50 Monoambientes con aire acondicionado individual y hasta USD 200.000 en venta en Lomas de Núñez, Núñez

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7.108

Vuelta De Obligado 3900, Piso 11, Lomas de Núñez

USD 91.000

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta directa de monoambientes a estrenar en el edificio alpha núñez - sin comisión inmobiliaria

Oportunidad – venta sin comisión inmobiliaria y bajos costos de transacción la unidad 1104 es un monoambiente/studio compacto con vista al pulmón de manzana. Cuenta con 34m² de superficie cubierta. Pisos de madera (roble de eslavonia marca patagonia flooring con garantía original). Cocina integrada con mobiliario moderno. Extractor de cocina por ducto. Espacio previsto para instalar lavaplatos y lavarropas dentro del departamento. Baño completo con sanitarios y griferías de primera marca y terminaciones actuales. Agua caliente central. Aberturas con dvh (doble vidriado hermético). Aire acondicionado frío/calor. Piscina y solarium en la azotea. Sum/coworking, laundry, bicicletero y security desk en planta baja. Otros departamentos en oferta en alpha núñez tenemos otros cinco monoambientes en venta de variadas características a precios que van desde usd84k hasta usd151k: frente o contrafrente; con o sin balcón; distintos tamáños; y distintas terminaciones. Consultanos! Nos adaptamos a necesidades particulares como financiación, canjes u operaciones en cadena. Aprovechá la oportunidad! El edificio: diseño y calidad en el corazón de núñez alpha núñez es un moderno edificio ubicado en una excelente zona residencial de núñez y con rápido acceso a medios de transporte, comercios, espacios verdes y los principales puntos de la ciudad. Diseñado por jasper architects, estudio de arquitectura de reconocimiento internacional, alpha núñez combina arquitectura contemporánea, espacios funcionales y terminaciones de calidad premium. El edificio cuenta con 12 niveles y 40 unidades, con distintas tipologías pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. Departamentos luminosos y de generosas dimensiones, con unidades al frente y contrafrente y amplios espacios exteriores. Amenities • piscina y solárium en azotea • espacio de co-working con expansión exterior • laundry equipado • espacio para bicicletas • amplio lobby de acceso • seguridad y conserjería • sistema de monitoreo y control de accesos calidad y terminaciones • pisos de roble de eslavonia (marca patagonia flooring con garantía original), o porcelanato • cocinas con mobiliario moderno • sanitarios y griferías de primera calidad • agua caliente central • aberturas con dvh (doble vidriado hermético) • equipos de aire acondicionado frío/calor multi-split

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Leandro A

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400

Vedia 1600, Núñez

USD 134.000

+ $200.000 expensas

52 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Departamento 3amb c/bcon y baulera en duplex

3ambientes dúplex con balcón, baulera y vista abierta | núñez | apto crédito viví núñez con amplitud, luz y una vista que hace la diferencia. Excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dúplex, ubicado en una privilegiada zona de núñez, frente al edificio al río, con entorno abierto y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta, brindando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Características principales: 3 ambientes en dúplex. Balcón con vista abierta. Ambientes luminosos y funcionales. Excelente distribución en dos plantas. Baulera, ideal para sumar espacio de guardado. Ubicación estratégica en núñez. Frente al edificio al río y a pasos de importantes accesos. Apto crédito. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una ubicación con excelente proyección. Núñez | luz | vista abierta | balcón | baulera | apto crédito coordiná tu visita y descubrí una propiedad que vale la pena conocer en persona. Spl propiedades corredor y martillero mat 7242

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SPL PROPIEDADES

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Ruiz Huidobro 2300, Núñez

USD 98.500

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Nuñez edificio bosque urbano monoambiente a estrenar (varias opciones), amplios ambientes, balcon, amenities. guarda bicicletas-

Excelente ubicación, a media cuadra de cabildo. Ruiz huidobro 2300 entre vuelta de obligado y cabildo. A estrenar, entrega primer trimestre 2026. Cocina en concepto abierto, muebles de melamina, mesada de granito, anafe y horno electrico, ventanales con salida a comodo balcon, baño completo. Split frio calor, termotanque electrico, amplio espacio de guardado, aberturas doble vidrio hermetico (dvh), griferias fv y sanitarios roca. Muy buenos detalles de terminacion. El edificio cuenta con : pb acceso y local comercial, ss: guarda bicicletas. Laundry. Piso 13: sum, solarium. Pileta, parrilla. Ascensores de ultima generacion,etc. Consultar por diferentes opciones: frente, contrafrente, monoambientes, dos ambientes. Las especificaciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas, a solo efecto orientativo. @Pominegociosinmobiliarios amelia aldrey vazquez cucicba 7825

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POMI NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Norberto Pomi CMCPSI 5453 Amelia Aldrey Vazquez CUCICBA 7825

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Ruiz Huidobro 2300, Piso 9, Núñez

USD 109.000

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Frente

Venta monoambiente al frente con balcón a estrenar en núñez

Oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de caba. A metros de av. Cabildo y con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios, este monoambiente forma parte de un moderno edificio de 13 pisos con diseño contemporáneo y detalles que suman calidad de vida. Características de la unidad: aire acondicionado frío/calor instalado piso radiante individual doble vidriado hermético (dvh) cocina equipada con anafe y horno eléctrico de acero inoxidable muebles bajo mesada y mesada placard con interiores terminados baño completo con grifería fv y sanitarios roca pisos de porcelanato el edificio cuenta con: piscina, sum, parrilla y solárium en los últimos pisos laundry y bicicleteros local comercial en planta baja consultá por otras unidades disponibles (1 y 2 ambientes)

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ERLICH PROPIEDADES

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3

Avenida Cabildo 4600, Núñez

USD 133.950

37 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Departamento en nuñez

San isidro labrador & av. Cabildo | caba nuevo desarrollo ubicado sobre la intersección de av. Cabildo y san isidro labrador, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de buenos aires. Un proyecto moderno que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con espacios luminosos, balcones y terrazas privadas, pensadas para adaptarse a un estilo de vida urbano y moderno. Además, el proyecto incorpora locales comerciales en planta baja y espacios funcionales que potencian la comodidad y el valor del emprendimiento. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios, en un entorno que combina movimiento, conectividad y vida de barrio. Una propuesta con gran proyección y excelente oportunidad de inversión en etapa de desarrollo. No dudes en comunicarte, coordina una visita o reunion la propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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Vedia 2300, Piso 1, Núñez

USD 99.000

31,60 m² cubie.
3,90 m² Semicubierta
En pozo
1 baño
Monoam.

Vedia 2343

Nuñez –vedia 2343 monoambiente con balcon al frente! Consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas. Edificio con amenities. Excelente monoambiente de 35.50m2. Amplia unidad al frente. Cocina con barra desayunadora, living con placard y salida al balcón. Baño completo. Ventanales con dvh. Edificio de categoria. El edificio cuenta con piscina cubierta, spa, solarium y parrilla en el piso 14. Excelente y estrategica ubicacion. A media cuadra de av. Cabildo, un comodo acceso y salida a general paz, panamericana y corredor norte. A 7 cuadras de av. Libertador. Rodeado de comercios y espacios verdes. Proximo al barrio de belgrano y vicente lopez. Ideal renta.

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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Vedia 2300, Piso 1, Núñez

USD 89.900

29 m² cubie.
4,10 m² Semicubierta
En pozo
1 baño
Monoam.

Vedia 2343

Nuñez oportunidad! Monoambiente con balcon al contrafrente! Consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas. Edificio con amenities. Excelente monoambiente de 33.10m2. Amplia unidad al contrafrente. Cocina integrada al ambiente principal, living con placard y salida al balcón. Baño completo. Ventanales con dvh. Edificio de categoria. El edificio cuenta con piscina cubierta, spa, solarium y parrilla en el piso 14. Excelente y estrategica ubicacion. A media cuadra de av. Cabildo, un comodo acceso y salida a general paz, panamericana y corredor norte. A 7 cuadras de av. Libertador. Rodeado de comercios y espacios verdes. Proximo al barrio de belgrano y vicente lopez. Ideal renta.

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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Ruiz Huidobro 2300, Lomas de Núñez

USD 109.000

29 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento a estrenar en núñez

Departamento monoambiente con balcón al frente. Cocina integrada. Baño completo. Aire acondicionado frío-calor incluido en el departamento. Calefacción por losa radiante eléctirca regulable en cada departamento por tablero eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico instalado en el departamento. El departamento cuenta con pisos de porcellanato italiano, aberturas dvh e interiores de placard y muebles de cocina incluídos. Muy buen espacio de guardado. Laundry en el subsuelo del edificio. Todo el departamento es con servicios eléctricos. Corredor responsable carlos d odorico cucicba mat 421

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CARLOS DODORICO

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Avenida Cabildo 4900, Núñez

USD 115.625

37 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Frente
Apto profesi.

Departamento monoambiente al frente con balcón en nuñez

Fecha de entrega: diciembre 2028 brigos nuñez! 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. La propiedad cuenta con: - 1 ambiente divisible - cocina americana - baño completo - balcón al frente - aire acondicionado frío/calor - pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones - puertas ventanas y ventanas con hojas de doble vidriado hermético (dvh) y vidrio de seguridad - placard con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - bajo mesada y alacena con puertas en melamina - horno y anafe eléctrico amenities: - piscina con solárium y deck- parrillas al aire libre - sum para reuniones o trabajo - gimnasio - bike parking ubicación: ubicado en el barrio de núñez, el proyecto combina conectividad y calidad de vida. - A tan solo metros del puente saavedra- a 100mts de av. San isidro labrador - a 600mts de av. Del libertador - a 1000mts de av. Melian y av. García del río gran variedad de medios de transporte como: colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 trenes: aristóbulo del valle (belgrano norte), aristóbulo del valle (belgrano norte) vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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IRIBARREN PROPIEDADES

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Ruiz Huidobro 2300, Núñez

USD 109.000

+ $80.000 expensas

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Departamento en nuñez

Departamento a estrenar - nuñez - apto profesional - piso alto - vistas abiertas posesión inmediata ubicación inmejorable: ruiz huidobro y av. Cabildo terminaciones instalación eléctrica . Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado frio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / serán suspendidos de yeso con terminación de pintura color blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con doble vidriado hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard serán corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. Ideal inversion! Luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077 luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077

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Luciano Cazenave Inversiones Inmobiliarias

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3 De Febrero 4800, Núñez

USD 133.000

+ $163.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
Monoam.

Venta departamento nuevo ambiente divisible en nuñez balcon amenities

Venta departamento ambiente divisible nuevo 44 m2 con balcon en nuñez. Ideal renta o primera vivienda. Apto profesional. Torre nueva panoramica: piscina climatizada, solarium con deck, parrilla, y jardin con plantas, en piso 15. Laundry en piso 14. Coworking con wi fi en planta baja. Tambien sum con tv, cocina y baño movilidad reducida. 3 ascensores de ultima generacion. Grupo electrogeno para todas las partes comunes. Camaras instaladas en la torre. Totem de seguridad 24 hs. Encargados de edificio y de limpieza. 3 subsuelos de cocheras y bicicleteros. Ingreso con reconocimiento facial. El departamento: hall de ingreso privado (en l), placard con interiores. Baño completo con ducha y extractor. Agua caliente central. Cocina electrica con spar y espacio para barra con banquetas. Muy amplio ambiente de 9,25 x 3, perfectamente divisible. Pisos de porcelanato. Split frio calor inverter grande. Dvh piso techo (no se escucha nada). Black out. Balcon orientacion norte y vista arbolada tapando la gral paz. Bicicletero asignado a este departamento. Posibilidad de venta con excelente renta actual, consultar. En caso de quererlo vacio, solo necesitamos 30 dias. Nuñez se encuentra en el extremo norte de la ciudad de buenos aires, famoso por: sus calles arboladas, su cercanía al rio de la plata, y su excelente conexión. Un barrio con crecientes torres de lujo, con una movida importante de cafes de especialidad, cervecerías y restaurantes de primer nivel, especialmente en las esquinas más tranquilas del barrio. Es la zona ideal si te movés en auto: salir rápido hacia el norte (zona norte de buenos aires, provincia) o hacia el centro de la ciudad es muy fácil por la avenida general paz, la avenida lugones o la autopista panamericana. Transporte público: líneas de colectivo constantes y estaciones de tren cercanas. Contactanos por whatsapp para conocerlo, gracias! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de daniel valeiro c.U.C.I.C.B.A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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Daniel Valeiro

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3 De Febrero 4800, Núñez

USD 130.000

+ $148.000 expensas

41 m² cubie.
1 año
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta - monoambiente divisible con balcón - full amenities - nuñez

Oportunidad en núñez:con balcon al frente, vista y amenities de primer nivel. Buscás invertir con renta asegurada o dar el primer paso hacia tu propia vivienda? Esta unidad nueva de 44 m2 en el corazón de núñez lo tiene todo: ambiente amplio y divisible, balcón con vista arbolada, y una torre pensada para vivir mejor. Apta también para uso profesional. Un espacio que sorprende: al entrar, un hall privado en l te recibe junto a placares con interior equipado. El ambiente principal generoso, de 9,25 x 3 m se puede dividir según tu necesidad: dormitorio separado, home office, lo que imagines. Baño completo con ducha y extractor, agua caliente central, y una cocina eléctrica lista para disfrutar, con espacio para barra y banquetas. Los detalles marcan la diferencia: pisos de porcelanato, aire split frío/calor inverter de gran capacidad, y ventanas dvh de piso a techo con black out que garantizan silencio total. El balcón, con orientación norte, regala una vista arbolada que oculta la gral paz. Suma bicicletero propio. Vivir en una torre de categoría: en el piso 15 te espera un oasis: pileta climatizada, solárium con deck, parrilla y jardín para desconectar sin salir del edificio. Trabajás desde casa? Hay un coworking con wifi en planta baja, además de un sum equipado con tv y cocina. El piso 14 tiene laundry compartido. Seguridad y confort en cada detalle: ingreso con reconocimiento facial, cámaras en toda la torre, tótem de seguridad las 24 hs, encargados de edificio y limpieza, 3 ascensores de última generación y grupo electrógeno para todos los espacios comunes. Además, 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros. Flexibilidad para vos: podés comprarla con renta activa ya generando ingresos (consultanos las condiciones), o libre de ocupantes en solo 30 días. Por qué núñez? Porque combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de sus calles arboladas y la cercanía al río de la plata, con una conectividad envidiable. Es uno de los barrios con mayor crecimiento en torres de lujo, y su movida gastronómica cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes top crece cada día, sobre todo en sus esquinas más tranquilas. Si te movés en auto, salís en minutos hacia zona norte o el centro por gral paz, lugones o panamericana. Y si preferís transporte público, tenés colectivos frecuentes y estaciones de tren a pocas cuadras. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor potencial de la ciudad. Escribinos ya por whatsapp al +54 9 y coordinamos tu visita. Te esperamos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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Vuelta De Obligado 3900, Piso 4, Lomas de Núñez

USD 114.000

A Estrenar
Monoam.

Departamento en pozo monoambiente en vuelta de obligado 3900

Venta monoambiente en pozo en la zona más linda de núñez. Las unidades contarán con piso radiante eléctrico, pisos vinílicos, aberturas dvh, carpinterías pvc, presintralación de aire acondicionado, muebles de cocina, interiores de placard completos, griferías tipo fv, mesadas de cuarzo, sanitarios tipo ferrum y portero visor. El edificio cuenta con gimnasio, piscina y espacio para coworking. Consultar por opciones de financiamientos. Entrega en 2029. Vuelta de obligado 3900 es un desarrollo residencial en núñez que se distingue por su diseño contemporáneo, con unidades luminosas, funcionales y de excelente calidad constructiva. El proyecto propone un estilo de vida moderno con detalles cuidados en cada espacio, sumando amenities pensados para el confort y la practicidad diaria. Ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a avenidas, comercios, restaurantes y espacios verdes, consolidándose como una oportunidad atractiva tanto para vivir como para invertir. Anesa garcia matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 teléfonos de contacto / todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa garcia, matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8237 / cmpsi 3483 gisela lópez moreno y mariela espinola matrícula cucicba 9906 / col. 7306 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gisela lópez moreno y mariela espinola, matrícula cucicba 9906 / col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9906 / col. 7306

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Ruiz Huidobro 2300, Núñez

USD 109.000

29 m² cubie.
1 dorm.
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Monoam.

Monoambiente en venta a estrenar con balcón y amenities a 7 cuadras de general paz

Departamento a estrenar monoambiente en venta con balcón verde al frente diseño moderno y gran luminosidad ubicado en un edificio contemporáneo, este monoambiente al frente combina diseño, funcionalidad y una fuerte conexión con la naturaleza, en una zona residencial en crecimiento con excelente accesibilidad. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con salida a balcón que aporta luz natural durante todo el día. Su distribución permite múltiples configuraciones, ideal tanto para vivienda como para renta. El balcón se integra como un verdadero diferencial: cuenta con canteros y vegetación natural, generando un espacio verde propio que eleva la calidad de vida. El edificio se destaca por su arquitectura con terrazas ajardinadas, equipos de aire acondicionado "empotrados", detalles de calidad y unidades pensadas para el confort moderno. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o su primera propiedad en un entorno urbano con identidad verde. Instalación eléctrica:las unidades se entregan con un tablero seccional, provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realiza el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveen artefactos de iluminación (spots) en ambientes con cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación termo-mecánica: las unidades se entregan con equipos de aire acondicionado frío-calor del tipo split o multi split. Paredes: se terminan con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos: todos los ambientes principales tienen pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina tienen cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas se utiliza porcelanato de exterior color neutro. Zócalos: son de madera con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos: se coloca revestimiento cerámico de color a definir en baños principales, en sectores de ducha o bañera. Cielorrasos generales: son de hormigón visto. En baños y/o cocinas son suspendidos de yeso con terminación de pintura color blanco. Carpinterías exteriores: son de aluminio prepintado color negro, con doble vidriado hermético (dvh). Carpinterías interiores: la puerta de acceso es de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores son de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf de 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard son corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard son de melamina blanca, con cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de cocina: son de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas son de granito, color a definir. Sanitarios y griferías: se colocan griferías fv monocomando cromadas y sanitarios roca completos. La pileta de cocina es de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento: todas las unidades cuentan con anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. El anafe es de 2 hornallas en unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en unidades de 2 y 3 ambientes. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruiz Huidobro 2300, Núñez

USD 104.500

29 m² cubie.
1 dorm.
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Monoam.

Monoambiente en venta a estrenar con balcón y amenities a 7 cuadras de general paz

Departamento a estrenar monoambiente en venta con balcón verde al contrafrente diseño moderno y gran luminosidad ubicado en un edificio contemporáneo, este monoambiente combina diseño, funcionalidad y una fuerte conexión con la naturaleza, en una zona residencial en crecimiento con excelente accesibilidad. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con salida a balcón que aporta luz natural durante todo el día. Su distribución permite múltiples configuraciones, ideal tanto para vivienda como para renta. El balcón se integra como un verdadero diferencial: cuenta con canteros y vegetación natural, generando un espacio verde propio que eleva la calidad de vida. El edificio se destaca por su arquitectura con terrazas ajardinadas, equipos de aire acondicionado "empotrados", detalles de calidad y unidades pensadas para el confort moderno. Ideal para quienes buscan una inversión sólida o su primera propiedad en un entorno urbano con identidad verde. Instalación eléctrica:las unidades se entregan con un tablero seccional, provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realiza el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveen artefactos de iluminación (spots) en ambientes con cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación termo-mecánica: las unidades se entregan con equipos de aire acondicionado frío-calor del tipo split o multi split. Paredes: se terminan con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos: todos los ambientes principales tienen pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina tienen cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas se utiliza porcelanato de exterior color neutro. Zócalos: son de madera con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos: se coloca revestimiento cerámico de color a definir en baños principales, en sectores de ducha o bañera. Cielorrasos generales: son de hormigón visto. En baños y/o cocinas son suspendidos de yeso con terminación de pintura color blanco. Carpinterías exteriores: son de aluminio prepintado color negro, con doble vidriado hermético (dvh). Carpinterías interiores: la puerta de acceso es de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores son de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf de 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard son corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard son de melamina blanca, con cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de cocina: son de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas son de granito, color a definir. Sanitarios y griferías: se colocan griferías fv monocomando cromadas y sanitarios roca completos. La pileta de cocina es de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento: todas las unidades cuentan con anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. El anafe es de 2 hornallas en unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en unidades de 2 y 3 ambientes. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Besares 2300, Núñez

USD 105.000

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Frente
Apto profesi.

Venta depto en nuñez 1 amb/amenities

Monoambiente con balcón, muy luminoso, cercano a medios de transporte publico. Edificio de excelente calidad y amenities, pileta con duchas, solarium, parrillas, sum y gym. Cuenta con calderas centrales a gas para agua caliente. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split, uno por ambiente. La carpinteria de aluminio negro línea a30 new o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh). Portero con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio. En la cocina tiene muebles bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados, mesadas de cuarzo natural (tipo silestone) y espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca longvie o similar, campanas de extracción a los 4 vientos. Baño con espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cochera opcional. Fecha aprox. De entrega 11/28 financiacion las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

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Vuelta De Obligado 3200, Lomas de Núñez

USD 91.875

35 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Departamento en venta en capital nuñez tipo monoambiente en pozo (7c)

Preventa exclusiva nuñez monoambiente en pozo , vuelta de obligado 3238, nuñez, caba invertí en una de las zonas más cotizadas del norte porteño. Obligado haus es un desarrollo premium de 13 plantas con 23 unidades de 1 y 2 ambientes en preventa exclusiva. Unidades disponibles (monoambiente): uf-5c — 38,80 m² totales (33,40 cub. + 5,40 semicub.) — Plantas 1 a 10 ubicación inmejorable: a minutos de av. Cabildo, subte línea d, tren mitre, metrobús norte, av. Del libertador y club ciudad de buenos aires. Rodeado de plazas, gastronomía y comercios. Calidad constructiva de primer nivel: espacios luminosos, balcones amplios, diseño moderno con materialidad y terminaciones premium. Ideal para primera vivienda o inversión rentable. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. ¡Las unidades se van rápido en preventa lucas pereyra matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados col.7655 /cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada karina solange carrasquero, col. Cucicba 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada, cucicba 9135.

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Ciudad De La Paz 3200, Lomas de Núñez

USD 119.700

35 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Apto profesi.

Venta departamento monoambiente inversión nuñez

Departamento monoambiente al frente inversion nuñez moderno desarrollo ubicado en uno de los barrios de mejor actualidad de la ciudad de buenos aires. Características del edificio y las unidades el proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja y 13 pisos. Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con sus respectivas expansiones. En los pisos 11 y 12, el edificio cuenta con exclusivos departamentos dúplex que incluyen terraza privada. Los residentes podrán disfrutar de una azotea de uso común ubicada en el piso 13. Dispone de un amplio local comercial de 195,5 m2 distribuido entre la planta baja y el subsuelo. Cuenta con bicicleteros disponibles tanto en la planta baja como en el subsuelo. Conectividad inmejorable se ubica a tan solo una cuadra de una de las avenidas más importantes de la ciudad. Cuenta con una excelente cercanía al metrobús y a múltiples líneas de colectivos. A solo 4 cuadras de la estación de subte (línea d). A escasas cuadras de la estación de tren núñez (línea mitre). Diseño eco smart sustentabilidad y tecnología. Sistema de recolección de agua de lluvia. Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Sistemas de calefacción por radiadores y/o losa radiante. Sistema de agua caliente individual. Circulaciones comunes ventiladas e iluminación de bajo consumo en dichas áreas. Utilización de productos sustentables en el proyecto. Importante - aviso legal: los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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Ciudad De La Paz 3200, Lomas de Núñez

USD 108.300

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Venta departamento monoambiente inversión nuñez

Departamento monoambiente al frente inversion nuñez moderno desarrollo ubicado en uno de los barrios de mejor actualidad de la ciudad de buenos aires. Características del edificio y las unidades el proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja y 13 pisos. Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con sus respectivas expansiones. En los pisos 11 y 12, el edificio cuenta con exclusivos departamentos dúplex que incluyen terraza privada. Los residentes podrán disfrutar de una azotea de uso común ubicada en el piso 13. Dispone de un amplio local comercial de 195,5 m2 distribuido entre la planta baja y el subsuelo. Cuenta con bicicleteros disponibles tanto en la planta baja como en el subsuelo. Conectividad inmejorable se ubica a tan solo una cuadra de una de las avenidas más importantes de la ciudad. Cuenta con una excelente cercanía al metrobús y a múltiples líneas de colectivos. A solo 4 cuadras de la estación de subte (línea d). A escasas cuadras de la estación de tren núñez (línea mitre). Diseño eco smart sustentabilidad y tecnología. Sistema de recolección de agua de lluvia. Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Sistemas de calefacción por radiadores y/o losa radiante. Sistema de agua caliente individual. Circulaciones comunes ventiladas e iluminación de bajo consumo en dichas áreas. Utilización de productos sustentables en el proyecto. Importante - aviso legal: los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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Avenida Cabildo 4900, Núñez

USD 130.200

38 m² cubie.
Monoam.
Frente
Oeste
Apto profesi.

Venta monoambiente en pozo nuñez

Ubicado en la vibrante área de núñez, sobre av. Cabildo 4900, este amplio monoambiente de 38.5 metros cuadrados con un balcón de 4 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad. La unidad cuenta con una orientación oeste, permitiendo que la luz natural ilumine todos los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. Al ingresar, se destacan los pisos de porcelanato de alta calidad que se extienden por todo el departamento, incluyendo el baño y la cocina, aportando un acabado moderno y fácil de mantener. Las paredes interiores están terminadas con pintura al látex, mientras que los marcos y hojas de las puertas cuentan con esmalte sintético. Las carpinterías son de primera línea, con ventanas de doble vidriado hermético (dvh) que aseguran aislamiento acústico y térmico. El departamento está equipado con un placard integral con frente de melamina y un completo interior de cajoneras, estantes y barrales. La cocina está diseñada para el confort y la durabilidad, con muebles bajo mesada y alacena en melamina de 18 mm, y mesada de cuarzo natural con bacha de acero inoxidable. Se incluye un anafe eléctrico longvie, o de calidad equivalente, y un baño equipado con sanitarios ferrum. La grifería es de la reconocida marca fv, garantizando calidad y funcionalidad. El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, y cuenta con dos ascensores automáticos de alta velocidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. Gym, pileta con deck y solarium, parrillas, sum y bikeparking fecha estimada de entrega diciembre 2028 esta propiedad, situada en una zona en constante crecimiento, es ideal tanto para vivir como para invertir. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

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Vedia 2343

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Monoambiente en venta a estrenar con balcón y amenities a 7 cuadras de general paz

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Venta depto en nuñez 1 amb/amenities

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