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  • Lomas de Nuñez

Venta

Departamento

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Dorm | 2 amb.

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

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Servicios

Tipo de departamento

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Tipos de ambientes

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Tipo de anunciante

177 Departamentos en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez de 2 ambientes

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384

USD 178.000

Ruiz Huidobro 2300

Departamento en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

ERLICH PROPIEDADES
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

VENTA Excelente 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Dormitorio en Suite. Inmejorable Vista. Núñez

Despertar con una vista abierta de la ciudad, disfrutar del balcón como una extensión del living y vivir en un edificio de diseño contemporáneo. Este 2 ambientes a estrenar en el corazón de núñez combina luz, amplitud visual y detalles de calidad en una ubicación privilegiada, a metros de av. Cabildo y principales arterias de la ciudad. Ubicado en un piso 11, se destaca por sus increíbles vistas abiertas y la gran entrada de luz natural durante todo el día. El living comedor con cocina integrada se conecta a través de amplios ventanales con un balcón corrido, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. La unidad cuenta con: - living comedor con cocina integrada. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite con vestidor. - Amplio balcón corrido con vistas abiertas. - Pisos de porcelanato. - Detalles de hormigón a la vista que aportan un estilo moderno e industrial. - Carpinterías con dvh (doble vidrio hermético). - Aire acondicionado frío/calor el edificio ofrece: - piscina en el último piso. - Parrilla. - Laundry. - Bicicletero. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un departamento moderno, con excelente luminosidad, vistas despejadas y todos los servicios al alcance.

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255

USD 159.000 + $200.000 expensas

Correa al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

YACOUB REAL ESTATE
  • 42 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 13 años

Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Núñez

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle correa entre vuelta de obligado y cuba (núñez, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Muy luminoso, cuenta con balcón con cerramiento vidriado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Cochera propia con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 24/04/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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248

USD 245.000 + $270.000 expensas

Pico 2300, Piso 26

Departamento en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

VAL PROPIEDADES
  • 42 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 10 años

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, en el exclusivo Astor Nuñez.

La unidad se encuentra en el piso veintiséis, con excelentes vistas abiertas la ciudad. Consta de un amplio living comedor con cocina integrada, gran espacio de guardado y conexión para lavarropas. Living comedor con salida al balcón con orientación oeste, ideal para ver el atardecer. Hall distribuidor con placard espejado, dormitorio con placard de piso a techo y excelente ingreso de luz. Baño completo con ducha con mampara. Todos los pisos del departamento son de madera patagonia. Cuenta con dos aires acondicionados bgh. La cochera y baulera se encuentran en el primer subsuelo. La torre astor ofrece amenities de primer nivel: piscina para niños y adultos, seguridad 24 horas, sum totalmente equipados (un salón para 20 personas, otro de 35 personas y un gran salón para 130 personas), sala de juegos con mesa de ping pong, dos sectores de parrillas, gimnasio completo, sauna, laundry, plaza y un amplio jardín en el entrepiso. Superficie cubierta 42 m2 – balcón 6 / cochera 13 m2 / baulera 2 m2 expensas: $270.000= las medidas publicadas son aproximadas. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – caba: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable: ezequiel val - 9825 cucicba

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200

USD 260.000

Av. Comodoro Martín Rivadavia 1600

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

Girgola
  • 41 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Venta departamento 2 ambientes en Núñez

Departamento en el piso 8vo. Entrega finales del 2026. Anticipo de usd 150.000 + cuotas en pesos con ajustes del cac, aprox ars 15.420.699 la cuota. En el corazón de núñez, se encuentra este exclusivo departamento en construcción que redefine el concepto de vivienda moderna, torre quo. Una torre con espacios diseñados para cada necesidad. Un gimnasio para los que quieren entrenar de verdad, con sector de spinning, musculación y yoga. Pileta cubierta semiolímpica con sector wellness, kids club, sala de ensayo, pileta descubierta con vistas panorámicas y mucho más. Este luminoso departamento cuenta con una disposición frente y ofrece un total de 2 ambientes, distribuidos en 1 dormitorio con baños en suite, la cocina, funcional y moderna, se conecta con un encantador balcón que invita a disfrutar de momentos al aire libre. Este departamento también ofrece financiación, facilitando así el acceso a quienes buscan invertir en su futuro. Con detalles que incluyen un living comedor amplio, placards empotrados, parrilla y un salón de usos múltiples, cada rincón de este espacio ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad. Invitamos a todos los interesados a coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este maravilloso inmueble tiene para ofrecer. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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100

USD 182.000

Deheza 2300, Piso 3

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

Graciela Quintanilla Bienes Raices
  • 44 m² cubie.
  • 2 ambientes
  • Excelente

Quedan Pocas Unidades - Fecha de Entrega Junio 2025 - Financiacion

Terrazas de núñez el lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo 4, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, apto profesional, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de manzana servicios y amenities - sum/co work - parrillas - jardín parquizado - gym - deck solarium - piscina con duchas - vistas panorámicas - bike parking - cocheras - grupo electrógeno - cámaras de seguridad - ascensores inteligentes especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas: estructura resistente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según código de edificación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires y normas cirsoc. Carpinterias puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Artefactos de baño las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. Mamposteria muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. Pisos piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. Placares los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Revoques yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo quimtex o similar. Pintura terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Cielorrasos aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baño instalacion sanitaria y calefaccion provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Griferias y accesorios las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Grupo electrógeno se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Aire acondicionado provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Ascensores se instalarán tres (3) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Mesadas en las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca johnson o mi pileta. Instalacion electrica la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Instalacion contra incendio la instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. Cocina se proveerá cocina marca longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Portero visor se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalacion de gas la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales

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30

USD 353.280

Av. Comodoro Rivadavia 1600, Piso 5

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

Palau Propiedades
  • 53 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • En construcción

Departamento en el emprendimiento Torre Quo - Brody Friedman

Torre quo - entrega 11-2026 - uf.501 2 ambientes al lateral con orientación a 11 de septiembre, cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada, toilette y dormitorio en suite con baño completo y vestidor. En el barrio de nuñez, con una inmejorable ubicación, rodeada de colegios, clubes y la más variada gastronomía. Con accesos cercanos a la av. General paz y av. Lugones. Serán 22 pisos con vistas espectaculares al rio y la ciudad, con doble acceso, por calle comodoro rivadavia y vilela. Forma de pago: 40% de anticipo y el saldo en cuotas mensuales en pesos ajustadas por c.A.C., Hasta la finalización del proyecto. Amenities: - microcine. - Kids club. - Sala de masajes. - Sala de ensayo con equipos musicales. - Hall en doble altura. - Piscina cubierta semiolímpica. - Piscina descubierta. - Solárium con vistas a la ciudad en piso 13. - Coworking / sum. - Seguridad 24 hs con servicio de recepción de paquetería. - Gimnasio. - Sala de juegos. - Bicicletas para paseo. Amenities y espacios comunes ascensores automáticos, de última generación instalaciones el edificio contará con un sistema de extinción de incendio por medio matafuegos y mangueras en palieres de servicio y espacios comunes; todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Pintura las unidades y todas las partes comunes, garaje, salas de máquinas se entregarán con pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpinterías de hierro. Unidades terminación de unidades piso pvc. Piso porcelanto en balcones y/o terrazas. Pintura completa. Carpinterías ventanas y puertas ventanas de aluminio/pvc de alta prestación. Carpinterías interiores de placa de madera pintadas. Frentes de placards, sin interiores. Espacio vestidor sin interiores ni frentes. Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interior. Instalaciones preinstalación de vrf frío calor, en ambientes principales. Serán de techo en living y master suite, y murales en el resto de ambientes principales. Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico con termostato individual por ambiente. Instalación de canalizaciones vacías triple play (tv/telefonía/datos). Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. Baños piso y revestimiento de porcelanato rectificado bañaderas en baños secundarios y receptáculos de ducha en baños principales mesada de cuarzo o similar. No se provee mueble bajo mesada. Grifería de alta tecnología, línea pesada. Artefactos sanitarios de alta calidad. En toilette, pintura en paredes y piso ídem living cocina horno y anafe de seis hornallas eléctrico de primera calidad mesada tipo silestone, granito, cuarzo o similar. Muebles de cocina de diseño enchapados en melanina con herrajes de calidad revestimiento ídem mesada en alzada y pintura en el resto de paredes. Grifería de alta tecnología, línea pesada aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 284.108

Av. Comodoro Rivadavia 1600, Piso 5

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

Palau Propiedades
  • 41 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • En construcción

Departamento en el emprendimiento Torre Quo - Brody Friedman

Torre quo - entrega 11-2026 - uf.508 2 ambientes, cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina integrada, toilette y dormitorio en suite con baño completo y amplio placard, también con salida a balcón corrido. En el barrio de nuñez, con una inmejorable ubicación, rodeada de colegios, clubes y la más variada gastronomía. Con accesos cercanos a la av. General paz y av. Lugones. Serán 22 pisos con vistas espectaculares al rio y la ciudad, con doble acceso, por calle comodoro rivadavia y vilela. Forma de pago: 40% de anticipo y el saldo en cuotas mensuales en pesos ajustadas por c.A.C., Hasta la finalización del proyecto. Amenities: - microcine. - Kids club. - Sala de masajes. - Sala de ensayo con equipos musicales. - Hall en doble altura. - Piscina cubierta semiolímpica. - Piscina descubierta. - Solárium con vistas a la ciudad en piso 13. - Coworking / sum. - Seguridad 24 hs con servicio de recepción de paquetería. - Gimnasio. - Sala de juegos. - Bicicletas para paseo. Amenities y espacios comunes ascensores automáticos, de última generación instalaciones el edificio contará con un sistema de extinción de incendio por medio matafuegos y mangueras en palieres de servicio y espacios comunes; todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Pintura las unidades y todas las partes comunes, garaje, salas de máquinas se entregarán con pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpinterías de hierro. Unidades terminación de unidades piso pvc. Piso porcelanto en balcones y/o terrazas. Pintura completa. Carpinterías ventanas y puertas ventanas de aluminio/pvc de alta prestación. Carpinterías interiores de placa de madera pintadas. Frentes de placards, sin interiores. Espacio vestidor sin interiores ni frentes. Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interior. Instalaciones preinstalación de vrf frío calor, en ambientes principales. Serán de techo en living y master suite, y murales en el resto de ambientes principales. Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico con termostato individual por ambiente. Instalación de canalizaciones vacías triple play (tv/telefonía/datos). Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. Baños piso y revestimiento de porcelanato rectificado bañaderas en baños secundarios y receptáculos de ducha en baños principales mesada de cuarzo o similar. No se provee mueble bajo mesada. Grifería de alta tecnología, línea pesada. Artefactos sanitarios de alta calidad. En toilette, pintura en paredes y piso ídem living cocina horno y anafe de seis hornallas eléctrico de primera calidad mesada tipo silestone, granito, cuarzo o similar. Muebles de cocina de diseño enchapados en melanina con herrajes de calidad revestimiento ídem mesada en alzada y pintura en el resto de paredes. Grifería de alta tecnología, línea pesada aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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20

USD 237.000

Besares 2334 , Piso 11

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

FAJER PROPIEDADES
  • 53 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Departamento en el emprendimiento Besares 2334

Besares n° 2334 destinos de la obra 1.- Viviendas planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza total = 2 unidades. 2.- Cocheras subsuelo = 21 cocheras planta baja = 23 cocheras (1 doble) y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y locales deservicios. No hay local comercial. Memoria descriptiva del proyecto:el proyecto se ubica sobre la calle besares a metros de la av. Cabildo, entre las calles vuelta de obligado, y el contrafrente hacia la calle vilela, con cercanía al metrobús, establecimientos educativos, plazas, al boulevar san isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets.La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta una profundidad de 16 m sobre medianera izquierda y de 19,10 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo a2, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de rampa vehicular, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para bike parking, y en los pisos altos 95 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 1 de 3 amb., 50 de 2 amb. Y 41 monoambientes) entre 28 y 145,5 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luego un primer retiro en el 11o y un segundo retiro en el último piso 12o. Los amenities están en el 1o piso, con un s.U.M. Y parrillas, gimnasio, y pileta con solárium y baños. La superficie total a construir es de 7635 m2, las tipologías de unidades y superficies cubiertas cost inmobiliario 4% financianción tipo 40%+ cuotas x tiempo de construcción.

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20

USD 195.000

Besares 2334 , Piso 1

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

FAJER PROPIEDADES
  • 53 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Departamento en el emprendimiento Besares 2334

Besares n° 2334 destinos de la obra 1.- Viviendas planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza total = 2 unidades. 2.- Cocheras subsuelo = 21 cocheras planta baja = 23 cocheras (1 doble) y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y locales deservicios. No hay local comercial. Memoria descriptiva del proyecto:el proyecto se ubica sobre la calle besares a metros de la av. Cabildo, entre las calles vuelta de obligado, y el contrafrente hacia la calle vilela, con cercanía al metrobús, establecimientos educativos, plazas, al boulevar san isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets.La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta una profundidad de 16 m sobre medianera izquierda y de 19,10 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo a2, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de rampa vehicular, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para bike parking, y en los pisos altos 95 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 1 de 3 amb., 50 de 2 amb. Y 41 monoambientes) entre 28 y 145,5 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luego un primer retiro en el 11o y un segundo retiro en el último piso 12o. Los amenities están en el 1o piso, con un s.U.M. Y parrillas, gimnasio, y pileta con solárium y baños. La superficie total a construir es de 7635 m2, las tipologías de unidades y superficies cubiertas cost inmobiliario 4% financianción tipo 40%+ cuotas x tiempo de construcción.

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