USD 289.000
Manuela Pedraza al 3800
Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal
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78 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA , PROYECTO EXCLUSIVO EN COGHLAN
Venta departamento 3 ambientes con balcón terraza, parrilla y terraza privada propia | coghlan
feel pedraza 2 | entrega marzo 2027 | financiación hasta 24 cuotas
una propuesta única dentro del proyecto: departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en tercer piso, con balcón terraza con parrilla y terraza privada propia en último piso, con acceso por ascensor.
Esta publicación corresponde a la unidad con terraza privada incluida, ideal para quienes buscan sumar un espacio exterior exclusivo, verde y funcional, perfecto para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, reuniones, solárium privado o simplemente tener un lugar propio para desconectar dentro de la ciudad.
Además, la unidad ya cuenta con upgrade incluido de suelo radiante dual, un diferencial de confort y calidad que eleva la experiencia de uso durante todo el año.
Superficies
cubierta: 78,77 m2
semicubierta: 14,22 m2
descubierta: 28,39 m2
superficie total: 121,38 m2
una unidad pensada para vivir con amplitud, diseño y confort
el departamento se desarrolla en un tercer piso al frente y ofrece una distribución moderna, cómoda y muy funcional.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, generando una excelente conexión entre el interior y el exterior. Sus grandes ventanales permiten una gran entrada de luz natural, logrando un ambiente cálido, abierto y muy agradable.
La cocina se integra al espacio principal mediante una propuesta contemporánea, con isla de cuarzo, amoblamiento integral y diseño bajo concepto byos, combinando estética, practicidad y calidad en cada detalle.
La suite principal cuenta con vestidor y baño completo propio. La segunda habitación posee placard de piso a techo con interiores y frente. Además, la unidad incorpora un escritorio independiente, pensado como espacio de trabajo, estudio o sector flexible según las necesidades de cada usuario.
Cuenta también con un segundo baño completo con bañera.
El gran diferencial: terraza privada propia
a diferencia de otras unidades del proyecto, esta opción incluye una terraza privada exclusiva en el último piso, con acceso por ascensor.
Un espacio exterior propio que aporta valor, privacidad y una experiencia de uso superior. Ideal para quienes priorizan el aire libre, el verde y la posibilidad de contar con un ambiente adicional al cielo abierto, sin resignar comodidad ni ubicación.
Características destacadas de la unidad:
terraza privada propia incluida en último piso.
Acceso por ascensor a la terraza.
Balcón terraza con parrilla.
Piso radiante dual incluido como upgrade.
Living comedor con gran ventanal.
Cocina integrada con isla de cuarzo.
Suite principal con vestidor y baño completo.
Segundo dormitorio con placard completo.
Escritorio independiente.
Segundo baño completo con bañera.
Preinstalación de aire acondicionado.
Pisos y revestimientos de porcelanato.
Mesadas de cuarzo.
Amoblamientos de madera touch de piso a techo.
Aberturas corredizas de aluminio y vidrio.
Opción a doble vidrio hermético.
Puertas interiores de cedro lustradas.
Losa de hormigón a la vista.
Griferías fv.
Sanitarios ferrum.
Enlucido de yeso en paredes.
Pintura látex interior.
Sobre feel pedraza 2
feel pedraza 2 es un emprendimiento residencial ubicado en coghlan, diseñado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, moderno y bien conectado.
El edificio combina unidades funcionales, espacios verdes, diseño contemporáneo y amenities pensados para disfrutar la vida urbana con mayor comodidad.
Entre sus principales diferenciales se destacan:
pileta.
Jardín de uso común.
Espacio de coworking.
Terrazas privadas.
Excelente calidad constructiva.
Showroom disponible para visitar en feel pedraza 1, proyecto terminado en el mismo barrio.
Ubicación
ubicado en una zona estratégica de coghlan, con cercanía a espacios verdes, corredores comerciales, avenidas principales y medios de transporte.
A 5 minutos de:
parque saavedra.
Boulevard garcía del río, nuevo polo gastronómico y deportivo.
Acceso a av. General paz y acceso norte.
Corredor balbín y av. Melián, con comercios, bares, restaurantes y servicios.
A 10 minutos de:
subte línea d, estación congreso de tucumán.
Metrobus av. Cabildo.
Estación coghlan, ferrocarril mitre.
Colectivos cercanos: 19, 29, 67, 71, 76, 130.
Financiación
valor de publicación correspondiente a pago contado.
Consultá por financiación disponible de hasta 24 cuotas.
Una unidad distinta dentro del proyecto
si buscás un departamento moderno, luminoso, con buena distribución, balcón terraza con parrilla y además una terraza privada propia incluida, esta unidad representa una de las opciones más completas y atractivas de feel pedraza 2.
Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio con excelente proyección y demanda sostenida.
Contactanos para recibir más información, conocer disponibilidad actual y coordinar una visita al showroom terminado en el mismo barrio, donde vas a poder apreciar la calidad constructiva, las terminaciones y el concepto del proyecto.
Algunas imágenes pueden corresponder a unidades o espacios referenciales de feel pedraza 1, proyecto ya finalizado, utilizadas a modo ilustrativo de terminaciones y calidad constructiva.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
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ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
