USD 115.000
+ $94.000
expensas
Campichuelo 3000, Piso 4
Departamento en Venta en Chilavert, Villa Ballester
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100 m² cubie.
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2 dorm.
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3 años
Campichuelo 3048. Departamento 3 ambientes. Dos baños. Balcón. Lavadero. Muy amplio.
Campichuelo 3048. Departamento 3 ambientes. Dos baños. Balcón. Lavadero. Muy amplio.
Actualmente es un tres ambientes, pero ofrece la posibilidad concreta de generar un dormitorio adicional, tal como se aprecia en las fotos y en los planos propuestos.
El nuevo dormitorio podría ubicarse contiguo y paralelo al dormitorio secundario. Esta modificación no afectaría la iluminación natural, ya que el ambiente proyectado conservaría su propia ventana, mientras que el living mantendría iluminación del balcón conservando además una superficie cómoda y funcional.
Living comedor.
Dormitorio principal con placard y baño en suite.
Dormitorio secundario con placard.
Cocina integada al living comedor.
Balcón con lavadero independiente con sector para instalar el lavarropas y balcón secundario para colgado de ropa.
Dos baño completos.
Agua caliente y calefacción con radiadores por caldera individual.
Ambientes con mucha ventilación.
Amenities: parrilla y terraza para uso de solarium.
Las expensas incluyen el servicio de aysa (agua).
Acceso por escalera y/o un ascensor.
Edificio de 4 pisos. Esta unidad está en el cuarto piso con dos departamentos en este piso. Al contrafrente con excelente vista abierta y silencioso.
Antigüedad aproximada: 3 años.
Superficies: total: 115 m². Cubiertos: 100 m². Balcón: 15 m².
La unidad no cuenta con cochera. El edifio tampoco cuenta con cocheras.
Sobre calle campichuelo 3048 entre artigas y prof. F. Agüer.
A metros de la estación chilavert del tren mitre que va hasta retiro.
Gran cantidad de comercios de todo tipo de rubros por la zona. A aproximadamente 700 metros del centro comercial de villa ballester a tan solo una estación de tren.
Colectivos que pasan por la zona: 314, 87, 127, 237 y 670.
Colegios cercanos: josé hernández, instituto ballester, holters, alemania técnico , comercial 1 centro ballester, escuela nro. 34, escuela nro. 7.
Próximo a la av. Márquez y buen ayre, plaza roca plaza mitre, clubes deportivos, museo casa carnacini, museo histórico josé hernández e iglesias.
Al tratarse de un edificio a estrenar, los propietarios aún no han escriturado. Por este motivo, la operación se realizaría mediante cesión de boleto de compraventa hasta el momento de la escritura definitiva.
La cesión se firma directamente entre el constructor, el propietario actual (cedente) y el comprador (cesionario). Se estima que la escrituración podría concretarse aproximadamente dentro de un año, sujeto a los plazos administrativos correspondientes.
Martillero responsable: claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.
