USD 109.000
+ $98.000
expensas
Armenia 2200, Piso 1
Departamento en Venta en Botanico, Palermo
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47,40 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
Oportunidad: Departamento 3 Ambientes con Patio y Balcón | Zona Palermo Botánico
Excelente oportunidad en palermo, departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso, con una combinación poco frecuente en la zona: patio propio + balcón, ideal para quienes buscan luz, aire y tranquilidad en una de las calles más buscadas del barrio.
La unidad cuenta con una superficie total de 56,69 m², muy bien distribuidos:
- patio interno de 6 m², perfecto para armar un espacio verde, sector de relax o comedor exterior.
- Balcón al contrafrente de 3 m², lo que garantiza silencio absoluto y privacidad.
- Living comedor cómodo y funcional, con excelente ventilación cruzada.
- Cocina independiente, con espacio de guardado y buena circulación.
- Lavadero separado, un diferencial clave en esta tipología.
- Dos dormitorios bien proporcionados, ambos con ventilación natural.
- Baño completo con bañadera, en muy buen estado.
Gracias a su orientación al contrafrente, el departamento se destaca por ser muy silencioso, algo altamente valorado en palermo y cada vez más demandado.
Ubicación estratégica sobre calle armenia, en pleno palermo, a 2 cuadras del jardín botánico, rodeado de: bares, restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel
comercios, supermercados y servicios
excelente conectividad con transporte público
cercanía a plazas y polos culturales
una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.
Relación precio–calidad: una oportunidad real
en esta zona, las unidades de 3 ambientes con espacios abiertos (patio o balcón) se comercializan, en promedio, a valores superiores, especialmente en pisos bajos con buena distribución.
Este departamento ofrece:
metros bien aprovechados
dos espacios exteriores
silencio y privacidad
ubicación premium
todo esto lo convierte en una oportunidad competitiva frente a propiedades similares del barrio, ya sea para uso residencial o renta.
Ideal para:
parejas o familias que buscan palermo sin resignar tranquilidad
quienes valoran espacios al aire libre
inversores que buscan alta demanda y buena revalorización
consultanos para coordinar una visita y conocer una de las mejores oportunidades de 3 ambientes en palermo.
