31 Departamentos en Venta en Flores Sur, Flores de 2 ambientes

6.000

USD 135.000 + $311.000 expensas

Av. Juan Bautista Alberdi 2200

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
5 años

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES FRENTE - FLORES. FULL AMENITIES-APTO CREDITO

Venta de departamento de 2 ambientes al frente en flores full amenities y apto crédito ubicado estratégicamente sobre av. Juan bautista alberdi, entre bonorino y membrillar, este departamento se encuentra a solo dos cuadras de av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y servicios. Con una orientación sur, el departamento ofrece un balcón con vista abierta. El interior del departamento presenta un diseño moderno con una cocina semi-integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. Destaca su carpintería de aluminio con dvh. El baño es completo, con grifería y artefactos de primera línea, mientras que los pisos cerámicos aseguran durabilidad y estilo en todos los ambientes. La calefacción y refrigeración están listas para la instalación de equipos split. En cuanto a seguridad y tecnología, el edificio cuenta con portero eléctrico en planta baja con cámara hd, y todas las instalaciones preparadas para servicios de cable, datos y telefonía. Entre los amenities, los residentes pueden disfrutar de un sum, piscina, solarium, gimnasio, duchas, quincho con parrillas. Además, se puede consultar por la disponibilidad de cocheras. Con 5 años de antiguedad, este departamento es ideal para aquellos que buscan mudarse de forma inmediata a una propiedad moderna, bien equipada y en una ubicación privilegiada. Martillero responsable: josé pascual de pascale cpi n 400 seguinos en instagram @goyenabr las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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550

USD 119.500 + $73.500 expensas

Bonorino 100, Piso 1 al 7

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Deptos de 2 amb en edif A ESTRENAR con amenities

[Jcalons-680] departamento 2 ambientes a estrenar, con cocina incorporada, al contrafrente con balcón living con pisos de madera flotante, con cocina incorporada con piso de porcelanato y salida a balcón corrido. Dormitorio con piso de madera flotante. Cocina con horno eléctrica, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. El primer piso tiene patio de 17,87 mts2( total 70,2 mts2). Los demás una sup cub: 43,97 mts2 / sup. Total: 51,10 mts2 edificio de 8 pisos (3 dptos. Por piso), un ascensor. Amenities: laundry y sum con parrilla en 8vo piso. Calefacción por losa radiante y agua caliente central. Muy luminosos y ventilados. 1º piso sup cub: 44,59 sup balcón: 7,74 sup patio: 17,87 sup total: 70,2 valor u$s 132.000 2º piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total: 51,1 valor: (vendido) 3º piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total: 51,1(vendido) 4 piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total: 51,1 (vendido) 5º piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total: 51,1 valor: u$s 119.500 6º piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total: 51,1 valor: u$s 119.800 7º piso sup cub: 43,97 sup balcón: 7,13 sup total:51,1 valor: u$s 119.900

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450

USD 135.000 + $197.000 expensas

Terrero 100, Piso 1

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
15 años

AMPLIO 2 AMBIENTES Y MEDIO CON EXTENSO PATIO - 102m² - A una cuadra de Av. Rivadavia

Departamento 2 ambientes y medio (escritorio o segundo dormitorio), apto profesional, 15 años de antiguedad, al contrafrente, con doble orientación este y oeste y dos amplios patios. A pasos de av. Rivadavia y a metros de lìnea de subte "a" estaciòn carabobo, paradas de colectivos y entorno comercial. La zona se caracteriza por su ambiente residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Además, encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. Estar-comedor de 6 x 3 + espacio escritorio/2do dormitorio de 3 x 2, todo con pisos flotantes de primera calidad, placard con puertas corredizas espejadas e interiores completos, un equipo de aire acondicionado f/c y salida al patio. Gran patio con cerramiento de reja de seguridad. Toilette de recpeción con ducha. Cocina americana totalmente equipada, mesada en granito enfrentada, amoblamiento bajo mesada y alacena, bacha en acero inoxidable, griferia monocomando, horno y anafe eléctrico en acero inoxidable y conexiòn para lavarropas. Dormitorio en suite, con pisos flotantes, placard con puertas corredizas espejadas e interiores completos. Baño completo, provisto de sanitarios y accesorios, bañera y vanitory. Calefacciòn por losa radiante central. Agua caliente central. Palier semiprivado. Entrada principal y de servicio con puertas pentagono. Ascensor de ultima generaciòn. Apto profesional. Edificio construido con materiales sòlidos, porcelanato, acero inoxidable y terminaciones en madera. Cuenta con engargado con vivienda permanente y servicio de cámaras de prosegur. A pasos de av. Rivadavia y a metros de lìnea de subte "a" estaciòn carabobo, paradas de colectivos y entorno comercial. Las medidas son aproximadas, a titulo orientativo, no contractuales. Matricula cucicba n° 3686. Christian ariel marani accesible según ley 5115.

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200

USD 119.500 + $70.000 expensas

Cnel E Bonorino 100, Piso 5

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento 2 Ambientes en Venta a Estrenar

¡Estrena tu nuevo hogar! Excelente departamento de 2 ambientes en el 3° piso con balcón, luminoso y ventilado. Este impecable edificio, ubicado estratégicamente en el corazón de flores, combina diseño de calidad y comodidad. A solo metros de las avenidas rivadavia y juan b. Alberdi, disfrutarás de un entorno residencial con fácil acceso a una amplia red de transporte y un destacado centro comercial cercano. Características del departamento: • cocina equipada con mesada de granito y cocina eléctrica. • Balcón con barandas de vidrio laminado y pasamanos de aluminio. • Pisos flotantes de excelente calidad que realzan cada ambiente. Características del edificio: • salón principal revestido en porcelanato, con diseño moderno y elegante. • Fachada con frente de blindex que destaca su estilo contemporáneo. • Ascensores de última generación con interiores en acero inoxidable. • Sistema de agua caliente centralizado con termotanque de alta recuperación. • Calefacción por losa radiante, para un confort óptimo en invierno. Comodidades: • lavadero. • Sum con parrilla ubicada en el 8vo piso, ideal para disfrutar de reuniones con vistas espectaculares. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consulta hoy mismo y agenda tu visita.

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175

USD 125.000 + $160.000 expensas

Varela 100, Piso 7

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
1 año

VARELA 39. Dos ambientes 50 m2 con cochera cubierta.

Amplio departamento 2 ambientes, 1 año de antigüedad, al frente, amplio balcón aterrazado, apto profesional, orientado al este, 50 m2 de superficie y excelente luminosidad. Cochera en planta baja fija y cubierta. Living de 6,60 x 3 con pisos en porcelanato y salida a amplio y cómodo balcón aterrazado de 3,15 x 2 con deck simil madera. Amplio placard de recepción con puertas corredizas e interiores completos. Cocina separada y al frente de 2,45 x 2,05 con amplia ventana y cortina veneciana, alto nivel de equipamiento, amoblamiento alacena y bajomesada enfrentado, mesada en granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando, artefacto de cocina marca domec a gas de 4 hornallas con horno y parrilla en acero inoxidable, campana en acero inoxidable, cielorraso con luces embutidas y conexión para lavarropas. Dormitorio de 3,20 x 3 con pisos en porcelanato y abertura con persiana. Baño completo, sanitarios, accesorios, espejo, vanitory, bañera y revestimiento de piso a techo. Agua caliente individual por calefón. Puertas enchapadas en madera. Portero visor. Aire acondicionado. Edificio construido con materiales de primer nivel en el mercado. Sistema de cámaras de seguridad.Dos ascensores de última generación y solo 4 departamentos por piso. A pasos de subte línea “a” y centro de transbordo flores. Entorno rodeado de locales comerciales, gastronómicos, entidades bancarias, etc. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales. Matricula cucicba 3686 christian ariel marani. Accesible según ley 5115.

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100

USD 130.000

Pedernera 749 , Piso 1

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
14 años

Departamento de 2 amb. en dúplex con balcón y parrilla

Departamento 2 ambientes al frente ubicado en un primer piso, en dúplex. La unidad cuenta con 55 m2 totales, 49 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. Se ingresa por el living con la cocina integrada, equipada con mueble sobre y bajomesada, espacio para comedor diario y acceso a un balcón cerrado con parrilla de tiraje central, y espacio para instalación de lavarropa. En esta misma planta se ubica un toilette de recepción. En planta superior amplio dormitorio, con ventanales, baño en suite y vestidor. El departamento cuenta con caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Edificio de 14 años de antigüedad, con amenities (sum, seguridad, piscina exterior). Apto credito. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable priscila melo- matricula cucicba nº 1325 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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25

USD 129.000 + $120.000 expensas

Av. Directorio 2800, Piso 6

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2amb y Medio- 54m2- ESTRENAR- Balcón Cfte- Amenities- Llaves c/Toque Wi Fi- COCHERA

Se vende con diseño aparte o sin diseño

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25

USD 188.000

Lautaro 300, Piso 9

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

57 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

A ESTRENAR: departamento de 2 ambientes con balcón terraza propia y baulera

Edificio en construcción entrega verano 2027. Laurato 318/320 caba amplio dos ambientes en piso noveno con balcón terraza propio ubicado en la mejor cuadra de la zona plaza misericordia. Living comedor con cocina integrada 4,93 x 3,70 m dormitorio 3,90 x 2,80 m + vestidor balcón terraza 8,50 x 2 m baulera en el mismo piso del departamento 5,50 m2 venta por cesión de derechos de fideicomiso. Virtual inmobiliaria - cucicba 4166 teléfono - * las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y/o escritura correspondiente.

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25

USD 180.000

Lautaro 300, Piso 8

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

A ESTRENAR: departamento de 2 ambientes con balcón terraza propia y baulera

Edificio en construcción entrega verano 2027. Laurato 318/320 caba semipiso de dos ambientes con balcón terraza propio ubicado en la mejor cuadra de la zona plaza misericordia. Vista panorámica orientación al oeste. Living comedor con cocina integrada 5,30 x 2,80 m cocina 2,80 x 2 m dormitorio 3,40 x 2,60 m balcón terraza 6 x 3,20 m baulera en el mismo piso del departamento 6 m2 venta por cesión de derechos de fideicomiso. Virtual inmobiliaria - cucicba 4166 teléfono - * las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y/o escritura correspondiente.

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USD 120.000 + $40.000 expensas

Francisco Bilbao 2100, Piso PB

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

59 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento de 2 amb con patio, en PB al frente.Bajas exp

Departamento de 2 ambientes con patio, en pb al frente. Expensas económicas consta de: living-comedor con pisos de parquet y ventilador de techo. Dormitorio con pisos de parquet y ventilador de techo. Baño completo con box de ducha. Cómoda cocina independiente con bajo mesada y espacio de guardado. Patio con techo de policarbonato y espacio con conexión para lavarropas. Cuenta además con práctico espacio de guardado tipo baulera debajo de la escalera. Sup. Cubierta: 48,07 mts2más patio de 10,83 mts 2 . Sup total. 58,90 mts2 . Expensas: $40.000 (05/26). Aysa $ 11.200 (6/26). Abl $14.000 (6/26). Transportes cercanos: colectivos:8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195

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14

USD 120.000 + $40.000 expensas

Francisco Bilbao 2100, Piso PB

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

59 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento en PB AL FRENTE, de 2 ambientes bajas expensas!

[Jcalons-889] entre bonorino y camacua. Departamento en planta baja al frente, de 2 ambientes amplios y patio. Expensas económicas consta de: amplio living-comedor con pisos de parquet y ventilador de techo. Dormitorio con pisos de parquet y ventilador de techo. Baño completo con box de ducha. Cómoda cocina independiente con bajo mesada y espacio de guardado. Salida a patio techado con policarbonato, con sector destinado para lavarropas. Cuenta además con práctico espacio de guardado tipo baulera debajo de la escalera. Sup. Cubierta 58,94 mts2. Sup total. 58,94 mts2 . Expensas: $40.000 (6/26). Aysa $ 11.221 (6/26). Abl $14.000 (6/26). Transportes cercanos: colectivos:8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195 código pág web: 886 u$s 120.000

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USD 137.447

Rivera Indarte 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

52 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires - AUG0311_LP333027_1

Frente 5to piso 2 ambientes "a" de 54m2 totales. Hall, living comedor con balcón, cocina americana, dormitorio con placard, baño completo. Instalación aire frío calor agua caliente por termotanque central. Todos los servicios entrega inmediata concreto real estate "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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USD 120.360

Rivera Indarte 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires - AUG0340_LP333056_1

Excelente 2 ambientes "c" de 57m2 totales en flores. 4to piso contrafrente hall, living comedor con balcón, cocina americana, toilette, dormitorio en suite con placard y balcón común. Instalación aire frío calor agua caliente por termotanque central. Todos los servicios entrega inmediata concreto real estate "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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USD 120.000

Rivera Indarte 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

54 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Frente 4to piso 2 ambientes "a" de 78m2 totales. Hall, living comedor, toilette, cocina americana, dormitorio con placard, baño completo y balcón terraza. Instalación aire frío calor agua caliente por termotanque central. Todos los servicios menos gas natural entrega inmediata concreto real estate "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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USD 128.000 + $250.000 expensas

Rivera Indarte 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
6 años

Departamento en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

2 ambientes "c" 81m2 totales en flores. Contrafrente 1er piso hall, living comedor con balcón terraza, toilette, cocina americana, dormitorio en suite con placard y balcón terraza. Instalación aire frío calor agua caliente por termotanque central. Todos los servicios apto profesional entrega inmediata concreto real estate "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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USD 170.000

Lautaro 139 , Piso 4

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

60 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Depto. 2 amb. semi- piso al cfte c/ balcón y cochera luminos

Departamento semi- piso de 2 ambientes al contra frente c/ balcón y cochera. Consta de: living- comedor en l c/ piso de cerámica, placard, biblioteca y salida a balcón corrido amplio. Dormitorio c/ placard empotrado, piso de parquet y salida a balcón corrido. Cocina completa separada c/ muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero separado c/ conexión para lavarropas. Baño c/ box de ducha. Muy luminoso y en muy buen estado tiene cochera fija y baulera. Sup total: 72 mts2 / sup. Cub: 60 mts2 / sup. Semic: 5mts2 / balcón: 7 mts2 expensas: $ $55.000 aprox. (05/23) / abl: $ 5.700 (05/23) / aysa : $ 1.700 (01/23) transportes cercanos colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subtes (metro):carabobo (línea a) los valores de expensas, impuestos y servicios pueden estar sujetos a modificación. Información adicional: tipo de balcón: corrido gas natural abl gas natural ascensor espacio para vehículo servicios: gas

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1

USD 123.500

Av Directorio 2800, Piso 6

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

CATALAN - BLANES SERVICIOS INMOBILIARIOS, Leg 4135 CCMPLZ

52 m² cubie.
1 dorm.
3 años

Departamento 2 ambientes apto profesional.

Apto profesional. Departamento de 2 ambientes con cochera y balcón en flores. Cuenta con un living-comedor luminoso, cocina integrada equipada con horno a gas y espacio para lavarropas. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo y sector ideal para escritorio o home office. Dispone de cochera fija cubierta y puerta de ingreso blindada. Calefacción mediante aire acondicionado frío/calor y provisión de agua caliente central. El edificio se desarrolla en 11 pisos, con 4 unidades por planta y 2 ascensores. Ofrece amenities como sum, parrilla, terraza, laundry y sistema de seguridad mediante tótem. Excelente ubicación, a pocas cuadras de av. Rivadavia y av. Carabobo, con cercanía a la línea a de subte y acceso a la autopista 25 de mayo. A cargo de la martillera silvia pollola cpi7692

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USD 125.000 + $256.000 expensas

Jose Bonifacio al 1900

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departamento en Flores

Venta 2 ambientes al contrafrente! Se vende con renta. Ubicado en una de las zonas más buscadas de flores por su conectividad, cercanía a avenidas principales y amplia oferta comercial y gastronómica, se presenta este excelente departamento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con una cómoda distribución: living comedor con salida a balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y buena luminosidad, cocina semi integrada de diseño funcional y toilette de recepción. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y confort, ya que posee vestidor y baño completo en suite. El edificio ofrece parrillas de uso común, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidad y detalles pensados para una vida moderna en el corazón de flores. D'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina whatsapp : 549- instagram: @damato.Propiedades *las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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USD 129.900 + $120.000 expensas

PEDERNERA 293 , Piso 9

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

42 m² cubie.
1 dorm.
2 años

FLORES, VENTA 2 AMB A ESTRENAR, ULTIMO DISPONIBLE, CON GRAN BALCON TERRAZA

Excelente unidad ubicada en 9° piso de edificio de gran calidad constructiva, con excelente balcón terraza y vista panorámica. La unidad cuenta con: - living comedor con salida a la terraza- cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio principal, con baño completo en suite, vestidor y salida a la terraza - aire acondicionado frío- calor en dormitorio y living-comedor, cerramientos de primera calidad y puertas pentágono de seguridad. Disposición contrafrente- orientación oeste - ascensor de última generación- portero visor con identificador facial. Totem de seguridad pentágono en pb las 24hs. Transportes cercanos colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: san josé de flores (línea a) datos útiles barrio: flores comuna 7 área hospitalaria: hospital. Dr. P. Piñero-comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: xi, código postal: c1406eee. Latitud/longitud: -34.632695, -58.462720 si necesitás prestamo, te consigo hasta un 35% del valor de venta todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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USD 125.000 + $159.000 expensas

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2100, Piso 7

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
9 años

DEPTO 2 AMB-BALCÓN-COCHERA-BAULERA-A ESTRENAR-FLORES

2 ambientes con balcón + cochera + baulera acepta permuta piso alto, luminoso, silencioso y en ubicación estratégica – flores edificio moderno — 6 años de antigüedad aunque el edificio tiene solo 6 años, el departamento jamás fue estrenado. Fue comprado por un inversor que nunca lo habitó, por lo que la unidad es de primera mano, absolutamente nueva. Condición escritura/apto crédito la escritura se realiza directamente con el escribano de la constructora, ya que los propietarios actuales nunca escrituraron. - Puede ser apto crédito, siempre que el banco autorice escriturar con el escribano designado por la desarrolladora. - Recomendación: quienes compren con préstamo no deberían descartar esta opción antes de consultar con su entidad bancaria. Ubicación una zona hiper estratégica, con excelente conectividad y accesibilidad. Subtes cercanos línea a — estación “san josé de flores” (a pocas cuadras) línea e — estación “plaza de los virreyes” (con combinación de colectivos) líneas de colectivos de la zona (excelente red hacia toda caba y zona oeste) 2, 5, 7, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 76, 86, 88, 96, 104, 113, 133, 136, 141, 163, 180. Resultado: conexión total con el centro, microcentro, once, caballito, parque avellaneda, liniers y todo el corredor oeste. Atributos diferenciales de la unidad: piso alto: luz natural + aire + vista abierta ubicado al contrafrente, con orientación abierta, silenciosa y super luminosa. Gran altura que asegura aireación natural, claridad durante todo el día y cero ruido urbano. Cochera + baulera un diferencial clave en flores: - cochera propia incluida - baulera independiente practicidad total. 2 ambientes grandes – 50 m² homogeneizados para ser un dos ambientes, sus dimensiones sorprenden. Los metros están muy bien distribuidos, generando amplitud, comodidad y circulación fluida. Distribución funcional - living comedor amplio con salida al balcón. - Cocina integrada, moderna y super práctica. - Toilette de recepción (gran diferencial en unidades de 2 ambientes). - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Balcón con vista abierta. Sobre el edificio - 8 pisos totales - 6 unidades por piso - no cuenta con encargado permanente, lo que reduce significativamente las expensas - limpieza y mantenimiento contratados externamente - agua caliente central - servicios individuales de gas (cocina y pico para conectar estufa) y luz poder de reventa, ¿Por qué elegirlo? - Luz y ventilación superiores por estar en piso alto - silencioso por su ubicación al contrafrente - unidad a estrenar aunque el edificio tenga 6 años, valor oportunidad - dimensiones amplias para un 2 ambientes de su categoría - cochera + baulera, un combo difícil de encontrar - zona con máxima conectividad - bajo costo de expensas - ideal para vivir o como inversión de alta demanda por prestaciones, ubicación y estado corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.