departamento- 2 ambientes- al frente- balcón terraza- lavadero- apto crédito- barracas- caba amplio departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y todo externo, con excelente vista abierta a la ciudad. Superficie total: 56 m2 42 m2 cubiertos 14 m2 de balcón terraza ubicado en piso 9, orientación oeste. Características: living comedor con salida a balcón terraza balcón terraza que conecta living y dormitorio cocina completa, muy luminosa lavadero independiente cubierto hall de distribución con placard y ventana al exterior dormitorio con amplio placard y puerta ventana al balcón baño completo pisos de madera y cerámicos en cocina, baño y lavadero datos generales: apto crédito admite mascotas antiguedad: 50 años edificio de 9 pisos 3 departamentos por piso sin cochera expensas: consultar (incluyen aysa) ubicación: barracas, a metros de av. Caseros, en una zona con muy buena conectividad y acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Por la zona circulan varias líneas de colectivo, entre ellas 9, 25, 45, 65 y 151, y se encuentra con acceso a estación constitución, donde conectan el ferrocarril roca y la línea c de subte. También tiene conexión hacia líneas de subte cercanas y corredores principales de barracas y constitución. La referencia de transporte para salta 2100 figura con colectivos 9, 25, 45, 65 y 151, tren roca y subte c/e. Además, se encuentra próximo a hospital británico, hospital udaondo, av. Montes de oca, parque lezama, plaza constitución y distintos comercios, servicios, colegios y espacios verdes del barrio. El hospital udaondo está en caseros 2061, barracas, con múltiples líneas de colectivos y conexión a subte informadas por el gobierno de la ciudad?. Que lindo es saber que tenes un hogar donde volver legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. Corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 64.000 + $75.000 expensas

Coronel Salvadores 1300

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento en Venta 2 Ambientes en Barracas

Barracas semipiso de 2 ambientes con vista abierta y gran luminosidad a refaccionar en el corazón de la zona residencial de barracas, este semipiso de 45 m2 ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con: living-comedor espacioso 1 dormitorio con profusión de placares cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar 1 baño completo pisos de parquet ubicado en el 7 piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta. Servicios y gastos: servicios individuales expensas: $75.000 aysa: $3.900 abl: $10.823,98 disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización. Aviso legal: todas las medidas e información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y corredor publico, darío lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 60.000

Piedras 1800

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Venta Departamento 2 ambientes amplio balcon Barracas Apto Credito

Vennta departamento 2 ambientes barracas - apto crédito descubra este encantador departamento en muy buenas condiciones y bien mantenido ubicado en el corazón de barracas, sobre la calle piedras al 1800. Este departamento se encuentra en un tercer piso por escalera, destacándose por su buena calidad de construcción. Con una superficie cubierta de 48 m2, el espacio ha sido diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina está separada de un living comedor diario, ofreciendo un espacio acogedor para las comidas diarias. Uno de los puntos fuertes de este departamento es su balcón al frente, que ha sido cerrado con un cerramiento de aluminio, permitiendo así disfrutar de este espacio en cualquier estación del año de manera segura. Este cerramiento es fácilmente removible, lo que lo hace apto para crédito hipotecario el departamento tiene una orientación oeste, asegurando una buena entrada de luz natural durante la tarde. Además, los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, e internet están incluidos, junto con la calefacción por gas y tv cable en el edificio. Este es un lugar ideal para aquellos que buscan tranquilidad, ya que se encuentra en una zona tranquila y apta para el turismo. Con una antiguedad de 50 años, el edificio refleja la solidez de las construcciones antiguas y ofrece una escritura inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para vivir. No cuenta con cochera, pero su ubicación estratégica en barracas facilita el acceso a diversos medios de transporte y servicios. No pierda esta oportunidad y venga a conocer la propiedad, muy digna de ver! Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 62.000 + $131.000 expensas

Avenida Martín García 400

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 85 años

2 Ambientes con Gran Potencial a Pasos de Parque Lezama

2 ambientes con gran potencial a pasos de parque lezama la ubicación es inmejorable: sobre av. Martín garcía al 400, a metros de av. Regimiento de patricios y con el parque lezama a un paso. Estás rodeado de una zona comercial súper conectada que te resuelve todo durante la semana, pero que a la vez te regala la tranquilidad y el silencio que buscás para descansar los fines de semana. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio que destaca por su excelente calidad constructiva, este departamento es la hoja en blanco perfecta. Una oportunidad excelente, ya sea que busques tu primera vivienda a través de un crédito hipotecario o una inversión inteligente en uno de los puntos más estratégicos de la zona. El recorrido: al ingresar, te recibe un living comedor de proporciones súper cómodas (4,00 x 4,00 metros), orientado hacia el norte. Desde allí pasamos a la cocina independiente que, al igual que el dormitorio principal, mira hacia el este. Esto significa que vas a disfrutar de esa linda luz natural durante toda la mañana y el mediodía. Además, la cocina conecta con un práctico espacio de lavadero, ideal para mantener el orden de la ropa. Un dato clave para quienes tienen visión: existe la posibilidad de tirar la pared e integrar la cocina al living-comedor, generando un espacio abierto perfecto para sumar una barra con banquetas. A través de un pequeño hall de distribución llegamos al área privada, compuesta por un baño de medidas generosas y un dormitorio realmente amplio de 4,25 x 3,15 metros, donde el espacio definitivamente no va a ser un problema. El departamento pide unas mejoras estéticas, lo que te da la libertad de modernizarlo y personalizarlo a tu gusto desde el primer día. Cabe destacar que, actualmente, la unidad funciona íntegramente de manera eléctrica y no cuenta con suministro de gas; sin embargo, existe la posibilidad de solicitar la reconexión a metrogas (trámite y costo que deberán ser asumidos por el comprador). Detalles técnicos y de valor: living comedor de 4,00m x 4,00m (orientación norte). Dormitorio principal súper amplio de 4,25m x 3,15m (orientación este). Cocina independiente de 2,35m x 2,45m con lavadero sectorizado de 2,45m x 0,95m (orientación este). Baño completo de excelentes proporciones: 2,95m x 2,80m. Suministro 100% eléctrico (sin instalación de gas). Accesibilidad: no cuenta con rampa de acceso según ley 5115. Información legal y visitas: apto crédito: la propiedad cumple con los requisitos para ser financiada por entidad bancaria. Visita virtual: consultá para realizar un recorrido virtual guiado en tiempo real con uno de nuestros asesores antes de la visita presencial. Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

USD 62.000 + $131.000 expensas

Avenida Martín García 400

Departamento en Venta en Barracas, CABA

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 85 años

2 Ambientes con Gran Potencial a Pasos de Parque Lezama

2 ambientes con gran potencial a pasos de parque lezama la ubicación es inmejorable: sobre av. Martín garcía al 400, a metros de av. Regimiento de patricios y con el parque lezama a un paso. Estás rodeado de una zona comercial súper conectada que te resuelve todo durante la semana, pero que a la vez te regala la tranquilidad y el silencio que buscás para descansar los fines de semana. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio que destaca por su excelente calidad constructiva, este departamento es la hoja en blanco perfecta. Una oportunidad excelente, ya sea que busques tu primera vivienda a través de un crédito hipotecario o una inversión inteligente en uno de los puntos más estratégicos de la zona. El recorrido: al ingresar, te recibe un living comedor de proporciones súper cómodas (4,00 x 4,00 metros), orientado hacia el norte. Desde allí pasamos a la cocina independiente que, al igual que el dormitorio principal, mira hacia el este. Esto significa que vas a disfrutar de esa linda luz natural durante toda la mañana y el mediodía. Además, la cocina conecta con un práctico espacio de lavadero, ideal para mantener el orden de la ropa. Un dato clave para quienes tienen visión: existe la posibilidad de tirar la pared e integrar la cocina al living-comedor, generando un espacio abierto perfecto para sumar una barra con banquetas. A través de un pequeño hall de distribución llegamos al área privada, compuesta por un baño de medidas generosas y un dormitorio realmente amplio de 4,25 x 3,15 metros, donde el espacio definitivamente no va a ser un problema. El departamento pide unas mejoras estéticas, lo que te da la libertad de modernizarlo y personalizarlo a tu gusto desde el primer día. Cabe destacar que, actualmente, la unidad funciona íntegramente de manera eléctrica y no cuenta con suministro de gas; sin embargo, existe la posibilidad de solicitar la reconexión a metrogas (trámite y costo que deberán ser asumidos por el comprador). Detalles técnicos y de valor: living comedor de 4,00m x 4,00m (orientación norte). Dormitorio principal súper amplio de 4,25m x 3,15m (orientación este). Cocina independiente de 2,35m x 2,45m con lavadero sectorizado de 2,45m x 0,95m (orientación este). Baño completo de excelentes proporciones: 2,95m x 2,80m. Suministro 100% eléctrico (sin instalación de gas). Accesibilidad: no cuenta con rampa de acceso según ley 5115. Información legal y visitas: apto crédito: la propiedad cumple con los requisitos para ser financiada por entidad bancaria. Visita virtual: consultá para realizar un recorrido virtual guiado en tiempo real con uno de nuestros asesores antes de la visita presencial. Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.