87 Monoambientes desde USD 70.000 en venta en Caballito Sur, Caballito, CABA

2.200

Doblas 400, Caballito

USD 72.000

+ $110.000 expensas

34 m² cubie.
60 años
Monoam.
Bueno
Lateral

Departamento de 2 ambientes en caballito

Living comedor dormitorio con plcard. Cocina con muebles bajomesada y alacena. Lavadero separado. Baño completo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. No cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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1/24

515

Jose Bonifacio 100, Caballito Sur

USD 120.000

+ $150.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta monoambiente divisible apto credito

Departamento en venta - monoambiente divisible caballito sur a estrenar apto credito departamento monoambientes a estrenar division con placard con posibilidad de hacer un cerramiento total. 47 m2 totales al contrafrente con un pulmón de manzana con vista abierta. Excelente conectividad con el centro y los principales medios de transporte de la ciudad. Tanto el departamento como el edificio y sus espacios comunes cuentan con materiales de construcción y artefactos de primera categoría. El departamento cuenta con: -lugar de guardado y un mueble recibidor con cajones al ingreso. -Placard divisor de ambientes ya instalado. -Cocina eléctrica con cuatro hornallas. -Muebles de cocina y barra colocados. -Mueble para termotanque. -Calefacción losa radiante. -Ventanales corredizos con doble vidrio. -Luces y dicroicas colocadas. -Baño con espejo y accesorios colocados. -Baulera fuera del departamento para guardado extra. El edificio son dos cuerpos cada uno con su ascensor. Cuenta con sum, sector parrilla y pileta en ultimo piso. Ademas tiene laundry con lavarropas y secarropas. Cada unidad tendrá asignada una baulera para guardado extra (incluida en el precio). Tiene encargado sin vivienda. Listo para ingresar la propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la martillera y corredora pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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BUSCÁ PROPIEDADES

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333

Zuviría 700, Piso 7, Caballito Sur

USD 91.524

28,80 m² cubie.
En construcción
1 baño
Monoam.
Excelente

Editorial z740

Departamento 1 ambiente al frente en edificio de categoría en caballito sur. Unidad funcional de 35 m² totales. Ambiente con cocina integrada y salida a balcón al frente. Baño completo. Orientación norte, ubicado en piso 7. Editorial z740 emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: a metros del subte línea e, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la autopista 25 de mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos • 3 módulos de ascensores de última generación • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminaciones amenities: • piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas • sum • parrillas • gimnasio • terraza con vistas despejadas • seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital • laundry • guarda bicicletas terminaciones: • pisos patagonia flooring • griferías fv o similar • ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno • placards con frentes espejados e interiores • agua caliente central • pre instalación para la colocación de split o multisplit en cada ambiente principal • grupo electrógeno a gas natural viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usd entrega estimada: noviembre 2027 - proyecto: abramzon arquitectos - desarrolla: 3z desarrollos - construye: cortes y sistemas - interiorismo: wilson tobal - comercializa: soldati

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Soldati Botanico

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1/15

207

Jose Bonifacio 1600, Caballito

USD 127.000

39 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en caballito

Ural bienes raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle bonifacio entre thorne y av. Curapaligue en el barrio de caballito. El inmueble en cuestión trata de un monoambiente semipiso de calidad premium situado en un 2do piso al frente, cuenta con balcón con orientación noroeste, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Aston caballito, una propuesta que redefine el concepto de vivienda premium en la zona más exclusiva y residencial del barrio. Este lanzamiento de pozo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño de vanguardia y una inversión inteligente bajo el formato de venta al costo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, donde los materiales nobles se fusionan con un compromiso estético y ambiental. Las unidades de 1,2 y 3 ambientes se caracterizan por su luminosidad y espacialidad, con terminaciones de alta gama y un equipamiento premium que marca la diferencia en el mercado actual. El edificio corona su propuesta con un exclusivo sector de esparcimiento en la terraza verde. Este espacio ha sido diseñado como un oasis urbano que incluye deck de madera, pérgola y una piscina ideal para encuentros sociales en un entorno jerarquizado. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subtes (metro): carabobo (línea a) forma de pago: anticipo del 30% en dólares y 36cuotas en pesos, ajustables según el índice cac. Excelente oportunidad. Ural - matricula cpi no 7425

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URAL Bienes Raices

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206

Jose Bonifacio 600, Caballito

USD 127.000

37 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento en caballito

Ural bienes raíces ofrece a la venta departamento en edificio en construcción ubicado en la calle bonifacio entre san josé de calazans y riglos en el barrio de caballito. El inmueble en cuestión trata de un monoambiente semipiso de calidad premium situado en un 3er piso al frente, cuenta con balcón con orientación norte, lo que permite el ingreso de mucha luz y sol. Implantado en una zona consolidada del barrio, aston bonifacio propone una arquitectura de carácter distintivo, donde las líneas curvas, el hormigón visto y la vegetación integrada construyen una moderna, elegante y atemporal. El diseño prioriza la armonía entre forma, materialidad y entorno, generando una presencia arquitectónica sólida y sofisticada. La materialidad es protagonista: hormigón visto, terminaciones de alta calidad y una cuidada integración del verde definen un lenguaje arquitectónico premium, pensado para perdurar y mantener su valor en el tiempo. De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 subtes (metro): jose maria moreno (línea e) entrega estimada 4 trimestre del 2028. Forma de pago: anticipo del 30% en dólares y 24 cuotas en pesos, ajustables según el índice cac. Excelente oportunidad. Ural - matricula cpi no 7425

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URAL Bienes Raices

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200

Avenida Juan Bautista Alberdi 100, Piso 3, Caballito

USD 87.000

34 m² cubie.
4 m² Semicubierta
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Monoambiente, al frente con balcón, en construcción en caballito en venta

Monoambiente divisible, a estrenar, en construcción (entrega 11/2026) ubicado en tercer piso al frente, con balcón. Muy luminoso, orientación norte. Ingreso mediante puerta blindada. Cocina con equipamiento completo, a gas natural. Con mobiliario de alto y bajo mesada. Campana extractora de aire y conexión para lavarropa, en bajo mesada. Calefacción por piso radiante, mediante caldera dual individual. Aberturas dvh (doble vidrio hermético) de piso a techo, con salida a amplio balcón. Baño completo con bañera. Revestimientos en porcelanato y placar empotrado (1,50x0,60) baulera propia. Edificio apto profesional, compuesto de 12 pisos y 4 departamentos por piso. No contara con encargado fijo, priorizando un costo de expensas bajo. Medidas: ambiente: 3,14x8,55 baño: 2,023x1,97 balcón: 2,87x1,56 excelente ubicación de caballito, sobre avenida juan bautista alberdi, zona comercial y residencial. Gran oferta de lineas de colectivos y medios de transporte hacia todos los puntos de la ciudad. Ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible a personas con discapacidad fisica. Condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. Responsables matriculados: facundo sambucari (cucicba n º 7847) en conjunto con mavica propiedades (cucicba n º 8227).-

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MAVICA PROPIEDADES

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185

San José De Calasanz 600, Caballito

USD 103.000

38 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente premiun con balcón en caballito

Venta monoambiente a estrenar con balcón en el 4.O piso, contrafrente | san josé de calasanz 678 caballito una propuesta ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelentes terminaciones en una de las zonas más atractivas de caballito. Ubicado en el 4.O piso de un edificio de categoría, este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos estilos de vida, tanto para vivienda como para uso profesional. Los amplios ventanales conectan el interior con el balcón, aportando una agradable sensación de amplitud y una excelente ventilación natural. Características de la unidad ambiente único de cómodas dimensiones con múltiples posibilidades de distribución. Cocina integrada con muebles de diseño, gran capacidad de guardado y mesada de excelente calidad. Baño completo con artefactos y griferías de primera línea. Balcón con salida desde el ambiente principal. Pisos de porcelanato de gran formato. Carpinterías de aluminio con excelente prestación térmica y acústica. Terminaciones modernas que combinan diseño y funcionalidad. Un edificio pensado para acompañar tu estilo de vida desarrollado con materiales de primera calidad y una estética moderna, ofrece espacios cómodos, funcionales y preparados para responder tanto a necesidades residenciales como profesionales. Apto profesional. Excelente nivel constructivo. Viví caballito san josé de calasanz 678 se encuentra en un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios. Muy próximo a: av. Pedro goyena. Av. Directorio. Av. José maría moreno. Con excelente acceso a: subte línea e (estación josé maría moreno). Subte línea a (primera junta). Numerosas líneas de colectivo. Principales avenidas de la ciudad. Todo cerca en pocos minutos encontrarás: parque chacabuco. El reconocido polo gastronómico de pedro goyena. Cafés de especialidad y restaurantes. Club ferro carril oeste. Supermercados, bancos, gimnasios y centros de salud. Educación la zona cuenta con una amplia oferta educativa, entre ellas: colegio marianista. Instituto santa brígida. Colegio san cirano. Escuela nuestra señora de la misericordia. Una inversión con proyección su ubicación estratégica, la calidad del edificio y el crecimiento sostenido de caballito convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan resguardar su capital o generar una renta de forma inmediata. Consultanos por las distintas tipologías disponibles de 1, 2 y 3 ambientes dentro del edificio y coordiná tu visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

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185

Doblas 500, Piso 4, Caballito Sur

USD 90.000

+ $130.000 expensas

30 m² cubie.
8 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Monoambiente 30 m² al frente con balcón, cochera cubierta y renta – doblas al 500 | caballito

Monoambiente al frente de 30 m², en el 4° piso sobre doblas al 500, en caballito sur. Con balcón al frente, cochera cubierta incluida y renta vigente hasta mayo de 2028. Una excelente opción de inversión. Distribución y equipamiento: ambiente principal con balcón al frente cocina integrada baño completo lavadero integrado aire acondicionado cortinas blackout cochera cubierta datos de la propiedad: superficie cubierta: 30 m² antigüedad: 8 años permite mascotas expensas: $130.000 amenities del edificio: solárium y parrilla. Una propiedad lista para generar renta desde el primer día, en una zona de gran demanda. ¡Coordinemos una visita!

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AMOROS Inmobiliaria

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175

Avenida Directorio 1000, Piso 1, Caballito

USD 89.000

+ $170.000 expensas

32 m² cubie.
6 años
1 baño
Monoam.
Excelente

1 ambiente con patio con 6 años de antigüedad

Sobre av. Directorio al 1000, casi esq. Emilio mitre. 6 años de antig. 1er. Piso al contrafrente con patio. Orientado al n (luminoso). Próximo al subte “e”. Superficies: 32m2 cubiertos + 17m2 de patio (semicubierto y descubierto). Cocina eléctrica (sin uso) e integrada. Baño completo con bañera. Pisos de porcelanatto. Aire acond. Frío/calor. Lavadero y parrilla en el patio. Apto profesional. S.U.M. Las expensas incluyen agua y gas.

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AMELIO - CIA

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169

Thorne 400, Caballito

USD 135.000

55 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambeinte divisible a estrenar en caballito

Ubicado en la tranquila zona de caballito, capital federal, este monoambiente a estrenar combina comodidad y estilo. Con una superficie total de 60 mts2, este monoambiente divisible cuenta con un ambiente bien distribuido , brindando privacidad y comodidad para sus residentes. La luminosidad natural inunda cada rincón del living-comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, el balcón ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Invitamos a los interesados a contactarnos para coordinar una visita y descubrir de primera mano todas las ventajas que este dúplex tiene para ofrecer. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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Girgola

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150

Formosa 600, Caballito

USD 89.900

+ $290.000 expensas

38 m² cubie.
17 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente dividido piso alto todo luz c/ bcon al frente

Gran monoambiente dividido con balcón al frente usd 94.000.- Súper luminoso y con sol, posee orientación norte ambiente dividido por cerramiento de vidrio repartido de muy buena calidad. Area de living, semi integrado a la cocina. Cocina con muebles bajo y alto mesada. Horno y anafe eléctrico. Sector dormitorio muy amplio, de aproximadamente 4, 10 x 3 metros salida a balcón corrido con vista a la ciudad. Baño completo con bañadera y lugar para conectar lavarropas. Agua caliente central. Aire acondicionado frío-calor amenities: sum parrilla laundry contáctenos para acordar una visita, cucicba 7088

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Punto De Vista Propiedades

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100

Valle 1200, Caballito Sur

USD 209.999

+ $130.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta de departamento monoambiente divisible en caballito

Excelente departamento monoambiente divisible, con detalles de categoría y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con la posibilidad de generar un sector de dormitorio independiente. La unidad cuenta con un amplio living comedor y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Existe la posibilidad de solicitar la división del dormitorio, permitiendo transformar el ambiente y lograr una mayor independencia entre el sector social y el área de descanso. La cocina se encuentra semi integrada mediante una práctica barra desayunadora y está equipada con horno y anafe vitrocerámico samsung. Cuenta además con mesada de silestone, grifería fv y espacios de guardado, combinando diseño, calidad y funcionalidad. La propiedad dispone de toilette de recepción y un baño completo con ducha, equipado con sanitarios piazza, griferías fv y revestimientos de excelente calidad. Entre sus terminaciones se destacan los porcelanatos de alta calidad, interiores de placard y aberturas de aluminio negro con dvh (doble vidrio hermético), que brindan una muy buena aislación térmica y acústica. Las aberturas se encuentran además preparadas para la instalación de cortinas motorizadas. La climatización se realiza mediante sistema multisplit lg ya instalado y el agua caliente es individual por termotanque eléctrico. Como detalle adicional, la unidad cuenta con puertas de seguridad, sumando mayor tranquilidad y confort. Ubicado sobre una excelente zona residencial de caballito, con cercanía a av. Pedro goyena, av. Directorio y av. José maría moreno. Un entorno muy buscado por su tranquilidad y, al mismo tiempo, por su cercanía a una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, con múltiples opciones de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna y versátil, con la posibilidad de dividir el dormitorio, equipamiento de primeras marcas y terminaciones de categoría en una excelente ubicación de caballito. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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VIEITEZ Propiedades

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34

La Nave 1000, Caballito

USD 74.900

+ $55.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
Monoam.

Venta de departamento 1 ambientes en caballito, capital federal

Venta de departamento 1 ambientes en caballito, capital federal apto crédito. Monoambiente reciclado al frente en pb. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 29m2. Cocina, baño completo. Gas natural. Conexión para lavarropas. Convertido en 2 ambientes. Excelente estado, luminoso. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado. Expensas $55.000 (julio 2026). Apto mascotas. Sin encargado permanente ni ascensor. Opcional venta amoblado. Características: habitación separada mediante divisiones móviles con capacidad para dos personas. Placard hecho a medida de piso a techo con capacidad de guardado para dos personas y espejo de cuerpo completo. Cocina independiente que puede quedar oculta a la vista de los invitados o visible mediante divisiones móviles. Termotanque a estrenar. Espacio para una heladera grande. Alacena instalada. Conexión para lavasecarropas oculto debajo de la mesada. Dos ventanas en la cocina para favorecer la luminosidad y el aireado del espacio. Baulera oculta en altura con capacidad de guardado de valijas, frazadas y cubrecamas. Instalación para aire acondicionado con térmica independiente y disyuntor. Espacio de living separado del comedor. Posibilidad de armado de escritorio o lugar de trabajo. Ventana con vista al pasaje, diseñada en altura para evitar que se vea desde el exterior. Baño con bidet integrado. Luz natural durante todo el día. Ventilación cruzada. Reja exterior en todas las aberturas. Paredes gruesas que favorecen el aislamiento sonoro. Puerta original de la época. Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Inmobiliaria Walter Porta

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3

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1600, Caballito

USD 99.990

+ $80.000 expensas

33 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento monoambiente a estrenar en caballito

Monoambiente a estrenar en caballito ubicado en ramón falcón 1600 oportunidad de inversión este edificio combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Departamento al frente super luminoso. Unidad ubicada en el 6to piso de 33 m2. Edificio apto profesional. Ambiente principal con pisos de porcelanato. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con revestimiento melamínico. Mesada de granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando. Baño completo, vanitory colgante, accesorios y sanitarios de primera línea. Placard con interiores. Equipo de aire acondicionado. Cañerías instaladas para recibir catv y teléfono. Portero eléctrico visor. Ascensor de puertas automáticas con cabina revestida en acero y espejo. Ubicación estratégica, a pasos de todos los medios de transporte, colegios, parques y centros comerciales. Rodeado de cafés de especialidad, bares, restaurantes y espacios culturales. Una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de capital federal. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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San José De Calasanz 600, Piso 7°, Caballito

USD 85.000

+ $211.000 expensas

30 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta departamento de 1 ambiente - caballito

Excelente departamento de 1 ambiente en lo mejor de lo mejor del barrio de caballito. Frente, con balcón orientado al este, hermosas vistas. Muy luminoso, inmejorable. Mat.356 cucicba. Accesible (ley 5.115): si.

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Lex Propiedades Sa

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2

Avenida Directorio 400, Piso 1°, Caballito

USD 99.300

33 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento en el emprendimiento punto caballito

Amplio monoambiente al frente con balcón. Edificio de categoría en excelente ubicación. Inmejorable inversión de pozo.

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Holder Propiedades

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1

Viel 600, Caballito Sur

USD 94.850

28 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Contrafrente

Venta depto monoambiente en pozo 30.80 m2 con balcón en caballito

Una opción práctica dentro de un desarrollo con concepto actual. Este monoambiente en venta integra kaizen viel ii, un emprendimiento en pozo ubicado en caballito. Entrega fines del 2028. Sus 30.80 m2 totales, con 27.93 m2 cubiertos y 3.02 m2 semicubiertos, ofrecen una propuesta compacta bien resuelta para quienes priorizan eficiencia de metros, buena ubicación y el respaldo de un edificio con amenities y terminaciones de valor. Características de la unidad - monoambiente - disposición contrafrente - orientación norte valor agregado del edificio - proyecto en pozo con diseño moderno - hall seguro con esclusas - sistema de accesos digitales - monitoreo por cámaras - dos niveles de cocheras - posibilidad de carga para autos eléctricos - wifi en áreas comunes terminaciones - cocinas con 4 hornallas y horno a gas - mesadas con regrueso y alzadas en el mismo material - equipamiento mobiliario completo - iluminación led sobre mesada - placards con interiores completos e iluminación led - baños con revestimientos de categoría y vanitory de diseño - carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios laminados - pisos spc texturados o porcelanato de gran formato - calefacción por piso radiante eléctrico - preinstalación de aire acondicionado - instalaciones para internet y tv por cable - puertas de diseño con opción de cerradura biométrica amenities del proyecto - piscina - solarium - sum multifunción - coworking - lounge - parrilla - laundry - pet spa - bicicletero con módulos de carga ubicado sobre viel al 600, este desarrollo se encuentra cerca de las principales arterias de la ciudad y de una amplia oferta de servicios del barrio caballito. La cercanía a subtes líneas a y e, centros de salud, supermercados, espacios verdes y universidades suma practicidad tanto para vivir como para proyectar una inversión dentro de una zona consolidada. Para tener en cuenta! Podemos aplicar adecuaciones de su preferencia siempre que no altere estructuralmente el diseño preliminar del edificio. Podemos además integrar unidades modularmente para lograr variantes de 3/4/5 ambientes en una planta o duplex. Consultanos por otras unidades disponibles y por cocheras. Las medidas serán levantadas de planos y boleto. Conocelo en detalle. Escribinos para agendar una visita y consultá por otras unidades disponibles y por cocheras. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta propiedad acepta financiación con innova hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en innova hipotecaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado cucicba 6270 - csi 6670

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Puerto - Cia

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1

Parral 100, Caballito Sur

USD 88.500

34 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente en pozo con balcón | caballito sur | desde usd 88.500

Venta monoambiente en pozo con balcón | caballito sur | desde usd 88.500 financiación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Fecha estimada de entrega: abril de 2029. Desarrollo ubicado en parral 59, entre yerbal y av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y áreas gastronómicas. Se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología aplicada al confort y altos estándares de seguridad, incorporando además sistemas de sustentabilidad y respaldo energético. Descripción de la unidad la unidad funcional 1 b se desarrolla en un ambiente único y se destaca por su distribución eficiente, amplitud y luminosidad. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina color a definir, mesada de silestone, anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado, espacio destinado a estar y dormitorio, placard con frente de hojas espejadas e interiores terminados en melamina texturada, y baño completo con artefactos y griferías de primera línea. El ambiente posee salida a un balcón, generando una agradable expansión exterior y una óptima ventilación natural. La unidad cuenta con calefacción individual mediante piso radiante, preinstalación para equipos de aire acondicionado, conexión para lavarropas, carpinterías con doble vidriado hermético (dvh), pisos de porcelanato de primera marca y puerta de acceso con resistencia al fuego. Se encuentran disponibles otras unidades de la misma tipología y superficie en los pisos 3 b, 4 b, 7 b, 8 b y 10 b. Consulte valores y disponibilidad. Tipologías que conforman el edificio el edificio se desarrolla en 13 pisos y se compone de un local comercial en planta baja de 74,68 m2 y unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón. Las superficies varían según la tipología y ubicación dentro del edificio, con unidades desde 39,61 m2 hasta 86,65 m2. Las unidades de 3 ambientes se desarrollan en el 12 piso y cuentan con una superficie total de 82,95 m2. En el 13 piso se ubican los espacios comunes, la terraza con espacio verde, la sala de máquinas y el tanque de reserva. Características generales del edificio -hall de entrada con diseño arquitectónico, materiales nobles, iluminación led y ambientación paisajística. -Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio y en las unidades. -Sistema de cctv en espacios comunes. -Portero visor con pantalla color hd y posibilidad de conexión al celular. -Ascensor automático con terminaciones en acero inoxidable. -Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) y ruptura de puente térmico. -Pisos de porcelanato de primera calidad símil madera en los ambientes principales. -Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de quarzo, horno eléctrico de embutir, anafe vitrocerámico y campana de extracción. -Dormitorios con frente e interior de placard completos. -Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico. -Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables. -Agua caliente central con sistema de recirculación. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. -Acceso a internet en áreas comunes. Instalaciones y sistemas del edificio: -instalación de agua fría y agua caliente por termofusión aquasystem o calidad similar. -Agua caliente central por equipos termotanques centrales de alta recuperación. -Sistema de recirculación de agua caliente para ahorro energético y confort. -Calefacción individual por piso radiante eléctrico con termostato en todos los ambientes. -Preinstalación de sistemas de baterías de litio para respaldo eléctrico parcial. -Preinstalación para grupo electrógeno a gas para servicios comunes. -Desagues cloacales y pluviales en caños de polipropileno marca duratop según normas iram. -Captación y ralentización de agua de lluvia para riego y limpieza. -Instalación contra incendio en hierro galvanizado según normas m.C.B.A. -Instalación de gas en caños epoxi según normas metrogas s.A. -Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. -Instalación eléctrica según normas e.N.R.E. Con tomas de usos especiales. -Sistema de portero visor hd con conexión a celular. -Cctv en áreas comunes. -Acceso a internet en espacios comunes. Carpinterías y terminaciones -puerta de acceso a unidades con cerradura electrónica de seguridad tipo pentágono. -Puertas interiores en mdf macizo revestidas en pvc tipo madera. -Ventanas de aluminio anodizado tipo a30 de aluar o similar con dvh y ruptura de puente térmico. -Carpintería del hall en aluminio color acero inoxidable con cerradura electrónica. -Frente de placard con hojas espejadas e interiores en melamina. Amenities -terraza verde con parrillas y área de solárium. -Bicicleteros para las unidades. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. *Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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ROSATO

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Parral 100, Caballito Sur

USD 94.400

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta departamento en pozo | monoambiente con balcón en caballito sur

Venta departamento en pozo | monoambiente con balcón en caballito surfinanciación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Fecha estimada de entrega: abril de 2029. Desarrollo ubicado en parral 59, entre yerbal y av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y áreas gastronómicas. Se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología aplicada al confort y altos estándares de seguridad, incorporando además sistemas de sustentabilidad y respaldo energético. Descripción de la unidad la unidad funcional 11 b se desarrolla en un ambiente único que integra los sectores de estar-comedor, dormitorio y cocina, con una distribución funcional que optimiza la circulación y el aprovechamiento del espacio. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de silestone, anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. Desde el ambiente principal se accede al balcón, que aporta expansión, luminosidad y ventilación natural.Cuenta con baño completo equipado con griferías y terminaciones de primera línea, además de placard con frente de hojas espejadas e interiores completos en melamina texturada. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción individual por piso radiante eléctrico con termostatos programables, la preinstalación para equipos de aire acondicionado, conexión para lavarropas, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), los pisos de porcelanato de primera calidad y la puerta de acceso con resistencia al fuego f30. Tipologías que conforman el edificio el edificio se desarrolla en 13 pisos y se compone de un local comercial en planta baja de 74,68 m2 y unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón. Las superficies varían según la tipología y ubicación dentro del edificio, con unidades desde 39,61 m2 hasta 86,65 m2. Las unidades de 3 ambientes se desarrollan en el 12 piso y cuentan con una superficie total de 82,95 m2. En el 13 piso se ubican los espacios comunes, la terraza con espacio verde, la sala de máquinas y el tanque de reserva. Características generales del edificio -hall de entrada con diseño arquitectónico, materiales nobles, iluminación led y ambientación paisajística. -Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio y en las unidades. -Sistema de cctv en espacios comunes. -Portero visor con pantalla color hd y posibilidad de conexión al celular. -Ascensor automático con terminaciones en acero inoxidable. -Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) y ruptura de puente térmico. -Pisos de porcelanato de primera calidad símil madera en los ambientes principales. -Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de quarzo, horno eléctrico de embutir, anafe vitrocerámico y campana de extracción. -Dormitorios con frente e interior de placard completos. -Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico. -Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables. -Agua caliente central con sistema de recirculación. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. -Acceso a internet en áreas comunes. 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San José De Calasanz 600, Caballito

USD 102.000

39 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta departamento monoambiente a estrenar con balcón apto profesional en caballito

Venta departamento monoambiente a estrenar con balcón en caballito departamento monoambiente ubicado en el 3 piso c de un edificio moderno a estrenar sobre san josé de calasanz 600, en pleno caballito. La unidad ofrece una propuesta funcional, práctica y muy bien resuelta, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio cómodo para uso profesional o una alternativa de inversión en una zona de alta demanda. Cuenta con un ambiente principal versátil, de buena superficie, con gran ventanal, excelente entrada de luz natural y una agradable vista abierta al contrafrente. El balcón se integra naturalmente al ambiente, aportando mayor amplitud visual y un desahogo exterior muy valorado. Su distribución permite organizar cómodamente sector de descanso, living, comedor o espacio de trabajo, adaptándose a diferentes necesidades de uso. Cuenta con una distribución simple y funcional: * ambiente principal cómodo y bien aprovechado * gran ventanal con muy buena entrada de luz natural * vista abierta al contrafrente * cocina integrada con diseño moderno * baño completo * balcón integrado al ambiente * unidad a estrenar, con terminaciones actuales * ideal vivienda, uso profesional o inversión superficie cubierta: 38.5 m2 superficie semicubierta: 1.5 m2 superficie total aproximada: 40 m2 edificio de categoría, con diseño actual. Apto profesional. Cocheras disponibles. Caballito: ubicación conectada y de alta demanda emplazado en una zona estratégica del barrio, a pocos metros de av. Pedro goyena y con rápida conexión hacia av. Directorio y av. José maría moreno. Un entorno residencial consolidado, con gran movimiento comercial, propuestas gastronómicas y servicios cercanos. Una alternativa ideal para quienes buscan un monoambiente a estrenar en caballito, con buena superficie, excelente luminosidad, vista abierta y muy buena ubicación. También resulta una opción muy interesante para inversores que apuntan a una unidad funcional, de fácil mantenimiento y con alta demanda de alquiler. Consultá por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes en el edificio. Coordiná tu visita y recibí más información. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA