20 Departamentos en Venta en Flores, Capital Federal

USD 75.000 + $5.500 expensas

Av San Pedrito 600, Piso PB

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 46 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

APASIONADO 2 AMBIENTES CON PATIO

Este departamento ha sido refaccionado a consiencia, ensu epoca...... Hoy a raiz de filt6racion de la unidad de arriba hay que hacer reparacion de manposteria y pintura en sectos cocina y living. Digno de visitar las aberturas de placard en celosia de cedro laqueada, mueble de cocina con alacena y bajo mesada con bacha de acero inoxidable y mesada en granito. - Lavadero independiente- la unidad es muy luminosa y ventilada. Las medidas son a modo informativo, las reales surgiran de su titulo

USD 75.000

Avenida Eva Perón 2650

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 36 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

Monoambientes divisibles con 2 balcones

Semipisos monoambientes divisible departamento monoambientes divisible, tienen 2 balcones, ventilación cruzada, aberturas de aluminio, caldera individual, cocina completa (con bajo mesada, alacena y cocina) y boca preparada para colocación de split. Solo comparte pared del baño con los vecinos. Ideal primer vivienda. El edificio consta de 8 pisos, con dos unidades por piso. Tiene una fachada de hormigón visto, de diseño moderno, un hall de entrada de destacada categoría con cámara de seguridad, pequeño sum en el último piso (con parrilla, baño y cocina), ascensor de avanzada tecnología y local en planta baja. Ubicado en avenida eva perón y avenida varela, se encuentra en una zona de comercios, donde se pueden encontrar una gran cantidad de bancos, restaurantes y mercados, pero también escuelas y parroquias. Se encuentra a solo 2 cuadras de la estación varela de la línea de subte e y a 3 de la estación intendente saguier del premetro. Se encuentra a 7 cuadras de avenida carabobo y a menos de 10 de avenida directorio. Colectivos: 4, 7, 50, 56, 97, 103, 132. Ambientes: monoambiente (3x9.5) servicios: cloacas, gas otros servicios: sum las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

USD 75.000 + $86.000 expensas

Lautaro 600, Piso 3

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 58 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento 3 ambientes EXPENSAS ECONOMICAS

[Jcalons-843] departamento de 3 ambientes lateral luminoso. Expensas económicas. Cuenta con living comedor con pisos de parquet; 2 dormitorios con pisos de parquet, ambos con placard (el principal con aire acondicionado y ventilador de techo. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas; conexión para lavarropas. Baño completo con bañera (hecho a nuevo hace un par de años). Sup total 58m2. Sup cubierta 58m2. Expensas: $ 86.000 (3/26) / abl: $ 11.700 (01/26). Aysa: $19.500 (01/26) edificio de 3 pisos. Tiene terraza para colgar ropa. Transportes cercanos: colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 subtes (metro):medalla milagrosa (línea e) servicios: cloacas, gas

USD 75.000 + $80.000 expensas

PUMACAHUA 100, Piso 8

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 1 dorm.
• 35 años
• 1 baño

2 AMB FRENTE CON BALCON - APTO PROFESIONAL

USD 75.000 + $100.000 expensas

Gaona 2600

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento en venta en Flores

Oportunidad única de adquirir un encantador departamento de 2 ambientes en la calle gaona, flores, capital federal, a un precio excepcional de u$d 75.000. Este inmueble destaca por su luminosidad y ventilación, características que lo convierten en un espacio acogedor y confortable. La habitación cuenta con un placard empotrado, ideal para maximizar el espacio y mantener el orden. La cocina es independiente, ofreciendo un ambiente funcional para preparar deliciosas comidas, y el lavadero aporta comodidad adicional. Con una superficie total de 36 m², todos los metros son cubiertos, lo que garantiza un uso eficiente del espacio. Entre las comodidades que ofrece se encuentran luz, agua corriente, gas natural y ascensor, lo que facilita el acceso al departamento. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación en el corazón de flores permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La antigüedad del edificio es de 40 años, lo que le otorga un carácter distintivo, y las expensas ascienden a ar$ 100.000. Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una zona consolidada y en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial.

USD 75.000 + $130.000 expensas

Boyaca 371 , Piso 6

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

Departamento de 36 m² con 1 Dormitorio en Venta en Flores No

Departamento en venta en flores norte, ideal para quien busca su primer hogar o inversión. Cuenta con 36 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente funcional y cómodo. La propiedad se ubica en un edificio de 10 pisos, con 4 departamentos por piso y ascensor. Internamente, el departamento dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina y un living comedor integrado, optimizando el espacio disponible. Además, cuenta con lavadero y servicio de limpieza. La disposición interna y orientación este aseguran un ambiente luminoso. La zona de flores norte es residencial y ofrece fácil acceso a diversos servicios. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos. La conectividad es buena, con varias líneas de colectivos y acceso a avenidas principales. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y cercanía a puntos de interés. Además, cuenta con servicio de internet/wifi.

USD 75.000 + $75.000 expensas

Lautaro 100, Piso 2

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento 2 ambientes luminoso

Entre ramón falcón y alberdi consta de: living comedor con ventana al frente y pisos de parquet, estufa tiro balanceado. Dormitorio con ventana al frente y pisos de parquet, baño completo con bañera, cocina con lavadero separado. Es todo eléctrico. Sup. Total: 50 mts2 / sup. Cubierta: 50 mts2 expensas: $ 49.600 (09/25) / abl: $ (09/25) transportes cercanos colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subtes (metro):carabobo (línea a)

USD 75.000

San Pedrito 100, Piso 15

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Venta departamento dos ambientes en Flores

"Si pudieras ir a ver solo un departamento, vení a ver este" son 42 ms totales... Living comedor 5,40x3 habitación 3x3,20 baño 2x1,50 cocina 5,50x1,60 lavadero incorporado balconazo de 1,50x 2 un dos ambientes en un piso alto inundado de luz! Espectacular para inversión o primer vivienda! Preciosísima la vista que tiene! Ubicación estratégica llena de medios de transportes y comercios. Apto profesional! ((La propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((las medidas y fotografías de los ambientes, son presentadas a modo orientativo))

USD 75.000 + $215.000 expensas

Avenida San Pedrito 1400, Piso 13

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 68,10 m² cubie.
• 45 años
• Muy Bueno

Dpto. 4 amb. 2 baños y balcón- muy buen estado -apto crédito -u$s 75.000

Departamento 4 ambientes - en edificio por ascensor (15 pisos con unidades por piso) el inmueble ubica en el piso 13. Se trata de un cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño principal y un toilette. Al acceder al inmueble nos encontramos con la cocina la cual posee a su vez conexión para lavarropas(hacia la derecha) la cual se encuentra renovada en sus pisos y azulejos y mobiliario con vista abierta muy luminosa y ventilada. Continuando por el hall de acceso nos encontramos con un living comedor con pisos de parquet en muy buen estado desde el cual se accede a un amplio balcón con cerramiento. Asimismo, desde el living comedor a través de un hall de distribución (con una biblioteca) accedemos a los 3 dormitorios (todos con pisos de parquet y con placard) y 2 baños que se encuentran refaccionados con pisos y azulejos modernos (uno completo con bañadera y otro toilette con ducha instalada). El dormitorio más pequeño con placard tiene acceso a un segundo balcón. Muy buen estado u$s 75.0000 (dolares estadounidenses billetes setenta y cinco mil) apto crédito expensas octubre 2025 $215.000 aprox total 77,50 m2 ( 68,10 m2 cubiertos, 1,90m2 semicubiertos y 7,50 m2 balcón) el inmueble posee gran accesibilidad, y se encuentra cercano a subte linea e-estacion plaza de los virreyes y estacion varela - a 1 1/2 cuadra de avda. Eva peron y a 2 cuadras de avda. Varela. Lineas de colectivo próximas: 4,7,50,76,101,103,132, entre otras. Puede realizar consultas vía mensaje de whatsapp al (atendido por sra. Valeria). Se deja constancia que todas las medidas indicadas son aproximadas y que las medidas exactas son las que surgen del título de propiedad y planos del inmueble. Asimismo, la descripción de las características del inmueble , valor de

USD 75.000

FLORES. DIRECTORIO 2200

Departamento en Venta en Flores Sur, Flores

• 30 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

AV. DIRECTORIO 2200. Y MEMBRILLAR. DTO 2 AMBIENTES C/FRENTE.

" Oportunidad". Departamento de 2 ambientes. Cocina separada, baño completo. Living comedor , dormitorio con placard y piso flotante. Excelente ubicacion a pasos del centro comercial de flores. Tratar con karima propiedades. Tel / / .

USD 75.000 + $135.000 expensas

Nazca 800

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 58 m² cubie.
• 6 años
• 1 baño

Departamento en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente monoambiente de 64m2 totales en flores. Hall, monoambiente con balcón, baño ccompleto. Todos los servicios menos gas natural agua caliente por termotanque eléctrico aire acondicionado frío calor concreto real estate -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

USD 75.000

Bonorino 173

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

Monoambiente, departamento, balcon, a estrenar, avenidas, flores, caballito

Monoambiente a estrenar en flores, a pasos de corredor comercial y gastronómico pedro goyena 1 piso con vista abierta y el sol del este desde la mañana! Te presentamos esta excelente oportunidad de compra para vivienda propia o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad autónoma de buenos aires. Se trata de un monoambiente amplio, luminoso y funcional. Ubicado en el barrio de flores, a tan solo metros del límite con caballito, el departamento se encuentra a pasos del corredor gastronómico y comercial de la av. Pedro goyena, una de las zonas más codiciadas por su combinación perfecta de oferta cultural, servicios de primer nivel y espacios verdes. Características principales del departamento: ambiente único con excelente distribución y ventilación cocina integrada, moderna y equipada espacio cómodo para armar living, comedor y dormitorio en un mismo ambiente baño completo de diseño, con detalles de calidad y una hermosa bañera balcón excelente calidad constructiva y terminaciones ubicación estratégica: a pocos metros de av. Pedro goyena rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y subte (línea a y e) cercanía con centros educativos, espacios verdes, supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica zona con gran desarrollo urbano y comercial contactame para más información o agendá tu visita hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad! Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Dpto. 2 amb. en Av. Juan B. Justo y Nazca frente al metrobus

Excelente dpto, de 2 ambientes en inmejorable ubicación (enfrente a la parada del metrobus) cuenta con living comedor con cocina integrada con muebles altos y bajos, balcón al contrafrente, baño completo y dormitorio con vestidor apto profesional apto crédito bancario ideal inversor!

USD 75.000

Pedernera 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 1 dorm.
• 2 ambientes

VENTA DPTO 2 AMBIENTES - PRECIO: USD 75.000 - FLORES

Venta dpto. 2 ambientes flores ph sin expensas 2° piso por escalera excelente ubicación a metros de av. Rivadavia subte a, estación san josé de flores son 30 mts aproximadamente cocina independiente living - comedor dormitorio con gran placard ventanas al contra frente direccion: pedernera al 100 precio: usd 75.000

• 35 m² cubie.
• 4 años
• 1 baño

Venta de departamento monoambiente en Flores, CABA

Departamento monoambiente en el sexto piso y contra frente ubicado en aranguren 2322/24 – flores, entre caracas y fray cayetano. Descripción de la propiedad: monoambiente muy luminoso de 35 m², ubicado al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad y buena entrada de luz natural. Características principales: cocina equipada con anafe. Agua caliente central y termotanque central. Excelente distribución y comodidad. Doble vidrio en ventana y puerta para asegurar la no entrada de ruidos desde el exterior y aislacion de temperatura. Baño con bañera. Balcón con vista abierta hacia la cochera. Ascensor ideal como primera vivienda o inversión. Apto crédito. No cuenta con cochera. Accesible a transportes públicos y zona comercial. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martín álvarez, c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Dolores mare matrícula c.M.P.S.M. 2760 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado dolores mare, matrícula c.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.M.P.S.M. 2760

USD 75.000 + $130.000 expensas

Av Dr N Avellaneda 2616 , Piso 10

Departamento en Venta en Flores Norte, Flores

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Refaccionado Flores 2 Amb cerca estación linea sarmiento

[Osvaldohca-45] refaccionado a nuevo el monto de expensas promedio son de $ 130.000,. Excelente 2 ambientes muy luminoso, practico por ubicación y cercanía a distintos comercios, estación de tren de flores y subte a. Gastos notariales y honorarios de inmobiliaria a cargo de la compradora. Información adicional: tipo de vista: vista ciudad tipo de piso: porcenalato monto de las expensas: 130.000 agua caliente ascensor ascensores principales calefacción calefón gas natural muebles de cocina abl calefacción gas natural rentas ascensor caldera características y servicios del edificio: tipo de frente: otro tipo de vista: vista ciudad abl agua corriente electricidad ambientes: pasillo (1x3) servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado inmobiliaria fundada en 1949. Ayer hicimos negocios con sus padres hoy lo hacemos con vos.

USD 75.000 + $140.000 expensas

Av. Gaona 2700, Piso 1

Departamento en Venta en Flores Norte, Flores

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 51 años

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO - APTO CRÉDITO - FLORES NORTE

Venta departamento de 2 ambientes con patio - apto crédito - flores norte descripción: - 2 ambientes - baño completo - habitación con placard - patio - cocina - lavadero características: - departamento 2 ambientes en primer piso con ascensor, con patio descubierto. - Dormitorio con piso de parquet y placard - baño completo con bañera - placard de blancos en pasillo distribuidor - puerta plegadiza en sector privado. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas - lavadero techado con pileta y conexión para lavarropas - agua caliente por calefón. - Estufa a gas ubicación: - 50 mts de av. Boyacá - 400 mts de av. Juan b. Justo - 700 mts de av. Avellaneda - zona comercial, y residencial, negocios de todo tipo, bares, restaurantes, colegios, escuelas, parques, centros de deporte. - Múltiples medios de transporte, cercanía con subte línea a, metrobus juan b. Justo. Medidas y metraje: - 47 m2 cubiertos - 11 m2 patio - 58 m2 totales - living comedor 2.97 x 6.81 / 5.83 - cocina 1.48 x 4.42 - habitación 2.95 x 3.21 + placard - baño 1.40 x 2.51 - patio 2.60 x 3.50 - lavadero 1.39 x 1.24 desocupado, listo para escriturar y habitar. Hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

USD 75.000 + $218.000 expensas

Almte. F. J. Segui al 1100 (Av. Gaona y Apolinario Figueroa)

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• 1 dorm.
• 4 años

Venta Hermoso monoambiente APTO PROFESIONAL · Súper luminoso!

Hermoso monoambiente, apto profesional. Súper luminoso ambiente único de 7x3.60 con cocina completa integrada y cómoda (con cocina de 4 hornallas y horno a gas), baño completo, balcón de 4x1 enrejado con vista abierta a pulmón (contrafrente), lavadero (conexión en balcón). Características: placard, aire acondicionado split. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Agua caliente central. * Las expensas incluyen aysa filippo propiedades

USD 75.000

Pedernera al 200

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 2 dorm.
• 50 años
• 1 baño

3 ambientes 49 metros totales con balcón al frente - Segundo piso por escalera

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente 49 metros totales en flores cocina independiente living comedor habitación principal con salida a balcón segunda habitación con placard baño completo con bañera con una muy buena ubicación por su cercanía con plaza general pueyrredón (plaza flores) y plaza misericordia. Segundo piso por escalera excelente conectividad a través de transporte público por su cercanía con la estación san josé de flores (línea a); la estación flores (tren sarmiento) y múltiples líneas de colectivo por su proximidad con av. Rivadavia (líneas de colectivo 1, 2, 5, 8, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 92, 96, 113, 132 y 141, entre muchas otras) es una excelente oportunidad lo tenés que conocer! Cucicba matrícula no 8417 - aviso legal : todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

USD 75.000 + $80.800 expensas

Terrero al 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 1 dorm.
• 55 años

FLORES 2 amb amplios y luminosos

Ubicado en el corazón del barrio de flores, en la ciudad autónoma de buenos aires, este encantador departamento en planta baja ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Situado en terrero y bacacay, esta propiedad de 55 años de antiguedad se presenta en muy buen estado y lista para escriturar de inmediato. Con una superficie cubierta de 47.46 m2 y un patio descubierto de 6.27 m2, el departamento cuenta con una disposición al frente que garantiza luminosidad natural a lo largo del día. La unidad consta de un dormitorio, un baño completo, un área de living comedor y la cocina con artefacto a gas y calefón para agua caliente. Los pisos de parquet añaden un toque de calidez, mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio de guardado. Calefacción: no posee picos de gas. Se puede calefaccionar instalando aire acondicionado frío / calor o bien calefactores eléctricos. El hall de recepción posee una buhardilla(guardilla) y mueble para decoración o guardado, empotrado. El edificio, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación estratégica en flores asegura proximidad a una amplia gama de servicios urbanos el edificio no posee gastos de expensas excesivos y se encuentra en puesta en valor, lo que lo convierte en una opción económica y atractiva para vivir o invertir. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad, ubicación y calidad de vida. Expensas ordinarias 81.000, expensas extraordinarias por puesta en valor edificio $84.000 aysa $22037 fuera de liquidación de expensas el edificio posee servicio de limpieza. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.